Облик каждого из трех дворов ЖК «Серебряный фонтан» тесно связан с архитектурой. Например, двор первого корпуса организован с оглядкой на арочные окна. Плавные линии прослеживаются в планировочных решениях, мощении и изогнутой форме МАФов.
Многоуровневый амфитеатр и детская площадка с песочным покрытием и геопластикой окружены «зелеными кулисами» из канадской ирги и кустарников. Для создания вертикального озеленения на подпорных стенах используются вечнозеленые «стелющиеся» кустарники, а на нижнем ярусе - посадки цветущих и травянистых многолетников. Благодаря тому, что детские зоны расположены рядом с амфитеатром, родителям будет комфортно отдыхать в тени деревьев и наблюдать за детьми.
#scape #СеребряныйФонтан
Многоуровневый амфитеатр и детская площадка с песочным покрытием и геопластикой окружены «зелеными кулисами» из канадской ирги и кустарников. Для создания вертикального озеленения на подпорных стенах используются вечнозеленые «стелющиеся» кустарники, а на нижнем ярусе - посадки цветущих и травянистых многолетников. Благодаря тому, что детские зоны расположены рядом с амфитеатром, родителям будет комфортно отдыхать в тени деревьев и наблюдать за детьми.
#scape #СеребряныйФонтан
❤10🔥4👍1💩1
Вторая боль архитекторов
Мы уже говорили о случае, когда изначально не заложен или завышен бюджет на благоустройство, но есть еще одна ошибка, которая происходит даже когда бюджет просчитан на этапе проектирования.
До благоустройства строители добираются, как известно, в последнюю очередь. Мы можем до копейки просчитать стоимость покрытий, растений и МАФов, но через несколько лет пока объект строится – все дорожает или перестает быть доступным на нашем рынке. В итоге предложенное благоустройство уже стоит существенно дороже, чем девелопер заложил в финмодель.
Как мы помогаем заказчику избежать ошибки:
1. Определяем предварительный бюджет на старте проекта, чтобы это не стало шоком для заказчика, а для проектировщика глобальным переделками.
2. Проектируем "в бюджет" и стараемся сохранить небольшой люфт на будущую реализацию, например, не сокращать все ростовки и плотность посадок на максимум сразу или заранее подобрать хорошую, но более бюджетную альтернативу для МАФ и света с сохранением дизайна.
3. Даже если реализация случится нескоро, крайне важен авторский надзор! Если нужно будет сократить часть растений, лучше на месте это определит ландшафтный архитектор, чем строители рандомно проредят их сами.
#scape
Мы уже говорили о случае, когда изначально не заложен или завышен бюджет на благоустройство, но есть еще одна ошибка, которая происходит даже когда бюджет просчитан на этапе проектирования.
До благоустройства строители добираются, как известно, в последнюю очередь. Мы можем до копейки просчитать стоимость покрытий, растений и МАФов, но через несколько лет пока объект строится – все дорожает или перестает быть доступным на нашем рынке. В итоге предложенное благоустройство уже стоит существенно дороже, чем девелопер заложил в финмодель.
Как мы помогаем заказчику избежать ошибки:
1. Определяем предварительный бюджет на старте проекта, чтобы это не стало шоком для заказчика, а для проектировщика глобальным переделками.
2. Проектируем "в бюджет" и стараемся сохранить небольшой люфт на будущую реализацию, например, не сокращать все ростовки и плотность посадок на максимум сразу или заранее подобрать хорошую, но более бюджетную альтернативу для МАФ и света с сохранением дизайна.
3. Даже если реализация случится нескоро, крайне важен авторский надзор! Если нужно будет сократить часть растений, лучше на месте это определит ландшафтный архитектор, чем строители рандомно проредят их сами.
#scape
👍11❤3🔥3
+1 причина, чтобы озеленять города
Анализ данных со спутников, оснащенных температурными датчиками, показал, что деревья значительно снижают температуру земной поверхности — до 12 °C. Ученые из Института атмосферных и климатических наук ETH Zurich собрали данные о 293 городах, и оказалось, что температура поверхности городских участков с деревьями в 2–4 раза ниже, чем в прилегающих районах без озеленения.
Одно дерево высотой 15 метров днем отбрасывает 14-метровую тень, к вечеру дает 56 метров тени. Таким образом к концу дня группа деревьев может спрятать от солнца площадь территории размером с небольшой парк. И дело не только в прямом преграждении солнечных лучей, но и в процессе испарения воды через листья.
Перенесемся в прошлое, когда на Ленинском еще можно было парковаться и не росли деревья. Показываем температуру до и после нашего проекта благоустройства проспекта.
#scape
Анализ данных со спутников, оснащенных температурными датчиками, показал, что деревья значительно снижают температуру земной поверхности — до 12 °C. Ученые из Института атмосферных и климатических наук ETH Zurich собрали данные о 293 городах, и оказалось, что температура поверхности городских участков с деревьями в 2–4 раза ниже, чем в прилегающих районах без озеленения.
Одно дерево высотой 15 метров днем отбрасывает 14-метровую тень, к вечеру дает 56 метров тени. Таким образом к концу дня группа деревьев может спрятать от солнца площадь территории размером с небольшой парк. И дело не только в прямом преграждении солнечных лучей, но и в процессе испарения воды через листья.
Перенесемся в прошлое, когда на Ленинском еще можно было парковаться и не росли деревья. Показываем температуру до и после нашего проекта благоустройства проспекта.
#scape
🔥10❤7👏2
Для благоустройства территории ТПУ «Нижегородская» мы подобрали растения, которые будут максимально устойчивы к городским условиям: ольха, липа, декоративные яблони, боярышник, спирея, ирга, шалфей и другие.
При работе с территориями, где есть большой транзит пешеходов, особенно важно, чтобы растения были неприхотливыми, а пространство сохраняло декоративность в течение всего года. Здесь цветение деревьев, кустарников и трав сменяет друг-друга, поэтому пространство выглядит по-разному от сезона к сезону.
Концепция разработана нами в партнерстве с бюро Тимура Башкаева.
#scape
При работе с территориями, где есть большой транзит пешеходов, особенно важно, чтобы растения были неприхотливыми, а пространство сохраняло декоративность в течение всего года. Здесь цветение деревьев, кустарников и трав сменяет друг-друга, поэтому пространство выглядит по-разному от сезона к сезону.
Концепция разработана нами в партнерстве с бюро Тимура Башкаева.
#scape
❤8👍2🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какие растения мы перестали использовать в проектах?
Сейчас мы не используем довольно большой ассортимент растений: ясени, каштаны, вязы, вишни, клен остролистный, липу мелколистную, желтую акацию. На данный момент все эти виды очень сильно поражаются болезнями и вредителями - вишневые сады исчезают из-за грибка, а вязы и ясени вообще вымирают.
Раньше мы проектировали больше цветников из многолетников, но на реализованных объектах столкнулись с непреодолимой проблемой отсутствия нормального ухода, из-за чего цветники очень быстро (за 3-5 лет) деградируют полностью. В итоге сейчас заменяем цветники на массивы низких цветущих кустов. Но есть и просто мода, например снежноягодник в определенный момент всем надоел, а сейчас у него может быть новый виток популярности, как и у белой акации, и «новых» тополей.
И, конечно, есть вопрос изменения климата, в Европе уже сейчас готовятся к повышению температуры в городах (именно в городах это будет наиболее выраженно). Поэтому продумывают внедрение жаростойких и засухоустойчивых видов, дающих больше тени.
#scape
Сейчас мы не используем довольно большой ассортимент растений: ясени, каштаны, вязы, вишни, клен остролистный, липу мелколистную, желтую акацию. На данный момент все эти виды очень сильно поражаются болезнями и вредителями - вишневые сады исчезают из-за грибка, а вязы и ясени вообще вымирают.
Раньше мы проектировали больше цветников из многолетников, но на реализованных объектах столкнулись с непреодолимой проблемой отсутствия нормального ухода, из-за чего цветники очень быстро (за 3-5 лет) деградируют полностью. В итоге сейчас заменяем цветники на массивы низких цветущих кустов. Но есть и просто мода, например снежноягодник в определенный момент всем надоел, а сейчас у него может быть новый виток популярности, как и у белой акации, и «новых» тополей.
И, конечно, есть вопрос изменения климата, в Европе уже сейчас готовятся к повышению температуры в городах (именно в городах это будет наиболее выраженно). Поэтому продумывают внедрение жаростойких и засухоустойчивых видов, дающих больше тени.
#scape
❤9🔥6👍2
Откуда мы знаем каким должен быть двор?
Если вкратце: получаем информацию от девелопера, смотрим квартирографию, изучаем район, если застройка идет в уже сложившемся окружении, и его функциональное наполнение.
Мы считаем, что не должно быть дублирования функций и сильных перекосов в сторону одной из категорий пользователей. А их мы выделяем несколько (и все они между собой порой конкурируют):
➡️ Мамы с малышами, хотят, чтобы рядом не было подростков, велосипедистов, скейтеров, собачников.
➡️ Собачники (главная противоборствующая матерям «группировка»), хотят классные огороженные площадки, с поилками, мафами для питомцев и удобными местами, чтобы пообщаться с единомышленниками.
➡️ Спортсмены – хотят уединенные зоны, чтобы никто не отвлекал. Но вообще они одна из самых нейтральных категорий.
➡️ Дети старшего возраста и подростки хотят свои отдельные уголки «без малышни», разнообразные со множеством активностей, мест для тусовок, игр, занятий уличными видами спорта.
➡️ Пенсионеры – многие уже, к сожалению, не могут уйти в тихий парк, поэтому им нужны уединенные зоны, где можно подышать и насладиться природой.
Сейчас во многих проектах идет сильный перекос в детскую тему, площадки занимают основную часть двора. В итоге на них оказываются как дети разных возрастов, которые просто мешают друг другу, так и собачники с пенсионерами. Несмотря на то, что детские площадки играют для многих девелоперов роль «продающей» функции ЖК, мы стараемся спроектировать двор комфортным для всех категорий жителей.
#scape
Если вкратце: получаем информацию от девелопера, смотрим квартирографию, изучаем район, если застройка идет в уже сложившемся окружении, и его функциональное наполнение.
Мы считаем, что не должно быть дублирования функций и сильных перекосов в сторону одной из категорий пользователей. А их мы выделяем несколько (и все они между собой порой конкурируют):
Сейчас во многих проектах идет сильный перекос в детскую тему, площадки занимают основную часть двора. В итоге на них оказываются как дети разных возрастов, которые просто мешают друг другу, так и собачники с пенсионерами. Несмотря на то, что детские площадки играют для многих девелоперов роль «продающей» функции ЖК, мы стараемся спроектировать двор комфортным для всех категорий жителей.
#scape
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15🔥5
Про газон
Если честно, мы не любим газон, а точнее понимаем простую истину: чтобы он был красивым, нужен постоянный серьезный уход. Газон вообще довольно капризный: в тени он не растет, а в жару ему нужен постоянный полив. С годами в городских условиях даже самый пушистый зеленый газон превращается в плешивый, а в тени мы просто видим голую почву вместо травы.
Именно поэтому в своих проектах мы стараемся минимизировать площади газона. Оставляем его только на хорошо освещенных участках, где возможен определенный уровень ухода или где газон необходим, например, для игр, пикников, просто отдыха на траве. Все остальные площади либо засаживаем массивами кустарника, либо засеваем выносливыми луговыми смесями цветов и злаков, либо в существующий покров внедряем теневыносливые почвопокровные, выдерживающие периодическое высокое скашивание.
#scape
Если честно, мы не любим газон, а точнее понимаем простую истину: чтобы он был красивым, нужен постоянный серьезный уход. Газон вообще довольно капризный: в тени он не растет, а в жару ему нужен постоянный полив. С годами в городских условиях даже самый пушистый зеленый газон превращается в плешивый, а в тени мы просто видим голую почву вместо травы.
Именно поэтому в своих проектах мы стараемся минимизировать площади газона. Оставляем его только на хорошо освещенных участках, где возможен определенный уровень ухода или где газон необходим, например, для игр, пикников, просто отдыха на траве. Все остальные площади либо засаживаем массивами кустарника, либо засеваем выносливыми луговыми смесями цветов и злаков, либо в существующий покров внедряем теневыносливые почвопокровные, выдерживающие периодическое высокое скашивание.
#scape
❤12👍3🔥1👏1
На этой неделе в Москве заметно похолодало, а #КатяизБаварии передает нам жаркий привет и рассказывает о том, что происходит с озеленением в городе в условиях высоких температур.
🖋 Волны аномальной жары всё чаще встречаются в Европе. В прошлом году в Германии около 2-ух недель стояла жара в районе +40 C. А если учесть, что кондиционеры встречаются в зданиях и общественном транспорте не часто – это достаточно мучительный период для местного населения. Городской ландшафт тоже страдает.
Лично я ни разу не видела, чтобы газон во дворах или парках поливали, поэтому во время засухи он просто сохнет. Кажется, что ландшафтным архитекторам пора задумываться как
сделать наши города более устойчивыми к изменению климата.✒️
✂️
Кстати, Катя много пишет про изменения климата, экологию и устойчивое развитие. Всем, кому интересна эта тема - ссылка на ее канал тут.
#scape #КатяизБаварии
Лично я ни разу не видела, чтобы газон во дворах или парках поливали, поэтому во время засухи он просто сохнет. Кажется, что ландшафтным архитекторам пора задумываться как
сделать наши города более устойчивыми к изменению климата.
Кстати, Катя много пишет про изменения климата, экологию и устойчивое развитие. Всем, кому интересна эта тема - ссылка на ее канал тут.
#scape #КатяизБаварии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤3🔥1