تغییرات نرخ ارز بر قیمت مسکن

به گزارش سرمایه سازان، این روز ها باتوجه به نوسانات نرخ ارز در کشور میخواهیم تغییرات آن را بر بازار مسکن و واکنشش نسبت به تغییرات نرخ ارز بر قیمت مسکن را مورد بررسی قرار دهیم



تاثیر افزایش نرخ ارز بر قیمت مسکن



نقدینگی در بازار مسکن پایین می باشد چون تقاضای مسکن با توجه به افزایش نرخ ارز وجود ندارد. فقط دهک های بالا می توانند تقاضا ایجاد کنند آن هم به دلیل این است که نقدینگی بالاتری نسبت به دهک های پایین دارند.



از جایی که قیمت مسکن فقط تابع تقاضا نیست تابع تغییرات ارز هم هست اما دیرتر از قیمت دلار و قیمت سکه تغییر می کند و ممکن است این تغییرات بعد از یا دو ماه روی بازار مسکن منعکس شود.
اگر بخواهیم به روند نوسانات قیمت ارز و مسکن از سال 1370 تاکنون صحبت کنیم، افزایش زیاد قیمت دلار (نرخ ارز) در کوتاه مدت، به صورت غیر مستقیم بر بازار ملک اثر می گذارد، در حالیکه تاثیر واقعی افزایش نرخ ارز بر بازار ملک، در بلندمدت بطور مستقیم اثرگذار خواهد شد.







چرا تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن بلند مدت است؟



به دلیل اینکه در عرضه مسکن هزینه ساخت ساز وجود دارد .که با افزایش نرخ...

اطلاعیه 2 – هتل مرکوری

به اطلاع میرساند، افزایش قیمت پروژه سرمایه گذاری هتل ۵ ستاره مرکوری از تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۲۴ به مبلــغ ۳۶,۳۰۰,۰۰۰ تومان تغییر خواهد کرد.



جهت مشاهده همه اطلاعیه ها کلیک کنید


--------
#ارزش_هتل #مرکوری #هتل #هتل_مرکوری

اطلاعیه 3 – هتل مرکوری

بدینوسیله به اطلاع سرمایه‌گذاران و متقاضیان گرامی می‌رساند، از تاریخ 16 بهمن 1401 تعرفه ارزش سهام هتل مرکوری جزیره کیش افزایش می‌یابد.



فقط تا پایان روز پدر فرصت سرمایه گذاری در سهام هتل مرکوری را با قیمت قبلی دارید.




اطلاعات بیشتر و ثبت نام

کلیک کنید

--------
#ارزش_سهام_هتل #ارزش_هتل #مرکوری #هتل #هتل_مرکوری

همه چیز درباره هتل مرکوری کیش

هتل مرکوری: یک هتل با کیفیت بالا و خدمات مناسب برای مسافران و سرمایه گذاری



هتل مرکوری یک هتل با کیفیت بالا و خدمات مناسب برای مسافران است. با ارائه خدمات مناسب و اتاق‌های آرامش بخش، این هتل در عین حال قابلیت تأمین کامل برای رضایت می‌زبانان را نیز دارد. هتل مرکوری با ارائه خدمات منحصر به فرد مانند رستوران، روف گاردن، زمین تنیس، باشگا و ... می‌تواند به میزبانان کمک کند تا کاملا به رضایت خود رسیده و سفرشان را با لذت بیشتری تجربه کنند.



با توجه به مزایای منحصر به فرد و کیفیت بالا، هتل مرکوری به عنوان یکی از بهترین هتل‌ها در شهر کیش شناخته می‌شود. که اهمیت سرمایه گذاری در هتل 5 ستاره مرکوری را برای همه افراد بی شک زیاد کرده است.

سرمایه گذاری در هتل 5 ستاره

سرمایه‌گذاری در هتل‌های 5 ستاره می‌تواند کارآمد و باعث بالا رفتن درآمد شما شود. در برخی از موارد، سرمایه‌گذاران می‌توانند با پرداخت هزینه ثبت نام و املاک، دسترسی به اجاره دائمی اتاق های هتل و یا سهمیه در درآمد آن را داشته باشند. بعضی از هتل‌های 5 ستاره به عنو...

سهام ملکیت

سهام ملکیت، به معنای سهام در شرکت‌های خاص یا دولتی می‌باشد و به صورت مؤثر در تشکیل رأس المال و سرمایه گذاری های عمومی و خصوصی موثر است خرید سهام ملکیت برای بسیاری از سرمایه‌گذاران، یک راه برای سرمایه‌گذاری در شرکت‌های مشهور و مؤثر با پتانسیل سود بالا و امنیت بالا می‌باشد.



تصمیم گیری‌ها و تعهدات مالی شرکت به عنوان سهامداران می‌دهد. همچنین سهامداران به عنوان شرکای شرکت می‌توانند از سود آن بهره مند شوند.



لازم به ذکر است، سهام ملکیت با همچون سایر فعالیت های سرمایه گذاری، موثر بر عوامل مختلف خصوصا رشد اقتصاد و تغییرات بازار مالی می‌باشد، بنابراین باید با دقت به عنوان یک راهکار سرمایه گذاری در نظر گرفته شود.



با توجه به اهمیت سهام ملکیت برای توسعه اقتصاد و تشخیص رشد، کشورها با ارائه مزیت‌ها و تخفیفات مالی به سهامداران، تلاش می‌کنند تا بازار سهام خود را توسعه دهند. در این راستا، با توجه به اهمیت سهام ملکیت، بسیاری از موسسات مالی و شرکت‌ها به عنوان یک راهکار سرمایه گذاری، برای تولید سود، به فروش سهام ملکیت به عموم مردم می‌پردازند.



در عوض، برای خرید سهام ملکیت، باید در بازار سهام حص....

سرمایه گذاری در کیش

با اهتمام های جدی سال های گذشته اکنون جزیره کیش با چشم انداز های گردشگری مدرن تر نسبت به بقیه شهرهای کشور عامل اصلی سرمایه گذاری و تبدیل شدن به قطب گردشگری ایران شده است. این امر موجب پالس مثبت از اهمیت سرمایه گذاری در جزیره کیش به سرمایه گذاران می رساند.



شرایط سرمایه گذاری در کیش ممکن است با زمان تغییر کند و نیاز به بروز رسانی بیشتر داشته باشد، ولی در حال حاضر، کیش یک بازار سرمایه گذاری بزرگ برای سرمایه گذاران خارجی و محلی است. در کیش، فرصت های سرمایه گذاری در حوزه های مختلف بخش خصوصی و دولتی وجود دارد، مانند صنعت، تجارت، خدمات و ...



در حال حاضر، سرمایه گذاری در بازار سهام کیش محبوب است و شرکت های بزرگ و نام آشنا با فعالیت های مختلف در بازار بورس کیش هستند. به عنوان مثال، بعضی از شرکت های بزرگ صنعتی، بانکی و خدماتی در بازار بورس کیش حضور دارند.



اما توصیه ما این است که قبل از هر سرمایه گذاری، با کمک مشاوران مالی مجرب، تحلیل دقیقی از شرایط مالی و بازار به عهده بگیرید و اقدامات خود را بر اساس تحلیل های خود



و پیش بینی های شخصی خود انجام دهید. باید بدانید که سرمایه گذا...

سرمایه گذاری در تهران

شاخص های سرمایه گذاری در تهران طی چند سال گذشته به طور پیوسته در حال بهبود بوده است. این تا حدی به دلیل تلاش های دولت برای جذب سرمایه گذاری خارجی و آسان کردن سرمایه گذاری ملکی برای سرمایه ذاران داخلی است. تهران اکنون یکی از جذاب ترین شهرهای خاورمیانه برای سرمایه گذاران محسوب می شود.



واحد پول ایران، ریال نیز یکی از شاخص های مهم فعالیت اقتصادی در تهران است. در گذشته، پول ایران به دلیل تحریم های اقتصادی اعمال شده علیه کشور، دستخوش نوساناتی بوده است. اما با وجود ایجاد تورم و افزایش نرخ ارز استراتژی حفظ سرمایه از مهمترین مسائلی می باشد که هر ایرانی باید آن را بداند.





بخش بانکی در تهران یکی دیگر از شاخص های مهم فعالیت اقتصادی است. بانک های ایرانی به طور فعال سرمایه گذاری خارجی را در کشور تشویق می کنند و در جذب سرمایه گذار از سراسر جهان موفق بوده اند. بانک های ایرانی طیف وسیعی از خدمات از جمله حساب سپرده، وام و خدمات ارزی را ارائه می دهند.



دولت نیز اقداماتی را انجام می دهد تا تهران را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل کند. دولت تعدادی اصلاحات را به منظور تسهیل ...

سرمایه گذاری در شرق تهران

شرق تهران از دیرباز مکانی جذاب برای سرمایه گذاری و توسعه بوده است. با نزدیکی نزدیک به مرکز شهر و مجموعه ای از امکانات رفاهی، جای تعجب نیست که این منطقه به مرکزی برای سرمایه گذاران تبدیل شده است.



در سال‌های اخیر، شرق تهران شاهد افزایش سرمایه‌گذاری بوده است و تعدادی از پروژه‌های مطرح در این منطقه ایجاد شده است. این شامل ساخت فرودگاه جدید، توسعه یک مرکز خرید سطح بالا، و گسترش سیستم متروی شهر است.



دولت جمهوری ایران مشوق هایی مانند معافیت مالیاتی و یارانه برای سرمایه گذاران نیز در نظر گرفته است. این امر به جذب کسب و کارها و سرمایه گذاران شرق تهران کمک کرده است.



هجوم سرمایه گذاری تأثیر مثبتی بر اقتصاد محلی داشته است. اشتغال زایی کرده و به بهبود زیرساخت های شرق تهران کمک کرده است.مثلا وجود بزرگترین باغ پرندگان به عنوان یک مکان گردشگری و توریسیت برای مسافران ایرانی و خارجی و همچنین کریدور شهر های شمالی نظیر دمانوند آمل بابل و قائمشهر، این باعث شده است که این منطقه به یک مرکز ، گردشگری و فرهنگ تبدیل شود.







بهبود کیفیت زندگی در شرق تهران شامل تهیه مسکن و فرصت های آمو...

سرمایه گذاری ملکی در تهران

سرمایه گذاری در بازار ملک به عنوان یکی از مطمئن ترین و سود آور ترین نوع سرمایه گذاری شناخته می شود. تهران به عنوان قلب اقتصادی کشور، مکانی مناسب برای سرمایه گذاری ملکی است. در این مقاله، به بررسی راهنمایی های لازم برای سرمایه گذاری ملکی در تهران خواهیم پرداخت.





در بازار ملک تهران، چه فرصت هایی وجود دارد؟ چگونه می توانید به شکل موثری در بازار سرمایه گذاری کنید؟ در ادامه به بررسی چند موضوع مهم برای سرمایه گذاری ملکی در تهران می پردازیم



5 موضوع مهم در سرمایه گذاری ملکی در تهران




بررسی وضعیت بازار ملک تهران در ابتدا باید با وضعیت فعلی بازار ملک تهران آشنا شوید. به دنبال اخبار و آخرین اخبار بازار ملک و تغییرات در ارزش املاک باشید. همچنین، برای بررسی وضعیت بازار، می توانید از منابع مختلفی مانند وب سایت های املاک، نمایندگان املاک و مشاوران املاک



بررسی مناطق مختلف شهر تهران شهر بزرگ و پویاست و مناطق مختلفی با ویژگی ها و شرایط متفاوت برای سرمایه گذاری در بخش ملک دارد. بنابراین، برای بهترین سرمایه گذاری، باید به بررسی مناطق مختلف شهر پرداخته و با توجه به نیازها و م...

سهام گردشگری: شرایط، مزایا و نحوه‌ی سرمایه‌گذاری

سهام گردشگری یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری است که اخیراً بسیار مورد توجه قرار گرفته است. این روش سرمایه‌گذاری به عنوان یک راه حل برای جذب سرمایه و تامین مالی پروژه‌های گردشگری به شمار می‌رود. در این مقاله، به شرایط، مزایا و نحوه‌ی سرمایه‌گذاری در سهام گردشگری پرداخته می‌شود.



شرایط سرمایه‌گذاری در سهام گردشگری:



برای سرمایه‌گذاری در سهام گردشگری، شرایطی باید مهیا شود. برخی از این شرایط عبارتند از:




وجود طرح توسعه‌ی گردشگری مناسب



وجود بازار فروش قابل قبول برای سهام



داشتن اعتبار در بازار سهام



وجود تیم مدیریتی کارآمد




مزایا سرمایه‌گذاری در سهام گردشگری:



سرمایه‌گذاری در سهام گردشگری دارای مزایای زیادی است. برخی از این مزایا عبارتند از:




دسترسی به سرمایه بدون نیاز به وام یا تسهیلات بانکی



کاهش ریسک سرمایه‌گذاری به دلیل تقسیم خطر بین سهامداران



قابلیت خرید و فروش سهام به راحتی در بازار سهام



دسترسی به دانش و تخصص مدیریتی از طریق تیم مدیریتی شرکت سهامی




نحوه‌ی سرمایه‌گذاری در سهام گردشگری:



برای سرمایه‌...

اصول تعاونی مسکن

تعاونی‌های مسکن، در ساخت و ساز و توزیع مسکن به مردم کمک می‌کنند. اصول تعاونی مسکن باید برای اینکه عملکرد خود را بهبود دهند، رعایت شوند. در این مقاله، 7 اصل تعاونی مسکن پرداخته خواهد شد.



اصول تعاونی مسکن:



قبل از هر چیز باید تعریف تعاونی مسکن را بدانید تا اصل های تعاونی مسکن مفهوم بهتری داشته باشد و آنها عبارت اند از:




توازن میان منافع اعضا و جامعه: تعاونی مسکن باید به منفعت اعضا خود توجه کند، اما باید همچنین در نظر داشته باشد که فعالیت‌های خود را به گونه‌ای انجام دهد که به منفعت جامعه نیز باشد.



مشارکت اعضا: مشارکت فعالیت اعضا در تصمیم‌گیری‌های تعاونی مسکن، از جمله مواردی است که باعث بهبود عملکرد تعاونی می‌شود. همچنین، مشارکت اعضا در فعالیت‌های تعاونی نیز می‌تواند هزینه‌های تعاونی را کاهش دهد.



انصاف و برابری: تعاونی مسکن باید به منفعت همه اعضا خود توجه کند و در نظر داشته باشد که اعضای آن از نظر اقتصادی و اجتماعی ممکن است در سطح‌های مختلفی از یکدیگر فرق داشته باشند. بنابراین، تعاونی مسکن باید به گونه‌ای فعالیت کند که با این تفاوت‌ها درآمدی یا نفعی را به همه اعضا ارائه...

سرمایه گذاری در بندر ماهشهر

بندر ماهشهر، یکی از بزرگ‌ترین بنادر جنوبی کشور ایران است که به‌طور مداوم در حال توسعه و پیشرفت می‌باشد. به دلیل موقعیت جغرافیایی بندر ماهشهر در قلب خلیج فارس، به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری و صنعتی در کشور شناخته می‌شود. در این بخش، بازار سرمایه گذاری در بندر ماهشهر مورد بررسی قرار گرفته و راه‌های سرمایه‌گذاری در این شهر توضیح داده می‌شود.



بازار سرمایه در بندر ماهشهر



در بندر ماهشهر، سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلفی از جمله صنعت، حمل و نقل، تجارت و خدمات ممکن است. با توجه به وضعیت موجود بازار، سهام شرکت‌های مرتبط با حوزه‌های نفت، گاز و پتروشیمی به عنوان بیشترین فعالیت‌های بازار سرمایه در بندر ماهشهر محسوب می‌شوند. در واقع، محصولات نفتی و پتروشیمی از مهم‌ترین کالاهای صادراتی کشور بوده و این شرکت‌ها در تولید، فرآوری و صادرات این محصولات نقش کلیدی دارند.



همچنین، با توجه به وجود بندر ورودی ماهشهر، حمل و نقل کالا از این بندر به بنادر دیگر، مانند بندر شهید رجایی در بندرعباس و بندر شهید بهشتی در بوشهر، می‌تواند برای سرمایه‌گذاران به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری منا...

اطلاعیه 4 – هتل مرکوری

بدینوسیله به اطلاع سرمایه‌گذاران و متقاضیان گرامی می‌رساند، از تاریخ 20 اسفند ۱۴۰۱ تعرفه ارزش سهام هتل مرکوری کیش به ۴۸,۰۰۰,۰۰۰ افزایش می‌یابد.


--------
#ارزش_سهام_هتل #بازار_سهام #قیمت_سهام #هتل_مرکوری

🔸لطفا نسبت به رزرو سهام خود تا ۱۴۰۱/۱۲/۱۰ اقدام و رسید خود را به شماره ۰۹۱۹۶۳۰۷۷۰۸ ارسال نمایید.

کد عاملیت : ۰۴۳۵

شماره کارت:
۵۰۴۷-۰۶۱۰-۹۰۱۲-۱۵۶۳
شماره شبا:
IR090610000007001001130610
بانک شهر – تعاونی انبوه سازی ستایش مسکن ایرانیان
شناسه حقوقی: ۱۰۱۰۳۶۳۸۱۷۰

تامین سرمایه

تامین سرمایه یکی از اصطلاحات پرکاربرد در صنعت مالی است که به فرایند جمع آوری پول و منابع مالی برای پروژه ها و کسب و کارهای مختلف اشاره دارد. در واقع به دنبال جذب منابع مالی از طریق صدور سهام، صکوک، وام و یا حتی تسهیلات بانکی است. در این مقاله، به بررسی مفهوم و انواع آن پرداخته خواهد شد.



به دلیل اهمیت و تاثیر آن بر روی رشد و توسعه کسب و کارها و پروژه های مختلف، در صنعت مالی به عنوان یکی از اصطلاحات پرکاربرد شناخته شده است. جذب سرمایه به طور کلی به دو دسته جذب سرمایه حقیقی و جذب سرمایه حقوقی تقسیم می شود. در جذب سرمایه حقیقی، سرمایه گذاران بصورت مستقیم سرمایه خود را در پروژه ها و کسب و کارهای مختلف قرار می دهند، در حالی که در بخش حقوقی، سرمایه گذاران به صورت غیرمستقیم از طریق خرید سهام، صکوک و سایر اوراق بهادار سرمایه خود را در پروژه ها و کسب و کارهای مختلف سرمایه گذاری می کنند.



انواع تامین سرمایه



جذب سرمایه، به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم انجام می شود. همچنین، روش های مختلفی برای جذب سرمایه وجود دارد که به صورت زیر معرفی می شوند:




روش مستقیم: در این روش، سرمایه گذاران مبالغ...

تامین مالی جمعی چیست | 4 روش تامین مالی جمعی

تامین مالی جمعی یا تامین مالی از طریق جمع‌آوری سرمایه از تعدادی افراد، عموماً از طریق اینترنت، برای پشتیبانی از یک پروژه یا شرکت است. این روش تامین مالی به دلیل جذب منابع مالی زیاد و بهبود دسترسی به منابع مالی، به طور مشابه به عنوان تامین مالی اجتماعی نیز شناخته می‌شود.



در تامین مالی جمعی، یک شرکت یا فرد می‌تواند درخواست خود را برای تأمین منابع مالی به صورت عمومی اعلام کند و سپس از مردم برای حمایت از پروژه خود درخواست کند. برای جلب توجه به این روش، افراد عمومی عموماً به عنوان سرمایه‌گذاران شرکت می‌کنند و می‌توانند با پرداخت وجهی، سهام شرکت را دریافت کنند یا از سایر مزایا استفاده کنند.



تامین مالی جمعی در بسیاری از حوزه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد، از جمله پروژه های ملکی شرکت‌های نوپا، پروژه‌های خیریه، پروژه‌های فرهنگی و هنری و تحقیقات علمی. با این حال، هرگونه تأمین مالی جمعی باید با دقت و با بررسی کامل پروژه و شرایط مالی انجام شود، زیرا عدم بررسی دقیق می‌تواند به عواقب ناخوشایندی منجر شود.







تامین مالی جمعی علاوه بر جذب سرمایه، می‌تواند باعث...

تامین مالی

تامین مالی، به مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و روش‌هایی گفته می‌شود که باعث تأمین منابع مالی برای فعالیت‌های مختلف یک شرکت، سازمان، یا حتی فرد می‌شود.



انواع روش‌های تامین مالی



روش جذب سرمایه گذار



یکی از روش‌های تامین مالی، جذب سرمایه‌گذاری است. در این روش، شرکت سهام خود را در بازار سرمایه عرضه می‌کند تا به دنبال جذب سرمایه‌گذاری از سوی عموم باشد. این روش، علاوه بر تأمین منابع مالی، امکان دسترسی به دانش و تجربه سرمایه‌گذاران حرفه‌ای را فراهم می‌کند.



روش دیگری که برای تأمین منابع مالی مورد استفاده قرار می‌گیرد، جذب سرمایه‌گذار خارجی است. در این روش، شرکت با جذب سرمایه‌گذاران خارجی، منابع مالی لازم را تأمین می‌کند. این روش، علاوه بر تأمین منابع مالی، امکان دسترسی به بازارهای خارجی و افزایش ارتباطات بین المللی را نیز فراهم می‌کند.







روش دریافت وام برای جذب سرمایه



روش دیگر، وام گرفتن است. در این روش، شرکت یا فرد، از بانک یا مؤسسه مالی دیگر وام دریافت می‌کند و به طور دوره‌ای بازپرداخت می‌کند. در صورتی که شرایط قرارداد وام، برای شرکت یا فرد قابل قبول باشد، این روش ، یکی از روش‌ه....

قیمت میانگین رهن خانه در تهران تا پایان بهمن 1401

در حوزه بازار مسکن تهران، قیمت مسکن همواره یکی از مهم‌ترین عوامل مورد توجه قرار گرفته است. با وجود نوسانات اقتصادی و مشکلات ارزی، قیمت‌های رهن و اجاره مسکن در تهران به صورت مداوم در حال افزایش است. در اینجا، به بررسی قیمت میانگین رهن خانه در تهران تا پایان بهمن 1401 پرداخته می‌شود.



بر اساس اطلاعات ارائه شده توسط سایت های مربوط به بازار مسکن، قیمت میانگین رهن خانه در تهران تا پایان بهمن1401در مناطق مختلف تهران در طول سال 1401 به صورت متوسط افزایش یافته است. با توجه به آمارهای ارائه شده، بیشترین افزایش در قیمت‌ها در مناطق جنوبی تهران صورت گرفته است. در مقابل، در مناطق شمالی تهران مانند شهرک غرب، افزایش قیمت‌ها کمتری داشته است.



همچنین، با توجه به اطلاعات ارائه شده، رهن خانه‌هایی با متراژ بالا قیمت بیشتری نسبت به رهن خانه‌های با متراژ کمتر دارند. در واقع، با افزایش متراژ مسکن، قیمت آن نیز بیشتر می‌شود. از طرفی، با توجه به همین دلیل، قیمت‌های رهن خانه در مناطق مرکزی تهران که بیشتر به فضای کوچک‌تری محدود هستند، نسبت به مناطق دیگر بیشتر هستند.



ب...

تورم دهک ها در بهمن ماه 1401





بهمن ماه 1401 سال شمسی، همانند ماه‌های گذشته با افزایش قیمت‌ها و تورم مواجه بود. این تورم بیشتر در دهک های مصرفی احساس می‌شد یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت‌ها و تورم دهک ها در بهمن ماه 1401، کاهش ارزش پول ملی بود.
این کاهش ارزش پول در پی ورود ارزهای خارجی به کشور و نیز افزایش نرخ ارز خارجی در بازار بود. در این شرایط، تولیدکنندگان نیز به دلیل افزایش قیمت مواد اولیه و هزینه‌های تولید، قیمت محصولات خود را افزایش دادند.



عوامل تاثیر گذار در تورم دهک ها ذر بیهمن 1401



عوامل دیگری نیز در تورم دهک های بهمن ماه 1401 تأثیرگذار بودند. بی‌ثباتی سیاسی در کشور، کاهش تقاضای داخلی و افزایش تقاضای خارجی، افزایش نرخ بیکاری و کاهش تولید، تحریم‌های اقتصادی و مشکلات نظامی در مناطقی از کشور، به افزایش تورم در دهک‌ها کمک کردند.



اقدامات لاز برای کاهش تورم در دهک‌ها



برای کاهش تورم دهک‌ ها، باید اقداماتی از جمله کنترل و کاهش تورم، کاهش میزان واردات، افزایش تولید داخلی، اصلاح نظام پولی کشور و تقویت صادرات صورت گیرد. همچنین، باید اقداماتی برای کاهش بیکاری و افزایش درآمد افراد عادی...

رونق فروش متری مسکن در تهران

رونق فروش متری مسکن در پایتخت



آخرین نتایج نشان می دهد که فروش متری مسکن در تهران در حال رشد است. به این صورت که افراد قادر به خرید یا پیش خرید 6 دانگ واحد مسکونی نیستند، و این مورد به دلیل عدم وجود نقدینگی خانواده ها به خرید یا سرمایه گذاری یک واحد آپارتمانی را ندارد و صرفا برای حفظ ارزش پول خود اقدام به سرمایه گذاری در مسکن می کنند.



فروش متری مسکن در تهران چگونه انجام می شود؟



معاملات فروش متری مسکن در تهران یا خرید متری مسکن در تهران عمدتا در تعاونی های مسکن به صورت سهامی عرضه می شود. به دلیل اینکه سرمایه گذاری در مسکن یک سرمایه گذاری بلند مدت و کم ریسک به شمار میرود، از مزایای مثبتی برای اکثر عموم و حتی دهک های پایین جامعه (چون قدرت خرید کل واحد را ندارن) برای ورود به سرمایه گذاری محصوب می شود.

برای مثال، یک واحد مسکونی با مساحت ۲۰۰ متر مربع برای پیش‌فروش عرضه می‌شود و چهار فرد مختلف، هر کدام ۵۰ متر مربع از این واحد را به صورت سهام خریداری می‌کنند. قیمت تعیین شده، به صورت علی‌الحساب و معمولاً با نرخ پایین‌تر از بازار، تعیین می‌شود. در آینده، با در نظر گرفت...