تامین سرمایه

تامین سرمایه یکی از اصطلاحات پرکاربرد در صنعت مالی است که به فرایند جمع آوری پول و منابع مالی برای پروژه ها و کسب و کارهای مختلف اشاره دارد. در واقع به دنبال جذب منابع مالی از طریق صدور سهام، صکوک، وام و یا حتی تسهیلات بانکی است. در این مقاله، به بررسی مفهوم و انواع آن پرداخته خواهد شد.



به دلیل اهمیت و تاثیر آن بر روی رشد و توسعه کسب و کارها و پروژه های مختلف، در صنعت مالی به عنوان یکی از اصطلاحات پرکاربرد شناخته شده است. جذب سرمایه به طور کلی به دو دسته جذب سرمایه حقیقی و جذب سرمایه حقوقی تقسیم می شود. در جذب سرمایه حقیقی، سرمایه گذاران بصورت مستقیم سرمایه خود را در پروژه ها و کسب و کارهای مختلف قرار می دهند، در حالی که در بخش حقوقی، سرمایه گذاران به صورت غیرمستقیم از طریق خرید سهام، صکوک و سایر اوراق بهادار سرمایه خود را در پروژه ها و کسب و کارهای مختلف سرمایه گذاری می کنند.



انواع تامین سرمایه



جذب سرمایه، به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم انجام می شود. همچنین، روش های مختلفی برای جذب سرمایه وجود دارد که به صورت زیر معرفی می شوند:




روش مستقیم: در این روش، سرمایه گذاران مبالغ...

تامین مالی جمعی چیست | 4 روش تامین مالی جمعی

تامین مالی جمعی یا تامین مالی از طریق جمع‌آوری سرمایه از تعدادی افراد، عموماً از طریق اینترنت، برای پشتیبانی از یک پروژه یا شرکت است. این روش تامین مالی به دلیل جذب منابع مالی زیاد و بهبود دسترسی به منابع مالی، به طور مشابه به عنوان تامین مالی اجتماعی نیز شناخته می‌شود.



در تامین مالی جمعی، یک شرکت یا فرد می‌تواند درخواست خود را برای تأمین منابع مالی به صورت عمومی اعلام کند و سپس از مردم برای حمایت از پروژه خود درخواست کند. برای جلب توجه به این روش، افراد عمومی عموماً به عنوان سرمایه‌گذاران شرکت می‌کنند و می‌توانند با پرداخت وجهی، سهام شرکت را دریافت کنند یا از سایر مزایا استفاده کنند.



تامین مالی جمعی در بسیاری از حوزه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد، از جمله پروژه های ملکی شرکت‌های نوپا، پروژه‌های خیریه، پروژه‌های فرهنگی و هنری و تحقیقات علمی. با این حال، هرگونه تأمین مالی جمعی باید با دقت و با بررسی کامل پروژه و شرایط مالی انجام شود، زیرا عدم بررسی دقیق می‌تواند به عواقب ناخوشایندی منجر شود.







تامین مالی جمعی علاوه بر جذب سرمایه، می‌تواند باعث...

تامین مالی

تامین مالی، به مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و روش‌هایی گفته می‌شود که باعث تأمین منابع مالی برای فعالیت‌های مختلف یک شرکت، سازمان، یا حتی فرد می‌شود.



انواع روش‌های تامین مالی



روش جذب سرمایه گذار



یکی از روش‌های تامین مالی، جذب سرمایه‌گذاری است. در این روش، شرکت سهام خود را در بازار سرمایه عرضه می‌کند تا به دنبال جذب سرمایه‌گذاری از سوی عموم باشد. این روش، علاوه بر تأمین منابع مالی، امکان دسترسی به دانش و تجربه سرمایه‌گذاران حرفه‌ای را فراهم می‌کند.



روش دیگری که برای تأمین منابع مالی مورد استفاده قرار می‌گیرد، جذب سرمایه‌گذار خارجی است. در این روش، شرکت با جذب سرمایه‌گذاران خارجی، منابع مالی لازم را تأمین می‌کند. این روش، علاوه بر تأمین منابع مالی، امکان دسترسی به بازارهای خارجی و افزایش ارتباطات بین المللی را نیز فراهم می‌کند.







روش دریافت وام برای جذب سرمایه



روش دیگر، وام گرفتن است. در این روش، شرکت یا فرد، از بانک یا مؤسسه مالی دیگر وام دریافت می‌کند و به طور دوره‌ای بازپرداخت می‌کند. در صورتی که شرایط قرارداد وام، برای شرکت یا فرد قابل قبول باشد، این روش ، یکی از روش‌ه....

قیمت میانگین رهن خانه در تهران تا پایان بهمن 1401

در حوزه بازار مسکن تهران، قیمت مسکن همواره یکی از مهم‌ترین عوامل مورد توجه قرار گرفته است. با وجود نوسانات اقتصادی و مشکلات ارزی، قیمت‌های رهن و اجاره مسکن در تهران به صورت مداوم در حال افزایش است. در اینجا، به بررسی قیمت میانگین رهن خانه در تهران تا پایان بهمن 1401 پرداخته می‌شود.



بر اساس اطلاعات ارائه شده توسط سایت های مربوط به بازار مسکن، قیمت میانگین رهن خانه در تهران تا پایان بهمن1401در مناطق مختلف تهران در طول سال 1401 به صورت متوسط افزایش یافته است. با توجه به آمارهای ارائه شده، بیشترین افزایش در قیمت‌ها در مناطق جنوبی تهران صورت گرفته است. در مقابل، در مناطق شمالی تهران مانند شهرک غرب، افزایش قیمت‌ها کمتری داشته است.



همچنین، با توجه به اطلاعات ارائه شده، رهن خانه‌هایی با متراژ بالا قیمت بیشتری نسبت به رهن خانه‌های با متراژ کمتر دارند. در واقع، با افزایش متراژ مسکن، قیمت آن نیز بیشتر می‌شود. از طرفی، با توجه به همین دلیل، قیمت‌های رهن خانه در مناطق مرکزی تهران که بیشتر به فضای کوچک‌تری محدود هستند، نسبت به مناطق دیگر بیشتر هستند.



ب...

تورم دهک ها در بهمن ماه 1401





بهمن ماه 1401 سال شمسی، همانند ماه‌های گذشته با افزایش قیمت‌ها و تورم مواجه بود. این تورم بیشتر در دهک های مصرفی احساس می‌شد یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت‌ها و تورم دهک ها در بهمن ماه 1401، کاهش ارزش پول ملی بود.
این کاهش ارزش پول در پی ورود ارزهای خارجی به کشور و نیز افزایش نرخ ارز خارجی در بازار بود. در این شرایط، تولیدکنندگان نیز به دلیل افزایش قیمت مواد اولیه و هزینه‌های تولید، قیمت محصولات خود را افزایش دادند.



عوامل تاثیر گذار در تورم دهک ها ذر بیهمن 1401



عوامل دیگری نیز در تورم دهک های بهمن ماه 1401 تأثیرگذار بودند. بی‌ثباتی سیاسی در کشور، کاهش تقاضای داخلی و افزایش تقاضای خارجی، افزایش نرخ بیکاری و کاهش تولید، تحریم‌های اقتصادی و مشکلات نظامی در مناطقی از کشور، به افزایش تورم در دهک‌ها کمک کردند.



اقدامات لاز برای کاهش تورم در دهک‌ها



برای کاهش تورم دهک‌ ها، باید اقداماتی از جمله کنترل و کاهش تورم، کاهش میزان واردات، افزایش تولید داخلی، اصلاح نظام پولی کشور و تقویت صادرات صورت گیرد. همچنین، باید اقداماتی برای کاهش بیکاری و افزایش درآمد افراد عادی...

رونق فروش متری مسکن در تهران

رونق فروش متری مسکن در پایتخت



آخرین نتایج نشان می دهد که فروش متری مسکن در تهران در حال رشد است. به این صورت که افراد قادر به خرید یا پیش خرید 6 دانگ واحد مسکونی نیستند، و این مورد به دلیل عدم وجود نقدینگی خانواده ها به خرید یا سرمایه گذاری یک واحد آپارتمانی را ندارد و صرفا برای حفظ ارزش پول خود اقدام به سرمایه گذاری در مسکن می کنند.



فروش متری مسکن در تهران چگونه انجام می شود؟



معاملات فروش متری مسکن در تهران یا خرید متری مسکن در تهران عمدتا در تعاونی های مسکن به صورت سهامی عرضه می شود. به دلیل اینکه سرمایه گذاری در مسکن یک سرمایه گذاری بلند مدت و کم ریسک به شمار میرود، از مزایای مثبتی برای اکثر عموم و حتی دهک های پایین جامعه (چون قدرت خرید کل واحد را ندارن) برای ورود به سرمایه گذاری محصوب می شود.

برای مثال، یک واحد مسکونی با مساحت ۲۰۰ متر مربع برای پیش‌فروش عرضه می‌شود و چهار فرد مختلف، هر کدام ۵۰ متر مربع از این واحد را به صورت سهام خریداری می‌کنند. قیمت تعیین شده، به صورت علی‌الحساب و معمولاً با نرخ پایین‌تر از بازار، تعیین می‌شود. در آینده، با در نظر گرفت...

تامین مالی پروژه های عمرانی
تامین مالی یکی از عوامل کلیدی در پروژه‌های عمرانی است. تامین منابع مالی می‌تواند به عنوان یک چالش بزرگ در انجام پروژه‌های عمرانی مطرح باشد. در این مقاله، به بررسی راه‌های مختلف تامین مالی پروژه‌های عمرانی پرداخته می شود.
روش های تامین مالی پروژه های عمرانی
تامین مالی پروژه عمرانی با روش های مختلی تامین می گردد که طبق توافقات و شرایط پروژه های عمرانی، تامین مالی طرح های عمرانی نیز طی قراردادی نوشته خواهد شد. این روش ها را در ادامه مطالعه بفرمایید.


وام بانکی
استفاده از وام بانکی یکی از شیوه‌های رایج تامین مالی پروژه‌های عمرانی است. برای دریافت وام بانکی، باید شرایط مورد نیاز از جمله داشتن ضمانت‌نامه بانکی و داشتن پرونده اعتباری قوی را داشته باشید. همچنین، این روش معمولاً به شرایط بازپرداخت سختی نیز متصل است.
سرمایه‌گذاری
یکی از شیوه‌های مطرح در تامین مالی پروژه‌های عمرانی است. افراد و شرکت‌های سرمایه‌گذاری می‌توانند به عنوان مشارکت‌کنندگان در پروژه‌های عمرانی وارد شوند و در ازای سرمایه‌گذاری خود، سهمی از درآمد حاصل از پروژه را دریافت کنند.
پیمانکاری
استفاده از شرکت‌های ...

وضعیت بازار مسکن در سال 1402
وضعیت بازار مسکن یکی از موضوعات پربحث در سال 1402 بوده است. در این سال، با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی کشور، بازار مسکن نیز تحت تاثیر قرار گرفته و وضعیت خاص خود را پیدا کرده است. در این مقاله، به بررسی وضعیت بازار مسکن در سال 1402 می‌پردازیم.
وضعیت بازار مسکن در سال 1402
در سال 1402، با توجه به رشد جمعیت و افزایش نیاز به مسکن، بازار مسکن در ایران رونق گرفته است. همچنین، با توجه به رشد اقتصادی کشور و افزایش قدرت خرید مردم، تقاضا برای خرید مسکن نیز افزایش یافته است. این امر باعث افزایش قیمت مسکن و ارزش‌گذاری بهتر آن شده است.
عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن در سال 1402
عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال 1402 تاثیر گذاشته‌اند. افزایش تقاضا، افزایش قدرت خرید مردم، افزایش نرخ بهره و افزایش تورم از جمله عوامل موثر بر بازار مسکن در این سال بوده‌اند.
راهکارهای بهبود وضعیت بازار مسکن در سال 1402
برای بهبود وضعیت بازار مسکن در سال 1402، توصیه می‌شود که برنامه‌های مدیریتی و سیاست‌های دولتی برای کنترل نرخ بهره و تورم به‌کار گرفته شود. همچنین، ارائه تسهیلات وام مسکن به شرایطی که با...

فراخوان عمومی
آغاز ثبت نام در پروژه سرمایه گذاری ماه لند

اطلاعات پروژه: srsn.ir/LjFLx 🌐
مشاوره رایگان: 02137602000📞
آدرس مراجعه حضوری: تهران- بلوار آیت الله کاشانی برج اداری توپاز طبقه ۹ واحد ۹۰۲

مزایای سرمایه گذاری در پروژه ماه لند

✅ ضمانت اصل سرمایه و سود سالانه
✅ درآمد پایدار و مستمر و ریسک کم و امنیت سرمایه گذاری
✅ سرمایه‌گذاری در کنار چهره‌های نام‌دار
✅ تعهد و ضمانت ارزش اصل سرمایه
✅ تضمین سود سالانه در قالب قرارداد
✅ ایجاد ارزش افزوده به سود شما
✅ پرداخت ارزش هر سهم به‌صورت نقد و (اقساط بدون سود)
✅ ثبت مشخصات شما در سامانه هوشمند وزارت تعاون و اداره ثبت.
✅ ثبت سهام و تعهدات پروژه (عرصه و اعیان)در دفتر اسناد رسمی
✅ معاف از مالیات (۱۵ سال)

#سرمایه_سازان #ماه_لند #بندر_ماهشهر #sarmayesazan

اردبیل پایتخت گردشگری ۲۰۲۳ | رویداد اردبیل ۲۰۲۳

مراسم افتتاح رویداد بین المللی اردبیل پایتخت گردشگری کشور‌های عضو اکو (اردبیل ۲۰۲۳) با حضور سخنرانانی همچون دبیرکل سازمان اقتصادی اکو و وزیر میراث فرهنگی و گردشگری، و سفرای کشور‌های عضو اکو و نمایندگان سایر کشورها مانند چین، صربستان، بلغارستان و رومانی در اردبیل برگزار شد.

لینک خبر 🌐
02137602000📞
————-
#اردبیل_2023 #سرمایه_سازان #sarmayesazan

🔴 فراخوان عمومی
آغاز ثبت نام سبد سرمایه گذاری آلفا

۱ سهام هتل مرکوری (کیش)
۲ سهام هتل ویستریا پالاس (اردبیل)
۳ سهام پروژه چند منظوره ماه لند (بندر ماهشهر)

همه در یک سبد ۲۰٪ ارزانتر

اطلاعات بیشتر: srsn.ir/qOTDG 🌐
مشاوره رایگان: 02137602000📞

آدرس مراجعه حضوری: تهران- بلوار آیت الله کاشانی برج اداری توپاز طبقه ۹ واحد ۹۰۲

مزایای سرمایه گذاری در سبد سرمایه گذاری آلفا

✅ سرمایه گذاری اقساطی بدون چک
✅ ثبت سهام شما در سامانه وزرات تعاون
✅ داشتن تمام مزایای هر یک از پروژه ها



#سرمایه_سازان #سبد_سرمایه_گذاری #سبد_سرمایه_گذاری_آلفا

🔴 اطلاعیه مهم

۲ تیر
پایان پذیره نویسی هتل مرکوری بصورت جداگانه.

📌 متقاضیان سرمایه گذاری در هتل مرکوری کیش به دلیل تعداد محدود سهام باقیمانده تا ۲ تیرماه فرصت پذیره نویسی را دارند.

📌 از سوم تیر ماه سرمایه‌گذاری در پروژه هتل مرکوری فقط در قالب بسته سرمایه‌گذاری آلفا مقدور خواهد بود.

☎️ جهت مشاوره تماس بگیرید:

02137602000

#هتل_مرکوری
#سرمایه_سازان

📌 فراخوان عمومی
سرمایه گذاری در قطب پتروشیمی ایران (بندر ماهشهر)

اطلاعات پروژه: srsn.ir/LjFLx 🌐
مشاوره رایگان: 02137602000📞


---------------
#سرمایه_گذاری_ملکی #سرمایه_گذاری #سرمایه_سازان #ایران #پتروشیمی #سهام #تعاون #ماه_لند #بندر_ماهشهر #sarmayesazan

🔴 فراخوان عمومی
سرمایه گذاری در هتل های 5 ستاره مرکوری در کنار 2 پروژه عرضه اولیه دیگر

بیش از سود بانکی و بورس / درآمد مادام العمر

اطلاعات پروژه ها: srsn.ir/qOTDG 🌐
مشاوره رایگان: 02137602000 📞

لینک بیعانه: srsn.ir/nrrsq
لینک پیش پرداخت: srsn.ir/MjxeL

🔴دعوت شما به نمایشگاه صنعت ساختمان
منتظر حضور گرمتان در نمایشگاه بین المللی تهران هستیم


⏰ 12 الی 15 مرداد
📌 سالن 18 غرفه 20 و 30

اطلاعات بیشتر:

🌐 sarmayesazan.com/exhibition/

#نمایشگاه_صنعت_ساختمان
#سرمایه_سازان #سرمایه_گذاری #تهاتر #صنعت
#اتحادیه_تعاونی_های_عمرانی
#نمایشگاه_تهران

🔶 پذیره نویسی سهام پروژه هتل ۵⭐ ویستریا پالاس


خرید سهام بصورت جداگانه میسر می باشد
خرید این سهام در سبد سرمایه گذاری آلفا با تخفیف می باشد.


تلفن پذیره نویسی سهام:
☎️ 02137602000

اطلاعات پروژه
🌐 کلیک کنید

آدرس پذیره نویسی:
📌 تهران- بلوار آیت الله کاشانی برج اداری توپاز طبقه ۹ واحد ۹۰۲ - کد پستی: ۱۴۸۱۸۷۵۷۳۴


--------------------------------------
#هتل_ویستریا_پالاس #سهام #سرمایه_گذاری #سرمایه_سازان #sarmayesazan #مشاوره_سرمایه_گذاری #سرمایه_گذاری_در_هتل #گزارش_پیشرفت_پروژه #گودبرداری

🔴اطلاعیه فوری و مهم

خرید سهام تا 300 سهم هتل 5 ستاره کیش فراهم شد.
(غیر قابل تمدید) فقط تا 25 شهریور1402

تماس:
02137602000

لینک درگاه رزرو سهام :(حداقل 2م)
srsn.ir/hIpcm

کد عاملیت: 0435

—————————
#هتل_مرکوری #سرمایهگذاری #سرمایه_گذاری_در_هتل ##سرمایه_گذاری_هتل #سرمایه_سازان #sarmayesazan

🔴اطلاعیه فوری و مهم
25 مرداد ماه 1402 افزایش ارزش سهام هتل 5 ستاره ویستریا پالاس


سایر اطلاعات هتل ویستریا پالاس:
srsn.ir/SqSiZ

💰لینک رزرو هتل ۵ ستاره ویستریا پالاس:
srsn.ir/oemiG

💰 لینک پیش پرداخت هتل ۵ ستاره ویستریا پالاس:
srsn.ir/cONFe


📍آدرس مراجعه حضوری
تهران، صادقیه، بلوار آیت الله کاشانی، بعد از اباذر، خیابان گلستان شمالی، کوچه نسترن شرقی، پلاک ۱۳/۱۵، برج توپاز، واحد ۹۰۲

☎️تلفن پذیره نویسی:
۰۲۱۳۷۶۰۲۰۰۰

کد عاملیت: 0435

—————————
#هتل_ویستریا #هتل_ویستریا_پالاس #سرمایهگذاری #سرمایه_گذاری_در_هتل #سرمایه_گذاری_هتل #سرمایه_سازان #sarmayesazan #اتحادیه_تعاونی_عمرانی #etot

🔴اطلاعیه عمـــومی
پیشنهاد ویژه به مناسبت هفته تعـاون


💰دریافت کد تخفیف:👇👇👇

🌐 srsn.ir/RcSkR



📍آدرس مراجعه حضوری
تهران، صادقیه، بلوار آیت الله کاشانی، بعد از اباذر، خیابان گلستان شمالی، کوچه نسترن شرقی، پلاک ۱۳/۱۵، برج توپاز، واحد ۹۰۲

☎️تلفن پذیره نویسی:
۰۲۱۳۷۶۰۲۰۰۰

کد عاملیت: 0435

—————————
ٍ#تعاون #هفته_تعاون #تخفیف #جشنواره #سرمایه_گذاری #سرمایه_گذاری_در_هتل #سرمایه_گذاری_هتل #سرمایه_سازان #اتحادیه_تعاونی #sarmayesazan #etot