🏗 Кейс: Детейлинг в техприсоединении или как найти «скрытые» 15 кВт
Продолжаем историю нашего проекта (помните посты про детейлинг-центр?).
Сегодня — про «невидимые» мощности и юридическую магию.
Предыстория:
Когда мы заходили на участок, по всем проверкам и базам проходило, что подключений нет. Но профессиональное чутье (и дотошная проверка документов) преподнесло «приятный бонус» — на участке юридически числились 15 кВт, оставшиеся от старого подключения.
Что мы сделали:
Восстановили старое: Вместо того чтобы начинать с нуля, мы запустили процедуру переоформления существующих 15 кВт.
Мощный апгрейд: Докупили еще 135 кВт, чтобы выйти на необходимые для объекта 150 кВт.
Результат: Для объекта в черте города (СПб, Ульянка) получить такие условия — это большая победа.
Почему это важно?
Весь процесс шел по «льготной» программе техприсоединения.
Итоговая стоимость договора составила 110 643,73 руб. — для такой мощности это отличный результат.
Наш подход:
Мы всегда работаем «как для себя».
Профессионализм в строительстве — это не только кирпичи, но и умение работать с бумагами так, чтобы заказчик не переплачивал за то, что уже есть.
Двигаемся дальше, впереди — монтаж кабельного киоска и прокладка линий.
#SAS_Development #Строительство #Техприсоединение #ДетейлингЦентр #Кейс #Ленэнерго
Продолжаем историю нашего проекта (помните посты про детейлинг-центр?).
Сегодня — про «невидимые» мощности и юридическую магию.
Предыстория:
Когда мы заходили на участок, по всем проверкам и базам проходило, что подключений нет. Но профессиональное чутье (и дотошная проверка документов) преподнесло «приятный бонус» — на участке юридически числились 15 кВт, оставшиеся от старого подключения.
Что мы сделали:
Восстановили старое: Вместо того чтобы начинать с нуля, мы запустили процедуру переоформления существующих 15 кВт.
Мощный апгрейд: Докупили еще 135 кВт, чтобы выйти на необходимые для объекта 150 кВт.
Результат: Для объекта в черте города (СПб, Ульянка) получить такие условия — это большая победа.
Почему это важно?
Весь процесс шел по «льготной» программе техприсоединения.
Итоговая стоимость договора составила 110 643,73 руб. — для такой мощности это отличный результат.
Наш подход:
Мы всегда работаем «как для себя».
Профессионализм в строительстве — это не только кирпичи, но и умение работать с бумагами так, чтобы заказчик не переплачивал за то, что уже есть.
Двигаемся дальше, впереди — монтаж кабельного киоска и прокладка линий.
#SAS_Development #Строительство #Техприсоединение #ДетейлингЦентр #Кейс #Ленэнерго
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Назия: от планов — к делу!
Помните, мы рассказывали о подготовке документации для нашего нового объекта в Назии?
Переходим к следующему этапу! 🚀
Сейчас на площадке вовсю идет работа.
Мы начали этап благоустройства и подготовки территории строго по нашему проекту.
Видео говорит само за себя:
✅ Идет выравнивание рельефа (выходим на «ноль»).
✅ Расчистили площадку от старых бетонных конструкций и фундаментов погребов.
✅ Объект обретает свои реальные очертания — вот оно, «пятно застройки» будущего магазина.
Самое главное — работаем с опережением графика. Когда есть четкая документация и опытная команда, стройка движется как часы.
Наш инвестор спокоен, а мы продолжаем созидать.
Следите за обновлениями, дальше — больше! 📈
P. S. Наш инвестор максимально заинтересован в стройке и процессах, есть чему поучится у него. Приятно когда все в одном потоке.
Помните, мы рассказывали о подготовке документации для нашего нового объекта в Назии?
Переходим к следующему этапу! 🚀
Сейчас на площадке вовсю идет работа.
Мы начали этап благоустройства и подготовки территории строго по нашему проекту.
Видео говорит само за себя:
✅ Идет выравнивание рельефа (выходим на «ноль»).
✅ Расчистили площадку от старых бетонных конструкций и фундаментов погребов.
✅ Объект обретает свои реальные очертания — вот оно, «пятно застройки» будущего магазина.
Самое главное — работаем с опережением графика. Когда есть четкая документация и опытная команда, стройка движется как часы.
Наш инвестор спокоен, а мы продолжаем созидать.
Следите за обновлениями, дальше — больше! 📈
P. S. Наш инвестор максимально заинтересован в стройке и процессах, есть чему поучится у него. Приятно когда все в одном потоке.
👍3🔥2
🚀 Проект в Назии: РНС на руках и новости по инфраструктуре
Друзья, продолжаем двигаться по графику.
Получено разрешение на строительство (№ 47-16-004-2026) для нашего объекта в г.п. Назия.
Краткие вводные по объекту:
Адрес: ул. Шоссейная, 6а.
Площадь застройки: 555,8 кв. м (отдельно стоящее здание магазина).
Статус: Благоустройство завершено, выходим на «пятно застройки».
Важные новости по сетям и логистике:
Газификация: Параллельно с началом стройки уже запустили процесс проработки и получения технических условий (ТУ) на ГАЗ.
Дорожная сеть: Вопрос со съездом и дорогой закрыт полностью. Это отдельный серьезный проект, по которому уже получено официальное согласование.
Реализовывать этот этап будем в финальной части строительства, чтобы техника не разбила новое покрытие.
P.S. Про системный подход к документам 📄
Скорость получения РНС — это не везение, а результат работы команды. Да, идеальных проектов не бывает, и мы, как и все, правим недочеты в рабочем режиме. Но качественная предпроектная подготовка и сильная команда (привет «СК-АКСИОМА») позволяют нам проходить бюрократические этапы максимально оперативно.
Двигаемся дальше, впереди — активная фаза стройки и финализация договора с федеральным ритейлером.
Есть вопросы по этапам согласования съезда или специфике ТУ на газ для коммерции? Задавайте в комментариях! 👇
Друзья, продолжаем двигаться по графику.
Получено разрешение на строительство (№ 47-16-004-2026) для нашего объекта в г.п. Назия.
Краткие вводные по объекту:
Адрес: ул. Шоссейная, 6а.
Площадь застройки: 555,8 кв. м (отдельно стоящее здание магазина).
Статус: Благоустройство завершено, выходим на «пятно застройки».
Важные новости по сетям и логистике:
Газификация: Параллельно с началом стройки уже запустили процесс проработки и получения технических условий (ТУ) на ГАЗ.
Дорожная сеть: Вопрос со съездом и дорогой закрыт полностью. Это отдельный серьезный проект, по которому уже получено официальное согласование.
Реализовывать этот этап будем в финальной части строительства, чтобы техника не разбила новое покрытие.
P.S. Про системный подход к документам 📄
Скорость получения РНС — это не везение, а результат работы команды. Да, идеальных проектов не бывает, и мы, как и все, правим недочеты в рабочем режиме. Но качественная предпроектная подготовка и сильная команда (привет «СК-АКСИОМА») позволяют нам проходить бюрократические этапы максимально оперативно.
Двигаемся дальше, впереди — активная фаза стройки и финализация договора с федеральным ритейлером.
Есть вопросы по этапам согласования съезда или специфике ТУ на газ для коммерции? Задавайте в комментариях! 👇
🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Технологии на страже качества. Используем виброплиту с дистанционным управлением для послойного уплотнения грунта. Это позволяет добиться равномерной плотности основания и ускорить темпы работ на участке. 🏗️
🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рабочий день на объекте в разгаре. 👷♂️
Подготовка основания — один из самых ответственных этапов.
Сейчас проводим увлажнение грунта перед финальным уплотнением, чтобы обеспечить максимальную несущую способность. Процесс идет по графику!
Подготовка основания — один из самых ответственных этапов.
Сейчас проводим увлажнение грунта перед финальным уплотнением, чтобы обеспечить максимальную несущую способность. Процесс идет по графику!
Начало строительства нового объекта, сроки три месяца под ключ.
Предстоит большая работа.
Предстоит большая работа.
🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Назия.
Полным ходом идёт подготовительная работа к бетонированию ростверка, и подготовки основания плиты.
Параллельно проработываем (уточняем) договор с арендатором и уже есть субарендаторы.
Далее этап металоконструкций и сендвича.
Если у вас есть потребность в приобретении/строительстве коммерческой недвижимости пишите в комментариях и личку.
Агентства можете присылать пятна под застройку все рассмотрим.
Полным ходом идёт подготовительная работа к бетонированию ростверка, и подготовки основания плиты.
Параллельно проработываем (уточняем) договор с арендатором и уже есть субарендаторы.
Далее этап металоконструкций и сендвича.
Если у вас есть потребность в приобретении/строительстве коммерческой недвижимости пишите в комментариях и личку.
Агентства можете присылать пятна под застройку все рассмотрим.
🔥4
Что у нас там по новостям?
Да все спокойно, просто идём по графикам на всех объектах.
Работаем!💪
Да все спокойно, просто идём по графикам на всех объектах.
Работаем!💪
🏗 Монолитные работы в самом разгаре: готовимся к бетонированию стен!
Продолжаем делиться кадрами с нашей строительной площадки. Сейчас мы находимся на важнейшем этапе — подготовке к заливке вертикальных железобетонных конструкций. На фотографиях отлично видно, из каких деталей складывается надежность будущего здания!
Что уже сделано на данный момент:
Мощное армирование: Мы связали плотный пространственный арматурный каркас, который станет прочным «скелетом» наших стен. Наверху специально оставлены длинные вертикальные выпуски арматуры для последующей надежной перевязки с конструкциями следующего уровня.
Монтаж профессиональной опалубки: Для заливки мы используем качественную инвентарную щитовую опалубку на металлическом каркасе. Если заглянуть внутрь собранного контура, можно увидеть, насколько ровно выставлены щиты, образуя геометрию будущих помещений.
Надежная фиксация: Щиты прочно стянуты между собой специальными стяжными винтами — это необходимо, чтобы конструкция выдержала колоссальное распирающее давление тяжелой бетонной смеси во время заливки и вибрирования.
Формирование проемов: Прямо в армокаркас мы уже установили и закрепили деревянные закладные короба, которые сформируют дверные (или оконные) проемы в монолите.
Привлечение спецтехники: На площадке работает автокран, который помогает перемещать и монтировать тяжелые элементы опалубочной системы. Кроме того, по периметру фундамента уложена гидроизоляционная профилированная мембрана, защищающая основание.
Всё проверено, каркас выставлен по уровню, опалубка стянута. Совсем скоро на объект приедут миксеры, и начнется сам процесс заливки бетона.
Работаем дальше! 💪
Продолжаем делиться кадрами с нашей строительной площадки. Сейчас мы находимся на важнейшем этапе — подготовке к заливке вертикальных железобетонных конструкций. На фотографиях отлично видно, из каких деталей складывается надежность будущего здания!
Что уже сделано на данный момент:
Мощное армирование: Мы связали плотный пространственный арматурный каркас, который станет прочным «скелетом» наших стен. Наверху специально оставлены длинные вертикальные выпуски арматуры для последующей надежной перевязки с конструкциями следующего уровня.
Монтаж профессиональной опалубки: Для заливки мы используем качественную инвентарную щитовую опалубку на металлическом каркасе. Если заглянуть внутрь собранного контура, можно увидеть, насколько ровно выставлены щиты, образуя геометрию будущих помещений.
Надежная фиксация: Щиты прочно стянуты между собой специальными стяжными винтами — это необходимо, чтобы конструкция выдержала колоссальное распирающее давление тяжелой бетонной смеси во время заливки и вибрирования.
Формирование проемов: Прямо в армокаркас мы уже установили и закрепили деревянные закладные короба, которые сформируют дверные (или оконные) проемы в монолите.
Привлечение спецтехники: На площадке работает автокран, который помогает перемещать и монтировать тяжелые элементы опалубочной системы. Кроме того, по периметру фундамента уложена гидроизоляционная профилированная мембрана, защищающая основание.
Всё проверено, каркас выставлен по уровню, опалубка стянута. Совсем скоро на объект приедут миксеры, и начнется сам процесс заливки бетона.
Работаем дальше! 💪
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Давно не было новостей с объектов.
Как там у нас?
Назия планируем заливать плиту на следующей неделе.
Сиверский готовимся к подаче на РНС.
Павлово ждём финансирование на коробку.
Лени Голикова решаем вопрос со сьездом.
Ломоносов получили согласование КГИОП.
Дивенская согласование техплана.
Ну и так по мелочи смотрим новые пятна под застройку.
Как там у нас?
Назия планируем заливать плиту на следующей неделе.
Сиверский готовимся к подаче на РНС.
Павлово ждём финансирование на коробку.
Лени Голикова решаем вопрос со сьездом.
Ломоносов получили согласование КГИОП.
Дивенская согласование техплана.
Ну и так по мелочи смотрим новые пятна под застройку.
🏗 Проект «Назия»: выходим на новый этап!
Делюсь свежими новостями со стройплощадки нашего будущего магазина в Ленобласти . Работа идет по графику, и сейчас мы продвигаемся сразу по нескольким фронтам.
✅ Залили фундаментную плиту. На фото выше — результат завершенного этапа бетонных работ �. Масштабное основание полностью готово, сейчас бетон набирает необходимую проектную прочность.
✅ Изготавливаем металл. Мы не теряем время: параллельно с работами на стройплощадке, в цеху полным ходом идет производство металлоконструкций для несущего каркаса здания.
✅ Готовимся к монтажу. Следующий важный шаг — доставка готового металла на объект. Как только конструкции прибудут, сразу приступаем к сборке каркаса. Совсем скоро наше здание начнет расти вверх!
Работа кипит, буду держать вас в курсе следующих этапов. 🚀
#Назия #СКАксиома #Строительство #Девелопмент #КоммерческаяНедвижимость
Делюсь свежими новостями со стройплощадки нашего будущего магазина в Ленобласти . Работа идет по графику, и сейчас мы продвигаемся сразу по нескольким фронтам.
✅ Залили фундаментную плиту. На фото выше — результат завершенного этапа бетонных работ �. Масштабное основание полностью готово, сейчас бетон набирает необходимую проектную прочность.
✅ Изготавливаем металл. Мы не теряем время: параллельно с работами на стройплощадке, в цеху полным ходом идет производство металлоконструкций для несущего каркаса здания.
✅ Готовимся к монтажу. Следующий важный шаг — доставка готового металла на объект. Как только конструкции прибудут, сразу приступаем к сборке каркаса. Совсем скоро наше здание начнет расти вверх!
Работа кипит, буду держать вас в курсе следующих этапов. 🚀
#Назия #СКАксиома #Строительство #Девелопмент #КоммерческаяНедвижимость
🔥2
Яндекс открыл для всех пользователей интерактивную карту с данными о наличии топлива и очередях на АЗС.
Скачать приложение
Скачать приложение
RuStore
Яндекс Заправки – АЗС на карте в каталоге RuStore
🚀 Яндекс Заправки – АЗС на карте — Заправить авто на АЗС, платные дороги, эвакуатор и автомойка в одном приложении 📱 Скачайте бесплатно на смартфон, ТВ или планшет. Официальная версия (521.0.0) в RuStore — 2 млн + установок, рейтинг 3,7★. Безопасно для 0+.
🙏3
SAS DEVELOPMENT🏗
Яндекс открыл для всех пользователей интерактивную карту с данными о наличии топлива и очередях на АЗС. Скачать приложение
Добавим ещё информацию.
Т банк тоже выпустил карту по бензину. На основе оплат клиентов:)
https://toplivo.tbank.ru
Т банк тоже выпустил карту по бензину. На основе оплат клиентов:)
https://toplivo.tbank.ru
Предприниматель заключил договор с АО «Россети Янтарь» на технологическое присоединение объекта туристической отрасли в Калининградской области. Требуемая мощность - 150 кВт. Стоимость подключения - 3 898 098 рублей. Срок присоединения - 1 год.
Сетевая организация не уложилась в срок. Первый суд обязал сетевую выполнить подключение и взыскал 623 695 рублей неустойки. Однако присоединение так и не состоялось.
Предприниматель подал новый иск. Просрочка составила уже 669 дней, а неустойка - 6 519 569 рублей.
Суд удовлетворил иск в полном объеме.
Апелляция также оставила решение без изменения.
Итого взыскано по двум делам: 623 695 + 6 519 569 = 7 143 264 рубля. За вычетом оплаченных 3 898 098 рублей чистый доход предпринимателя - 3 245 166 руб.
Грамотная и настойчивая судебная работа юристов превратила обязательство в прибыль. Если ваша сетевая организация затягивает подключение - знайте, закон на вашей стороне.
Есть проблема пиши нам.
Сетевая организация не уложилась в срок. Первый суд обязал сетевую выполнить подключение и взыскал 623 695 рублей неустойки. Однако присоединение так и не состоялось.
Предприниматель подал новый иск. Просрочка составила уже 669 дней, а неустойка - 6 519 569 рублей.
Суд удовлетворил иск в полном объеме.
Апелляция также оставила решение без изменения.
Итого взыскано по двум делам: 623 695 + 6 519 569 = 7 143 264 рубля. За вычетом оплаченных 3 898 098 рублей чистый доход предпринимателя - 3 245 166 руб.
Грамотная и настойчивая судебная работа юристов превратила обязательство в прибыль. Если ваша сетевая организация затягивает подключение - знайте, закон на вашей стороне.
Есть проблема пиши нам.
Самый маленький небоскреб в мире построили из-за одной кавычки на чертеже
В 1919 году в техасском городке Уичито-Фолс нашли нефть. Местные резко разбогатели, коммерческих площадей дико не хватало. Тут нарисовывается инженер Макмэхон и предлагает возвести грандиозный небоскреб. Обещает высоту 480 футов - примерно 146 метров. Инвесторы скидываются на 200 000 долларов, бегло смотрят красивые чертежи и ставят подписи.
Спустя время стройка заканчивается, заказчики приезжают перерезать ленточку и видят перед собой 4-этажную кирпичную коробку высотой 12 метров.
Начинается скандал, возмущенные нефтяники тащат инженера в суд. В суде выясняется забавная деталь - судья берет те самые чертежи со свежими подписями уважаемых людей и смотрит на размерность. Макмэхон проставил высоту ровно 480 дюймов (значок "), хотя на словах инвесторы ждали футы (значок '). По документам всё сошлось до 1 миллиметра. Строитель честно возвел ровно то, что было на бумаге, поэтому суд его полностью оправдал.
Эту историю вспоминаю каждый раз, когда мне на объекте суют красивые эскизы от дизайнеров со случайными цифрами без привязок. Всегда все читаем и проверяем.
А то техасское здание благополучно стоит до сих пор. Это узкая кирпичная башня, внутри которой при строительстве даже лестницу забыли спроектировать - на верхние этажи первые годы приходилось лазить по приставной)
В 1919 году в техасском городке Уичито-Фолс нашли нефть. Местные резко разбогатели, коммерческих площадей дико не хватало. Тут нарисовывается инженер Макмэхон и предлагает возвести грандиозный небоскреб. Обещает высоту 480 футов - примерно 146 метров. Инвесторы скидываются на 200 000 долларов, бегло смотрят красивые чертежи и ставят подписи.
Спустя время стройка заканчивается, заказчики приезжают перерезать ленточку и видят перед собой 4-этажную кирпичную коробку высотой 12 метров.
Начинается скандал, возмущенные нефтяники тащат инженера в суд. В суде выясняется забавная деталь - судья берет те самые чертежи со свежими подписями уважаемых людей и смотрит на размерность. Макмэхон проставил высоту ровно 480 дюймов (значок "), хотя на словах инвесторы ждали футы (значок '). По документам всё сошлось до 1 миллиметра. Строитель честно возвел ровно то, что было на бумаге, поэтому суд его полностью оправдал.
Эту историю вспоминаю каждый раз, когда мне на объекте суют красивые эскизы от дизайнеров со случайными цифрами без привязок. Всегда все читаем и проверяем.
А то техасское здание благополучно стоит до сих пор. Это узкая кирпичная башня, внутри которой при строительстве даже лестницу забыли спроектировать - на верхние этажи первые годы приходилось лазить по приставной)
Размагнитился
Акции Магнита обвалились до минимума, которого не было 17 лет — ниже 1450 рублей за бумагу.
С исторических максимумов около 8500 рублей падение превысило 80%. Это не просто коррекция — это рыночный приговор модели управления, которую банкиры, забравшие бизнес у Галицкого, так и не смогли настроить.
Выручка Магнита в 2025 году выросла на 15,3% — до 3,5 трлн рублей. Но компания получила чистый убыток 16,7 млрд рублей против прибыли 50 млрд годом ранее. Основное юрлицо «Тандер» показало убыток 22,5 млрд.
Причина — долговая нагрузка, которая стала критической. Чистый долг практически удвоился до 496 млрд рублей, а с учётом арендных обязательств превысил 1,1 трлн рублей.
Соотношение чистого долга к EBITDA выросло до 2,9x против 1,5x годом ранее. Процентные расходы взлетели в 3,4 раза — до 82 млрд рублей при средней ставке по кредитам 17,1%. Рентабельность по EBITDA упала до 4,8% — худший показатель среди публичных ритейлеров.
Свободный денежный поток ушёл в минус. В мае 2026 года АКРА понизило кредитный рейтинг Магнита с высшего AAA до AA+.
При этом за 2024–2025 годы сеть потратила на инвестиции около 350 млрд рублей, открыла рекордные 2,5 тыс. магазинов за год, доведя общее количество до 33,4 тыс., и купила «Азбуку вкуса» за 29,65 млрд., которая в итоге принесла убыток (кстати, перед покупкой АВ показывала прибыль).
Амбиции оказались дороже прибыли. На фоне X5, чья выручка выросла на 18,8%, а EBITDA — на 11,4%, Магнит выглядит аутсайдером, теряющим долю на консолидирующемся рынке, где топ-10 сетей уже занимают 48%.
Теперь сеть начала давить на арендодателей. В Воркуте 10 из 12 магазинов «у дома» убыточны, каждый теряет 1,5–2 млн рублей в месяц. Компания попросила собственников снизить аренду на 70%, пригрозив закрытием точек.
В Архангельске гипермаркет уже выставлен на продажу, в Питере очевидцы фиксируют закрывающиеся Магниты с вывозом оборудования.
При этом развивальщики продолжают в деревнях и селах открывать магазины, рапортуя в центр об успехах в экспансии.
В сухом остатке: к сожалению, у банкиров не получается эффективно управлять ритейлом.
Если долговая петля не ослабнет, Магнит будет продолжать закрывать убыточные точки и давить по ставкам.
А это значит, что владельцев коммерческой недвижимости, которые сдают площади Магниту могут в скором времени ждать письма счастья.
Акции Магнита обвалились до минимума, которого не было 17 лет — ниже 1450 рублей за бумагу.
С исторических максимумов около 8500 рублей падение превысило 80%. Это не просто коррекция — это рыночный приговор модели управления, которую банкиры, забравшие бизнес у Галицкого, так и не смогли настроить.
Выручка Магнита в 2025 году выросла на 15,3% — до 3,5 трлн рублей. Но компания получила чистый убыток 16,7 млрд рублей против прибыли 50 млрд годом ранее. Основное юрлицо «Тандер» показало убыток 22,5 млрд.
Причина — долговая нагрузка, которая стала критической. Чистый долг практически удвоился до 496 млрд рублей, а с учётом арендных обязательств превысил 1,1 трлн рублей.
Соотношение чистого долга к EBITDA выросло до 2,9x против 1,5x годом ранее. Процентные расходы взлетели в 3,4 раза — до 82 млрд рублей при средней ставке по кредитам 17,1%. Рентабельность по EBITDA упала до 4,8% — худший показатель среди публичных ритейлеров.
Свободный денежный поток ушёл в минус. В мае 2026 года АКРА понизило кредитный рейтинг Магнита с высшего AAA до AA+.
При этом за 2024–2025 годы сеть потратила на инвестиции около 350 млрд рублей, открыла рекордные 2,5 тыс. магазинов за год, доведя общее количество до 33,4 тыс., и купила «Азбуку вкуса» за 29,65 млрд., которая в итоге принесла убыток (кстати, перед покупкой АВ показывала прибыль).
Амбиции оказались дороже прибыли. На фоне X5, чья выручка выросла на 18,8%, а EBITDA — на 11,4%, Магнит выглядит аутсайдером, теряющим долю на консолидирующемся рынке, где топ-10 сетей уже занимают 48%.
Теперь сеть начала давить на арендодателей. В Воркуте 10 из 12 магазинов «у дома» убыточны, каждый теряет 1,5–2 млн рублей в месяц. Компания попросила собственников снизить аренду на 70%, пригрозив закрытием точек.
В Архангельске гипермаркет уже выставлен на продажу, в Питере очевидцы фиксируют закрывающиеся Магниты с вывозом оборудования.
При этом развивальщики продолжают в деревнях и селах открывать магазины, рапортуя в центр об успехах в экспансии.
В сухом остатке: к сожалению, у банкиров не получается эффективно управлять ритейлом.
Если долговая петля не ослабнет, Магнит будет продолжать закрывать убыточные точки и давить по ставкам.
А это значит, что владельцев коммерческой недвижимости, которые сдают площади Магниту могут в скором времени ждать письма счастья.
👍3✍1🏆1