NeoEx | صرافی جوادی
5.94K subscribers
517 photos
21 videos
2.1K links
نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...


www.NeoEx.com.au

ملبورن:
Level 2, Suite 2.07/470 Collins St, Melbourne, 3000

سیدنی:
Level 5, 282 Victoria Ave, Chatswood, 2067

+61 1300 777 177

ارتباط با ادمین:
@JAVADISARAFI
Download Telegram
to view and join the conversation
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.درحال حاضر تنها ۴ درصد از دفاتر اداری مرکز تجاری شهر ملبورن نسبت به قبل از پندمیک کرونا در حال استفاده می باشد و تعداد رهگذران در این منطقه ۸۰٪ کاهش یافته است. در ماه گذشته در این منطقه از هر ۵ مغازه یک مغازه بدون مستاجر بوده است. با این شرایط برخی تجار به امید ترمیم اقتصاد این منطقه و بازگشت دانشجویان بین المللی درحال خرید و یا اجاره ملک در این منطقه می باشند.

۲.در ماه اکتبر نرخ بیکاری در استرالیا با ۰.۶٪ افزایش به ۵.۲٪ رسید. دلیل این افزایش، کمبود فرصت های شغلی نیست بلکه با نزدیک شدن به پایان کمک های مالی و حقوق های دولتی تعداد افرادی که وارد بازار کار شده و به دنبال کار هستند افزایش یافته است. تعداد دیگری نیز به دلیل محدودیت ها در انتظار بازگشایی محل کار خود بوده اند که در آمار آورده نشده اند.

۳.تا امروز ۹۰٪ از استرالیایی های بالای ۱۶ سال حداقل ۱ دوز از واکسن کووید ۱۹ را دریافت کرده اند. استرالیا در مسیری است که بزودی یکی از بالاترین نرخ های واکسیناسیون در جهان را به ثبت برساند.

۴.محدودیت برای افراد واکسینه نشده در ایالت های ویکتوریا و کوئینزلند تا سال ۲۰۲۲ ادامه خواهد داشت. بر اساس اعلام دولت های این دو ایالت افراد واکسینه نشده اجازه ورود به مکان های پذیرایی، سرگرمی و خرده فروشی های غیر ضروری را حداقل تا سال ۲۰۲۲ نخواهند داشت.

۵.بانکداران و قانون گذاران سابق در حال ورود به صنعت رمزارز و کار در این شرکت ها می باشند. کارشناسان صنعت رمزارز اعتقاد دارند ورود این افراد به این صنعت باعث افزایش اعتماد به دارائی های دیجیتال خواهد شد و احتمالا شرکت های بزرگ نیز در این صنعت سرمایه گذاری کنند.

۶.اپلیکیشن رِیز* اکنون ۱ میلیارد دلار سرمایه را مدیریت می کند. این اپلیکیشن به سرمایه گذاران کوچک این امکان را می دهد تا پول خود را به این شرکت‌ واگذار کرده تا برای آنها سرمایه گذاری کند. متوسط سرمایه هر کاربر در این شرکت ۳٫۰۰۰ دلار می باشد.

*Raiz

۷.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۱٫۱۱۵ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۵.۱.٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۸۶ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۰.۶٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۸.روز گذشته قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران ۱۰۰ تومان افزایش یافت. قیمت خرید دلار استرالیا روز گذشته بین ۲۰٫۸۰۰ تا ۲۰٫۹۰۰ تومان و قیمت فروش بین ۲۱٫۱۰۰ تا ۲۱٫۲۰۰ تومان نوسان کرد.

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.افزایش عرضه خانه های به فروش گذاشته در آخر هفته گذشته تعداد متقاضیان و پیشنهاد دهندگان خریدار در مزایده خانه را به طور متوسط به ۳ نفر رسانده است درحالیکه در دوره قرنطینه تعداد پیشنهاد دهندگان تا ۱۰ نفر نیز می رسیده است. تعداد خانه های فروخته شده در مزایده های آخر هفته گذشته در سیدنی برای پنجمین هفته متوالی کاهش پیدا کرده و به ۷۵.۱٪ رسیده است درحالیکه در ملبورن این میزان با ۲.۱٪ افزایش نسبت به هفته پیش از آن به ۷۴.۱٪ رسیده است.

۲.سازمان قانون گذار وام دهندگان استرالیا (آپرا) به وام دهندگان و بانک ها هشدار داد که ممکن است شرایط دریافت وام را سخت تر بکند. این سازمان در روز پنجشنبه در بیانیه ایی اعلام کرد اگر بازار مسکن همچنان تهدیدی برای سیستم مالی استرالیا (میزان بالای بدهی) باشد شرایط اعطای وام سخت تر خواهد شد.

۳.خروج از مرزهای استرالیا در ماه سپتامبر به پایین ترین میزان خود در تاریخ رسید. آمار منتشر شده از اداره آمار استرالیا نشان می دهد اعلام بازگشایی تدریجی مرزهای بین المللی از ۱ نوامبر باعث شده است که اوج تاثیرات مخرب خروج افراد از استرالیا و کاهش جمعیت بر اقتصاد پشت سر گذاشته شود.

۴.برنامه واکسیناسیون کودکان بین ۵ تا ۱۱ سال در استرالیا از ماه ژانویه سال آینده آغاز خواهد شد. استرالیا به میزان کافی واکسن برای این گروه سنی از شرکت فایزر خریداری کرده است ولی هنوز این سفارشات به کشور نرسیده است.

۵.تاثیرات پندمیک کرونا بر وضعیت مالی جوانان استرالیایی باعث شده است تعداد زیادی از این افراد با وارد شدن به بازار سرمایه گذاری در تلاش برای کنترل وضعیت مالی آینده خود باشند. بر اساس نظر سنجی انجام شده ۵۰٪ از افراد بین ۱۸ تا ۲۴ سال مشتاق به سرمایه گذاری و تجارت در بازار های مالی شده اند.

۶.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۸۶۰ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۷٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۱۶۵ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۱٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۷.روز گذشته قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران ۱۵۰ تومان کاهش یافت.

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.گزارش منتشر شده از اداره آمار استرالیا نشان می دهد میزان مالکیت خانه توسط شهروندان در ۲۰ سال گذشته به دلیل افزایش قیمت روندی نزولی داشته است. میزان مالکیت خانه برای گروه سنی ۳۵ تا ۴۴ سال از ۷۳٪ به ۶۱٪ و برای گروه سنی ۲۵ تا ۳۴ سال از ۵۲٪ به ۳۷٪ کاهش پیدا کرده است.

۲.با توجه به افزایش قیمت مسکن، بزرگترین شانس جوانان برای خانه دار شدن در استرالیا از طریق والدینشان است. معاون رزرو بانک استرالیا در مقابل کمیته بررسی افزایش قیمت مسکن در پارلمان اعلام کرد افرادی که والدینشان صاحب خانه هستند با کمک والدینشان شانس بیشتری برای خانه دار شدن دارند تا جوانانی که والدینشان اجاره نشین هستند.

۳.صاحبان کسب و کارها و خرده فروشان اعلام کردند به دلیل اختلال در زنجیره تامین جهانی مشتریان در ۹ تا ۱۸ ماه آینده با افزایش قیمت کالا و سرویس مواجه خواهند بود. صاحبان کسب و کارها اعلام کردند افزایش قیمت کالاهای وارداتی آنها را بزودی مجاب خواهد کرد تا این افزایش هزینه را به مشتریان منتقل کنند.

۴.بانک کامن ولث استرالیا امکان خرید آنلاین را نیز به اپلیکیشن خود اضافه خواهد کرد. این بانک با خرید استارت آپی به نام لیتل بِردی* بزودی این امکان را به کاربران می دهد تا کالای مورد نیاز خود را در بین ۶۷ میلیون کالا که در سایت های مختلف به صورت آنلاین به فروش گذاشته شده اند را جستجو کند، و با مقایسه قیمت و بازخورد مشتریان بهترین گزینه را به کاربران پیشنهاد دهد.
*Little Birddie

۵.کارمندان استرالیایی در سریع ترین سرعت از ابتدای پندمیک تا کنون در حال تغییر شغل خود هستند. آمار منتشر شده از لینکدین نشان می دهد میزان افرادی که در ماه اکتبر شغل خود را تغییر داده اند ۲۶٪ نسبت به ماه سپتامبر افزایش یافته است و ۶۰٪ از این افراد دلیل تغییر شغل خود را عدم افزایش حقوقشان از ابتدای پندمیک تاکنون اعلام کرده اند.

۶.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۷۹۷ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۷٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۱۲ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۱٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۷.روز گذشته قیمت خرید دلار استرالیا بین ۲۰٫۷۰۰ تا ۲۰٫۸۰۰ تومان و قیمت فروش بین ۲۱٫۰۰۰ تا ۲۱٫۱۰۰ تومان نوسان کرد. قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۳۵۰ تومان کاهش یافت.

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.اجاره بهای آپارتمان های نزدیک به مرکز شهرهای استرالیا درحال ترمیم می باشد. آمار منتشر شده از کورلاجیک نشان می دهد قیمت اجاره آپارتمان های مرکز شهرهای استرالیا اکنون تنها ۰.۳٪ با اجاره بهای قبل از پندمیک تفاوت دارد. در دوران پندمیک به طور متوسط قیمت اجاره بهای این آپارتمان ها ۶٪ نسبت به قبل از پندمیک کاهش یافته بود. کارشناسان پیش بینی می کنند با باز شدن مرزها بزودی این بازار به طور کامل ترمیم و اجاره بها در این مناطق روند رو به رشد به خود بگیرد.

۲.با وجود احتمال افزایش نرخ بهره و احتمال رکود در بازار مسکن، اقتصاددانان پیش بینی می کنند بازگشایی دوباره مرزهای استرالیا و‌ ورود مهاجران بازار مسکن استرالیا را پر رونق نگه دارد. استرالیا قرار است تا سال ۲۰۲۳ تقریبا ۲۵۰٫۰۰۰ مهاجر دیگر را جذب کند و کارشناسان تخمین می زنند به ازای هر ۳ مهاجر یک تقاضا برای خرید خانه بوجود می آید.

۳.دولت استرالیا قصد دارد برای جلوگیری از سلطه چین بر تکنولوژی های نوظهور مانع از به اشتراک گذاشتن اطلاعات مربوط به ۶۰ تکنولوژی با دانشگاه های چین و شرکت های چینی بشود.از جمله این تکنولوژی ها هوش مصنوعی، خودروهای خودگردان، واکسن و تکنولوژی کوآنتوم خواهد بود.

۴.رزرو بانک استرالیا معتقد است استرالیا از فشارهای تورمی که اکنون در سراسر جهان تجربه می شود به دور می باشد و نرخ بهره قطعا در سال ۲۰۲۲ افزایش نخواهد یافت. از نظر این سازمان نرخ تورم در استرالیا به دلیل سرعت پایین افزایش دستمزد و انرژی هنوز با بقیه جهان فاصله دارد.

۵.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۹۹۶ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۷٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۳۱ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۳٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۶.روز گذشته قیمت خرید دلار استرالیا بین ۲۰٫۴۰۰ تا ۲۰٫۶۰۰ تومان و قیمت فروش بین ۲۰٫۷۰۰ تا ۲۰٫۹۰۰ تومان نوسان کرد. قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۲۰۰ تومان افزایش یافت.

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.در سه ماهه منتهی به سپتامبر حقوق ها معادل ۰.۶٪ افزایش یافته است و در مجموع افزایش حقوق را در سال گذشته به ۲.۲٪ رسانده است. رزرو بانک استرالیا اعلام کرده است که زمانیکه حقوق ها ۳٪ افزایش یابد، تغییر نرخ بهره را مد نظر قرار خواهد داد. با انتشار این آمار احتمال افزایش زودهنگام نرخ بهره ضعیف تر شده و ارزش دلار استرالیا در بازارهای جهانی به پایین ترین میزان خود در ۵ هفته گذشته رسید.

۲.دولت اسکات موریسون در مقابل درخواست بیزینس ها برای افزایش تعداد مهاجر ورودی به استرالیا مقاومت می کند. وی‌ هفته گذشته اعلام کرد دانشجویان بین المللی و مهاجران مهارتی تا کریسمس وارد استرالیا خواهند شد ولی به دلیل واهمه از عدم افزایش حقوق کارمندان استرالیایی وی احتمالا افزایش ظرفیت پذیرش مهاجر را تا بعد از انتخابات سال آینده به تعویق بیاندازد.

۳.از سال آینده تمامی ساختمان های بزرگ تجاری طراحی شده در ایالت نیو ساوت ولز می بایست تاثیرات مخرب محیط زیستی ایی معادل با صفر داشته باشند. همچنین ساخت ساختمان ها با سقف تیره نیز از سال آینده ممنوع خواهد شد.

۴.در رده بندی جدید دانشگاه های جهان، رتبه دانشگاه های استرالیایی باوجود شرایط دشوارشان در ۱۸ ماه گذشته رشد داشته است. در این رده بندی دانشگاه ملبورن رتبه ۲۸ ام جهان، دانشگاه کوئینزلند رتبه ۴۲ در جهان و دانشگاه ملی استرالیا رتبه ۴۴ در جهان را به خود اختصاص دادند.

۵.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۱٫۰۰۷ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۸٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۶۲ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۴٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۶.روز گذشته قیمت خرید دلار استرالیا بین ۲۰٫۶۰۰ تا ۲۰٫۷۰۰ تومان و قیمت فروش بین ۲۰٫۹۰۰ تا ۲۱٫۰۰۰ تومان نوسان کرد. روز گذشته قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران تغییری نداشت.

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📍فوری / با رسیدن میزان واکسیناسیون ایالت ویکتوریا به ۹۰٪ بیشتر محدودیت های مرتبط با ویروس کووید ۱۹ از امشب ساعت ۱۱:۵۹ دقیقه برداشته خواهد شد.

زدن ماسک در خرده فروشی ها، کارمندان صنعت پذیرایی، دانش آموزان سال ۳ تا ۶، وسایل حمل و نقل عمومی و بیمارستان ها و خانه های سالمندان اجباری خواهد بود.

محدودیت مهمان درمنزل و صنعت پذیرایی برداشته خواهد شد.

قرنطینه اجباری برای افرادی که در معرض فرد مبتلا بوده اند برداشته خواهد شد و افراد در صورت در معرض ویروس قرار گرفتن باید آزمایش داده و تا گرفتن پاسخ منفی خود را ایزوله کنند، ( البته در موارد معدودی وزارت بهداشت اختیار دستور قرنطینه برای ۱۴ روز را دارد.)

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا ر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.رزرو بانک استرالیا معتقد است با ارائه رمزارزهای پایدار توسط بانک های مرکزی کشورها و قانونمند شدن رمزارز ها ارزش دارایی های دیجیتال با سرعت کاهش خواهد یافت. البته فعالان این حوزه با توجه به افزایش روزامه کاربران با این نظر مخالف هستند.
*StableCoin

۲.تعداد استرالیایی هایی که در دوره های کارآموزی کارهای عملی* شرکت کرده اند امسال به بیشترین میزان خود در تاریخ رسیده است. پیش از این استرالیا در سال ۲۰۱۲ و با رونق صنعت معدن این افزایش مشارکت را تجربه کرده بود. وزیر کار استرالیا نیز اعلام کرد این یک فرصت استثنایی برای یک نسل است که با توجه به کمبود نیروی کار آموزش ببینند و شغلی برای تمام عمر داشته باشند.
*Trade

۳.مجموعه بانک های استرالیا و نیوزلند معتقد است قیمت مسکن در استرالیا در سال ۲۰۲۲ با سرعت کمتری رشد خواهد کرد و در سال ۲۰۲۳ با افزایش نرخ وام مسکن ثابت روندی کاهشی به خود بگیرد. بنا به نظر این بانک قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ در بریزبین ۹٪، ملبورن ۷٪ و سیدنی ۶٪ افرایش خواهد یافت و در سال ۲۰۲۳ در بریزبین ۲٪، ملبورن ۲٪ و سیدنی ۴٪ کاهش خواهد یافت.

۴.بسته بودن مرزهای بین المللی و تمایل کارمندان مهارتی بخش تکنولوژی به کار در استارت آپ و شرکت هایی با تکنولوژی نوین باعث شده است شرکت های بزرگ و قدیمی با مشکل استخدام نیروی کار در بخش تکنولوژی روبرو شوند. اکنون شرکت تلسترا ۱٫۰۰۰ فرصت شغلی در بخش تکنولوژی دارد که هنوز پُر نشده است.

۵.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۱٫۲۷۳ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۸٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۱۶ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۵٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۶.روز گذشته قیمت خرید دلار استرالیا بین ۲۰٫۶۰۰ تا ۲۰٫۷۰۰ تومان و قیمت فروش بین ۲۰٫۸۵۰ تا ۲۰٫۹۰۰ تومان نوسان کرد. روز گذشته قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۱۵۰ تومان کاهش یافت.

صرافی جوادی
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
Channel name was changed to «NeoEx | صرافی جوادی»
بیش از ۲۰ سال است که با نام صرافی جوادی مفتخر به ارائه خدمات ارزی و نقل و انتقالات مالی به شما بزرگواران در ایران و استرالیا می باشیم و در این مدت، سعی داشته ایم تا با رعایت صداقت، دقت و سرعت در انجام وظایف مان رضایت شما خوبان را کسب نماییم. اکنون که در آستانه قدم نهادن به سومین دهه از شروع فعالیت مان قرار داریم، بر آنیم تا در راستای به روزرسانی خدمات و اسلوب حرفه ای خود و همچنین بمنظور ارائه خدمات مالی و ارزی با تکنولوژی روز دنیا در بازارهای بین المللی، با نام تجاری جدیدی در خدمت هموطنان ایرانی و کارفرمایان غیر ایرانی باشیم . بر همین اساس، مفتخریم به استحضار برسانیم همزمان با رونمایی از پلتفرم نوین نقل و انتقال ارز و گسترش بازارهای مالی زیرپوشش این مجموعه، از این پس برند صرافی جوادی در استرالیا و بازارهای بین المللی با نام نیواِکس (NeoEx) به سمت نوآوری و شکوفایی در حوزه ارز و سرمایه گذاری گام خواهد برداشت.

نام نیواِکس برگرفته از دو واژه نیو [نی اُ] (Neo) به معنای جدید و نوین، و (Ex) اکسچنج می باشد.

نیواِکس (NeoEx)
اطمینانی که به دنبالش بودید…

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #نیواکس
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.با رسیدن نرخ واکسیناسیون کشور استرالیا به بیش از ۸۵٪ واکسیناسیون کامل این کشور وارد فاز آخر بازگشایی مرزهای خود خواهد شد. پیش بینی می شود اسکات موریسون از امروز به دارندگان ۲۰۰٫۰۰۰ ویزای دیگر همچون دانشجویان بین المللی، مهاجران مهارتی و پناهجویان اجازه ورود به کشور را بدهد. جاش فرایدنبرگ، وزیر خزانه داری استرالیا، نیز روز گذشته اعلام کرد تقریبا تمام صنایع با کمبود نیروی کار مواجه هستند و ورود این مهاجران می تواند تا حدودی مشکل بسیاری از کسب و کارها را حل کند.

۲.پیش بینی می شود بازار بورس استرالیا هفته خود را روندی کاهشی آغاز کند. افزایش تعداد مبتلایان در اروپا و بازگشت محدودیت ها و قرنطینه در اتریش و احتمالا در آلمان و افزایش مبتلایان در امریکا باعث شده است ترمیم اقتصاد جهانی و بازگشت به شرایط عادی اقتصادی به تعویق بیافتد.

۳.توقع فروشندگان خانه برای فروش در قیمتی بالا و افزایش تعداد خانه های به فروش گذاشته شده در مزایده ها، باعث کاهش درصد فروش خانه ها در مزایده های آخر هفته گذشته شد. در آخر هفته گذشته میزان خانه های به فروش رفته در مزایده ها در هر دو شهر سیدنی و ملبورن کاهش یافت و در مجموع در کل کشور ۶۹ درصد خانه های به مزایده گذاشته شده به فروش رسیدند.

۴.استرالیایی ها در دو هفته گذشته ۱.۲ میلیارد دلار در رستوران ها، کافه ها، پاب ها و بارها هزینه کرده اند ولی برخی از کسب و‌ کار ها به دلیل کمبود نیروی کار هنوز نمی‌توانند با حداکثر ظرفیت خود سرویس دهی کنند.

۵.بانک کامن ولث استرالیا معتقد است قیمت مسکن در سال ۲۰۲۳ معادل ۱۰٪ کاهش را تجربه خواهد کرد. کارشناسان این بانک اعلام کرده اند بازار مسکن در نیمه دوم سال ۲۰۲۲ روند رشد قیمت متعادل خواهد شد و پس از آن به دلیل افزایش نرخ بهره ثابت وام مسکن قدرت خرید کاهش می یابد و باعث کاهش قیمت خواهد شد.

۶.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۱٫۰۲۹ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۹٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۱۸۰ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۸٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۷.روز گذشته قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۲۵۰ تومان افزایش یافت. قیمت 🔵 خرید دلار استرالیا امر‌وز از نرخ ۲۰٫۵۰۰ تومان آغاز خواهد شد.

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📍جهت دریافت نرخ ویژه خرید برای مبالغ بالای ۱۰٫۰۰۰ دلار لطفا تماس بگیرید.

امکان تغییر نرخ در طول روز وجود دارد پس جهت اطلاع از نرخ لحظه ایی به وب سایت نیواکس مراجعه بفرمایید:

www.NeoEx.com.au

نیواکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

https://t.me/sarafijavadi
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.دارندگان کاملا واکسینه شده ویزاهای مهارتی و دانشجویی از روز ۱ دسامبر اجازه ورود به استرالیا را خواهند داشت. نیاز به قرنطینه شدن و یا نشدن بستگی به قوانین ایالتی دارد که این افراد واردشان می شوند.

۲.تحلیل انجام شده توسط کورلاجیک نشان می دهد که در طول ۲۰ سال گذشته متوسط قیمت مسکن در استرالیا ۱۹۳٪ افزایش یافته است و این درحالیست که در این مدت متوسط حقوق کارکنان ۸۱.۷٪ افزایش یافته است. این تحقیق نشان می دهد که با گذر زمان خرید خانه برای استرالیایی ها سخت تر شده است.

۳.کارشناسان پیش بینی می کنند با وجود بازگشایی مرزهای استرالیا کمبود نیروی کار ماهر تا یک سال دیگر ادامه پیدا کند. عدم حضور نیروی کار ماهر باعث افزایش حقوق درخواستی کارکنان در صنایع وکالت، بانکداری، تکنولوژی، ساخت و ساز و پذیرایی شده است.

۴.پندمیک کرونا باعث تغییر رفتار مصرف کنندگان برای هزینه کردن پس انداز خود پس از اتمام پندمیک شده است. بر اساس نظر سنجی انجام شده توسط گروه بوستون بیش از ۳۰٪ خانوارهایی که در این مدت پس انداز کرده اند این پول را برای سفر هزینه خواهند کرد که باعث افزایش تقاضا برای صنعت گردشگری خواهد شد.درحالیکه ۱۷٪ از افراد نظرسنجی شده قصد دارند پول پس انداز شده را جهت بازپرداخت وام مسکن و وام های دیگر هزینه کنند.

۵.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۸۲۷ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۹٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۱۷۳ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۱.۹٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۶.روز گذشته قیمت خرید 🔵 دلار استرالیا بین ۲۰٫۵۰۰ تا ۲۰٫۶۵۰ تومان و قیمت 🔴 فروش بین ۲۰٫۹۰۰ تا ۲۱٫۰۰۰ تومان نوسان کرد. قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۱۵۰ تومان افزایش یافت.

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.تحقیق انجام شده توسط بانک کامن ولث نشان می دهد افرادی که از سرویس “الان بخرید و بعدا پرداخت کنید” احتمال اضافه برداشت* از حساب بانکی شان بسیار بیشتر از افرادی است که از این سرویس استفاده نمی کنند. این بانک اعتقاد دارد ارائه دهندگان این سرویس ها اعتبار سنجی کاملی از مشتریانشان نمی کنند.
*Overdraw

۲.کمبود نیروی کار ماهر در حوزه تکنولوژی باعث شده است شرکت های بزرگ تکنولوژیکی شروع به آموزش نیروی کار در استرالیا بکنند. بهترین دوره در حال حاضر متعلق به شرکت آمازون وب سرویسس* می باشد که از سال ۲۰۲۰ راه اندازی شده است و بر اساس آمار منتشر شده ۹۰٪ از افرادی که این دوره های آموزشی رایگان را گذرانده اند در کمتر از ۶ ماه شغل جدید پیدا کرده اند.
*AWS (Amazon Web Services)

۳.امریکا با توجه به افزایش قیمت نفت و انرژی در چند ماه گذشته، ۵۰ میلیون بشکه نفت را از ذخایر استراتژیک خود وارد بازار خواهد کرد تا در آستانه کریسمس قیمت سوخت و انرژی را در دنیا کاهش دهد.

۴.تحقیق انجام شده توسط می بانک* نشان می دهد مناطقی که زیرساخت های حمل و نقل عمومی آنها در حال راه اندازی یا بهبود هست بیشترین سود را برای سرمایه گذاران در بازار پس از پندمیک خواهند داشت. پنج منطقه برتر اعلام شده توسط این بانک منطقه وولونگابا* در کوئینزلند (آپارتمان) ، منطقه بِرلِی هدز* در گلد کست (آپارتمان)، منطقه فایو داک* در نیو ساوت ولز (خانه) ، نورث ملبورن در ویکتوریا (آپارتمان) و منطقه روزل* در نیوساوت ولز (خانه) می باشند.

*Me Bank, *Woolloongaba, * Burleigh Heads, *Five Dock, *North Melbourne, *Rozelle

۵.اداره هواشناسی استرالیا اعلام کرد جریان آب و هوایی لانینا* در تابستان وارد استرالیا خواهد شد و در سواحل شرقی این کشور شاهد تابستانی خنک و پر بارش خواهیم بود. همچنین احتمال سیل و آب گرفتگی در این مناطق بالا خواهد بود.

*La Nina

۶.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۱٫۱۹۶ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۸۹٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۴۸ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۲٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۷.روز گذشته قیمت خرید 🔵 دلار استرالیا ۲۰٫۸۰۰ تومان و قیمت 🔴 فروش بین ۲۱٫۰۰۰ تا ۲۱٫۲۰۰ تومان نوسان کرد. قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۲۰۰ تومان افزایش یافت.

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
امکان تغییر نرخ در طول روز وجود دارد پس جهت اطلاع از نرخ لحظه ایی به وب سایت نیواکس مراجعه بفرمایید:

www.NeoEx.com.au

نیواکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

https://t.me/sarafijavadi
نیواِکس با افتخار تقدیم می کند.

اکران فیلم “قهرمان” اثر کارگردان نامدار ایرانی و برنده جایزه اسکار، آقای اصغر فرهادی، در شهرهای سیدنی، ملبورن، آدلاید، پرث، بریزبین و کنبرا از روز ۳ دسامبر!

برای اطلاعات بیشتر و خرید بلیط به وب سایت پرشین فیلم فستیوال مراجعه بفرمایید.

لینک خرید بلیط:

https://www.persianfilmfestival.com/tickets/

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید…

تلگرام: https://t.me/sarafijavadi
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.تحقیق انجام شده توسط اس کیو ام* نشان می دهد در صورتی که سازمان آپرا سخت گیری های بیشتری برای اعطای وام مسکن ایجاد کند قیمت مسکن در سیدنی و ملبورن ممکن است در اواسط سال ۲۰۲۲ بین ۲ تا ۳ درصد کاهش یابد. اما پیش بینی می شود بازار مسکن شهر بریزبین به دلیل نرخ مهاجرت بالای درون ایالتی مخصوصا از ویکتوریا به بریزبین از این رکود در امان باشد و روند رشد قیمت مسکن در این شهر ادامه داشته باشد.
*SQM

۲.بر اساس اعلام شرکت پِی پَل خرید آنلاین از طریق رسانه های اجتماعی نسبت به سال گذشته ۴۰٪ افزایش یافته است. پلتفرم اینستاگرام بیشترین میزان فروش را برای خرده فروشان آنلاین در رسانه های اجتماعی به ثبت رسانده و پس از آن فیس بوک قرار گرفته است.

۳.رزرو بانک استرالیا در نظر دارد ارز دیجیتال دلار استرالیا را ایجاد کند. این سازمان درنظر دارد در کوتاه مدت این امکان را برای بانک ها ایجاد کند که از طریق این ارز دیجیتال تراکنش های بزرگ خود را انجام دهند و از این طریق باعث افزایش سرعت نقل و انتقال و شفافیت در تراکنش های بین بانکی بشود.

۴.اداره مالیات استرالیا اعتقاد دارد این سازمان نمی تواند به سرمایه گذاران ارزهای دیجیتال برای محاسبه درآمدهای حاصل از این سرمایه گذاری ها تکیه کند و این سازمان بیشتر بر داده های صرافی ها و کارگزاران متکی است. آمار منتشر شده از فایندر حاکی از آن است که در ماه اکتبر ۱۸٪ از استرالیایی ها در ارزهای رمزنگاری شده سهام داشتند که ۵٪ نسبت به ماه مارچ افزایش داشته است.

۵.استرس اجاره تقریبا در تمام نقاط استرالیا غیر از ملبورن و سیدنی افزایش یافته است. افزایش مهاجرت به مناطق حاشیه ایی در کنار افزایش قیمت مسکن باعث شده است که قیمت اجاره در این مناطق در یک سال گذشته ۱۲.۵٪ افزایش یابد و اجاره بها برای ۶۰٪ از ساکنان این مناطق مقرون به صرفه نباشد.

۶.پیش بینی می شود هزینه انرژی خانوارها در استرالیا در ۳ سال آینده کاهش یابد. بر اساس اعلام کمیته بازار انرژی استرالیا با افزایش تعهدات دولت به کاهش گازهای گلخانه استفاده از انرژی های تجدید پذیر و ارزان خصوصا برق در استرالیا افزایش خواهد یافت.

۷.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا به ۹۰٪ واکسیناسیون کامل شهروندان واجد شرایط رسید!
ویکتوریا ۱٫۲۵۴ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۹۰٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۷۶ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۲.۱٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۸.روز گذشته قیمت خرید 🔵 دلار استرالیا ۲۰٫۹۰۰ تومان و قیمت 🔴 فروش بین ۲۱٫۳۰۰ تا ۲۱٫۴۰۰ تومان نوسان کرد. قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز ۳۵۰ تومان افزایش یافت.

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
📌چند خبر که امروز در استرالیا بهتر است بدانید.

۱.در دوره تورم اقتصادی کجا باید سرمایه گذاری کرد؟ گزارش منتشر شده توسط شرکت سرمایه گذاری کوئینزلند که سناریوهای مختلف را در دوره های تورم اقتصادی بررسی کرده است نشان می دهد سرمایه گذاری در ملک و دارائی های مربوط به زیرساخت های عمومی مانند سهام فرودگاه از امن ترین سرمایه گذاری ها در دوره تورم می باشد. پیش بینی می شود تورم استرالیا برای اولین بار پس از سال ۲۰۱۵، به ۳ درصد افزایش پیدا کند.

۲.با وجود قرنطینه های متعدد و محدودیت های کاری در ایالت ویکتوریا، این ایالت در سه ماهه گذشته پیشتاز صنعت ساخت و ساز در استرالیا شده است. بین ماه های سپتامبر تا جولای بیش از ۱۵ میلیارد دلار پروژه در این ایالت انجام شده است.

۳.برای گزارش جدید منتشر شده توسط وب سایت [realestate.com.au] منطقه گلد کوست و سان شاین کوست پر تقاضا ترین مناطق برای خرید خانه در مناطق حاشیه ایی استرالیا نام گرفتند. افزایش قیمت خانه در مرکز شهرهای بزرگ و دورکاری خریداران را بیش از گذشته به سمت مناطق حاشیه ایی هدایت کرده است.

۴.از روز ۱۵ دسامبر یا زمانیکه ایالت نیو ساوت ولز به ۹۵٪ واکسیناسیون کامل برسد، زدن ماسک تنها در مکان های پر خطر اجباری خواهد بود. از این تاریخ زدن ماسک تنها در وسایل حمل و نقل عمومی، فرودگاه ها و برای کارمندان صنعت پذیرایی که واکسینه نیستند اجباری خواهد بود. استفاده از کیو آر کد نیز تنها در مکان های پر خطر اجباری خواهد بود.

۵.در ۲۴ ساعت گذشته:

📍ویکتوریا ۱٫۳۶۲ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است و ۹۰٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

📍نیو ساوت ولز ۲۶۱ مورد انتقال درون اجتماعی به ویروس کرونا ثبت کرده است ۹۲.۲٪ جمعیت واجد شرایط کاملا واکسینه شده اند.

۶.روز گذشته قیمت خرید 🔵 دلار استرالیا بین ۲۱٫۱۰۰ تا ۲۱٫۲۰۰ تومان و قیمت 🔴 فروش بین ۲۱٫۳۰۰ تا ۲۱٫۴۰۰ تومان نوسان کرد. قیمت دلار امریکا در بازار غیر رسمی ایران نیز تغییری نداشت.

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

تلگرام:

https://t.me/sarafijavadi

‌‌‏‌‎#نیواِکس #استرالیا #دلار_استرالیا #سیدنی #ملبورن #اقتصاد #اخبار_استرالیا #اقتصاد #اقتصاد_استرالیا #بیزینس #مسکن_استرالیا #صرافی #نیواکس #صرافی_جوادی #چند_خبر #اخبار_استرالیا
امکان تغییر نرخ در طول روز وجود دارد پس جهت اطلاع از نرخ لحظه ایی به وب سایت نیواکس مراجعه بفرمایید:

www.NeoEx.com.au

نیواکس
اطمینانی که به دنبالش بودید...

https://t.me/sarafijavadi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
با نیواکس قدمی به سوی آینده بردارید.

نیواِکس
اطمینانی که به دنبالش بودید…

📍وب سایت:
www.NeoEx.com.au

🥇تلگرام:
https://t.me/sarafijavadi

🥈فیس بوک:
https://www.facebook.com/sarafijavadi

🥉اینستاگرام:
https://instagram.com/_neoex_?utm_medium=copy_link