ТОП-10 стран Европы с самими высокими расходами на жилье

Евростат оценил расходы жителей Евросоюза на жильё в целом, и на жилищно-коммунальные услуги, траты на аренду и ипотеку, в частности, и выяснилось, что ирландцы🇮🇪 лидируют в этой статистике среди стран Евросоюза и платят вдвое больше среднего показателя по Евросоюзу.
На втором месте оказался Люксембург🇱🇺 (на 86%), а на третьем – Дания 🇩🇰 (на 80%).

Бессменным лидером среди стран Европы с самыми дорогими расходами на жилье ожидаемо стала Швейцария🇨🇭.

Меньше всего платят жители Болгарии🇧🇬 (на 61% меньше среднего уровня по ЕС) и Польши🇵🇱 (на 56%). 

ТОП-10 стран Европы с самими высокими расходами на жилье:
1. Швейцария🇨🇭
2. Ирландия 🇮🇪
3. Люксембург🇱🇺
4. Дания🇩🇰
5. Исландия🇮🇸
6. Нидерланды🇳🇱
7. Финляндия🇫🇮
8. Бельгия🇧🇪
9. Германия🇩🇪
10. Австрия🇦🇹

Всего за последние 10 лет средние затраты на ЖКУ выросли в 17 государствах-членах ЕС и в 9 – снизились, включая Грецию, Испанию и Кипр (в Польше остались на прежнем уровне).

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 наиболее благоприятных стран без подоходного налога

Аналитики Euronews Business составили рейтинг наиболее доступных для потенциальных релокантов стран, в которых отсутствует подоходный налог. 
В расчёт брали среднюю заработную плату и чистый доход, оставшийся после арендной платы за жильё, платы за жилищно-коммунальные услуги и обязательных ежемесячных расходов. Каждая страна по совокупности всех факторов оценивалась по 10-балльной шкале. 

🔝На 1-ом месте оказался Оман🇴🇲 (7,9 баллов).
При средней заработной плате в стране в €2051 общая стоимость аренды, расходов на проживание и коммунальных услуг составляет €1234, и чистого дохода каждый месяц получается €817.
В стране также есть программа ВНЖ в обмен на инвестиции.

На 2-ом месте – Кувейт🇰🇼 (6,5 балла).
Средняя зарплата здесь составляет €2552, аренда - примерно €720, столько же и расходы на проживание, и €45 – коммунальные платежи.
Чистого дохода в месяц получается €1066.

3-е место принадлежит Бахрейну🇧🇭 (6,4 балла).
Средняя зарплата в нём составляет €2000, а на жизнь после всех расходов ещё останется €302. 

ТОП-10 наиболее благоприятных стран для релокантов:
1. Оман🇴🇲
2. Кувейт🇰🇼
3. Бахрейн🇧🇭
4. Объединенные Арабские Эмираты🇦🇪
5. Бруней🇧🇳
6. Мальдивы🇲🇻
7. Катар🇶🇦
8. Багамские острова🇧🇸
9. Монако🇲🇨
10. Каймановы острова🇰🇾

🇲🇨Монако – единственная европейская страна в ТОП-10. При самой высокой средней зарплате (€6718) здесь и самые большие расходы (примерно € 897). Экспату здесь необходимо зарабатывать на €179 больше среднего дохода по стране, чтобы чувствовать себя более менее комфортно.

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 самых сильных паспортов в мире

Портал VisaGuide обновил свой рейтинг паспортов. VisaGuide оценили 199 стран по таким критериям как возможность безвизовых поездок, получения e-visa, визы по прибытию и глобальная мобильность.

VisaGuide присваивает каждому пункту назначения оценку значимости пункта назначения (DSS) на основе политики въезда, которая применяется в паспорте, ВВП, Индекса власти, Индекса туризма и Индекса человеческого развития, а также других факторов. DSS умножается на величину визового требования страны назначения к выбранным владельцам паспортов.

Все страны Евросоюза🇪🇺 попали в топ-40.
🇺🇸США оказались на 43 месте, паспорт страны даёт сравнительно большую свободу передвижения, но получать его стремятся чаще ради перспектив для бизнеса и комфортной жизни.

🔝Сингапурский паспорт является самым надежным в мире, как и в прошлом году, его рейтинг по состоянию на декабрь 2024 года составил 91,27 балла, а его граждане могут пересекать границы 160 государств.

ТОП-10 самых сильных паспортов в мире:
1. Сингапур🇸🇬
2. Финляндия🇫🇮
3. Испания🇪🇸
4. Дания🇩🇰
5. Италия🇮🇹
6. Мальта🇲🇹
7. Франция🇫🇷
8. Япония🇯🇵
9. Австрия🇦🇹
10. Венгрия🇭🇺

🇷🇺Россия, как и в прошлом году, заняла 95 место.

Среди стран бывшего СССР (не считая Прибалтики) самый сильный паспорт у Грузии и Украины. Ожидаемо, в ближайшее время оба паспорта снизятся в рейтинге в связи со всеми событиями в странах.

Замыкают рейтинг Сомали🇸🇴 и Афганистан🇦🇫.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇬🇧Что произойдёт с Великобританией в 2025 году?

Для кого Великобритания по-прежнему остается привлекательной страной, несмотря ни на какие нововведения, новое налоговое законодательство и новый бюджет, а кому лучше подумать о переезде в другие налоговые юрисдикции?

Автор канала Сергей Сандер совместно с партнёрами из юридической фирмы Sterling Law в Лондоне подготовили новое актуальное видео с ответами на глобальный вопрос: что произойдет с Великобританией в 2025 году?

▫️Что изменилось в бюджете и налоговой системе Англии?
▫️К чему приведут изменения в режиме Non-Dom?
▫️Какие есть возможности для переезда в Великобританию?
▫️Какие есть актульальные преимущества страны для IT и технологических компаний?
▫️Как повлияют результаты выборов в США на ситуацию в Великобритании?
▫️И какие сейчас существуют альтернативы Великобритании?

Ответы на эти и многие другие вопросы, вы найдёте в видео по ссылке ⤵️
https://youtu.be/OsuEVNVRfog

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, или Вы хотели бы инвестировать в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 городов мира с самым высоким качеством жизни для эмигрантов

Консалтинговый гигант Mercer подготовил ежегодный отчет с рейтингом лучших городов мира, ранжируя их по качеству жизни для эмигрантов.

Вена возглавила список в 2023 году, в этом же году Швейцарский Цюрих стал лидером рейтинга, предлагая мигрантам лучшее качество жизни, самую лёгкую интеграцию в местное сообщество, низкий уровень преступности, богатую культурную жизнь, эффективную инфраструктуру и приверженность устойчивому развитию. 

Всего в первой десятке 4 города Швейцарии. Кроме Цюриха, среди них Женева, Берн и Базель.

ТОП-10 городов мира, предлагающих экспатам лучший образ жизни и самую легкую интеграцию в местное сообщество:
1. Цюрих, Швейцария🇨🇭
2. Женева, Швейцария🇨🇭
3. Вена, Австрия🇦🇹
4. Берн, Швейцария🇨🇭
5. Базель, Швейцария🇨🇭
6. Копенгаген, Дания🇩🇰
7. Окленд, Новая Зеландия🇳🇿
8. Амстердам, Нидерланды🇳🇱
9. Франкфурт, Германия🇩🇪
10. Ванкувер, Канада🇨🇦

Родина вас не забудет! ✊🏻

США готовят новые санкции против России, Кипр ужесточил визовые требования для россиян, Черногория планирует отозвать инвестиционное гражданство у попавших под санкции граждан

🇺🇸США готовят новые более агрессивные меры против России, которые могут быть направлены против танкерного флота, который Россия использует для транспортировки нефти, о введении таких ограничений может быть объявлено в ближайшие недели.
Аналогичные санкции до конца года также планирует Евросоюз.

🇨🇾Кипр ужесточил визовые требования для россиян.
Получить визу в Республику Кипр станет сложнее и дольше, что следует из разосланного консульством Кипра «Перечня документов, необходимых для ходатайства о выдаче краткосрочной визы в Российской Федерации». Фактически, теперь визовые требования для россиян повторяют шенгенские, хотя виза Кипра остается не шенгенской, а только национальной.

Среди прочего, увеличились предельные сроки рассмотрения заявлений на визу Кипра: теперь это 15 календарных дней до выезда, ранее документы могли принять за 3-4 дня до выезда и успеть выпустить визу;
необходима выписка из Социального Фонда Российской Федерации РФ последние 10 лет, с цифровой подписью;
необходимы выписки с банковских счетов со всеми операциями за последние 3 месяца;
сведения о зарплате от работодателя теперь необходимы за 6 месяцев. Раньше можно было просто указать месячную зарплату в справке с работы;
необходимы все страницы российского паспорта с отметками;
спонсорское письмо теперь должно быть более информативным: нужно указывать пункт назначения, сроки визита, подробно расписать все расходы, которые покрывает спонсор и т.п.

🇲🇪Черногория
планирует отозвать инвестиционное гражданство у лиц, попавших под санкции.
Это решение было принято на основе рекомендаций Европейской Комиссии о механизме приостановления действия виз.
Правительство Черногории уведомило Комиссию о том, что оно «обязуется инициировать процедуру утраты гражданства Черногории в силу закона» в отношении любого гражданина ЕС, который фигурирует в международных санкционных списках.

🇧🇬🇷🇴Болгария и Румыния станут полноправными членами Шенгенской зоны.
Сегодня министры Европейского союза официально утвердили присоединение сухопутной границы Румынии и Болгарии к Шенгенской зоне с 1 января 2025 года.
Румыния и Болгария уже стали частью Шенгенской зоны по воздуху и по морю 31 марта 2024 года, однако их сухопутные границы оставались закрытыми.

🇳🇿Новая Зеландия планирует внести изменения в программу «Золотой визы».
Программа Active Investor Plus Visa, которая традиционно привлекала богатых людей в Новую Зеландию и ежегодно приносила в среднем 1 миллиард новозеландских долларов ($580 млн), утратила свою популярность после ужесточения правил в 2022 году. За последние 2 года было полностью одобрено всего 35 заявок.
Министр финансов заявила, что эту ситуацию Правительство планирует изменить и внести изменения в условия получения «золотой визы».
Правительство уже провело реформы для ускорения подачи заявлений на зарубежные инвестиции и планирует изменить законодательство в следующем году, так как стране необходим иностранный капитал для достижения её экономических целей.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇬🇧Лондон или Кипр? Почему переезжают на остров из мегаполисов и сколько это стоит?

Почему успешные люди, получившие хорошее образование в крупных европейских мегаполисах, работая в известных компаниях и строя головокружительную карьеру, имея успешный успех, принимают решение переехать на остров, и ни за что не хотели бы вернуться обратно?

Автор канала Сергей Сандер нашёл ответ на этот вопрос, встретившись с ярким представителем таких перемен в жизни, выбравшим Пафос как место своего жительства уроженцем Англии, выросшим при этом на Кипре, но учившимся и работавшим в Лондоне.

В новом видео обсудили:
▫️основные причины для переезда из Великобритании на Кипр и как меняется жизнь после этого,
▫️насколько сложно найти работу в Пафосе, сложнее ли чем в Лондоне, и где больше зарплаты?
▫️сколько стоит жилье в Пафосе и что лучше выбрать аренду или покупку жилья, в новостройке или вторичке?
▫️где лучше всего жить на Кипре - в Лимассоле или Пафосе?

Ответы на эти и многие другие вопросы, а также обзор нового жилого комплекса в Пафосе «Eden Baу» и его преимущества, Вы легко найдете в новом выпуске по ссылке ⤵️

https://m.youtube.com/watch?v=rUt5BIrO0Bw

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать не только в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇺Новые санкции Евросоюза против России

Евросоюз принял 15-й пакет санкций, в который включены индивидуальные санкции против 54 физических лиц и 30 организаций.

В числе физических лиц руководители энергетических компаний;
лица, причастные к депортации украинских детей, пропаганде и обходу санкций;
высокопоставленные чиновники из КНДР.

Среди них генеральный директор Роснефтефлот, председатель правления «Автодор», генеральный директор «Вертолеты России», генеральный директор АО «НПО «Высокоточные комплексы», генеральный директор «Газпром флот», председатель Совета директоров «Газпром СПГ Технологии» и глава республики Мордовия.

Евросоюз также расширил список компаний, которые помогают российскому ВПК в обходе санкций, добавив в него 32 новые организации из Китая, Индии, Ирана, Сербии и ОАЭ. Экспорт товаров двойного назначения этим фирмам будет ограничен. Полноценные санкции впервые введены против китайских компаний, поставляющих компоненты для дронов и микроэлектроники.

В список ограничения доступа в порты Евросоюза были добавлены еще 52 судна, которые подозреваются в связи с российским теневым флотом, обходе ограничений на продажу нефти, перевозке украденного зерна и военного оборудования.

ЕС также продлил сроки выхода европейских компаний с российского рынка и ввёл запрет на признание и исполнение судебных решений, вынесенных в России в их отношении, чтобы защитить их от различных взысканий.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Великобритания🇬🇧, США🇺🇸, Австралия🇦🇺 или Кипр🇨🇾?
Где лучше жить?

Почему опыт жизни и успешной карьеры в США, Англии и даже Австралии, не мешает выбирать для жизни европейский остров Пафос, чем же руководствуются те, кто меняют кардинально жизнь, принимая решение переехать на остров, и какие существенные перспективы и преимущества побеждают возможные недостатки?

Автор канала Сергей Сандер подготовил новое видео, встретившись с Алексом, выбравшим остров после жизни в Австралии и США, обсудив, чем отличается жизнь в других странах от жизни на острове, какие есть отличия повседневной жизни, сколько стоит жизнь на острове и какие есть преимущества и недостатки жизни в Пафосе перед Лимассолом и Никосией?

Успешный опыт нашего нового гостя в новом видео по ссылке ⤵️

https://youtu.be/xot9A-k5_As

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать не только в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

США упростили правила получения рабочих виз H-1B, Венгрия отказалась продлевать санкции ЕС против России, Австралия запустила новую программу иммиграции для иностранных талантов и что ещё произошло

🇺🇸США упростили правила получения рабочих виз H-1B.
Программа неиммиграционной визы H-1B позволяет работодателям США временно нанимать иностранных работников на должности, требующие специальных знаний и степени бакалавра или более высокой научной степени по определённой специальности.
Согласно новым правилам, некоммерческие и государственные организации освобождаются от ежегодного лимита на визы H-1B, установленного законом.
Также студенты, обучающиеся по визе F-1, теперь могут изменить визу на H-1B, чтобы избежать проблем с легальным статусом при устройстве на работу.
Новое правило также позволит Службе гражданства и иммиграции США (USCIS) быстрее обрабатывать заявления большинства лиц, которым виза H-1B уже была одобрена ранее.
Также USCIS теперь имеет право проводить проверки и налагать штрафы за несоблюдение требований программы.

Предприниматель, создающий технологическую компанию в США, теперь может быть как работодателем, так и бенефициаром визы. То есть подавать заявление на рабочую визу H-1B через собственную компанию.

Изменения вступят в силу 17 января 2025 года.

🇦🇺Австралия запустила новую программу иммиграции для иностранных талантов.
В Австралии вступила в силу Национальная инновационная виза (NIV), заменив собой Глобальную визу талантов.
Программа предназначена для талантливых мигрантов, обладающих выдающимися навыками в различных областях, включая передовые технологии, квантовые вычисления и разработку экологически чистых источников энергии.

Чтобы стать участником программы, необходимо подать предварительное заявление на получение NIV через официальный сайт МВД Австралии.
После обработки заявлений Департамент пригласит определённое количество заявителей на II-ой этап NIV.

Заявления будут рассматриваться в следующем порядке приоритета:
▫️лауреаты престижных международных наград, включая Нобелевскую премию, медаль Филдса, Букеровскую премию и олимпийские золотые медали;
▫️заявители, получившие поддержку от соответствующего австралийского штата, территории или федерального правительственного агентства и проявившие выдающиеся способности в своей области;
▫️специалисты в критически важных технологиях, возобновляемых источниках энергии, технологиях с низким уровнем выбросов и здравоохранении(
▫️специалисты в области агропродовольствия и агротехнологий, ресурсов, обороноспособности и космоса, образования, финансовых услуг и финтехнологий, инфраструктуры и транспорта.

Возрастных ограничений для этой визы нет, требования к знанию английского языка очень гибкие, однако, приглашение кандидатам на II-й этап отбора может быть направлено в течение 2-х лет.

По этой ссылке можно проверить, подходите ли вы по всем критериям для этой визы.

🇬🇷Греция продлевает переходный период по программе «Золотая виза».
Правительство страны приняло решение продлить переходный период по программе «Золотая виза» до 28 февраля 2025 года, что даст дополнительное время для завершения 3000 имущественных дел на сумму €750 млн. Это решение коснулось тысяч инвесторов, которые уже успели совершить авансовые платежи, но не успели закрыть сделку.
Инвестор может приобрести жильё под ВНЖ по старым правилам, если он внёс депозит. В таком случае полностью завершить сделку разрешается до 28 февраля 2025-го. Правило продления до 28 февраля 2025 года относится ко всем объектам недвижимости, купленным в 2024 году, но только до 1 сентября.

🇭🇺Президент Венгрии отказался продлевать санкции Евросоюза против России до инаугурации Президента США.

⚠️«Т-Инвестиции» возобновили внебиржевые сделки с зарубежными акциями, заблокированными из-за санкций в НРД. Продать иностранные акции могут все желающие, купить, одноко, могут только квалифицированные инвесторы.
Для сделок будут доступны более сотни ценных бумаг, среди них Тesla, Microsoft, Amazon.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇲🇩Молдова ужесточает условия программы гражданства по репатриации

Республика Молдова готовится к серьезным реформам, которые затронут сферы миграции, бизнеса и законодательства в связи с острым стремлением страны вступить в Европейский Союз.

В начале 2025 года страна ужесточит требования к получению гражданства, в связи с необходимостью укрепления визового контроля и повышением прозрачности процессов натурализации.

Какие критерии для заявителей ужесточатся:
▫️проверять документы и основания для натурализации будут более тщательно;
▫️ужесточаться требования к знанию государственного языка и интеграции в общество;
▫️увеличатся сроки рассмотрения заявлений.

Лицам, восстанавливающим гражданство по корням, необходимо внимательно следить за изменениями и подготовить / проверить документы на готовность для подачи.
Для иностранцев процесс получения вида на жительство и гражданства может потребовать дополнительных доказательств легального пребывания и интеграции.

⚠️Эксперты DH Private Clients предупреждают желающих получить гражданство по репатриации, и особенно клиентов, имеющих реальные корни, о необходимости подачи заявления в самое ближайшее время, чтобы успеть до вступления изменений в силу и ужесточения условий получения гражданства.

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас возникли вопросы, связанные с возможностью получения гражданства Молдовы и подачей документов в короткие сроки, нужна более детальная консультация по доступным вариантам миграции в целом, обращайтесь к нашему эксперту Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

Сколько стоит жизнь на Кипре и почему однозначно стоит переезжать?

Кипр как точка притяжения и самая комфортная европейская страна для того, чтобы получить документы, устроить детей в школу, изменить свою жизнь и жизнь своей семьи к лучшему и без тотальных сложностей.

Автор канала Сергей Сандер подготовил новое видео с новой гостьей Алиной, выбравшей Пафос для семьи с детьми, переехав из самой культурной столицы России.
Обсудили, почему выбирают именно Кипр и Пафос, сколько стоит жизнь на Кипре и стоит ли покупать здесь недвижимость, если выбирать, то домой или квартиру, и есть ли минусы у Пафоса?

Успешный опыт нашей новой гостьи Алины, а также обзор нового жилого комплекса в Пафосе «Eden Baу» и его преимущества, в новом видео по ссылке ⤵️
https://youtu.be/SgPlGJplnY4

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать не только в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

Швейцария присоединилась к 15-ому пакету санкций Евросоюза против России, Швеция упрощает правила получения Голубой карты ЕС, Испания закрывает программу «Золотая виза» и что ещё произошло

🇨🇭🇪🇺Швейцария присоединилась к 15-ому пакету санкций Евросоюза против России.
В санкционном списке 54 физических и 30 юридических лиц, к которым страна применит такие ограничения как заморозка активов и запрет на въезд и транзит через территорию государства.

Ограничения введены в отношении 52 судов, которые, предположительно, являются частью российского теневого флота и используются для перевозки российской нефти и нефтепродуктов в нарушение механизма предельной цены на нефть.

Также страна присоединилась и к ограничительным мерам, принятым в отношении Белоруссии. В санкционный список включены 26 физических и 2 юридических лица.

⚠️ФНС России исключила все страны Евросоюза из перечня государств, с которыми осуществляется автоматический обмен финансовой информацией.
31 декабря 2024 вступает в силу Приказ ФНС РФ № ЕД-7-17/916.
В список также не входят Швейцария, США и Канада.
Из европейских стран пока в списке автообмена остались только Андорра, Албания, Исландия, Лихтенштейн, Монако, Норвегия, Сан-Марино, Гибралтар и Фарерские острова.

🇺🇸 OFAC выпустил генеральную лицензию 115 с новыми исключениями из режима санкций против Газпромбанка.
В соответствии с лицензией разрешаются любые операции, связанные с гражданскими проектами в сфере ядерной энергии, а также для поддержания гражданских ядерных проектов, запущенных до 21 ноября 2024 года.

20 декабря 2024 закончилось действие генеральных лицензий OFAC 113 и 114, выданных в конце ноября, в соответствии с которыми разрешались некоторые операции с участием Газпромбанка, Межгосударственного банка и других банков и финансовых учреждений, включенных в SDN 21 ноября 2024.

🇪🇸Конгресс Испании утвердил закрытие программы «Золотая виза».
Премьер-министр страны критиковал программу за искусственное завышение цен на недвижимость и потенциальную возможность для иностранной преступной деятельности.
2 декабря большинство в Сенате, представленное Народной партией (PP), временно остановило продвижение законопроекта через вето. Однако Конгресс, где большинство принадлежит Испанской социалистической рабочей партии и её коалиционным партнерам, воспользовался своим конституционным правом отменить оппозицию. В результате, законопроект был принят 177 голосами «за» и 170 «против».
Постановление вступит в силу после его публикации в Официальном государственном вестнике.

Инвесторы, которые успеют подать заявления на получение золотой визы до публикации в BOE, будут иметь право на получение ВНЖ.

🇸🇪Швеция упрощает правила получения Голубой карты ЕС.
С 1 января 2025 года в Швеции вступают в силу новые, более гибкие условия получения Голубой карты ЕС, предназначенные для высококвалифицированных иностранных специалистов.
Голубая карта предоставляет право на работу и проживание в любой из 27 стран Европейского Союза.

Что изменится:
▫️снизится порог заработной платы, необходимый для получения шведской Голубой карты.
Он будет уменьшен с 1,5 до 1,25 средней годовой брутто-зарплаты, что откроет двери для большего числа высококвалифицированных работников из стран, не входящих в ЕС, и позволит им переходить на другую высокооплачиваемую работу без необходимости подавать заявление на новую Голубую карту, просто уведомив Миграционную службу о новом месте работы;
▫️вдвое сократится срок действия трудового договора, необходимого для получения Голубой карты ЕС — с 1 года до 6 месяцев;
▫️расширятся возможности для лиц, имеющих право на получение Голубой карты ЕС, перейти с других типов вида на жительство без необходимости покидать страну;
▫️начиная со следующего месяца, высококвалифицированные работники, имеющие Голубую карту ЕС, выданную другим государством-членом в течение последних 12 месяцев, смогут подать заявление на получение шведской Голубой карты по упрощённой процедуре.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Легко ли изменить жизнь и переехать в другую страну в зрелом возрасте?

Особенно, когда вы уже состоялись и добились успеха на Родине?
Автор канала Сергей Сандер подготовил новое видео с новым гостем искусствоведом, коллекционером и галеристом Игорем Чемисовым, который изменил свою жизнь и смог повторить свой успех на «новой земле».

Обсудили Кипр и современное искусство, как меняется жизнь после переезда на остров, социализацию и насколько необходимо для этого знание языков, а также стоимость жизни на Кипре, стоит ли выбирать квартиру или дом, и почему Пафос, а не Лимассол?

Успешный опыт нашего нового гостя Игоря, а также обзор нового жилого комплекса в Пафосе «Eden Baу» и его преимущества, в новом видео по ссылке ⤵️

https://t.me/sanderrekomenduet/299

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать не только в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

Дорогие друзья!

Этот год был нелёгким, но мы снова достойно его прожили и успешно завершаем, надеясь на ещё лучший год предстоящий!

Желаем Вам в новом году, чтобы границы были открыты, возможности доступны, здоровье не подводило, и было неизменным спутником на пути к успеху✈️

Мы смотрим с оптимизмом в будущее, потому советуем и Вам в эти праздничные дни присмотреться к Монако🇲🇨 - княжеству, где всё стабильно хорошо и всё также развивается, и позитивно настроено к гражданам любой страны.

Автор канала Сергей Сандер @sergeysander продолжает знакомить вас с новыми возможностями для жизни и переезда в Монако и подготовил предновогоднее видео, рассказав про резиденцию Beverly Palace в районе Монегетти, и квартиру в ней с 3-мя спальнями, террасой с видом на Le Rocher и всего за €8.450.000 ⤵️

https://youtu.be/nVmMcLWaBfU

Для тех, кому YouTube недоступен, видео можно посмотреть по ссылке ⤵️
https://t.me/sanderrekomenduet/300

В мире осталось не так много стабильности, но как и прежде, по всем вопросам миграции, релокации, приобретения недвижимости и гражданства в любой стране мира, вы всегда можете обратиться к экспертам нашего канала 🙏

Благодарим, что были с нами ещё один год, впереди у нас много интересного🔥

С наступающим НОВЫМ ГОДОМ🎁

ТОП-10 лучших городов Европы для инвестиций в недвижимость

Управляющая инвестиционными активами компания Patrizia провела анализ 142 крупных городов Старого Света и представила свой Европейский индекс городов для жизни за 2024 год, целью которого является определение самых привлекательных локаций для инвестиций в жилую недвижимость в Европе.

В основе рейтинга анализ 48 показателей и данные из различных источников, среди которых Eurostat Urban Audit, база данных Eurostat, ООН, Oxford Economics и других.
В исследовании рассматривались демографические и экономические аспекты городов, включая экономическую мощь, расположение, транспортную инфраструктуру и инновационный потенциал, а также показатели, касающиеся пригодности для жизни, качества жизни, ESG и устойчивости.

ТОП-10 лучших городов Европы для инвесторов в жилую недвижимость:
1. Лондон, Великобритания🇬🇧
2. Париж, Франция🇫🇷
3. Цюрих, Швейцария🇨🇭
4. Берлин, Германия🇩🇪
5. Мюнхен, Германия🇩🇪
6. Вена, Австрия🇦🇹
7. Стокгольм, Швеция🇸🇪
8. Копенгаген, Дания🇩🇰
9. Мадрид, Испания🇪🇸
10. Хельсинки, Финляндия🇫🇮

🇨🇭По качеству месторасположения с учётом таких факторов, как уровень безработицы, средний доход домохозяйств и наличие зелёных зон в городе, Цюрих занял 1-ое место, опередив Базель и Люксембург.

🇦🇹Вена, опередив Братиславу и Хельсинки, получила самый высокий рейтинг в категории транспортные удобства города, включая долю общественного транспорта, среднее время в пути до работы и соотношение количества автомобилей и рабочих мест.

🇬🇧Лондон занял 1-ое место в подкатегории основы рынка, оценивающей основные демографические данные города, такие как численность населения, долю работающего населения и количество домохозяйств.
Второе и третье место в этой категории заняли Париж и Берлин соответсвенно.

🇫🇷В сегменте инновации, включающей ключевые факторы, стимулирующие креативность в городе, численность студентов, количество заявок на патенты и долю молодёжи, Париж занял первое место, опередив Лондон и Мюнхен.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇺Как выбрать квартиру в Европе для инвестиций и сдачи в аренду?

Возможность приобретения квартиры для сдачи в аренду и получения пассивного дохода - одна из самых привлекательных для инвесторов всего мира!
Присмотреться к старому городу Лимассола, изучить преимущества этой локации, заглянуть в один из проектов с доходной недвижимостью и прицениться к новым квартирам - уникальная возможность с гарантированным доходом для инвестора от автора нашего канала Сергея Сандера.

Сколько необходимо инвестировать в небольшой жилой проект в центре Лимассола, арендная доходность и налоги от подобных инвестиционных стратегий, а также особенности и преимущества жизни в центре Лимассола - ответы на все интересующие вопросы, а также особенности инвестиционных проектов от Square One и презентация Резиденции Sequoia от компании, в новом видео по ссылке⤵️

https://t.me/sanderrekomenduet/302

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать не только в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻

ТОП-10 городов мира по инвестиционной привлекательности

Глобальная консалтинговая компания Kearney подготовила подробный отчёт с актуальной информацией для инвесторов, основываясь на котором в том числе инвесторы смогут принять обоснованные решения о размещении капитала в крупнейших мегаполисах мира.

Global Cities Report включает в себя индекс Global Cities Index (GCI), который оценивает текущий уровень инвестиционной привлекательности 156 городов мира по 5 ключевым параметрам, таким как деловая активность, человеческий капитал, обмен информацией, культурный опыт и политическая вовлечённость.

Каждый из параметров оценивается по 31 показателю, который отражает более конкретные аспекты, такие как динамика городского рынка недвижимости, уровень образования, доступ к информации, культурные и развлекательные возможности, присутствие международных гражданских организаций.

ТОП-10 лучших городов мира для инвестиций:
1. Нью-Йорк, США🇺🇸
2. Лондон, Великобритания🇬🇧
3. Париж, Франция🇫🇷
4. Токио, Япония🇯🇵
5. Сингапур🇸🇬
6. Пекин, Китай🇨🇳
7. Лос-Анджелес, США🇺🇸
8. Шанхай, Китай🇨🇳
9. Гонконг🇭🇰
10. Чикаго, США🇺🇸

🇷🇺Москва заняла в рейтинге 26 место и оказалась мировым лидером по количеству городских музеев.
Санкт-Петербург, в свою очередь, занял 82 место в рейтинге и 1-ое место в мире по количеству городов-побратимов.

Инвесторы всё больше обращают внимание на такие факторы, как качество жизни, устойчивое развитие и инновации, а с развитием цифровой инфраструктуры растёт и её влияние на привлекательность городов для бизнеса и талантливых специалистов.

Несмотря на геополитические и экономические потрясения, крупнейшие города мира пока сохраняют свою привлекательность для инвестиций, притом что правительственная политика оказывает всё большее влияние на привлекательность городов для инвестиций.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Новые санкции Японии, США и Великобритании против России

🇯🇵Япония ввела новые санкции в отношении физических и юридических лиц Российской Федерации и, кроме того, нескольких дружественных РФ государств.
Среди физических лиц в списке первый заместитель генерального директора госкорпорации «Ростех», председатель правления компании «Алроса», генеральный директор ПСВ Технологии.
Из юридических лиц в список попали ЦМРБанк, РФК-Банк, Тимер Банк,, ООО «Марин Транс Шиппинг», Казанский и Тамбовский пороховые заводы, ООО «Новелко» и ее генеральный директор Григорий Григорьев

Япония также ввела экспортные ограничения для 22 юридических лиц из России и 31 компании в том числе из Китая, ОАЭ и Турции.

🇺🇸США ввели блокирующие санкции против Газпром Нефти, Сургутнефтегаза, ряда их должностных лиц, практически всех компаний нефтесервисной отрасли, операторов морской перевозки, 180 танкеров и морских судов из теневого флота.
Среди юридических лиц в списке также ПАО «Совкомфлот» вместе с 69 танкерами и морскими судами, АО «Технологии ОФС», АО «Газпром Шельфпроек», АльфаСтрахование и Ингосстрах, Арктик СПГ-2 и ПАО «Совкомфлот», нефтяные компании «Восток Ойл» и его дочка «Тагульское», нефтесервисные компании ООО «Нефтесервисхолдинг» с 7 дочерними и зависимыми обществами, угольные компании Кузбассразрезуголь, Группа «Магнезит», Амуруголь, «Русский уголь», морские торговые порты «Лавна» и «Суходол»

Среди физических лиц в списке глава Газпром Нефти, руководитель Сургутнефтегаза, 6 высокопоставленных функционеров Минэнерго, 14 высших должностных лиц Росатома.

⛔️Также под санкции попал энергетический сектор: 117 американским субъектам делового оборота дан срок до 27 февраля для выхода из российского энергетического сектора и вывода из него своих инвестиций.

⛔️ США также запретили оказание нефтесервисных услуг в России или российским лицам; услуг, связанных с добычей и производством сырой нефти и других нефтепродуктов.

Исключения предусмотрены для:
▫️сопутствующих услуг по транспортировке нефти по цене ниже установленного предела в $60;
▫️услуг в отношении изотопов, получаемых из нефтепродуктов, используемых в медицинских, сельскохозяйственных или экологических целях;
▫️оказания услуг по прекращению правоотношений с российскими лицами и выводу инвестиций из России.

🇬🇧Великобритания в свою очередь ввела блокирующие санкции в отношении Сургутнефтегаза и Газпромнефти.

🇪🇺Кроме того, Евросоюз готовит новый пакет санкций против России, в который войдет не только российский алюминий и СПГ — от SWIFT могут отключить и последние российские банки.

Родина вас не забудет! ✊🏻

Новые санкции США против России и вторичные санкции против банка Киргизии

США ввели новые Санкции против 16 физических и более 200 юридических лиц.

США также ввели санкции против 20 компаний за присутствие в энергетическом секторе экономики России.
Среди них Полиметалл, Северсталь, ООО «Газпром Инвест», Судостроительный комплекс «Звезда», ПАО «Трубная Металлургическая компания», АО «Объединённая металлургическая компания», Тихорецкий машиностроительный завод имени В.В. Воровского.
За присутствие в ОПК под санкции попали Служба Внешней разведки, ФСВТС, Московский физико-технический институт, ОЭЗ «Алабуга», КАМАЗ, Авиакомпания «Волга-Днепр», ПАО «Соллерс», Фонд «Сколково».

⛔️Также под санкции попал Международный Инвестиционный Банк, ООО «Деревообрабатывающая компания» разрабатывающий месторождение ильменит-цирконовых песков Туганский ГОК «ИЛЬМЕНИТ»,
Среди физических лиц под санкции также попали Аркадий и Борис Ротенберги.

⛔️США впервые применили вторичные санкции, под которые попал киргизский банк Керемет🇰🇬.
Российские банки Сбер, Альфа-Банк, Совкомбанк, Т-Банк и Точка Банк попали в SDN за участие в схеме расчётов с Китаем.

Также под санкции попали 24 банка, СОГАЗ, РФПИ, ГТЛК, РНПК, Мосбиржа, НРД, НКЦ, СПБ Биржа, НСПК, Автоваз, Трансмашхолдинг и застройщик ПИК.

⛔️США также выпустили несколько Генеральных лицензий:
▫️Генеральный лицензия 122 позволяет до 1 марта 2025 совершать операции, необходимые для прекращения правоотношений с лицами и с компаниями, в которых они имеют долю владения 50 % и более, среди них Haucore Ltd, ООО «УМК-Сталь», ФГУП «ГХК», Керемет Банк, Oke Precision Cutting Tools Co Ltd, Надеждинский металлургический завод, Star Rapid Manufacturing Co Ltd, Wafangdian Bearing Company Limited;
▫️Генеральная лицензия 123 разрешает до 1 марта выйти из капитала, долговых инструментов Wafangdian Bearing Company Limited, а также лиц, в которых она имеет долю владения 50% и более;
▫️Генеральная лицензия 26А разрешает совершение ряда операций с лицами, включенными в SDN, а также с компаниями в которых они имеют долю владения 50% и более.

⬆️Кроме того, США проиндексировали базовый размер административных штрафов за нарушение законодательства о санкциях для подконтрольных американских лиц до $377.700.

Родина вас не забудет! ✊🏻

🇨🇾Как выбрать оптимальную квартиру в Европе для сдачи в аренду?

Возможность инвестирования в недвижимость Европы, и Кипра в частности, для дальнейшей сдачи в аренду и получения пассивного дохода - актуальна и привлекательна для инвесторов всего мира!

Присмотреться к старому городу Лимассола, изучить преимущества этой локации, заглянуть в один из проектов - резиденцию Sequoia, узнать секреты аренды и арендного бизнеса - уникальная возможность с гарантированным доходом для инвестора от автора нашего канала Сергея Сандера и партнёра девелоперской компании Square One Александра.

В новом видео рассказали как выбрать оптимальную квартиру для сдачи в аренду и как можно оптимизировать планировки и меблировку, чтобы получать гарантированно высокий доход от аренды, обсудили особенности управления арендой с максимально возможной доходностью, а также налоги и возможность при покупке квартиры для сдачи в аренду получения ПМЖ на Кипре.

Ответы на все интересующие вопросы, а также презентация идеальной для инвестиций Резиденции Sequoia, в новом видео по ссылке⤵️

https://t.me/sanderrekomenduet/307

⌘ ⌘ ⌘

Если у Вас остались вопросы, Вы хотели бы инвестировать не только в недвижимость зарубежом, увидеть свой объект недвижимости или рассказать о своем проекте на нашем канале, подобрать вариант индивидуально по вашему запросу, купить или арендовать недвижимость в стране на ваш вкус, простроить стратегию переезда с индивидуальной подборкой предложений, выгодно и безопасно инвестировать - обращайтесь к автору канала Сергею Сандеру @sergeysander

Если у Вас есть вопросы, касающиеся открытия бизнеса, счетов, бизнес-миграции в целом или полной релокации, обращайтесь к нашему эксперту - Алексею Бегуну: @alexfse

Родина вас не забудет! ✊🏻