Пожар в доме Плотникова на Большом Сампсониевском, 21. Дом расселен уже больше года назад и, как уже не раз было, чиновники неспешно думают, что же с ним делать дальше. А дом тем временем горит и разрушается, как до него дом Басевича.

Когда у дома Плотникова наконец-то появится заботливый хозяин-предприниматель, ему придется потратить на реставрацию намного больше денег и сил, чем если бы дом передали сразу, не истязая пожарами и годами заброшенности. Так наша администрация "заботится" об ответственном бизнесе, который любит свой город. Зато строителям гетто-муравейников - во всем поблажки и содействие!

А вот активистов, которые еще прошлым летом старались привлечь внимание к бедственному положению дома и к халатности чиновников, сейчас пытаются оштрафовать за эту акцию почти годичной давности.

"СПБ Реновация" оставила жителей Песочного без воды в колодцах, люди подали в суд, выиграли в первой инстанции, но городской суд отменил решение. Теперь застройщик пытается взыскать с жителей свои якобы понесенные "убытки"! В двух инстанциях он уже проиграл, но пытается оспорить в третьей. Суд завтра, 14 июня, в 10:35, на Садовой 26. Приходите поддержать! Подробности ниже.

Третий кассационный суд общей юрисдикции 14 июня 2023 года рассмотрит кассационную жалобу известной строительной компании «СПб Реновация» на постановления Сестрорецкого районного суда и Санкт-Петербургского городского суда, которые отказали этой компании в удовлетворении иска к пяти жителям поселка Песочный (включая известного градозащитника В.А.Чернышева) о возмещении якобы причиненных ими убытков.

С осени 2018 года «СПб Реновация» начала строительство ЖК «Живи! В Курортном» из пяти зданий с подземными этажами и для этого осушила стройплощадку, а заодно и весь поселок. Уровень грунтовых вод резко упал, колодцы высохли, люди остались без воды. На многих участках просели здания и сооружения. Застройщик жителей поселка обманул: на публичных слушаниях по проекту планировки обещал строительство малоэтажных зданий на монолитной плите, без подземных этажей, однако в проектной документации предусмотрел здания высотой 9 этажей с подземными этажами (что и потребовало строительного водопонижения).

На многочисленные обращения в органы власти были получены отписки, из которых следовало, что никаких мер власти предпринимать не собираются и что граждане имеют право обратиться в суд. Что и пришлось сделать.

По ходатайству В.А.Чернышева суд принял меры предварительной защиты - приостановил действие разрешений на строительство, однако «СПб Реновация» и не думала останавливать строительные работы. Строительство велось круглосуточно, здания были достроены.

Куйбышевский районный суд иск жителей поселка удовлетворил, а городской суд это совершенно правильное решение отменил. Теперь застройщик считает, что жители причинили ему ущерб и требует через суд его возместить.

«СПб Реновация» утверждает, что понесла убытки по причине простоя кранов, хотя никакого простоя на самом деле не было - краны работали круглосуточно, строительство велось под видом работ по консервации, несмотря на меры предварительной защиты.
Суды первых двух инстанций «СПб Реновации» отказали, т.к. жители поселка, обратившись за судебной защитой, не совершили противоправных действий.

Требуя отменить судебные акты, эта организация, по всей видимости, хочет, чтобы Третий кассационный суд общей юрисдикции признал обращение граждан в суд противоправным. Возможен ли больший скандал?

Ситуация в поселке теперь повторилась: началось строительство второй очереди жилого комплекса, уже не пяти, а 11 зданий с подземными этажами, уровень грунтовых вод как прежде катастрофически понижен, колодцы осушены, началась засуха, происходят просадки жилых домов. И опять не было никаких инженерных изысканий на территории поселка вне строительной площадки. Зачем строителям думать о людях, соблюдать закон, если первый раз все сошло с рук, органы власти не мешали. А чтобы люди не сопротивлялись, нужно наказать активистов деньгами по решению суда.

Снова приходится искать защиты от бесчинств застройщика, в том числе – у Президента РФ.

Информация для желающих поддержать жителей Песочного в суде: заседание в Третьем кассационном суде состоится 14 июня 2023 года в 10.35, зал 202, дело № 88-12057/2023. Адрес суда ул. Садовая д. 26. Не забудьте паспорт. Прийти нужно пораньше, чтобы успеть получить пропуск. В бюро пропусков нужно сказать время заседания, номер зала, название истца (СПб Реновация).

Суд отказался взыскивать с жителей Песочного "убытки", которые якобы понесла компания "СПб Реновация" из-за того, что жители подали на нее в суд. Это было предсказуемо - раньше застройщику уже отказывали дважды. Но вот о самих "реноваторах" эта ситуация говорит очень много!

Люди подали в суд, потому что из-за стройки у них в колодцах пропала вода. Судя по тому, что первая инстанция встала на их сторону - их требования были более чем обоснованы! К сожалению, в апелляции решение не устояло. Тогда "реноваторы" выдумали многомиллионные убытки из-за того, что во время суда стройка якобы простаивала, и стали требовать их с жителей. Раз проиграли, два, теперь вот третий... Понятно было, что шиш с маслом они получат, но нервы людям потрепали здорово.

И эти же компании хотят "реновировать" наши хрущевки. Можно предположить, как они будут поступать с теми, кто не захочет отдавать им свою квартиру на их условиях. Точно так же будут терроризировать по судам, лишая времени, здоровья и денег. А потому нельзя их вообще подпускать к домам, и закон о КРТ должен быть полностью отменен!

Сквер на Бумажном канале чиновникам продать не удалось. На сайте торгов вывешен протокол о признании торгов несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

Хорошо, что предприниматели оказались такими сознательными и никто не захотел уничтожать зеленую зону. Однако это еще не конец борьбы. Теперь надо добиться, чтобы земельный участок расформировали, а сквер включили в официальный перечень ЗНОП.

Напомним, в октябре 2022 г. КИО издал распоряжение о приватизации сквера и примыкающего к нему здания гаража (сейчас все это принадлежит городу). Покупатель получил бы право вырубить деревья и построить жилой дом - земельный участок соответствующего назначения чиновники заботливо сформировали. Первые торги состоялись в марте, но по неизвестным причинам сделка с покупателем не была завершена. Тогда же «Живой город» обратился в Следственный комитет, но уже после этого обращения чиновники назначили повторные торги.

КГИОП опубликовал для "антикоррупционной экспертизы" проекты распоряжений об отказе включать в перечень памятников НИЦ РВиА на Хрустальной, дома на Октябрьской набережной 56, ЛДМ и Нарвской заставы. Для Хрустальной и ЛДМ это означает скорый снос, а дом на Октябрьской уже снесли 3 июня.

Ответ на вопрос о коррупционности этих решений очевиден. Напомним: чтобы усложнить оспаривание, кгиопники решили провести отказы через решение Совета по сохранению культурного наследия. Но не пустили на его заседание никого из журналистов. А для подстраховки заранее договорились с лояльными членами Совета на секретной предварительной встрече, какие здания признавать памятниками, а какие не надо.

За сохранение и охранный статус для этих зданий выступил независимый Совет по сохранению исторического наследия и другие независимые эксперты. Членам смольнинского Совета было направлено открытое письмо об их ценности. Его заседание несколько раз переносилось и в итоге состоялось 18 мая. Итог был известен заранее - отказ по всем зданиям, которым что-то угрожает.

Замечания на проекты распоряжений можно и нужно подавать до 3 июля, после чего, не сомневаемся, выйдут окончательные распоряжения об отказах, которые будем оспаривать.