В случае коммунальных аварий ответственность за ремонт не всегда лежит на собственнике квартиры. Депутат Госдумы Никиты Чаплин разъяснил, что многое зависит от того, к чьему имуществу относится поврежденный участок. Части инженерных систем, проходящие до первого стыкового соединения или отключающего устройства, часто считаются общедомовым имуществом, за которое отвечает управляющая компания. К таким элементам относятся, например, канализационные стояки, первые краны на трубах водоснабжения и радиаторы отопления без индивидуального запорного крана. При обнаружении протечки или неисправности рекомендуется сразу вызывать представителя УК и добиваться составления акта осмотра, где будет точно указано место повреждения. Это поможет определить, кто должен оплачивать ремонтные работы.

Рынок подержанных автомобилей в России демонстрирует уверенный рост, значительно опережая продажи новых машин. Средняя стоимость автомобиля с пробегом сейчас составляет 1,4 миллиона рублей, что значительно ниже средней цены нового автомобиля в 3,5 миллиона рублей. Такое соотношение цен приводит к тому, что на одну проданную новую машину приходится более пяти подержанных.

Основными причинами такой тенденции являются высокие цены на новые автомобили и дорогие кредиты, а также дополнительные факторы, такие как повышение утилизационного сбора и инфляция. Несмотря на общий рост цен, вторичный рынок предлагает более широкий выбор моделей по доступным ценам. Наблюдается сокращение предложения свежих европейских, корейских и японских марок, но одновременно растет количество китайских автомобилей, что расширяет выбор для покупателей. Особой популярностью пользуются кроссоверы B- и C-сегментов.

С 1 сентября в России действуют новые государственные стандарты для сдобных изделий и хлеба "Столичный". Эти ГОСТы пришли на смену советским нормам, учитывая современные технологии, но при этом сохраняют классические рецептуры и традиционный вкус. Новые стандарты детализируют состав и методы приготовления, например, для хлеба "Столичный" сохраняется соотношение ржаной и пшеничной муки 50 на 50, а также устанавливается новая норма содержания сахара. Применение ГОСТов является добровольным, производители могут продолжать работать по собственным техническим условиям. Обновления также предусматривают возможность продажи хлеба "Столичный" в упаковке и указывают пищевую и энергетическую ценность продукции, что облегчит информированный выбор для потребителей.

Читать подробнее.

Российское подразделение UniCredit, ЮниКредит Банк, просит клиентов закрыть счета и карты в связи с сокращением розничного бизнеса. Банк рекомендует перевести оставшиеся средства в другие банки без комиссии, используя для рублевых остатков Систему быстрых платежей. Это является частью более масштабного процесса ухода UniCredit с российского рынка, активизировавшегося после ужесточения требований Европейского центрального банка. Банк последовательно ужесточает условия обслуживания: приостановлен перевыпуск карт, неактивные карты будут блокироваться, а новые выпускаются только платежной системы "Мир" со сроком действия один год. С октября вводится комиссия за рублевые переводы в иностранные банки. В настоящее время у ЮниКредит Банка осталось одно отделение для обслуживания физических лиц в Москве, а с 2025 года прекращено привлечение новых корпоративных клиентов.

Глава Роснедр Олег Казанов заявил, что Россия обладает значительным потенциалом для обнаружения новых крупных месторождений золота, особенно в Чукотке, Якутии и Восточной Сибири. По его словам, изучение этих регионов еще далеко от завершения, что открывает возможности для находок значительных запасов. Крупные месторождения золота, как правило, встречаются в черносланцевых формациях, которые широко распространены в Восточной Сибири и на Дальнем Востоке. Эти геологические образования делают указанные регионы особенно интересными для геологоразведки. Заявления были сделаны в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ).

Центробанк России пересмотрел прогнозы по прибыли банковского сектора на 2026 год, увеличив ожидаемый показатель на 0,5 трлн рублей. Теперь регулятор прогнозирует, что чистая прибыль кредитных организаций достигнет 3,9–4,4 трлн рублей. Основной причиной такого оптимизма является сохраняющаяся высокая процентная маржа, которая растет быстрее ожиданий. Это происходит из-за того, что кредитные ставки снижаются медленнее, чем ставки по депозитам, что позволяет банкам поддерживать высокую маржинальность операций. Прогнозы на 2027 год остались без изменений, ожидается прибыль в размере 3,7–4,2 трлн рублей.

Читать подробнее.

Если после запуска отопления батареи в квартире остаются недостаточно теплыми, собственникам жилья следует обращаться в управляющую компанию. Управляющая организация несет ответственность за исправность внутридомовой системы отопления, включая ее гидравлические испытания, промывку и регулировку.

При возникновении проблем с температурой в квартире, необходимо подать заявку в аварийно-диспетчерскую службу, требуя проверки системы и фиксации температуры. Управляющая компания обязана устранять неисправности, связанные с воздушными пробками, загрязнением или разбалансировкой системы, бесплатно для жильцов. Если температура в помещении ниже установленных нормативов, следует оформить акт, который может стать основанием для перерасчета платы за отопление. Важно добиваться официальной фиксации проблемы, а не ограничиваться устными обращениями.

XI Восточный экономический форум во Владивостоке открылся 1 сентября, собрав более пяти тысяч участников из 80 стран. Помимо деловых переговоров, гости могли ознакомиться с необычными экспозициями и гастрономическими предложениями. Особое внимание привлекли лапша быстрого приготовления под названием "Минские соглашения" и дорогостоящие морепродукты, включая сет из икры за 27 тысяч рублей. На форуме также представлены макеты восстановления Мариуполя и "сканер эмоций". Культурная программа включает выставку народных промыслов и живописи. Ключевые события запланированы на 2 и 3 сентября, включая визит Владимира Путина и международные переговоры.

В российских семьях набирает обороты практика совместного управления кешбэком. Опрос показал, что более половины россиян планируют, какую карту использовать для каждой покупки, чтобы получить максимальную выгоду. В домохозяйствах появились "эксперты по кешбэку", которые отслеживают категории повышенного возврата средств. Погоня за бонусами для многих превратилась в увлекательное хобби, иногда даже в форму здоровой конкуренции между супругами. Чаще всего кешбэк стараются получить за продукты питания, товары для дома и расходы на транспорт. Уровень вовлеченности в поиск выгодных предложений зависит от суммы потенциальной экономии, но даже ради небольших сумм многие готовы тратить время на сравнение условий.

Миф о необходимости непрерывного трудового стажа для получения пенсии в России устарел. Современная система расчета страховой пенсии ориентируется на общий объем накопленного страхового стажа и количество пенсионных баллов, а не на отсутствие перерывов в работе. Длительные паузы в трудоустройстве больше не приводят к потере ранее заработанных пенсионных прав.

Периоды, когда человек не работал, не засчитываются в страховой стаж, однако некоторые нерабочие периоды, такие как служба в армии или уход за ребенком, могут быть учтены. Для выхода на пенсию в 2026 году потребуются 15 лет страхового стажа и 30 пенсионных баллов. Понятие непрерывного стажа может сохраняться лишь в отдельных случаях, например, для корпоративных надбавок или для специфических категорий работников.

Аналитики, опрошенные Банком России, пересмотрели свои прогнозы по среднегодовому курсу доллара. Ожидается, что в 2026 году курс составит 79,9 рубля, что выше предыдущей оценки в 78,4 рубля. Прогноз на 2027 год также скорректирован вверх до 88,8 рубля. На 2028 год аналитики прогнозируют курс на уровне 94 рублей за доллар, а на 2029 год – 97,2 рубля. Таким образом, эксперты рынка ожидают постепенное ослабление рубля в среднесрочной перспективе.

Читать подробнее.

Минфин России успешно разместил облигации федерального займа с переменным купонным доходом (ОФЗ-ПК) на сумму 1 трлн рублей. Инвесторы проявили значительный интерес, предложив более 1,4 трлн рублей, что указывает на высокий спрос на государственные ценные бумаги. Средневзвешенная цена размещения составила 92,5122% от номинала. Облигации серии 29031 будут погашены 29 июля 2042 года. Данное размещение произошло после временной паузы, связанной с ожиданием улучшения рыночной конъюнктуры.

Автор популярной книги "Богатый папа, бедный папа" Роберт Кийосаки сообщил о наличии миллиардных долгов, связанных с его инвестициями в недвижимость. Его бывшая супруга уточнила, что большая часть этой суммы приходится на совместный портфель из примерно 1,5 тысячи квартир. Кийосаки активно использует заемные средства для покупки доходной недвижимости, реинвестируя полученные от роста стоимости активов кредиты. Такая стратегия позволяет получать средства, не уплачивая налог на доход. По оценкам, личная доля Кийосаки в долге составляет от 30 до 60 миллионов долларов. Автор сам предупреждает, что такой подход требует глубокого понимания работы с долгами.

Многие россияне не удовлетворены размером государственной пенсии и задумываются о самостоятельном формировании дополнительного капитала. Эксперты предлагают различные стратегии, которые помогут накопить сумму, равную или превышающую текущую страховую пенсию. Для определения необходимого капитала учитывается желаемый ежемесячный доход и ожидаемая доходность инвестиций, с учетом инфляции. Ключевым фактором успеха является диверсификация вложений и начало накоплений как можно раньше. Банковские вклады могут служить лишь консервативной частью портфеля, тогда как для долгосрочного роста капитала рекомендуется использовать комбинацию облигаций, акций и других инвестиционных инструментов. Концепция FIRE (финансовая независимость и ранний выход на пенсию) требует значительно больших накоплений и нормы сбережений, что делает ее более экстремальной стратегией.

Интересные новости дня:

-Икра за 27 тысяч и "Минские соглашения" в тарелке: как стартовал ВЭФ-2026
-Аналитики повысили прогноз по курсу доллара на 2026 год до 79,9 рубля
-С 1 января 2027 года банки запустят жилищные и социальные вклады
-Сколько нужно денег, чтобы жить на проценты с банковского вклада?
Читать подробнее.

При продаже квартиры несоответствие фактической планировки сведениям технического учета может стать причиной сложностей. Типичные изменения, вызывающие вопросы, включают перенос перегородок, изменение дверных проемов, расширение санузла или перенос кухни. Выявить нарушения могут как покупатель, так и специалисты на этапе сделки, например, при оформлении ипотеки. Сама по себе самовольная перепланировка не запрещает продажу, однако новый собственник может быть обязан привести помещение в прежнее состояние. Сохранить изменения можно, если они соответствуют всем строительным, санитарным и пожарным нормам, не угрожают дому и не нарушают права соседей. Узаконить перепланировку не удастся, если она противоречит обязательным требованиям, например, создает угрозу несущим конструкциям или нарушает вентиляцию.

Мировые цены на сахар достигли нового пика, обновив максимум с апреля 2025 года. Сегодня стоимость октябрьского фьючерса на сахар выросла почти на 2%, достигнув отметки 18,67 цента за фунт. Этот рост является продолжением тенденции, наблюдающейся с начала текущей недели. За весь август цены на сахар уже подскочили почти на 22%.

Рынок вторичного жилья в Москве продемонстрировал рост цен на 12,5% за последний год. Основной причиной такого подорожания стало оживление спроса, вызванное снижением ипотечных ставок. Одновременно с этим наблюдается сокращение предложения наиболее востребованных объектов. В Новой Москве рост цен оказался более выраженным, чем в старых границах города. Эксперты прогнозируют, что при сохранении текущих тенденций, рост цен может продолжиться до конца года.

Биржевые котировки бензина АИ-92 в России обновили исторический максимум, превысив 75 тыс. рублей за тонну. Несмотря на этот показатель, влияние биржи на розничные цены ограничено, так как большая часть топлива реализуется через прямые оптовые поставки. Ожидается, что ситуация на рынке стабилизируется уже в сентябре благодаря выходу НПЗ из ремонтов, запрету на экспорт и началу импортных поставок. Сезонное снижение спроса на фоне роста предложения может привести к исчезновению очередей на АЗС и возможной коррекции цен. При этом независимые заправки продолжают закупать топливо по более высоким ценам, чем сетевые станции, что сохраняет разрыв в стоимости бензина для потребителей. Эксперты отмечают, что принятые меры носят временный характер и не решают системных проблем отрасли, связанных с инвестиционной привлекательностью переработки.

В августе в России зафиксирована дефляция на уровне 0,08% по сравнению с ростом на 0,54% в июле. Несмотря на месячное снижение цен, годовая инфляция ускорилась до 6,3% с 5,98% в июле. Основным фактором августовской дефляции стало удешевление овощей и фруктов, в то время как цены на бензин, сахар, гречку и яйца продемонстрировали рост. Банк России прогнозирует достижение целевого уровня инфляции в 4% к 2027 году.

В августе рубль значительно ослаб, потеряв около 9% к доллару, несмотря на высокие цены на нефть. Основными причинами стали операции Минфина и ЦБ по бюджетному правилу, которые увеличили спрос на иностранную валюту, а также сокращение поступления валюты на внутренний рынок из-за уменьшения морских поставок российской нефти и снижения доли выручки, продаваемой компаниями. Снижение притока валюты при одновременном росте спроса на нее стало ключевым фактором нестабильности рубля. В сентябре возможно частичное укрепление национальной валюты благодаря высоким ценам на нефть и реальным ставкам по рублям, однако операции государства с валютой и геополитическая напряженность будут продолжать оказывать влияние на курс. Прогнозируется, что в сентябре доллар будет находиться в диапазоне 84-89 рублей.