Ключевая ставка не снижается — деньги дорогие, стройка тормозится. При этом себестоимость растёт: логистика, зарплаты, коммуналка, кредиты — всё давит на цену. Рынок охлаждается, но цены вниз не пойдут, максимум — рост станет умеренным.
Частники продолжают строить — объёмы ИЖС бьют рекорды. К тому же, в 2025 вырастет спрос на качественные отделочные материалы. Ремонт — новая форма «покупки жилья».
Нельзя списывать со счетов и ремонтные работы: в 2025 году в уже купленных квартирах люди будут заниматься отделкой. Также мы предполагаем, что часть россиян, откладывающих деньги на приобретение нового жилья, откажутся от этой идеи в силу высоких ставок по ипотеке и сделают упор на капитальный ремонт своих квартир или домов. Это доступный вариант улучшения жилищных условий. Например, сегодня растет спрос на качественную звукоизоляцию, и этот тренд получит развитие в 2025 году. Человек не хочет быть частью жизни соседа и наоборот», – уверен Роман Карташев. директор по продажам РОКВУЛ
Стагнация рынка жилой недвижимости в 2025 году может частично компенсироваться активным строительством коммерческой, производственной и социальной инфраструктуры – от офисных и складских помещений, новых заводских цехов до школ и больниц.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, суммарный объем ввода торговой, офисной и складской недвижимости в России по итогам 2024 года достигнет пиковых 6,4 млн кв. м., а в 2025 году ожидается новый рекорд – 8 млн кв. м. Это направление, как и возведение объектов социальной инфраструктуры, будет дополнительно поддерживать спрос на строительные и отделочные материалы.
Согласно оценкам IBC Real Estate, в 2024 году инвестиции в бизнес-центры достигли 354 млрд руб., что более чем в два раза превышает показатели 2023 года. Компании активно вкладываются в улучшение условий для своих сотрудников – это важное преимущество при поиске и удержании персонала на дефицитном рынке труда. Эксперты уверены, что тренд получит развитие и в 2025 году, проявляясь не только в строительстве новых офисов, но и в обновлении старых.
📌 В сухом остатке: цены не падают, cпрос смещается, выигрывает тот, кто умеет подстраиваться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍2
Собрали для вас подборку настенных покрытий, которые всё чаще выбирают дизайнеры и архитекторы 👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍1
🏙 Современная архитектура Новосибирска: как меняется облик города
Город растёт и обновляется на глазах. Новосибирск уже давно перестал быть просто индустриальным центром — сегодня здесь реализуются масштабные проекты, которые формируют новую городскую среду. Современные жилые комплексы, деловые кварталы и культурные пространства становятся точками притяжения для горожан и гостей.
👉🏻 В карточках мы собрали подборку таких объектов, которые доказывают: Новосибирск становится всё современнее и смелее.
✨ Делитесь в комментариях, какие проекты вам нравятся больше всего!
Город растёт и обновляется на глазах. Новосибирск уже давно перестал быть просто индустриальным центром — сегодня здесь реализуются масштабные проекты, которые формируют новую городскую среду. Современные жилые комплексы, деловые кварталы и культурные пространства становятся точками притяжения для горожан и гостей.
👉🏻 В карточках мы собрали подборку таких объектов, которые доказывают: Новосибирск становится всё современнее и смелее.
✨ Делитесь в комментариях, какие проекты вам нравятся больше всего!
❤10👍3
🎥 Публикуем видеозаписи ключевых сессий форума «Стратегии ускорения темпов строительства»!
➡️ На прошедшей выставке состоялся масштабный форум, посвящённый ключевым вопросам развития отрасли. Если вы не смогли присутствовать лично или хотите пересмотреть ключевые выступления и дискуссии деловой программы — записи доступны онлайн.
📱 Канал на Rutube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 Предлагаем к просмотру видеоролик с отзывами
👉🏻 Забронировать стенд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
🏡 Тренды строительства домов в 2025 году
Строительство частных домов переживает настоящий бум технологий и дизайна. Вот ключевые направления, которые меняют всё:
🌱 Экологичность и энергоэффективность
Современные дома всё чаще проектируют с использованием натуральных материалов, биоклиматического дизайна и минимизацией теплопотерь. Это помогает сохранить здоровье жильцов, снизить расходы на отопление и уменьшить нагрузку на природу.
⚡️ Быстрое и модульное строительство
Префабрикация, 3D-печать и готовые модули позволяют возводить дома всего за несколько недель. При этом можно заказать проект онлайн, а потом просто собрать его на участке, как конструктор.
🏠 Современная архитектура и дизайн
В моду возвращается минимализм, скандинавский стиль и простые геометрические формы. Всё больше домов делают с плоскими крышами, которые превращаются в террасы и зелёные зоны.
🔧 Многофункциональные пространства
Жильё становится гибким и легко адаптируется под разные задачи. Открытые планировки, мастер-спальни и эксплуатируемые кровли помогают рационально использовать каждый метр.
🤖 Умные технологии
AI и системы умного дома уже стали стандартом. Управлять светом, климатом и безопасностью можно через смартфон или голосового помощника, а автоматизация помогает экономить ресурсы.
✨ Новые форматы жилья
Становятся популярны компактные дома, хобби-посёлки и индивидуальные проекты с учётом образа жизни семьи. Всё больше людей выбирают экоминимализм и нестандартные архитектурные решения.
🏗 Главное
Дом 2025 года — это сочетание экологичных материалов, высокой скорости строительства, умных технологий и индивидуального дизайна.
Строительство частных домов переживает настоящий бум технологий и дизайна. Вот ключевые направления, которые меняют всё:
🌱 Экологичность и энергоэффективность
Современные дома всё чаще проектируют с использованием натуральных материалов, биоклиматического дизайна и минимизацией теплопотерь. Это помогает сохранить здоровье жильцов, снизить расходы на отопление и уменьшить нагрузку на природу.
⚡️ Быстрое и модульное строительство
Префабрикация, 3D-печать и готовые модули позволяют возводить дома всего за несколько недель. При этом можно заказать проект онлайн, а потом просто собрать его на участке, как конструктор.
🏠 Современная архитектура и дизайн
В моду возвращается минимализм, скандинавский стиль и простые геометрические формы. Всё больше домов делают с плоскими крышами, которые превращаются в террасы и зелёные зоны.
🔧 Многофункциональные пространства
Жильё становится гибким и легко адаптируется под разные задачи. Открытые планировки, мастер-спальни и эксплуатируемые кровли помогают рационально использовать каждый метр.
🤖 Умные технологии
AI и системы умного дома уже стали стандартом. Управлять светом, климатом и безопасностью можно через смартфон или голосового помощника, а автоматизация помогает экономить ресурсы.
✨ Новые форматы жилья
Становятся популярны компактные дома, хобби-посёлки и индивидуальные проекты с учётом образа жизни семьи. Всё больше людей выбирают экоминимализм и нестандартные архитектурные решения.
🏗 Главное
Дом 2025 года — это сочетание экологичных материалов, высокой скорости строительства, умных технологий и индивидуального дизайна.
❤4👍2
Период стал одним из самых трудных. Поддержку обеспечивали: механизм проектного финансирования; решения по отмене лимитов, увеличению возмещений банкам; стимулирование продаж застройщиками через рассрочки.
Даже в условиях высоких рыночных ставок и падения спроса не было волны банкротств застройщиков, не появилось новых обманутых дольщиков, граждане продолжили улучшать жилищные условия, в т.ч. благодаря льготным программам.
Ключевые цифры:
Ключевые вызовы:
Прогноз на 2025 г. 👇🏻
Источник: ДОМ.РФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯3👍2👏1