🏢 Деревянные многоэтажки в Сибири: назад в будущее или пока рано?

🤩 Россия обладает 25% мировых лесных ресурсов и ≈ 49% из них в Сибири. Но массового деревянного домостроения так и не слчилось.

📄 Хотя с 2015 года Минстрой активно развивает нормативную базу для деревянных конструкций: уже есть 6 сводов правил и 30 ГОСТов для проектирования, на практике деревянные многоэтажки — пока редкость.

📍В Иркутске компания «Сегежа Групп» планирует здесь строительство завода по производству CLT-панелей и возведение первых жилых деревянных комплексов. Проект поддерживается региональными властями и ориентирован на переселение из аварийного жилья.
А в Красноярске реализуется проект двухэтажного жилого дома из CLT-панелей с учётом сибирских климатических условий (снеговой район III, сейсмичность 6 баллов).

Испытания показывают высокую сейсмоустойчивость деревянных зданий — даже лучше, чем у кирпичных и железобетонных. Но есть проблемы: CLT — композитный материал, а не просто «дерево», и для массового строительства нужна масштабная индустрия производства панелей. Сейчас мощностей одного завода явно недостаточно.

⚠️ Главный барьер — пожарные нормы. Для зданий выше 3 этажей древесину нужно полностью покрывать негорючими материалами, что нивелирует внешний вид и увеличивает стоимость. Это отпугивает инвесторов и покупателей.

Депутат Госдумы Кошелев:

Сейчас проходят, буквально в это время, испытания с пожарными службами данных многоквартирных высотных домов. Я думаю, что у нас, примерно в течение года, уже начнут достаточно активно реализовываться проекты, пускай там не с высотным домостроением, но средней этажности, до пяти этажей у нас дома из дерева должны появиться в нашей стране