Дорогие дамы!

❤️ Поздравляем вас с Международным женским днём 8 марта!

✨ Вы наполняете жизнь гармонией, создаёте уют и привносите в любое дело особую энергию и внимание к деталям. Ваша мудрость и чувство прекрасного вдохновляют, помогают двигать вперёд самые смелые идеи.

В этот прекрасный весенний день мы хотим пожелать вам радости, тепла, любви, благополучия, новых возможностей и исполнения самых заветных желаний.

С теплом и уважением,
команда Сибирской строительной недели 💐

🔥 Уникальная платформа

Stat - это платформа выгодных сделок, где заказчики уже разместили свои заявки, и вы можете сразу отправлять коммерческие предложения - без поиска контактов, звонков и долгих переговоров.

☑Реально мощный инструмент для поставщиков и предпринимателей, а так же для обычных людей, которые хотят сэкономить время и деньги

⚡Stat - ищет поставщиков сам, только разместить заявку

🖱 Переходи, тестируй stat-sm.pro первые 2 месяца АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО

💬 Телеграм канал

Реклама ООО «Стат», ИНН 2466304600, erid 2VtzqvtgEow

🏗️ Стройка дорожает! Что происходит с рынком новостроек в 2026 году?

Строительная отрасль переживает период серьезных изменений. Если раньше девелоперы делали ставку на быстрый запуск и масштабирование проектов, то сегодня главная задача – пересчет экономики и осторожное планирование.

Главная проблема уже не столько в стоимости материалов. Сейчас на экономику проектов сильнее всего влияют:
🔘высокая стоимость банковского финансирования;
🔘дефицит рабочих и рост зарплат строителей;
🔘увеличение расходов на инфраструктуру.

💰 Себестоимость строительно-монтажных работ за год выросла примерно на 15–20%. Но ещё быстрее растёт инвестиционная себестоимость: из-за дорогих кредитов и обслуживания долгов.

💥 Сегодня проектное финансирование может достигать 16–18% годовых, что серьезно увеличивает нагрузку на девелоперов. По оценке экспертов, к концу 2026 года разрыв между долгами девелоперов перед банками и средствами на эскроу-счетах может достигнуть 62%. Это означает, что финансовая нагрузка на проекты продолжит расти.

❗️ Отдельной проблемой стал кадровый дефицит. Из-за оттока миграционных рабочих и конкуренции с другими отраслями зарплаты строителей выросли примерно на 20–30%. Девелоперы вынуждены повышать оплату труда, чтобы просто удержать специалистов.

📍 К затратам также добавляется строительство инфраструктуры – школ, детских садов, дорог и общественных пространств. Это улучшает качество городской среды, но существенно увеличивает стоимость проектов.

В результате рынок меняет свою стратегию. Девелоперы сегодня делают ставку на:
🔘 оптимизацию процессов и логистики;
🔘 более жесткую финансовую дисциплину;
🔘 повышение качества и комфортной среды жилья.

Покупатели все чаще выбирают не просто квадратные метры, а образ жизни. Поэтому конкуренция между застройщиками всё больше смещается в сторону архитектуры, благоустройства и качества среды – об этом также утверждал Сергей Николаев на прошедшей выставке ССН-2026

📎 Рынок постепенно переходит в новую фазу: запуск новых проектов сокращается, а девелоперы действуют осторожнее. Но несмотря на сложности, отрасль продолжает развиваться – просто новая реальность требует большей гибкости и точного расчета экономики проектов.

🏗 Как прошла Сибирская строительная неделя–2026?

4 дня встреч, переговоров, новых партнерств и ярких событий строительной отрасли.

🔥 Мы собрали ключевые моменты выставки в итоговом видео, где посетители и экспоненты делятся своими впечатлениями, рассказывают о полезных знакомствах, новых решениях и результатах участия в крупнейшем строительном событии Сибири.

Погрузитесь в атмосферу выставки и вспомните, как это было

🖱 Смотреть во Вконтакте

Что ждёт рынок новостроек в ближайшие 2 года? 🤔

💬 Независимый аналитик-практик по новостройкам Новосибирска Сергей Николаев составил прогноз на ближайшие два года

С февраля в России изменились условия льготной семейной ипотеки, которая уже несколько лет играет ключевую роль в продажах новостроек. Поэтому продажи в январе относительно прошлого года были рекордными. За февраль в новостройках Новосибирской области реализовано 44 тысячи квадратных метров по договорам долевого участия. Это на 28% меньше, чем в январе и на 9% ниже показателей февраля прошлого года, констатирует Сергей Николаев со ссылкой на данные ДОМ.РФ. По его расчетам, просадка еще больше 32.5%.

👉🏻 Читать подробнее

🏗 Будущее малых строительных компаний: как выжить среди них?

Крупные девелоперы усиливаются, банковское финансирование дорожает, и пространства для малого бизнеса становится меньше. Однако, это не значит, что нужно уступать.

У малого бизнеса есть сильные стороны: гибкость, скорость и близость к клиенту. Важно правильно ими воспользоваться.

⚡Сегодня работают несколько важных подходов:

1⃣ Сфокусироваться на своей нише
Универсальность уходит на второй план. Лучше чётко понимать, в чём вы сильны и развиваться именно в этом направлении. Клиент доверяет тем, кто решает конкретную задачу – быстро и профессионально.

2⃣ Навести порядок в процессах
Когда всё держится только на владельце – это ограничивает рост. Даже небольшой компании нужна система: понятные процессы, регламенты и CRM, финансовый учёт.

3⃣ Развивать личное доверие (личный бренд)
Клиенты всё чаще выбирают не компанию, а конкретных людей. Открытость, реальные кейсы и честная коммуникация работают лучше любой рекламы.

4⃣ Работать в партнёрстве
Рынок стал сложным и кооперация становится более эффективной стратегией. Вместе можно конкурировать с более крупными игроками, сохраняя скорость и гибкость.

5⃣ Не забывать про маркетинг
Простой сайт, портфолио, соцсети и реальные отзывы уже сильно влияют на поток заказов. Так выстраивается доверие и лояльность. Важно показывать свою экспертность используя все доступные для этого инструменты в интернете.

6⃣ Держать под контролем финансы
Планирование и понимание своей экономики это вопрос выживания. Необходимый минимум: план по месяцам,
финансовая подушка, разделение личных и корпоративных средств, а также учёт маржинальности каждого объекта.

7⃣ Беречь репутацию
В строительстве она решает всё. Один качественно сделанный объект может привести новых клиентов, а один неудачный закрыть двери надолго.

🔑 Малые компании могут не просто выживать, а уверенно работать на рынке, но уже по другим правилам: через специализацию, системность и доверие.

🏗️Экспонент: Давинчи

Официальный дилер ведущих российских производителей детских игровых комплексов и МАФ (многофункционального оборудования). Работает напрямую с крупными брендами страны, гарантирует подлинность продукции, соблюдение ГОСТов и сроков поставки.

Благодарим компанию за участие и теплый отзыв о выставке! 🤝

❗❗❗ Секреты Геннадия ПРОДЕКОР: YouTube на полмиллиона, рубрика «За копейки» и советы мастерам! Запись подкаста.

🔥 В этом выпуске (Татьяна Клевакина, студия «Маляр») встретились на Форуме мастеров с человеком, которого точно видел каждый, кто хоть раз интересовался декоративными покрытиями.

Геннадий PRODECOR – это профессиональный декоратор, автор самого популярного YouTube-канала в этой нише с аудиторией почти полмиллиона человек

💬 Задали Геннадию 14 самых горячих вопросов, которые волнуют как начинающих, так и опытных мастеров. Поговорили честно, глубоко и с юмором.

Для тех, кто не смог посетить выставку, это отличная возможность узнать много нового.
Таймкоды вы найдёте в описании под видео!

💬 Смотреть подкаст

🤔 Почему хорошие девелоперские проекты не продаются?

Казалось бы, есть проект с хорошей архитектурой, локацией и ценой, но продаж нет. Раньше это работало, но сейчас ситуация изменилась. Проектов стало много, цены и планировки во многом сравнялись, и качество перестало быть преимуществом - это уже базовый минимум. Теперь ошибочно полагать, что хороший продукт должен продаваться сам.

Где теряются продажи?

1️⃣ Нет чёткого позиционирования
Девелоперы и покупатели смотрят на один и тот же проект по-разному. Когда нет понятного ответа, для кого и в чём его смысл, он становится «для всех» а значит, ни для кого.

2️⃣ Слабый маркетинг
Часто проблема не в самом продукте, а его подаче. Маркетинг ограничивается баннерами и скидками, которые вызывают лишь недоверие. Современный покупатель ищет подтверждение, а не обещания и пустые лозунги. Сюда также относится слабая упаковка: cайт, визуал, рендеры, шоурумы и коммуникация.

3️⃣ Отсутствие доверия и репутации
Если компания не показывает процессы, команду и реальный ход строительства, покупателю просто не за что зацепиться. Ведь не просто так сейчас появился новый вид покупателей: даже при наличии денег они осторожничают и не торопятся с покупкой.

4️⃣ Игнор эмоций клиента
Даже самый прагматичный и рациональный покупатель принимает решение на уровне ощущений. Проект должен показывать надежность и образ будущей жизни. В противном случае он становится непонятным.

🏗️ Истина здесь достаточно простая и тривиальная: важна идея и умение донести ценность своего проекта для покупателя. Условия рынка всегда были своего рода «диким западом»))

С 23 по 26 апреля на выставке «Свой Дом» в МВК «Новосибирск Экспоцентр» соберутся ведущие производители материалов, инженерного оборудования и эксперты отрасли, чтобы представить решения для частного домостроения – от земли до документооборота.

🔥 В программе выставки:

🔘10+ технологий строительства от представителей коттеджных поселков. Консультации по материалам: от классического кирпича и рубленого бревна до инновационного полистиролбетона, арболита и модульных систем.
🔘Ярмарка коттеджных посёлков. 18 поселков среди которых «Семейный», «Рябиновый», «Смарт», «Калиновый», «Морской», «Времена года», «Время Гринвич» и другие.
🔘Юридические аспекты по земельным участкам. Эксперты расскажут как проверить участок на скрытые обременения, охранные зоны (ЛЭП, газопроводы) и «заглянуть в будущее» через генплан развития территорий.

☑️В этом году в экспозиции принимают участие: «Мирта», «Акватермсервис», «Сибирский кедр», «КедрПром», «СК Реал», «Инжтех», «Водолей-Трейд», «Авитон», «Сибирская усадьба», «Эван», «Китурами», «Теплый дом», «Литейные детали», «Тепловоз» и другие – проконсультируйтесь по всем вопросам сразу на стенде компании, чтобы узнать все тонкости еще до этапа внедрения.

Приходите, чтобы получить комплексные решения от ведущих производителей и экспертов отрасли!

🖱️ Получить билет

📞 По вопросам участия:
Людмила Парфесова (Ведущий менеджер)
т.: +7(913) 945-23-36
е–mail: parfesova@centrexpo.su

Реклама ООО «Центр Экспо», ИНН 5433969108, erid 2VtzquxECZU

Команда Сибирской строительной недели приехала на международную выставку MosBuild-2026 🔥

📍Знакомимся с экспонентами, заряжаемся атмосферой отрасли и зовём лучшие компании к нам в Новосибирск.

Совсем скоро поделимся итогами поездки и ключевыми инсайтами 👀

📢 «Реестровая модель» остановит строительство без вариантов, уверен губернатор региона

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников обратился к председателю Комитета Госдумы по строительству и ЭКХ Сергею Пахомову с просьбой отложить введение «реестровой модели» в стройке на год.

📎С 1 сентября 2026 года регионы должны будут выдавать разрешения на строительство и ввод объектов только через ГИСОГД в новой системе.

Почему возникла такая ситуация❓

🔘Минстрой России до сих пор не разработал требования к ведению реестров. Без федеральных норм регионы не могут подготовить свои системы. Возникает настоящий правовой и финансовый вакуум.

🔘Губернатор Новосибирской области Андрей Травников направил в Госдуму обращение с просьбой перенести внедрение реестровой модели на 1 сентября 2027 года. Это даст регионам время подготовиться и предотвратит остановку выдачи разрешений.

🔘Стабильность и предсказуемость — ключ к работе строительного сектора. Введение непроработанных систем без подготовки может привести к серьёзным потерям для бизнеса и экономики.

Губернатор отмечает, что молчать дольше нельзя, так как проблема «является общей» для всех регионов. Получить какие-либо разъяснения от Минстроя России оказалось нереально: на «Сибирской строительной неделе» в феврале этого года чиновники пообещали, что типовое отраслевое решение «Управление строительством» появится только во II квартале 2027 года, то есть уже после даты вступления закона в силу.

⚡️В эфире наша регулярная рубрика – подборка Telegram-каналов для инженеров

🖱️ Команда Сибирской строительной недели собрала для вас научные, экспертные, отраслевые, бизнесовые и даже юмористические каналы, чтобы вы были в курсе всего самого важного в отрасли!

📁 Подписаться

🏗️ Роль Сибири на этапе КРТ огромна! - уверен Владимир Яковлев, президент Союза Строителей России.

Комплексное развитие территорий показывает, что в Сибири налаживается этот процесс и не случайно мы обратили внимание на то, что в НСО развивается тема малоэтажного строительства. Из 10 млн. кв.м - 2,5 млн. это ИЖС! - заявил Владимир.

Также, по недавней информации Иркутск стал лидером по количеству новых частных домов в Сибири. Их стоимость часто ниже, чем у квартир в новостройках, а вот площадь таких помещений — больше. Семьи, которые ищут способы расширить жилье, видят в этом неплохие возможности.

🖱️ Читать подробнее

👷 Как выбрать надёжного подрядчика? В отрасли появился новый инструмент

Недострои, срывы сроков и расторжение контрактов – одна из главных проблем стройки сегодня. Часто причина в том, что заказчик просто не видит полной картины по подрядчику: его опыта, ресурсов и реального положения.

Чтобы решить эту проблему, НОСТРОЙ запустил систему рейтингования строительных компаний. Она объединяет огромный массив данных: реестры СРО, сведения о специалистах, данные ФНС и информацию о госконтрактах.

В результате заказчик может:
🔘 увидеть реальный опыт компании и её специализацию;
🔘 оценить финансовую устойчивость;
🔘 понять риски ещё до заключения контракта.

❗️ Важное изменение: c 1 марта 2026 года все члены СРО обязаны по закону направлять в саморегулируемую организацию информацию обо всех договорах подряда в течение трех дней после заключения.

В феврале этого года на «Сибирской строительной неделе» прошел круглый стол, посвященный системе оценки деловой репутации. Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Григорьевич Музыченко, выступая там, заявил, что Минстрой России планирует создать систему автоматического рейтингования проектных и строительных компаний в 2026-2027 годах, причем работа будет идти в тесном сотрудничестве с национальными объединениями. Возникает уникальная синергия, в результате которой идеология, поддерживаемая Минстроем, в сочетании с обновленным отраслевым ГОСТом по оценке деловой репутации должна дать очень хороший результат.

💬 В перспективе рейтинг может стать ключевым инструментом отбора подрядчиков и серьёзно изменить правила игры в строительстве. Подробное интервью с представителями НОСТРОЙ по ссылке

🎨 Монохромные интерьеры устарели? Или это просто новый виток тенденций? - об этом рассказала Диана Балашова, один из самых известных российских дизайнеров интерьера.

⚡️Минимализм, спокойная палитра – казалось, это универсальное решение на годы вперёд. Но сегодня все больше людей стремятся к ярким цветам. Есть даже такой термин «дофаминовый интерьер»

Серо-бежевые интерьеры уже воспринимаются так, будто их сделал застройщик – утверждает Диана

Основные причины:

1️⃣ Во-первых, люди начали искать эмоции в пространстве. После периода стерильной эстетики захотелось цвета, фактуры, индивидуальности. Интерьер перестал быть просто аккуратным, он должен отражать характер хозяина.

2️⃣ Во-вторых, рынок перенасытился одинаковыми решениями. Те самые «идеальные квартиры» стали выглядеть как копии друг друга. А тренд на уникальность сейчас сильнее, чем когда-либо.

3️⃣ Особенно, это актуально для Сибири. Когда за окном большую часть года холод, снег и серое небо, нейтральные интерьеры перестают работать. Вместо уюта они могут усиливать ощущение пустоты и однообразия.

Но значит ли это, что монохром действительно устарел❓
Скорее нет. Он по-прежнему остаётся актуальной базой. Однако, не стоит бояться экспериментов: добавлять цвет, играть с акцентами и привносить в пространство что-то новое.

👷 Новостной дайджест

🔘 Новосибирцы поспорили о том, как лучше застраивать город — часть за небоскребы

🔘«Идеальных почти не бывает». Приемщики квартир назвали основные проблемы новосибирских новостроек: почему их качество падает

🔘Минус 12,3% за два месяца: стройиндустрия падает, цемент проваливается на уровень РСФСР

🔘Создана рабочая группа по координации перевозок строительных грузов

🔘Эксперты назвали города Сибири с самым большим спросом на новостройки

🔘Спрос на работников в сфере ЖКХ увеличился на 47%

🔘В России с 1 июня 2026 года вступит в силу ГОСТ информационного моделирования

🔘В преддверии строительного сезона в России вырос спрос на строителей и спецтехнику

🔘Названы регионы с самым высоким уровнем одобрения по кредитам для подрядчиков ИЖС с эскроу