Спрос на элитные коттеджи удвоился

В 2024г. Подмосковье стало настоящим золотым дном для элитного коттеджного строительства.
Вложено 217 млрд руб — двукратный рост по сравнению с 2023-м. Количество сделок выросло на 33%, достигнув 591. Основной движущей силой стал вторичный рынок, согласно отчету агентства "Intermark загородная недвижимость".

Прошлый год показал впечатляющую активность покупателей на загородном премиальном рынке. Но нехватка новых элитных домов вынуждает их прибегать ко вторичным вариантам или решаться на строительство на собственных участках. Спрос на «вторичку» подскочил на 43%, тогда как интерес к новостройкам установился на одном уровне.

На старте текущего года первичное предложение загородных коттеджей упало до критически низкого уровня — всего 105 готовых объектов. Для сравнения, на вторичном рынке представлены около 1,1 тыс домов. Средняя цена элитного коттеджа от застройщика взлетела до 250 млн руб — более чем вдвое по сравнению с прошлым годом. На вторичном рынке цены достигли 396 млн руб, что на 45% выше.

Сделки с землёй тоже в тренде: прирост на 32% до 346 сделок. На вторичном премиальном рынке — плюс 13% (136 участков), на первичном — 47% (210 участков). На начало 2025 года стоимость сотки земли в элитном первичном предложении составила 4,9 млн руб, на вторичном — 3,1 млн руб

#ижс #элитноежилье

🏡 ИЖС в России

⚡️Сбер запустил новую услугу, с помощью которой можно узнать, дадут ли вам ипотеку, не подавая заявку на кредит!

Новый сервис также позволит узнать максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячного платежа.

Для этого Сбер оценит доходы человека и оформленные ранее кредиты, в том числе в других банках. И такой запрос никак не повлияет на кредитный рейтинг заемщика.

О новой возможности расчета ипотечного потенциала сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка в ходе конференции Domclick Digital Day.
Источник: ДомКлик

Как выбрать участок для строительства дома чтобы потом не пожалеть?

1. Локация. Выбирайте место с удобной транспортной доступностью и хорошей инфраструктурой вокруг;
2. Проверяйте документы на предмет юридической чистоты;
3. Проверяйте ВРИ и ПЗЗ выбранного участка;
4. Выбирайте сухие участки на возвышенности относительно соседей; Смотрите участки весной, чтобы понять, застаивается ли на нем талая вода;
Обращайтесь к нам за просчетом строительства вашего дома.
Строим в том числе с использованием эскроу счетов в ипотеку.

Мы аккредитованы в банках Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ДомРФ

Сайт: https://sbsconstruct.ru

📺 YouTube
📺 RuTube
📺 VK Video


☎️ +7 495 540 5929
💬 +7 916 270 7788

#SBSconstruct #ижс #участок #выборучастка

Смотреть на YouTube 📺

Загородные дома в России подорожали с начала года на 2,2%. Увеличение цен отмечено в 75 регионах.

🏡 ИЖС в России

Сняли обзор двухэтажного дома 300м2 с баней на участке 15 соток #SBSпроект290

Полный обзор можно посмотреть тут:
https://youtu.be/J3NfaB8udtE?si=bx0tsOMmyE5hSODV

▪️Общая площадь 300м2
▪️Фундамент свайный ростверк
▪️Стены из тёплой керамики Porotherm Thermo 38
▪️Кровля из металлочерепицы или мягкая кровля;
▪️Перекрытия железобетонные;
▪️Окна из пятикамерного ПВХ профиля 70мм с двойной ламинацией;
▪️Фасады из облицовочного камня в сочетании с декоративной штукатуркой;

Актуальную стоимость строительства уточняйте в мессенджерах, вышлем подробную презентацию.

Мы аккредитованы в банках Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ДомРФ

Сайт: https://sbsconstruct.ru

📺 YouTube
📺 RuTube
📺 VK Video


☎️ +7 495 540 5929
💬 +7 916 270 7788

#SBSconstruct