🏗 Монолитные работы в самом разгаре: готовимся к бетонированию стен!
Продолжаем делиться кадрами с нашей строительной площадки. Сейчас мы находимся на важнейшем этапе — подготовке к заливке вертикальных железобетонных конструкций. На фотографиях отлично видно, из каких деталей складывается надежность будущего здания!
Что уже сделано на данный момент:
Мощное армирование: Мы связали плотный пространственный арматурный каркас, который станет прочным «скелетом» наших стен. Наверху специально оставлены длинные вертикальные выпуски арматуры для последующей надежной перевязки с конструкциями следующего уровня.
Монтаж профессиональной опалубки: Для заливки мы используем качественную инвентарную щитовую опалубку на металлическом каркасе. Если заглянуть внутрь собранного контура, можно увидеть, насколько ровно выставлены щиты, образуя геометрию будущих помещений.
Надежная фиксация: Щиты прочно стянуты между собой специальными стяжными винтами — это необходимо, чтобы конструкция выдержала колоссальное распирающее давление тяжелой бетонной смеси во время заливки и вибрирования.
Формирование проемов: Прямо в армокаркас мы уже установили и закрепили деревянные закладные короба, которые сформируют дверные (или оконные) проемы в монолите.
Привлечение спецтехники: На площадке работает автокран, который помогает перемещать и монтировать тяжелые элементы опалубочной системы. Кроме того, по периметру фундамента уложена гидроизоляционная профилированная мембрана, защищающая основание.
Всё проверено, каркас выставлен по уровню, опалубка стянута. Совсем скоро на объект приедут миксеры, и начнется сам процесс заливки бетона.
Работаем дальше! 💪
Продолжаем делиться кадрами с нашей строительной площадки. Сейчас мы находимся на важнейшем этапе — подготовке к заливке вертикальных железобетонных конструкций. На фотографиях отлично видно, из каких деталей складывается надежность будущего здания!
Что уже сделано на данный момент:
Мощное армирование: Мы связали плотный пространственный арматурный каркас, который станет прочным «скелетом» наших стен. Наверху специально оставлены длинные вертикальные выпуски арматуры для последующей надежной перевязки с конструкциями следующего уровня.
Монтаж профессиональной опалубки: Для заливки мы используем качественную инвентарную щитовую опалубку на металлическом каркасе. Если заглянуть внутрь собранного контура, можно увидеть, насколько ровно выставлены щиты, образуя геометрию будущих помещений.
Надежная фиксация: Щиты прочно стянуты между собой специальными стяжными винтами — это необходимо, чтобы конструкция выдержала колоссальное распирающее давление тяжелой бетонной смеси во время заливки и вибрирования.
Формирование проемов: Прямо в армокаркас мы уже установили и закрепили деревянные закладные короба, которые сформируют дверные (или оконные) проемы в монолите.
Привлечение спецтехники: На площадке работает автокран, который помогает перемещать и монтировать тяжелые элементы опалубочной системы. Кроме того, по периметру фундамента уложена гидроизоляционная профилированная мембрана, защищающая основание.
Всё проверено, каркас выставлен по уровню, опалубка стянута. Совсем скоро на объект приедут миксеры, и начнется сам процесс заливки бетона.
Работаем дальше! 💪
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Давно не было новостей с объектов.
Как там у нас?
Назия планируем заливать плиту на следующей неделе.
Сиверский готовимся к подаче на РНС.
Павлово ждём финансирование на коробку.
Лени Голикова решаем вопрос со сьездом.
Ломоносов получили согласование КГИОП.
Дивенская согласование техплана.
Ну и так по мелочи смотрим новые пятна под застройку.
Как там у нас?
Назия планируем заливать плиту на следующей неделе.
Сиверский готовимся к подаче на РНС.
Павлово ждём финансирование на коробку.
Лени Голикова решаем вопрос со сьездом.
Ломоносов получили согласование КГИОП.
Дивенская согласование техплана.
Ну и так по мелочи смотрим новые пятна под застройку.
🏗 Проект «Назия»: выходим на новый этап!
Делюсь свежими новостями со стройплощадки нашего будущего магазина в Ленобласти . Работа идет по графику, и сейчас мы продвигаемся сразу по нескольким фронтам.
✅ Залили фундаментную плиту. На фото выше — результат завершенного этапа бетонных работ �. Масштабное основание полностью готово, сейчас бетон набирает необходимую проектную прочность.
✅ Изготавливаем металл. Мы не теряем время: параллельно с работами на стройплощадке, в цеху полным ходом идет производство металлоконструкций для несущего каркаса здания.
✅ Готовимся к монтажу. Следующий важный шаг — доставка готового металла на объект. Как только конструкции прибудут, сразу приступаем к сборке каркаса. Совсем скоро наше здание начнет расти вверх!
Работа кипит, буду держать вас в курсе следующих этапов. 🚀
#Назия #СКАксиома #Строительство #Девелопмент #КоммерческаяНедвижимость
Делюсь свежими новостями со стройплощадки нашего будущего магазина в Ленобласти . Работа идет по графику, и сейчас мы продвигаемся сразу по нескольким фронтам.
✅ Залили фундаментную плиту. На фото выше — результат завершенного этапа бетонных работ �. Масштабное основание полностью готово, сейчас бетон набирает необходимую проектную прочность.
✅ Изготавливаем металл. Мы не теряем время: параллельно с работами на стройплощадке, в цеху полным ходом идет производство металлоконструкций для несущего каркаса здания.
✅ Готовимся к монтажу. Следующий важный шаг — доставка готового металла на объект. Как только конструкции прибудут, сразу приступаем к сборке каркаса. Совсем скоро наше здание начнет расти вверх!
Работа кипит, буду держать вас в курсе следующих этапов. 🚀
#Назия #СКАксиома #Строительство #Девелопмент #КоммерческаяНедвижимость
🔥2
Яндекс открыл для всех пользователей интерактивную карту с данными о наличии топлива и очередях на АЗС.
Скачать приложение
Скачать приложение
RuStore
Яндекс Заправки – АЗС на карте в каталоге RuStore
🚀 Яндекс Заправки – АЗС на карте — Заправить авто на АЗС, платные дороги, эвакуатор и автомойка в одном приложении 📱 Скачайте бесплатно на смартфон, ТВ или планшет. Официальная версия (521.0.0) в RuStore — 2 млн + установок, рейтинг 3,7★. Безопасно для 0+.
🙏3
SAS DEVELOPMENT🏗
Яндекс открыл для всех пользователей интерактивную карту с данными о наличии топлива и очередях на АЗС. Скачать приложение
Добавим ещё информацию.
Т банк тоже выпустил карту по бензину. На основе оплат клиентов:)
https://toplivo.tbank.ru
Т банк тоже выпустил карту по бензину. На основе оплат клиентов:)
https://toplivo.tbank.ru
Предприниматель заключил договор с АО «Россети Янтарь» на технологическое присоединение объекта туристической отрасли в Калининградской области. Требуемая мощность - 150 кВт. Стоимость подключения - 3 898 098 рублей. Срок присоединения - 1 год.
Сетевая организация не уложилась в срок. Первый суд обязал сетевую выполнить подключение и взыскал 623 695 рублей неустойки. Однако присоединение так и не состоялось.
Предприниматель подал новый иск. Просрочка составила уже 669 дней, а неустойка - 6 519 569 рублей.
Суд удовлетворил иск в полном объеме.
Апелляция также оставила решение без изменения.
Итого взыскано по двум делам: 623 695 + 6 519 569 = 7 143 264 рубля. За вычетом оплаченных 3 898 098 рублей чистый доход предпринимателя - 3 245 166 руб.
Грамотная и настойчивая судебная работа юристов превратила обязательство в прибыль. Если ваша сетевая организация затягивает подключение - знайте, закон на вашей стороне.
Есть проблема пиши нам.
Сетевая организация не уложилась в срок. Первый суд обязал сетевую выполнить подключение и взыскал 623 695 рублей неустойки. Однако присоединение так и не состоялось.
Предприниматель подал новый иск. Просрочка составила уже 669 дней, а неустойка - 6 519 569 рублей.
Суд удовлетворил иск в полном объеме.
Апелляция также оставила решение без изменения.
Итого взыскано по двум делам: 623 695 + 6 519 569 = 7 143 264 рубля. За вычетом оплаченных 3 898 098 рублей чистый доход предпринимателя - 3 245 166 руб.
Грамотная и настойчивая судебная работа юристов превратила обязательство в прибыль. Если ваша сетевая организация затягивает подключение - знайте, закон на вашей стороне.
Есть проблема пиши нам.
Самый маленький небоскреб в мире построили из-за одной кавычки на чертеже
В 1919 году в техасском городке Уичито-Фолс нашли нефть. Местные резко разбогатели, коммерческих площадей дико не хватало. Тут нарисовывается инженер Макмэхон и предлагает возвести грандиозный небоскреб. Обещает высоту 480 футов - примерно 146 метров. Инвесторы скидываются на 200 000 долларов, бегло смотрят красивые чертежи и ставят подписи.
Спустя время стройка заканчивается, заказчики приезжают перерезать ленточку и видят перед собой 4-этажную кирпичную коробку высотой 12 метров.
Начинается скандал, возмущенные нефтяники тащат инженера в суд. В суде выясняется забавная деталь - судья берет те самые чертежи со свежими подписями уважаемых людей и смотрит на размерность. Макмэхон проставил высоту ровно 480 дюймов (значок "), хотя на словах инвесторы ждали футы (значок '). По документам всё сошлось до 1 миллиметра. Строитель честно возвел ровно то, что было на бумаге, поэтому суд его полностью оправдал.
Эту историю вспоминаю каждый раз, когда мне на объекте суют красивые эскизы от дизайнеров со случайными цифрами без привязок. Всегда все читаем и проверяем.
А то техасское здание благополучно стоит до сих пор. Это узкая кирпичная башня, внутри которой при строительстве даже лестницу забыли спроектировать - на верхние этажи первые годы приходилось лазить по приставной)
В 1919 году в техасском городке Уичито-Фолс нашли нефть. Местные резко разбогатели, коммерческих площадей дико не хватало. Тут нарисовывается инженер Макмэхон и предлагает возвести грандиозный небоскреб. Обещает высоту 480 футов - примерно 146 метров. Инвесторы скидываются на 200 000 долларов, бегло смотрят красивые чертежи и ставят подписи.
Спустя время стройка заканчивается, заказчики приезжают перерезать ленточку и видят перед собой 4-этажную кирпичную коробку высотой 12 метров.
Начинается скандал, возмущенные нефтяники тащат инженера в суд. В суде выясняется забавная деталь - судья берет те самые чертежи со свежими подписями уважаемых людей и смотрит на размерность. Макмэхон проставил высоту ровно 480 дюймов (значок "), хотя на словах инвесторы ждали футы (значок '). По документам всё сошлось до 1 миллиметра. Строитель честно возвел ровно то, что было на бумаге, поэтому суд его полностью оправдал.
Эту историю вспоминаю каждый раз, когда мне на объекте суют красивые эскизы от дизайнеров со случайными цифрами без привязок. Всегда все читаем и проверяем.
А то техасское здание благополучно стоит до сих пор. Это узкая кирпичная башня, внутри которой при строительстве даже лестницу забыли спроектировать - на верхние этажи первые годы приходилось лазить по приставной)
Размагнитился
Акции Магнита обвалились до минимума, которого не было 17 лет — ниже 1450 рублей за бумагу.
С исторических максимумов около 8500 рублей падение превысило 80%. Это не просто коррекция — это рыночный приговор модели управления, которую банкиры, забравшие бизнес у Галицкого, так и не смогли настроить.
Выручка Магнита в 2025 году выросла на 15,3% — до 3,5 трлн рублей. Но компания получила чистый убыток 16,7 млрд рублей против прибыли 50 млрд годом ранее. Основное юрлицо «Тандер» показало убыток 22,5 млрд.
Причина — долговая нагрузка, которая стала критической. Чистый долг практически удвоился до 496 млрд рублей, а с учётом арендных обязательств превысил 1,1 трлн рублей.
Соотношение чистого долга к EBITDA выросло до 2,9x против 1,5x годом ранее. Процентные расходы взлетели в 3,4 раза — до 82 млрд рублей при средней ставке по кредитам 17,1%. Рентабельность по EBITDA упала до 4,8% — худший показатель среди публичных ритейлеров.
Свободный денежный поток ушёл в минус. В мае 2026 года АКРА понизило кредитный рейтинг Магнита с высшего AAA до AA+.
При этом за 2024–2025 годы сеть потратила на инвестиции около 350 млрд рублей, открыла рекордные 2,5 тыс. магазинов за год, доведя общее количество до 33,4 тыс., и купила «Азбуку вкуса» за 29,65 млрд., которая в итоге принесла убыток (кстати, перед покупкой АВ показывала прибыль).
Амбиции оказались дороже прибыли. На фоне X5, чья выручка выросла на 18,8%, а EBITDA — на 11,4%, Магнит выглядит аутсайдером, теряющим долю на консолидирующемся рынке, где топ-10 сетей уже занимают 48%.
Теперь сеть начала давить на арендодателей. В Воркуте 10 из 12 магазинов «у дома» убыточны, каждый теряет 1,5–2 млн рублей в месяц. Компания попросила собственников снизить аренду на 70%, пригрозив закрытием точек.
В Архангельске гипермаркет уже выставлен на продажу, в Питере очевидцы фиксируют закрывающиеся Магниты с вывозом оборудования.
При этом развивальщики продолжают в деревнях и селах открывать магазины, рапортуя в центр об успехах в экспансии.
В сухом остатке: к сожалению, у банкиров не получается эффективно управлять ритейлом.
Если долговая петля не ослабнет, Магнит будет продолжать закрывать убыточные точки и давить по ставкам.
А это значит, что владельцев коммерческой недвижимости, которые сдают площади Магниту могут в скором времени ждать письма счастья.
Акции Магнита обвалились до минимума, которого не было 17 лет — ниже 1450 рублей за бумагу.
С исторических максимумов около 8500 рублей падение превысило 80%. Это не просто коррекция — это рыночный приговор модели управления, которую банкиры, забравшие бизнес у Галицкого, так и не смогли настроить.
Выручка Магнита в 2025 году выросла на 15,3% — до 3,5 трлн рублей. Но компания получила чистый убыток 16,7 млрд рублей против прибыли 50 млрд годом ранее. Основное юрлицо «Тандер» показало убыток 22,5 млрд.
Причина — долговая нагрузка, которая стала критической. Чистый долг практически удвоился до 496 млрд рублей, а с учётом арендных обязательств превысил 1,1 трлн рублей.
Соотношение чистого долга к EBITDA выросло до 2,9x против 1,5x годом ранее. Процентные расходы взлетели в 3,4 раза — до 82 млрд рублей при средней ставке по кредитам 17,1%. Рентабельность по EBITDA упала до 4,8% — худший показатель среди публичных ритейлеров.
Свободный денежный поток ушёл в минус. В мае 2026 года АКРА понизило кредитный рейтинг Магнита с высшего AAA до AA+.
При этом за 2024–2025 годы сеть потратила на инвестиции около 350 млрд рублей, открыла рекордные 2,5 тыс. магазинов за год, доведя общее количество до 33,4 тыс., и купила «Азбуку вкуса» за 29,65 млрд., которая в итоге принесла убыток (кстати, перед покупкой АВ показывала прибыль).
Амбиции оказались дороже прибыли. На фоне X5, чья выручка выросла на 18,8%, а EBITDA — на 11,4%, Магнит выглядит аутсайдером, теряющим долю на консолидирующемся рынке, где топ-10 сетей уже занимают 48%.
Теперь сеть начала давить на арендодателей. В Воркуте 10 из 12 магазинов «у дома» убыточны, каждый теряет 1,5–2 млн рублей в месяц. Компания попросила собственников снизить аренду на 70%, пригрозив закрытием точек.
В Архангельске гипермаркет уже выставлен на продажу, в Питере очевидцы фиксируют закрывающиеся Магниты с вывозом оборудования.
При этом развивальщики продолжают в деревнях и селах открывать магазины, рапортуя в центр об успехах в экспансии.
В сухом остатке: к сожалению, у банкиров не получается эффективно управлять ритейлом.
Если долговая петля не ослабнет, Магнит будет продолжать закрывать убыточные точки и давить по ставкам.
А это значит, что владельцев коммерческой недвижимости, которые сдают площади Магниту могут в скором времени ждать письма счастья.
👍3✍1🏆1