⚠️ Европейская виза цифрового кочевника для хайнета: "простой Шенген" или источник рисков?
 
Все больше состоятельных предпринимателей и инвесторов рассматривают Digital Nomad Visa как удобный способ получить европейское резидентство и доступ к Шенгенской зоне. Но для публичного хайнета стратегия может оказаться рискованной.
 
Проблемы начинаются, когда условный владелец бизнеса формально представляет себя обычным удаленным сотрудником или фрилансером, хотя в действительности:
 
▪️ контролирует компанию-работодателя;
▪️ управляет бизнесом из Европы;
▪️ получает основной доход в виде дивидендов;
▪️ использует ВНЖ преимущественно как "длинный Шенген".
 
Для хайнета это особенно важно: сведения о владельцах компаний, директорах, инвесторах и их активах зачастую уже находятся в открытом доступе — в корпоративных реестрах, СМИ, судебных решениях и других источниках.
 
В этом случае иммиграционное досье может вступить в противоречие с налоговой отчетностью, реестрами, банковским KYC и реальной экономической деятельностью.
 
Показательный пример — Испания. В 2026 году начались первые массовые продления трехлетних испанских Digital Nomad Visa. По сообщениям практикующих юристов, власти стали тщательнее проверять налоговую отчетность, происхождение доходов, реальность удаленной работы и связи с иностранными работодателями.
 
Получить статус — уже не самая сложная часть. Гораздо важнее подтвердить соответствие условиям программы. В противном случае утрата статуса гарантирована. Но последствия могут выйти далеко за рамки отказа в продлении ВНЖ, включая:
 
▪️ налогообложение мирового дохода и зарубежных активов в стране, выдавшей визу цифрового кочевника;
▪️ признание иностранной компании хайнета управляемой из Европы или возникновение постоянного представительства;
▪️ репутационные риски из-за расхождений между публичным профилем заявителя и основаниями получения визы;
▪️ возникновение у банков вопросов к происхождению средств и несоответствию KYC-профиля;
▪️ проблемы с будущими заявлениями на ВНЖ, ПМЖ и гражданство.
 
❗️ Отдельный риск возникает у российских инвесторов, которым требуется разблокировать активы в Euroclear. Попытка использования визы цифрового кочевника для разблокировки крупных (свыше €1 млн) инвестиционных портфелей рассматривается казначейством Бельгии не как основание для снятия ограничений, а как способ обхода санкций с использованием подложных оснований.
 
Какой напрашивается вывод? Виза цифрового кочевника сама по себе не является плохим инструментом. Но для владельцев бизнеса и инвесторов иммиграционный статус должен соответствовать реальной структуре доходов и деятельности. Иначе попытка получить "простой" европейский ВНЖ может обернуться серьезными налоговыми, юридическими и репутационными последствиями.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

💼 Работа в Европе открывает новые возможности, но требует осторожности и внимания к меняющимся законам. В ЕС зафиксировали рекордную занятость иммигрантов, Великобритания разоблачила аферу с рабочими визами, а Болгария пересмотрела правила трудовой иммиграции.
 
🇪🇺 Рекордная занятость среди иммигрантов в ЕС
 
Аналитики CReAM при Берлинском институте экономики и будущего труда выяснили, что в 2025 году уровень занятости иммигрантов в Евросоюзе достиг максимума с 2017 года.
 
Самый заметный рост показали выходцы из стран, не входящих в ЕС: в их случае показатель вырос с 59,4% до 66%. Но неевропейцы пока уступают как коренным жителям ЕС, работающим на родине (71,6%), так и иммигрантам из других стран Союза (74,8%). Другие выводы:
 
▪️ самые высокие показатели среди неевропейцев – на Мальте, в Чехии, Ирландии, Эстонии и Португалии (>75%);
▪️ самые низкие — в Бельгии, Финляндии, Франции и Германии;
▪️ высшее образование не гарантирует трудоустройство: квалифицированные иммигранты из стран вне ЕС заметно чаще сталкивались с проблемами признания дипломов и работали не по специальности.
 
🇧🇬 Болгария меняет правила трудовой иммиграции: увольнение теперь ≠ потеря ВНЖ
 
Правительство одобрило поправки в закон "Об иностранцах", гармонизирующие национальные правила с законодательством ЕС. Нововведения касаются преимущественно обладателей единого разрешения на проживание и работу. Что меняется:
 
▪️ потеря работы больше не будет автоматически приводить к аннулированию ВНЖ (но после увольнения необходимо своевременно уведомить иммиграционные органы, чтобы избежать аннулирования);
▪️ иностранцы, впервые оформляющие единое разрешение и не имеющие других оснований для проживания в Болгарии, должны подавать документы из-за пределов страны;
▪️ уточнены категории иностранцев, которые не смогут воспользоваться процедурой получения единого разрешения.
 
💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун:
 

Предлагаемые изменения отражают общеевропейский подход: государства региона делают трудовую иммиграцию более гибкой для квалифицированных специалистов, одновременно усиливая контроль за соблюдением иммиграционных требований.
 
Клиентам, рассматривающим Болгарию в качестве страны для проживания, работы или ведения бизнеса, важно учитывать не только условия получения статуса, но и новые требования по его сохранению.
 
Мы продолжим следить за прохождением законопроекта через парламент и расскажем, как его окончательная редакция повлияет на иностранных инвесторов, предпринимателей и обладателей болгарского ВНЖ и ПМЖ.

 
🇬🇧 В Великобритании закрыли фейковое кадровое агентство, "помогавшее" с рабочими визами
 
Высокий суд ликвидировал компанию, выдававшую себя за рекрутера в сфере ухода. Жертвами стали десятки человек. Как работала схема:
 
▪️ кандидатам обещали работу сиделками в Великобритании;
▪️ после "успешного собеседования" требовали оплатить до £1 199 за "консультацию", а также сборы за обучение, униформу и обработку документов;
▪️ затем месяцами рассказывали о задержках "из-за хаоса" в британском МВД (Home Office) и просили подождать.
 
Расследование показало, что компания не имела лицензии на спонсирование рабочих виз, не сотрудничала с заявленными домами престарелых и не подала ни одной визовой заявки. Вместо офиса у фирмы оказался лишь виртуальный адрес в центре Лондона.
 
⚠️ Если предлагают оформить рабочую визу в Великобританию, обязательно проверьте, есть ли у работодателя или спонсора действующая лицензия Home Office. Без нее легально оформить рабочую визу невозможно.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Вануату наращивает долю доходов от экономического гражданства в бюджете, не ограничивая классическую натурализацию, а США пересматривают ставку на иностранных ученых. Разбираем два разных подхода к человеческому капиталу.
 
🇻🇺 Вануату: экономическое гражданство кормит бюджет, но натурализация не теряет популярности
 
По итогам первого полугодия 2026 года крупнейшим источником доходов бюджета островного государства стали поступления от предоставления экономического гражданства состоятельным иностранцам. Казна получила 11,4 млрд вату (около $95 млн). Это больше, чем поступления от НДС и международной торговли. Благодаря "золотым паспортам" страна завершила полугодие с бюджетным профицитом в 9,3 млрд вату (около $78 млн).
 
Вануату продолжает активно выдавать паспорта не только через инвестиции, но и на основании обычной натурализации, брака или происхождения. На торжественной церемонии 21 июля паспорта получили 138 человек из 19 стран, включая Россию.
 
💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун:
 

Несмотря на периодические заявления о возможном ужесточении международного регулирования, программа экономического гражданства остается для Вануату одним из ключевых источников бюджетных доходов.
 
Власти стремятся сохранить ее привлекательность, одновременно усиливая процедуры проверки заявителей и соблюдение международных стандартов комплаенса. Программа остается востребованной благодаря быстрому оформлению, прозрачной процедуре, отсутствию требований к проживанию и конкурентной стоимости.

 
🇺🇸 Белый дом признал ставку на иностранных ученых ошибкой
 
Администрация Трампа представила новую стратегию развития науки Science: A New Golden Age. Один из тезисов — США слишком долго полагались на иностранных студентов и исследователей в ущерб собственным кадрам. В Белом доме отмечают:
 
▪️ около 50% выпускников докторских программ по компьютерным наукам и математике с подтвержденными планами после окончания обучения (предложение о работе, поступление на постдок, продолжение исследований и т.п.) — обладатели временных виз;
▪️ более 40% аспирантов в естественных и технических науках — иностранцы;
▪️ вузы получают выгоду от дешевого труда иностранных исследователей, тогда как американские выпускники оказываются в менее выгодном положении.
 
❗️В документе говорится, что чрезмерная зависимость от иностранных специалистов создает риски для нацбезопасности и способствует утечке технологий в другие страны. Белый дом предлагает изменить систему финансирования науки: сократить зависимость от университетов и больше поддерживать отдельных американских ученых.
 
Демократы и представители университетов уже раскритиковали документ, заявив, что подобный подход может ослабить американскую науку и фундаментальные исследования.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🏠 Рынки недвижимости ОАЭ и Гонконга обновили рекорды. Ищем лучшие возможности для инвестиций с прицелом на получение "золотой визы".
 
🇦🇪 Лучшие и худшие районы Абу-Даби для покупки недвижимости: рейтинг Knight Frank
 
Консалтинговая компания опубликовала обзор рынка недвижимости столицы Эмиратов по итогам 1 полугодия 2026 года. Спрос на "квадраты" в Абу-Даби остается высоким, при этом разрыв в динамике между отдельными районами становится все заметнее.
 
📈 Наиболее перспективные локации:

▪️ остров Аль-Джубайль (Al Jubail Island), где виллы подорожали на 40% в годовом исчислении;
▪️ остров Саадият (Al Saadiyat Island) – самый дорогой район эмирата, где квартиры выросли в цене на 21%;
▪️ остров Яс (Yas Island) и остров Аль-Рим (Al Reem Island) – в обеих локациях квартиры стали дороже на 18%.
 
📉 Главный аутсайдер – остров Аль-Рим (Al Reem Island). Это единственный крупный район, где цены на виллы заметно снизились (−22% за год).
 
Несмотря на насыщение рынка за счет нового строительства, аналитики считают, что недвижимость в премиальных районах останется востребованной. Речь прежде всего об объектах на островах Саадият и Яс.
 
💡 Сравнение отдельных локаций по ценовой динамике особенно актуально для иностранных инвесторов, претендующих на резидентство. Напоминаем, что покупка недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов дает право на 10-летнюю "золотую визу" ОАЭ.
 
🇦🇪 71% сделок с недвижимостью в Дубае в 1 полугодии 2026 года пришелся на незавершенку
 
Рынок недвижимости Дубая продолжает расти за счет проектов на стадии строительства. По итогам первого полугодия 2026 года на них пришлось 71% всех сделок. Другие результаты:
 
▪️ закрыто 87,8 тыс. сделок на 291,7 млрд дирхамов (≈$79,4 млрд);
▪️ количество сделок выросло на 16% в годовом исчислении, а их стоимость — на 14%;
▪️ зарегистрировано 296 сделок с жильем стоимостью свыше $10 млн (исторический рекорд для первого полугодия), а их общая сумма достигла $5,1 млрд;
▪️ в эмират переехали около 121 тыс. новых жителей, что поддержало спрос на жилье.
 
Кроме того, Дубай сохраняет статус мирового лидера по числу брендированных резиденций: уже завершено 64 проекта, еще 87 находятся в стадии реализации. Такое жилье в среднем продается с наценкой в 64% по сравнению с аналогичными объектами без известного бренда.
 
Напоминаем, что в Дубае, в отличие от Абу-Даби, можно получить "золотую визу" на 2 года за покупку жилья произвольной стоимости.
  
💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:
 

Высокая доля сделок с объектами на стадии строительства — как признак зрелого рынка, так и повод тщательнее подходить к отбору. При покупке на стадии строительства, решающее значение приобретают репутация девелопера, перспективы конкретного района и будущий спрос со стороны арендаторов и покупателей.

 
🇭🇰 Рынок аренды жилья в Гонконге на 10-летнем пике
 
Гонконгский рынок продолжает восстанавливаться. По данным Centaline Property Agency, за первое полугодие 2026 года арендные ставки выросли там почти на 4%. Риелторы ожидают, что летом темпы роста окажутся максимальными с 2016 года. Причины:
 
▪️ продолжается приток квалифицированных специалистов из материкового Китая по новым визовым программам;
▪️ власти активно привлекают иностранных студентов, что увеличивает спрос на аренду;
▪️ после пандемии в юрисдикцию возвращаются экспаты, которые также генерируют дополнительный спрос.
 
Особенно быстро дорожает жилье в популярных среди экспатов районах: Peak, SoHo, Repulse Bay и Clear Water Bay.
 
📈 Рост арендных ставок также поддерживает рынок недвижимости в целом: май стал 12-м последовательным месяцем без падения цен на жилье — это самая продолжительная серия роста с 2018 года.
 
Для инвесторов это позитивный сигнал: рост арендных ставок повышает потенциальную доходность объектов и делает покупку недвижимости более привлекательной – особенно в контексте получения ВНЖ в Гонконге за инвестиции. Но для студентов, новых резидентов и экспатов переезд туда становится все более затратным.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Пояснения по налоговым льготам для репатриантов в Израиле, ограничения на трудовую иммиграцию в Великобритании и очередной удар по рынку поддельных документов в Канаде.
 
🇮🇱 Израиль разъяснил налоговые льготы для репатриантов, но времени воспользоваться ими все меньше
 
Налоговое управление выпустило циркуляр № 07/2026 о применении налоговых преференций для новых репатриантов и вернувшихся резидентов. Документ увидел свет всего за несколько месяцев до окончания периода, в течение которого можно получить право на льготы. Ключевые моменты:
 
▪️ предусмотрено освобождение от налога на доходы от работы и бизнеса в Израиле в течение пяти налоговых лет (2026–2030) в пределах установленных лимитов для физлиц, ставших израильскими налоговыми резидентами с 5 ноября 2025 года по 31 декабря 2026 года;
▪️ циркуляр подтверждает, что ключевое значение имеет фактический перенос центра жизненных интересов в Израиль, а не дата получения статуса репатрианта или возвращенного резидента;
▪️ льготы можно получить, не дожидаясь подачи годовой декларации: наемным работникам – через процедуру согласования налога, самозанятым — через уменьшение авансовых платежей (есть ограничение: льгота предоставляется только в пределах 300–500 тыс. шекелей, а если сумма больше, оставшуюся часть можно получить после подачи декларации);
▪️ для получения льготы придется пройти строгую проверку по дням пребывания в Израиле за предыдущие десять лет.
  
💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:
 

Израиль традиционно воспринимается как страна репатриации, а не юрисдикция для налогового планирования. Но на практике налоговый вопрос часто становится одним из ключевых при переезде. Новые разъяснения показывают общий тренд: даже если государство предлагает льготы, оно требует прозрачности и документального подтверждения. Уже недостаточно просто получить статус — нужно грамотно выстроить стратегию переезда, определить момент возникновения налогового резидентства и подтвердить перенос центра жизненных интересов.

 
🇬🇧 Великобритания может вдвое сократить список профессий для визы Skilled Worker
 
Консультативный комитет по вопросам иммиграции (MAC) рекомендовал правительству сузить перечень профессий, дающих право на получение рабочей визы Skilled Worker по программе Temporary Shortage List. Предлагается:
 
▪️ сократить список с 52 до 28 профессий уровня RQF 3–5 (средняя квалификация);
▪️ исключить ряд специальностей в сфере продаж, HR, юридических услуг, рекламы, маркетинга, а также некоторые творческие профессии;
▪️ оставить новый список в силе лишь на 18 месяцев (с января 2027 года по июнь 2028 года) – до следующего пересмотра.
 
🏭 Если рекомендации будут приняты, работодателям станет сложнее нанимать иностранных специалистов. Власти рассчитывают, что бизнес активнее займется подготовкой и привлечением работников внутри страны, а зависимость от зарубежной рабочей силы снизится.
 
🇨🇦 В Монреале ликвидировали лабораторию по изготовлению паспортов пяти стран
 
Квебекская полиция обнаружила в Монреале подпольную лабораторию, способную выпускать поддельные паспорта Канады, Франции, Швейцарии, Чехии и Италии. При обыске изъяты более 250 предметов, использовавшихся для изготовления документов:
 
▪️ обложки канадских и французских паспортов;
▪️ заготовки банковских карт;
▪️ принтеры и ламинаторы;
▪️ оборудование для производства водительских удостоверений, свидетельств о рождении и других документов.
 
Изъятая техника позволяла изготавливать подделки высокого качества. Помимо паспортов, лаборатория могла выпускать водительские права нескольких канадских провинций и американского штата Флорида, медицинские карты Квебека и лицензии на приобретение оружия.
 
🚔 Один мужчина был задержан, но позднее освобожден под обязательство явиться в суд. Обвинения пока не предъявлены. Полиция изъяла три автомобиля и пытается заблокировать средства на банковском счете.
 
Это не первая подобная операция в Монреале. В марте 2025 года полиция Квебека обнаружила другую лабораторию и изъяла около 1 тыс. поддельных удостоверений личности.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🔝 Рейтинг лучших стран для экспатов вновь возглавила Панама
 
Платформа InterNations опубликовала рейтинг Expat Insider 2026, основанный на опросе почти 8 тыс. экспатов из 162 стран. Уже третий год подряд первое место занимает Панама. Топ-10:
 
1️⃣ Панама 🇵🇦
2️⃣ Мексика 🇲🇽
3️⃣ Таиланд 🇹🇭
4️⃣ ОАЭ 🇦🇪
5️⃣ Бразилия 🇧🇷
6️⃣ Испания 🇪🇸
7️⃣ Сингапур 🇸🇬
8️⃣ Португалия 🇵🇹
9️⃣ Малайзия 🇲🇾
🔟 Люксембург 🇱🇺
 
Панама получила высокие оценки за легкость адаптации, оформления виз и взаимодействия с бюрократией, а также за дружелюбие местных жителей. 87% экспатов довольны жизнью в этой стране (против 70% в среднем по миру), а каждый третий хотел бы остаться там навсегда.
 
Среди европейских направлений выделяется Испания, признанная региональным лидером по качеству жизни благодаря климату, возможностям для отдыха и удобному транспорту.
 
📉 Внизу рейтинга оказались Великобритания, Турция, Германия и Норвегия. Респонденты отметили сложность решения бытовых и административных вопросов в немецких городах, а также низкую пригодность Норвегии для быстрой адаптации иностранцев.
 
💬 Комментирует эксперт DH Александр Воронов:
 

Тех, кто следит за мировым рынком иммиграционных услуг, результат не удивит. Панама уже более 20 лет остается главным магнитом для экспатов из США, Канады и стран Западной Европы. Еще с начала 2000-х годов западные инвесторы и предприниматели выбирали ее как "тихую гавань", и вот почему:
 
▪️ Доступные визовые программы и быстрый статус. Помимо классических виз для пенсионеров (Pensionado) и граждан дружественных стран (Países Amigos), здесь действует программа "Квалифицированный инвестор" (Inversionista Calificado). Она позволяет получить ПМЖ сразу, а вся процедура рассмотрения занимает всего от 30 дней при инвестициях в недвижимость (от $300 000), ценные бумаги или банковский депозит.
▪️ Территориальная система налогообложения. Доходы, полученные за пределами Панамы, не облагаются местным налогом. Для международников, инвесторов и холдинговых структур это одна из лучших юрисдикций.
▪️ Финансовая и валютная стабильность. Официальная валюта в обращении — доллар США, что полностью снимает риски девальвации и упрощает расчеты.
▪️ Легкая адаптация и инфраструктура. Высокий уровень безопасности, развитая англоязычная среда, первоклассная медицина и традиционно теплое отношение к иностранцам.
 
Если 15–20 лет назад Панаму воспринимали преимущественно как пенсионный рай для американцев, то сегодня это ключевой хаб для инвесторов, предпринимателей и семей со всего мира, ищущих скорость оформления, прозрачные налоговые правила и высокий уровень жизни.

 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🇹🇷 Стамбул вновь разрешил оформление ВНЖ через спонсора, но проверки ужесточились
 
Стамбульские власти пересмотрели правила оформления ВНЖ по нотариальному спонсорскому обязательству. После нескольких месяцев фактического запрета механизм снова доступен не только для родственников, но правила ужесточились. Что изменилось:
 
▪️ гражданин Турции, выступающий спонсором, должен подтвердить ежемесячный доход не менее двух минимальных зарплат;
▪️ иностранный спонсор обязан предоставить подтверждение доходов или выписки из турецкого банка за последние 6 месяцев – если регулярного дохода нет, иммиграционная служба будет оценивать достаточность накоплений индивидуально;
▪️ введен контроль адресов: если за последние 12 месяцев по одному адресу были зарегистрированы и затем сняты с учета 5 и более иностранцев, либо одновременно зарегистрированы 5 иностранцев, шестое заявление по такому адресу, вероятно, будет отклонено.
 
❗️Цель — борьба с продажей фиктивных адресов и нотариальных спонсорств, через которые ранее массово оформлялись ВНЖ.
 
Напомним, что весной 2026 года механизм спонсорства был полностью приостановлен после выявления масштабных злоупотреблений. По данным турецких властей, фиктивные спонсорские обязательства продавались за $1 000–2 000, а по одному адресу могли быть зарегистрированы десятки иностранных граждан.
 
Теперь заявителям нужно учитывать дополнительные риски: покупка "готового" спонсорства у посредников может привести не только к отказу, но и к невозможности повторно подать заявление по той же категории ВНЖ в течение 180 дней. В отдельных случаях иностранцу придется покинуть Турцию.

💬 Комментирует эксперт DH по иммиграционным решениям Алексей Бегун:

Что это означает на практике? Возвращение механизма нельзя рассматривать как смягчение иммиграционной политики. Напротив, турецкие чиновники сохранили сам инструмент, но существенно усилили контроль за его использованием. Можно ожидать:

▪️ более тщательную проверку финансового положения спонсора;
▪️ анализ реальности отношений между заявителем и спонсором;
▪️ повышенное внимание к фактическому месту проживания и источникам происхождения средств.

Это решение подтверждает общий тренд последних лет: Турция не закрывает законные иммиграционные механизмы, но делает их значительно более прозрачными и менее подходящими для злоупотреблений.

Для добросовестных заявителей возможность оформления ВНЖ через спонсора сохранилась. Но подготовка документов и финансового обоснования теперь требует значительно более внимательного подхода, а вероятность дополнительных проверок со стороны иммиграционных органов существенно возросла.

 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🇨🇭 Иностранцы в Швейцарии чаще оказываются за чертой бедности, чем граждане – исследование
 
Федеральное статистическое управление Швейцарии (FSO) опубликовало исследование о положении жителей с иммиграционным происхождением. Выяснилось, что они чаще:
 
▪️ проживают в тесном или шумном жилье;
▪️ относятся к категории малоимущих трудящихся (работают, но остаются за чертой бедности);
▪️ отказываются от медицинских услуг, не покрываемых страховкой (например, стоматологии), из-за нехватки средств.
 
❗️Но это не означает, что все иностранцы находятся в менее выгодном положении. Многие экспаты, работающие в банковском секторе, фармацевтике, IT и финансах, получают доходы выше среднего уровня по стране.
 
Статистика также показывает положительную динамику: за последние годы располагаемые доходы этой группы выросли, уровень бедности снизился, а разрыв с населением без иммиграционного происхождения постепенно сокращается.
 
💬 Комментирует эксперт DH по иммиграционным решениям Алексей Бегун:
 

Статистика отражает особенности адаптации: многие иностранцы начинают путь в стране с более низких доходов и ограниченного доступа к возможностям. При этом важно помнить, что даже успешная интеграция и долгие годы жизни в Швейцарии не дают иностранцам тех же прав и гарантий, что есть у граждан. Поэтому при выборе страны для переезда стоит оценивать не только условия получения ВНЖ, но и реальные перспективы последующей натурализации.

 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🚪 Выход из гражданства РФ резко подорожал, Парагвай раскрыл статистику по иммиграционной программе для инвесторов, а в Швейцарии подготовку к экзамену на гражданство превратили в игру.
 
🇷🇺 Россия в 12 раз повысила госпошлину за выход из гражданства
 
Вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, которые резко увеличили размер ряда госпошлин. Наиболее заметные изменения коснулись приема в гражданство России и выхода из него: пошлина выросла с 4 200 до 50 000 ₽. Существенно увеличились сборы за оформление иммиграционных документов:
 
▪️ ВНЖ — с 6 000 до 30 000 рублей;
▪️ разрешение на временное проживание (РВП) — с 1 920 до 15 000 ₽;
▪️ РВП для получения образования — с 1 920 до 8 000 ₽;
▪️ разрешение на привлечение иностранных работников — с 12 000 до 15 000 ₽ за каждого работника;
▪️ разрешение на работу — с 4 200 до 5 000 ₽.
 
❗️Повышение пошлины за отказ от российского гражданства особенно затронет тех, кто получает паспорт в одной из стран, требующих отказа от уже имеющегося. Процедура станет значительно дороже для семей, где заявление подают сразу несколько человек.
 
🇨🇭 В Швейцарии запустили приложение для подготовки к экзамену на гражданство
 
Бесплатное приложение Swiss Naturalization Test помогает готовиться к экзамену на натурализацию в игровом формате. Разработчик – итальянец Винченцо Казини, переехавший в Швейцарию в 2014 году. Идея пришла к Казини во время его собственной натурализации. Приложение предлагает:
 
▪️ около 330 официальных вопросов по истории, государственному устройству, демократии и социальной системе Швейцарии;
▪️ игровые режимы Rapid Fire, Challenge, Conquest и Tandem;
▪️ систему Smart Coaching для персонализированного обучения;
▪️ рейтинги, элементы соревнования с другими пользователями и возможность заниматься офлайн.
 
❗️Приложение не заменяет официальную подготовку: оно использует утвержденный каталог вопросов, но делает процесс более удобным и увлекательным.
 
🇵🇾 Иностранцы вложили в Парагвай $31 млн за полгода ради ПМЖ
 
Программа Paraguay Investor Pass, запущенная в обновленном виде в апреле 2026 года, продолжает набирать популярность. За первое полугодие власти выдали 140 сертификатов иностранного инвестора (Constancia de Inversionista Extranjero; CIE), а общий объем заявленных инвестиций достиг $31 млн.
 
Наибольший интерес вызвала недвижимость. С апреля по новым категориям программы было одобрено 18 заявок, включая:
 
▪️ 15 на основании вложений в недвижимость;
▪️ 2 через инвестиции в финансовые инструменты;
▪️ 1 через туристический проект.
 
Программа предусматривает 4 варианта инвестиций для получения статуса CIE и дальнейшего оформления ПМЖ Парагвая:
 
▪️ от $70 000 в производственный бизнес (с созданием минимум 5 рабочих мест);
▪️ от $200 000 в недвижимость;
▪️ от $200 000 в финансовые инструменты;
▪️ от $150 000 в туристические проекты.
 
По количеству инвесторов лидирует Бразилия, а по объему вложений — Испания.
 
❗️Выдача сертификата инвестора CIE не гарантирует автоматическое получение ПМЖ. После его оформления необходимо пройти отдельную процедуру в иммиграционной службе. При этом внесенные инвестиции окажутся объектом мониторинга властей.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🚧 Швейцария готовит новые барьеры для иммигрантов, 👷‍♂️ Германия теряет иностранных работников, а ✈️ Черногория открывает безвиз резидентам ОАЭ.
 
🇩🇪 Германия рискует остаться без иностранных работников
 
Институт немецкой экономики (IW) предупредил о "тройном миграционном развороте":
 
▪️ поток беженцев сокращается — число первичных заявлений на убежище упало с 329 тыс. в 2023 году до 113 тыс. в 2025-м;
▪️ работники из Восточной Европы возвращаются домой — в 2025 году из Германии уехало на 45 тыс. граждан стран этого региона больше, чем приехало;
▪️ усиливается эмиграция самих немцев — миграционная убыль достигла 97 тыс. человек.
 
В результате чистая миграция в Германию сократилась до 235 тыс. человек. Это минимум с 2010 года, если не учитывать пандемию.
 
❗️Трудовая иммиграция из стран, не входящих в ЕС, пока продолжает расти. Но IW предупреждает, что без ускорения визовых процедур и повышения привлекательности страны для новоприбывших дефицит кадров будет усиливаться.
 
🇨🇭 Швейцарские правые хотят ограничить иммиграцию в обход федерального референдума
 
Швейцарская народная партия (SVP) не отказалась от идеи сдержать рост населения страны после того, как 14 июня избиратели отвергли инициативу "Нет 10-миллионной Швейцарии". Она предполагала, что население страны не должно превысить 10 млн до 2050 года, но большинство участников федерального референдума не поддержали предложение.
 
В конце августа партия обсудит ограничения притока новых жителей не на федеральном, а на кантональном и муниципальном уровнях. В качестве примера приводят коммуну Гримизуа: местные власти хотят остановить рост населения после достижения отметки в 5 тыс. человек. Одна из причин - нехватка питьевой воды. Похожий подход ранее применили в Хохдорфе, ограничив темпы прироста населения.
 
❗️Пока речь идет не о законопроекте, а лишь о поиске правовых механизмов. Ограничения могут касаться общего притока новых жителей, а не только иностранцев.
 
🇦🇪 Резиденты ОАЭ получили безвизовый въезд в Черногорию
 
Черногория временно упростила въезд для иностранцев, которые непрерывно проживают в ОАЭ не менее трех лет. Они могут находиться в балканской стране без визы до 10 дней. Для въезда необходимо:
 
▪️ прилететь прямым рейсом из ОАЭ;
▪️ иметь действующий загранпаспорт;
▪️ подтвердить бронирование туристического пакета.
 
Льгота действует до 1 октября 2026 года. При этом в 2025 году Черногория уже вводила аналогичный сезонный безвиз для резидентов ОАЭ, поэтому повторное продление в будущем вполне возможно.
 
Нововведение примечательно в свете планов Подгорицы отменить безвизовый режим для граждан России и Беларуси с 1 ноября 2026 года. На этом фоне эмиратская "золотая виза" и другие виды резидентства ОАЭ становятся еще более привлекательными для активных путешественников из числа россиян и белорусов.
  
💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:
 

На первый взгляд это небольшое изменение: всего 10 дней без визы. Но для резидентов ОАЭ, особенно для граждан стран, которым в последние годы всё сложнее получать европейские визы, даже такие решения имеют практическое значение.
 
Резидентство ОАЭ всё чаще становится не просто правом жить в Эмиратах, а дополнительным инструментом международной мобильности. Оно помогает открывать банковские счета, подтверждать налоговую и личную связь с другой юрисдикцией, оформлять визы через консульства в Эмиратах, а теперь в отдельных случаях ещё и упрощает короткие поездки.
 
Конечно, резидентство ОАЭ не заменяет паспорт и не даёт полной свободы передвижения. Но такие новости хорошо показывают общий тренд: в мире, где визовые правила становятся всё менее предсказуемыми, значение второго центра жизни постепенно растёт. Иногда он нужен не для переезда завтра, а для того, чтобы у семьи оставалось больше вариантов, когда правила снова изменятся.

 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🏗В ОАЭ инвесторы переключаются на коммерческую недвижимость, а на Кипре расследуют дело девелопера, связанного с программой "золотых паспортов".
 
🇦🇪 Смена лидера рынка недвижимости ОАЭ: офисы вытесняют жилье
 
Несмотря на геополитическую напряженность и ухудшение экономических прогнозов, коммерческая недвижимость ОАЭ продолжает расти. Это следует из рыночного обзора CBRE за II кв. 2026 года.
 
🏢 В Дубае аренда офисов подорожала на 13% в годовом исчислении (причем премиальные офисные площади стали дороже на 16%), а заполняемость достигла 94%. В Абу-Даби ставки выросли почти на 16%, причем занято уже около 96% площадей. Дефицит качественных объектов сохранится: в ближайшие два года ожидается ввод менее 300 тыс. м².
 
🏠 Жилой рынок Дубая замедляется: число сделок сократилось на 29%, а аренда подешевела на 2,6%. В Абу-Даби цены, напротив, выросли на 21,6%, а объем продаж — на 150%, достигнув в совокупности 32 млрд дирхамов.
 
❗️Главный вывод для инвесторов: рост сохраняется прежде всего в сегментах с ограниченным предложением — офисах, промышленной и логистической недвижимости.
  
💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:
 

Офисная недвижимость в ОАЭ все чаще привлекает инвесторов не только высокой арендной доходностью, но и возможностью решить сразу несколько задач. Качественный объект в востребованном деловом районе может:
 
▪️ приносить более высокий доход, чем жилье;
▪️ вырасти в цене на фоне дефицита предложения и роста деловой активности;
▪️ стать основанием для оформления "золотой визы";
▪️ укрепить связь инвестора с ОАЭ и упростить дальнейшее взаимодействие с банками.
 
Отдельного внимания заслуживают старые офисные объекты с потенциалом для реновации: такая стратегия сложнее покупки готового помещения, но может обеспечить более высокую доходность. При этом особенно важно оценивать локацию, качество здания, арендаторов, сервисные платежи и ликвидность.

 
🇨🇾 На Кипре задержали девелопера, связанного с "золотыми паспортами"
 
Полиция Ларнаки задержала 62-летнего бизнесмена, много лет работавшего в сфере девелопмента. На него пожаловались сразу несколько инвесторов, большинство из которых — иностранцы.
 
Предпринимателя подозревают в мошенничестве при продаже недвижимости, получении денег обманным путем, подделке документов и отчетности, незаконном распоряжении чужим имуществом и отмывании денег. Предполагаемые нарушения относятся к 2022–2024 гг. По оценкам СМИ, инвесторы могут запросить компенсации в размере €12 млн.
 
❗️Задержанный бизнесмен также выступает свидетелем обвинения по делам, связанным с кипрской программой гражданства за инвестиции. Хотя сама программа была закрыта еще в ноябре 2020 года, расследования, судебные процессы и проверки сделок, совершенных ее участниками, продолжаются до сих пор.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

👂 Говорят, что… 🇫🇷 Париж прекратит выдачу временных разрешений на пребывание части россиян, а 🇹🇭 Таиланд начнет депортацию цифровых кочевников за неправильное оформление визы DTV. Разбираем сигналы, которые могут остаться слухами, а могут стать новыми правилами.
 
🇫🇷 Париж с сентября может прекратить выдачу APS россиянам с гуманитарными визами
 
СМИ со ссылкой на префектуру полиции Парижа сообщают, что с 1 сентября 2026 года заявления части россиян на временное разрешение на пребывание (Autorisation provisoire de séjour; APS) больше не будут рассматриваться. Речь о лицах, приехавших во Францию по гуманитарным визам.
 
Ранее такие разрешения выдавались на шесть месяцев с возможностью продления. Теперь заявителям якобы предлагают оформить обычный ВНЖ при наличии оснований либо обратиться за убежищем.
 
❗️Сообщений префектуры или распоряжений МВД Франции в открытом доступе нет. Поэтому пока неизвестно, вступят ли изменения в силу и распространятся ли они за пределы Парижа.
 
🇹🇭 Таиланд может ужесточить проверки цифровых кочевников
 
Владельцы Destination Thailand Visa (DTV) могут столкнуться с усиленными проверками при пересечении границы Таиланда. Речь идет о пятилетней мультивизе, которая позволяет находиться в азиатской стране до 180 дней за один въезд.
 
Претендовать на нее могут цифровые кочевники (удаленные сотрудники и фрилансеры), участники программ "мягкой силы" (например, посетители курсов тайского бокса или кулинарии), а также члены их семей (супруги и дети до 20 лет).
 
В зоне риска — заявители, которые оформляли визу, фактически не находясь в стране подачи, либо подали документы повторно через другое консульство, не дождавшись решения по первой заявке.
 
Пограничники могут сверять данные анкеты с историей поездок. При выявлении несоответствий возможны дополнительная проверка, аннулирование визы и отказ во въезде. В серьезных случаях упоминаются депортация и запрет на въезд.
 
❗️Официальных сообщений от властей Таиланда пока нет. Это сигнал из профессиональной среды, а не подтвержденное изменение правил.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🎓 Канада начала строже проверять финансы иностранных студентов, а 💼 Австралия изменила визовую очередь в пользу специалистов, уже находящихся в стране.
 
🇨🇦 Канада усилила финансовые проверки иностранных студентов
 
Канадская иммиграционная служба (IRCC) обновила правила оценки заявлений о выдаче разрешений на учебу. Теперь визовым чиновникам предписано проверять не только размер накоплений, но и происхождение средств, независимо от обстоятельств.
 
Ранее углубленную проверку финансовых документов применяли в отношении заявителей из категорий повышенного риска. Теперь офицеры могут запросить дополнительные сведения о доходах и занятости любого студента или членов его семьи.
 
Актуальный перечень подтверждающих документов IRCC включает:
 
▪️ банковские выписки за последние 6 месяцев (вместо четырех ранее);
▪️ документы о пенсионных доходах;
▪️ подтверждение дохода от сдачи недвижимости в аренду;
▪️ сведения о спонсоре и источнике предоставленных им денег.
 
❗️Минимальная сумма финансовых ресурсов для заявителей не изменилась. Один студент должен подтвердить наличие 22 895 канадских долларов на проживание (за пределами Квебека, где действуют собственные правила) за первый год — дополнительно к стоимости обучения и перелета.
 
💬 Комментирует эксперт DH по иммиграционным решениям Алексей Бегун:
 

Данный шаг – часть общей стратегии Канады по снижению количества временных иммигрантов и повышению качества отбора иностранных студентов. За последние два года страна уже ввела ограничения на количество учебных разрешений, повысила требования к финансовому обеспечению и пересмотрела правила получения разрешений на работу после окончания обучения.
 
Теперь даже при наличии требуемой суммы заявка может получить отказ, если у офицера возникнут сомнения в происхождении средств или их реальной доступности. Подготовка финансового досье для потенциальных студентов становится не менее важной, чем выбор учебного заведения. Именно поэтому сопровождение опытных иммиграционных специалистов становится одним из ключевых факторов успешного получения канадской студенческой визы.

 
🇦🇺 Австралия ускорит выдачу рабочих виз специалистам, уже находящимся там
 
Изменился порядок рассмотрения заявлений на рабочие визы. Теперь на место в очереди влияет не только профессия, но и то, где находился заявитель на момент подачи: в Австралии или за ее пределами. Новый порядок приоритетов (по убыванию):
 
▪️ прибывшие в страну специалисты, связанные с обороной и правоохранительными органами;
▪️ медики, учителя и строители, уже находящиеся в Австралии;
▪️ все остальные заявители, находящиеся в стране;
▪️ прочие кандидаты, подающиеся из-за рубежа.
 
Де-факто даже носитель недефицитной профессии, уже находящийся в Австралии, теперь окажется в очереди выше врача, учителя или строителя (таких специалистов на "Зеленом континенте" не хватает), подающего документы из другой страны.
 
Правила распространяются на спонсируемые работодателями визы и визы квалифицированных специалистов, включая подклассы 186, 189, 190, 482, 491 и 494. Они применяются как к новым, так и к уже поданным, но еще не рассмотренным заявлениям.
 
❗️Критерии выдачи виз и перечни востребованных профессий не изменились. Речь только о том, чье заявление иммиграционная служба рассмотрит раньше.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇺 Безвиз с ЕС под вопросом: почему вновь заговорили о европейском ВНЖ
 
На Карибах признали: потеря безвизового шенгена практически неизбежна. Усиление проверок, которого требовал Брюссель, не помогло — теперь еврочиновники заговорили уже не об "исправлении" паспортных программ, а об их ликвидации.
 
Если это произойдет, островитяне вряд ли откажутся от своих программ, которые остаются важным источником бюджетных доходов. Поэтому многие инвесторы уже ищут альтернативные способы сохранить доступ в Европу.
 
Даже на Карибах больше не верят в благоприятный исход
 
В начале июля Еврокомиссия призвала продолжить ужесточение правил и в конечном итоге свернуть карибские программы гражданства к лету 2028 года, угрожая разрывом договоренностей о безвизе. В ответ лидеры стран региона объединились для отстаивания интересов под давлением ЕС.
 
Но пессимистов среди них все больше: чиновники открыто признают, что официальный Брюссель, вероятно, не заинтересован в компромиссе. Как заявил премьер Невиса Марк Брэнтли, карибские страны годами ошибочно полагали, что, если усиливать проверки и выполнять требования ЕС, программы удастся сохранить.
 
По его мнению, Евросоюз принципиально выступает против самой идеи предоставления гражданства за инвестиции — независимо от проведенных на Карибах реформ. Предупреждением стало закрытие программы Мальты по решению Суда ЕС.
 
💬 "Мы неверно считывали сигналы", — резюмировал Брэнтли, призвав уже сейчас готовить экономику региона к существованию после лета 2028 года и искать альтернативные источники дохода.
 
Вице-премьер Сент-Люсии Эрнест Хилэр придерживается похожей позиции. По его словам, карибские страны ужесточили законодательство, проверки заявителей и создали региональный надзорный орган — именно этого ранее требовал Брюссель. Но цель Еврокомиссии, судя по всему, изменилась: теперь речь идет не об "исправлении" программ, а об их ликвидации.
 
💬 Комментирует эксперт DH по карибским программам гражданства Александр Воронов:
 

Карибский паспорт остается хорошим инструментом для налогового планирования, защиты активов и диверсификации, но полагаться на него как на единственный инструмент для регулярных поездок в Европу всё более рискованно.

 
Парадокс Вануату: почему потеря безвиза не остановит карибские программы?
 
Показательный пример — Вануату. После отмены безвизового режима с ЕС местная программа гражданства не только не закрылась, но и продолжает приносить стране рекордные доходы. В 1 полугодии 2026 года поступления от "золотых паспортов" стали крупнейшей статьей доходов бюджета, превысив НДС. Поэтому добровольный отказ от программ гражданства на Карибах маловероятен.
 
💬 Комментирует эксперт DH по иммиграционным решениям Алексей Бегун:
 

Сегодня очевидно, что главным риском является уже не сворачивание самих программ — большинство карибских государств вряд ли откажутся от одного из ключевых источников бюджетных поступлений. Проблема в постепенном ограничении ценности карибских паспортов.

 
Что делать?
 
Один из наиболее обсуждаемых вариантов — дополнить карибское гражданство европейским резидентством. Но и с европейскими инвестиционными программами ситуация постепенно меняется не в лучшую сторону.
 
💬 Комментирует эксперт DH по программам гражданства и резидентства Илья Кондаков:
 

Получение европейского ВНЖ или ПМЖ позволяет не зависеть исключительно от режима безвизовых поездок по карибскому паспорту. Но стоит учитывать тренд к закрытию европейских резидентских схем для инвесторов и ужесточению правил оставшихся.

 
Урок для остальных
 
Даже если у вас нет карибского паспорта, этот кейс показывает, насколько важно регулярно пересматривать свою иммиграционную стратегию. Решения, которые казались оптимальными несколько лет назад, со временем могут потребовать пересмотра.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🏗 Пока Дубай переводит недвижимость в токены с официальным правом собственности, Оман наращивает сделки и привлекает инвесторов обновленной «золотой визой», а Франция усиливает контроль над посуточной сдачей.
 
🇫🇷 Франция усложнила посуточную сдачу: единый реестр и новые обязанности собственников
 
С 20 мая 2026 года в Туристическом кодексе Франции действует норма об обязательной регистрации меблированного туристического жилья по всей стране. Но единый национальный регистрационный сервис пока не запущен: его открытие запланировано на IV квартал 2026 года. До этого собственникам необходимо соблюдать правила своей коммуны.
 
После запуска сервиса регистрировать придется в том числе основное жилье, даже если квартира или дом сдается лишь на несколько дней в году. Система автоматически присвоит объекту уникальный номер, который необходимо указывать в объявлениях. Раньше требование действовало преимущественно в районах с дефицитом жилья, теперь — по всей стране.
 
Регистрация не потребуется, если собственник сдает отдельную комнату и продолжает жить в квартире.
 
Также собственникам необходимо:
 
▪️ уведомлять управляющего многоквартирным домом о краткосрочной аренде;
▪️ учитывать правила конкретной коммуны и дома — они могут ограничивать или запрещать сдачу;
▪️ собирать туристический налог и декларировать доход;
▪️ не сдавать жилье одному гостю более чем на 90 дней подряд в течение года.
 
🇴🇲 Рынок недвижимости Омана вырос вопреки напряженности в регионе
 
За первое полугодие 2026 года объем операций с недвижимостью в Омане достиг 1,43 млрд риалов ($3,73 млрд), увеличившись на 5,4% в годовом выражении. Такие данные приводит Национальный центр статистики и информации.
 
Рынок поддержали сделки купли-продажи, общая стоимость которых выросла на 12,2% (до 688 млн риалов), а количество поднялось на 6,9% (до 34 тыс.). Число ипотечных договоров подскочило на 25,7%, хотя их совокупная стоимость почти не изменилась.
 
По оценкам Savills, иностранные инвестиции в недвижимость к концу I кв. достигли 602,5 млн риалов, прибавив 1,2% за год.
 
Стимулом для иностранных покупателей может стать недавнее обновление программы Golden Residency. Теперь инвесторы могут запрашивать резидентство не только при покупке готовой недвижимости, но и при приобретении земли под строительство жилья.
 
Дополнительный драйвер — логистика. Порты Салала, Дукм и Сохар расположены за пределами Ормузского пролива, что повышает значение Омана для региональных грузопотоков и поддерживает спрос на склады и коммерческую недвижимость.
 
🇦🇪 Дубай признан региональным лидером по токенизации недвижимости
 
Консалтинговая компания Roland Berger назвала модель токенизации недвижимости Дубая одним из ориентиров для стран Персидского залива. Главное отличие от многих других проектов — токены связаны не просто с доходом от объекта, а с долями, зафиксированными в официальном реестре недвижимости. То есть инвестор получает не условный цифровой актив, а юридически подтвержденное право на часть реального объекта. Что это меняет:
 
▪️ недвижимость можно покупать небольшими долями;
▪️ капитал легче распределить между несколькими объектами;
▪️ доли потенциально можно быстрее перепродавать;
▪️ девелоперы получают дополнительный источник финансирования.
 
Дубай уже перешел ко второму этапу эксперимента: с 20 февраля тестируется вторичный рынок, на котором планируется обеспечить перепродажу около 7,8 млн токенов. Dubai Land Department ожидает, что к 2033 году объем токенизированной недвижимости может достичь 60 млрд дирхамов — около 7% всех сделок на рынке эмирата.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

👂 Говорят, что… 🇪🇺 Мультишенген даже для россиян с ВНЖ — всё? Есть способ успеть до ограничений
 
Слухи о прекращении выдачи многократных туристических шенгенских виз россиянам получают все больше подтверждений. В июне 11 европейских стран призвали распространить ограничения на всех граждан РФ, независимо от страны проживания. То есть правила могут затронуть и владельцев ВНЖ Сербии, ОАЭ, Турции, а также других государств.
 
Еврокомиссия подтвердила, что готовит новые ограничительные меры в рамках пересмотра Визового кодекса. Предложение планируют представить в 2027 году, но окончательного решения пока нет.
 
Сейчас ограничения касаются прежде всего россиян, которые живут и подают документы в РФ. Для резидентов третьих стран "окно возможностей" пока остается открытым.
 
🇦🇪 А при наличии действующего резидентства ОАЭ и Emirates ID есть возможность получить многократную шенгенскую визу сроком до пяти лет, что позволит надолго забыть про визовые формальности. Такое сопровождение доступно эксклюзивно клиентам DH.
 
💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:
 

Пока у владельцев действующего ВНЖ ОАЭ сохраняется возможность получать долгосрочные шенгенские визы, этим имеет смысл воспользоваться. При правильно выбранном основании оформить резидентство ОАЭ можно в достаточно короткие сроки.

 
❗️Если ограничения распространят на россиян по всему миру, одного зарубежного ВНЖ для получения долгосрочного шенгена может оказаться недостаточно. Поэтому тем, кто планирует поездки в Европу, стоит воспользоваться этой возможностью уже сейчас, не откладывая подачу до 2027 года.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

⚡️ Науру исчезает с карты, Гренада вводит 30 дней обязательного присутствия, Сент-Китс снижает стоимость гражданства для семей. Главные новости с рынка "золотых паспортов".
 
🇬🇩 Гренада: 30 дней присутствия и офис регулятора ECCIRA
 
Гренада объявила о пересмотре правил предоставления гражданства инвесторам. Паспорт больше нельзя будет получить без связи со страной. Детали:
 
▪️ Инвесторам и их близким придется проводить на "Острове специй" 30+ дней за первые 5 лет после получения гражданства.
▪️ Основной заявитель и каждый член семьи должны будут провести в стране минимум 5 дней в первые 12 месяцев. Оставшиеся дни можно распределить между родственниками. Если семья находится в Гренаде одновременно, каждый день засчитывается только раз.
▪️ Вводится обязательная интеграционная программа: знакомство с законами и историей страны, культурная ориентация или общественная работа.
▪️ Первый паспорт будет действовать 5 лет. Продлить его на 10 лет можно будет после выполнения новых требований.
▪️ Невыполнение обязательств может повлечь отзыв гражданства.
 
Ранее аналогичный ценз оседлости ввела Антигуа, увеличив срок обязательного пребывания после получения гражданства с 5 до 30 дней.
 
💬 Комментирует эксперт DH по программам гражданства Александр Воронов:
 

Карибские программы гражданства переходят к единому стандарту. После Антигуа аналогичные требования вводит Гренада, а в ближайшее время их, вероятно, введут Сент-Китс, Доминика и Сент-Люсия.
 
Эпоха дистанционного получения карибского паспорта завершается. Но 30 дней за 5 лет нельзя назвать чрезмерным условием — это примерно неделя в год или один полноценный отпуск. Однако инвесторам и их семьям теперь придется заранее планировать поездки.
 
Усиление контроля и интеграционные требования призваны сохранить визовые привилегии и доверие международных финансовых институтов. Вопрос в том, окажется ли этих мер достаточно для европейских регуляторов.

 
Также стало известно, что 5 карибских стран, представленных на мировом рынке "золотых паспортов", выбрали Гренаду местом размещения Восточно-карибского управления по регулированию гражданства за инвестиции (ECCIRA). Регулятор будет:
 
▪️ устанавливать единые стандарты проверок;
▪️ лицензировать агентов;
▪️ проводить аудит программ;
▪️ вести общий реестр заявителей;
▪️ применять санкции вплоть до штрафов и отзыва лицензий.
 
Выбор Гренады объясняют репутацией строго регулируемой юрисдикции. Например, обязательные собеседования здесь ввели еще в 2023 году.
 
🇳🇷 Официальное переименование Науру в Наоэро
 
Самое маленькое островное государство мира вернуло традиционное название — Республика Наоэро (Republic of Naoero). Новый код страны — NRO. Ее жителей будут называть "dei-Naoero" (в переводе на русский — "народ Наоэро").
 
Ранее конституционную поправку единогласно поддержал парламент, а 30 июля правительство объявило о переходе на новое название. Международные организации и другие государства уже уведомлены.
 
Страна интересна программой гражданства за взнос в государственный фонд. До конца 2026 года минимальный взнос для основного заявителя составляет $90 000 без учета сборов. Рассмотрение заявки обычно занимает 3–4 месяца.
 
👂 Говорят, что… 🇰🇳 Сент-Китс и Невис удешевляет гражданство для семей
 
По данным иммиграционных агентов, с 1 августа 2026 года изменится структура расходов при использовании опции Public Benefit Option (PBO) местной программы.
 
Сейчас при добавлении родственников инвестор доплачивает:
 
▪️ $15 000 за супругу(а);
▪️ $10 000 за ребенка младше 18 лет;
▪️ $15 000 за взрослого иждивенца.
 
По новым правилам инвестиция в размере $250 000 будет охватывать семью до 4 человек. Доплата потребуется только за пятого и каждого следующего:
 
▪️ $25 000 — за ребёнка младше 18 лет;
▪️ $50 000 — за участника от 18 лет.
 
Отдельное уведомление об изменении условий с 1 августа на сайте профильного ведомства пока не опубликовано.
 
Сообщается, что нововведения затронут только PBO. При взносе в госфонд аналогичная структура платежей уже действует, а при покупке недвижимости сборы останутся прежними.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

👂 Говорят, что… ФНС заинтересовалась "неработающими миллионерами"
 
Трудоспособные россияне без официальных доходов, которые покупают дорогие квартиры, автомобили и даже яхты, начали получать запросы от налоговых инспекций с просьбой объяснить происхождение денег.
 
По данным РБК, налоговики интересуются, за счет каких средств совершены крупные покупки, а также могут запросить банковские выписки и другие подтверждения источника средств. Некоторым физлицам предлагают дать письменные пояснения и документы, подтверждающие "цели использования такого количества недвижимости".
 
По мнению юристов, речь может идти о тестировании механизма, при котором крупные расходы становятся поводом для проверки незадекларированных доходов.
 
💬 Комментирует руководитель представительства DH в России, эксперт по налоговому планированию Евгений Мастерских:
 

В российском законодательстве пока нет нормы, которая обязывала бы граждан отчитываться о крупных покупках или доказывать соответствие расходов официальным доходам. Тем более спорно требование объяснять налоговой, зачем человеку несколько квартир или других дорогостоящих активов.
 
Инспекция вправе запросить сведения и проверить возможное наличие незадекларированных доходов, однако сама по себе покупка дорогого имущества еще не является нарушением и не создает обязанности подтверждать цель его приобретения.

 
А как "у них"?
 
🇧🇾 Интересно, что в Беларуси похожая система действует уже давно и закреплена в законе. Местные налоговые органы официально сопоставляют расходы с подтвержденными доходами. Если человек не может объяснить происхождение средств, сумму превышения могут признать налогооблагаемым доходом и начислить НДФЛ.
 
Проверка соответствия доходов, имущества и расходов физлиц — давно распространённая практика в Европе. Особенно часто под нее попадают хайнеты. Примеры:
 
▪️ Румыния. Налоговая сопоставляет задекларированные доходы состоятельных резидентов с их недвижимостью, транспортом и финансовыми активами в стране и за рубежом. Хайнетами считаются лица с состоянием свыше €25 млн.
▪️ Болгария. Оценивается соответствие доходов имуществу и расходам — от недвижимости и автомобилей до инвестиций, лечения, образования и отдыха. Необъяснимые расхождения могут привести к ревизии и доначислению налогов.
▪️ Испания. Работает спецподразделение по контролю крупных состояний. В 2025 году по итогам 1329 проверок доначислено €547 млн.
▪️ Великобритания. HMRC использует отдельную программу High-Risk Wealth Programme для наиболее сложных и рискованных налоговых дел состоятельных лиц, привлекая профильных специалистов и юристов.
▪️ Нидерланды и Ирландия. В обеих странах действуют спецподразделения по работе с очень состоятельными налогоплательщиками.
 
В России также существует своего рода "VIP-инспекция" для физлиц: Межрегиональная инспекция ФНС по крупнейшим налогоплательщикам № 10, созданная в 2021 году. Она специализируется на налоговом контроле состоятельных граждан и лиц со сложной структурой активов и доходов.
 
Что делают состоятельные европейцы
 
В Европе состоятельные семьи нередко распределяют налоговое резидентство и владение активами между членами семьи. Например, супруга или совершеннолетние дети переезжают в низконалоговую юрисдикцию и становятся ее налоговыми резидентами, после чего часть семейных активов оформляется на них.
 
Но такая схема работает только при реальном переезде и прозрачном происхождении средств. Формальная смена резидентства или номинальное владение не защищают от вопросов налоговой и могут, наоборот, усилить контроль.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🚨 Европа в шоке после прорыва в Сеуте, а испанцы готовятся к новой волне окупасов
 
Испанский город Сеута, расположенный на африканском побережье напротив Гибралтара, стал эпицентром крупнейшего миграционного кризиса. Около 50 тыс. человек прорвались туда через марокканскую границу в последние дни июля.
 
Большинство (48,3 тыс.) к вечеру 31 июля уже вернулось в Марокко — преимущественно добровольно. Несмотря на это, локальный кризис быстро превратился в общеевропейский спор о Шенгене, возвращении нелегалов и способности ЕС защищать внешние границы.
 
Почему сейчас?
 
▪️ Ранее Верховный суд Испании постановил, что нелегалов, перехваченных в море у Сеуты и Мелильи, нельзя немедленно возвращать в Марокко без предусмотренной законом процедуры. До этого практика "горячих возвратов" применялась регулярно.
▪️ Испанские власти считают, что этим решением воспользовались сети контрабандистов, распространявшие информацию о новых правилах и побуждавшие людей к переправе.
▪️ Дополнительным фактором стала инициатива по легализации иностранцев без документов, находящихся в Испании, что, как утверждают критики, усилило представления о смягчении испанской иммиграционной политики.
 
💬 Комментирует эксперт DH по релокации в Европу Анна Чебакова:
 

Испания сегодня стала своеобразным полигоном для проверки эффективности массовой легализации мигрантов. С одной стороны, новая программа позволила выявить, что число людей без легального статуса оказалось значительно выше официальных оценок. С другой — усилила дискуссию о так называемом "эффекте притяжения", когда подобные меры могут восприниматься как сигнал для новых миграционных потоков.

 
Как отреагировала Европа?
 
Италия восстановила проверки в аэропортах и морских портах для части пассажиров, прибывающих из Испании. Рим первоначально назвал это "приостановкой Шенгена", но позднее уточнил: речь о временном контроле преимущественно в отношении граждан стран, не входящих в ЕС.
 
Финляндия поддержала требование усилить давление на Мадрид и жестче охранять внешнюю границу. В Дании обсуждают возможность дополнительных мер. Австрия, Германия и Польша потребовали от Испании усилить пограничный контроль и ускорить возвращение нелегалов.
 
Еврокомиссия заявила о готовности предоставить Испании дополнительную помощь, включая поддержку Frontex, а ряд европейских лидеров выступили против коллективного наказания Мадрида.
 
Чего боятся испанцы?
 
Многие граждане страны опасаются, что новый кризис приведет к росту числа самовольных захватов пустующего жилья (okupas) – особенно в приграничных и туристических районах.
 
На этом фоне внимания заслуживает недавнее решение Верховного суда Испании, вставшего на сторону собственников. Суд указал, что если человек занял объект без какого-либо права или основания (например, путем самовольного захвата), собственник не несет уголовной ответственности за отказ поддерживать имущество или оплачивать коммунальные услуги.
 
Но это касается только классических "окупасов". Если жилье изначально было занято законно (например, недобросовестным арендатором — inquiokupa), отключение воды, газа или электричества по-прежнему может повлечь уголовную ответственность.
 
💬 Комментирует Анна Чебакова:
 

Решение Суда не означает, что Испания разрешила собственникам самостоятельно бороться с любыми нежелательными жильцами. Но Суд четко разграничил ситуации. Если недвижимость самовольно захвачена без каких-либо законных оснований, прекращение оплаты коммунальных услуг со стороны владельца само по себе не считается преступлением. Если человек изначально въехал законно по договору аренды, действуют другие правила.

 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🧳 Армения может ввести визы, Китай — отменить их навсегда, а в ЕС можно попасть без шенгена. Главные визовые новости для россиян.
 
🇦🇲 Ради вступления в ЕС Армения может ввести визы для россиян
 
Если Ереван начнет полноценные переговоры о членстве в Евросоюзе, ему придется согласовывать с Брюсселем внешнюю и иммиграционную политику. Это может означать присоединение к антироссийским санкциям и пересмотр безвизового режима с РФ. Такой сценарий допустил депутат Европарламента Фернан Картхайзер.
 
Это еще не официальное требование Еврокомиссии, а оценка возможных последствий евроинтеграции. Армения пока даже не подавала заявку на членство и не имеет статуса кандидата. В 2025 году в стране лишь приняли закон о запуске процесса вступления в ЕС.
 
По армянской Конституции окончательное решение о присоединении к наднациональной организации должно приниматься на всенародном голосовании. Референдум о членстве также пока не назначен.
 
Параллельно официальный Ереван работает над отменой шенгенских виз для своих граждан. В ноябре 2025 года Еврокомиссия опубликовала План действий по либерализации визового режима для Армении. В нем перечислены требования и необходимые реформы в сфере безопасности документов, управления границами и иммиграцией, общественного порядка, внешних отношений и основных прав.
 
🇹🇷 Получили гражданство Турции? Для отдыха в ЕС шенген может не понадобиться
 
Владельцы турецкого паспорта могут посещать часть территории ЕС без полноценной шенгенской визы. Речь о программе Door Visa (Kapı Vizesi), которая действует с 2024 года и позволяет въезжать на ряд греческих островов. Важно:
 
▪️ Допускается до 7 дней пребывания по упрощенной визе в отдельных курортных локациях. В списке — Родос, Кос, Самос, Лесбос, Хиос и еще 7 островов Эгейского моря.
▪️ На материковую Грецию и в другие страны Шенгена по такой визе въехать нельзя.
▪️ Программа оказалась успешной: только в 2025 году Грецию посетили почти 1,5 млн турок. 
 
💬 Комментирует эксперт DH по программам гражданства и резидентства Илья Кондаков:
 

Для россиян, оформляющих гражданство Турции, это небольшой, но вполне практический дополнительный бонус: для поездки на ряд греческих островов не нужно заранее получать обычную шенгенскую визу. Хотите дачу на средиземноморском острове в стране ЕС? С турецким паспортом добраться до нее значительно проще: краткосрочную визу можно оформить по прибытии.

 
🇷🇺 🇨🇳 Россия и Китай могут сделать безвиз бессрочным
 
Москва и Пекин обсуждают закрепление безвизового режима для граждан на постоянной основе. Об этом сообщил замглавы МИД России Андрей Руденко. Если договоренность будет достигнута, действующие послабления могут стать бессрочными, что упростит туристические и деловые поездки между странами.
 
Ранее Китай продлил действие визовых послаблений для россиян до конца 2027 года, а Россия отменила визы для китайских туристов. По итогам 2025 года взаимный турпоток превысил 3 млн поездок (+17%). В I кв. 2026 года туристический обмен вырос еще на 50%.
  
💬 Комментирует эксперт DH Маргарита Харитонова:
 

Если соглашение будет подписано, это станет серьезным шагом к упрощению поездок между Россией и Китаем. Но важно понимать разницу между свободным въездом и правом жить, работать и вести бизнес— это разные правовые режимы. Именно здесь профессиональное сопровождение остается ключевым.
 
Команда DH анализирует не только новости, но и их практические последствия для клиентов. Если безвизового режима окажется недостаточно для ваших задач, мы подберем оптимальное решение: ВНЖ, разрешение на работу, релокацию бизнеса или комплексную стратегию международной мобильности.

 
Родина вас не забудет! ✊🏻

🌴 Где жить после выхода на пенсию? Список лучших стран в 2026 году от Forbes
 
Журнал опубликовал свежую подборку лучших стран для жизни после выхода на пенсию. В списке — 24 государства, половина из которых находится в Европе. Авторы оценили стоимость жизни, качество медицины, климатические риски, безопасность, налоги, правила пребывания и отношение к иностранным пенсионерам.
 
Многие страны из списка предлагают не только специальные визы для пенсионеров, но и другие иммиграционные программы, а также фискальные стимулы:
 
🇬🇷 Греция — ВНЖ за инвестиции и на основании финансовой независимости, налоговые льготы для иностранных пенсионеров;
🇮🇹 Италия — специальные визы для инвесторов и финансово независимых лиц (Residenza Elettiva);
🇲🇹 Мальта — программа для пенсионеров Malta Retirement Programme, налоговое резидентство Global Residence Programme и ПМЖ за инвестиции;
🇵🇹 Португалия — ВНЖ за инвестиции и виза D7 для лиц с пассивным доходом;
🇨🇾 Кипр — ПМЖ за инвестиции и ВНЖ для финансово независимых лиц;
🇵🇦 Панама — пенсионная виза Pensionado и несколько инвестиционных программ получения ПМЖ;
🇦🇱 Албания — один из самых доступных вариантов получения ВНЖ через покупку недвижимости (порога стоимости нет);
🇹🇭 Таиланд — долгосрочная виза для состоятельных пенсионеров и инвесторов.
 
Родина вас не забудет! ✊🏻