🔥Квартиры на западе Москвы в Солнцево по привлекательной цене от 7,6 млн
Комплекс комфорт-класса в зеленом районе на западе Москвы - Солнцево.
Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с Московской пропиской по доступной цене.
🚇 ст.м. «Солнцево» 5-10 минут пешком
🌳Благоприятная экологическая обстановка - 6 парков в окружении: Центральный с Большим Солнцевским прудом, Мещерский, Чоботовский, Говоровский, Тропаревский и Ульяновский;
✔️В продаже квартиры с отделкой, можно дозаказать мебельные сеты
📃Московская прописка
🎓Школа на 825 мест готова, строится еще одна школа на 1200 мест
🧸2 детских сада на территории комплекса
🚘 Подземный паркинг и двор без машин
🛍️ Рядом торговый центр «Небо»
🏠 Срок сдачи: сдан - 4 квартал 2025
Стоимость квартир представлена на картинке👆🏻
Комплекс комфорт-класса в зеленом районе на западе Москвы - Солнцево.
Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с Московской пропиской по доступной цене.
🚇 ст.м. «Солнцево» 5-10 минут пешком
🌳Благоприятная экологическая обстановка - 6 парков в окружении: Центральный с Большим Солнцевским прудом, Мещерский, Чоботовский, Говоровский, Тропаревский и Ульяновский;
✔️В продаже квартиры с отделкой, можно дозаказать мебельные сеты
📃Московская прописка
🎓Школа на 825 мест готова, строится еще одна школа на 1200 мест
🧸2 детских сада на территории комплекса
🚘 Подземный паркинг и двор без машин
🛍️ Рядом торговый центр «Небо»
Стоимость квартир представлена на картинке👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Доступные квартиры бизнес-класса в 5 минутах пешком от метро Селигерская от 9,3 млн
Комплекс бизнес-класса находится на севере Москвы в Западном Дегунино. Здесь очень много зелени и парков, рядом есть все необходимое для жизни городского человека.
🚇ст.м «Селигерская» 5 минут пешком
ст.м. «Верхние Лихоборы» 5 минут пешком
ТТК 15 минут на авто
О комплексе:
🏙️Панорамные виды
🎓Рядом 9 школ и 14 детских садов
🌳Сквер-парк во дворе. Парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук в шаговой доступности.
🚘Подземный паркинг. На парковке предусмотрен пункт подкачки шин, в который будет встроен пылесос.
🛝Закрытый охраняемый двор с детскими площадками
🏠Срок сдачи 4 квартал 2025
Стоимость квартир представлена на картинке
Комплекс бизнес-класса находится на севере Москвы в Западном Дегунино. Здесь очень много зелени и парков, рядом есть все необходимое для жизни городского человека.
🚇ст.м «Селигерская» 5 минут пешком
ст.м. «Верхние Лихоборы» 5 минут пешком
ТТК 15 минут на авто
О комплексе:
🏙️Панорамные виды
🎓Рядом 9 школ и 14 детских садов
🌳Сквер-парк во дворе. Парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук в шаговой доступности.
🚘Подземный паркинг. На парковке предусмотрен пункт подкачки шин, в который будет встроен пылесос.
🛝Закрытый охраняемый двор с детскими площадками
🏠Срок сдачи 4 квартал 2025
Стоимость квартир представлена на картинке
Сбер увеличил до 60 миллионов сумму кредита под залог недвижки 😳
Повышенные суммы от 10 миллионов доступны для премиальных клиентов Sber Private Banking и СберПервого через платформу Домклик. Удобно тем, что деньги дают на любые цели. Залогом может быть квартира, дом, апарты, земельный участок или гараж. Недвижимость остаётся в полной собственности клиента весь срок кредитования.
Срок кредита — от года до 20 лет. Его сумма не должна превышать 60% от стоимости залога. Ещё один плюс, что вообще не нужно подтверждать доход или платить первоначальный взнос.
Вполне себе альтернатива ипотеке. Суммы похожие, залог и ставки тоже.
Повышенные суммы от 10 миллионов доступны для премиальных клиентов Sber Private Banking и СберПервого через платформу Домклик. Удобно тем, что деньги дают на любые цели. Залогом может быть квартира, дом, апарты, земельный участок или гараж. Недвижимость остаётся в полной собственности клиента весь срок кредитования.
Срок кредита — от года до 20 лет. Его сумма не должна превышать 60% от стоимости залога. Ещё один плюс, что вообще не нужно подтверждать доход или платить первоначальный взнос.
Вполне себе альтернатива ипотеке. Суммы похожие, залог и ставки тоже.
С 12 августа первоначальный взнос по семейной ипотеке в банке ВТБ будет от 30%
Первые новости от банка ВТБ, скорее всего в ближайшее время и другие банки объявят об изменениях 👇
Первоначальный взнос от 30% (ранее был от 20%)
❗️ Исключение: зарплатные клиенты и комбинированная ипотека
Первые новости от банка ВТБ, скорее всего в ближайшее время и другие банки объявят об изменениях 👇
Первоначальный взнос от 30% (ранее был от 20%)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 12 августа
Повышены ставки по рыночным программам. Теперь так:
«Новостройка», «Квартира»:
▪️ПВ 15,01-20% - ставка 20%
▪️ПВ от 20,01% - ставка 19,5%
«Коммерческая недвижимость»
▪️ставка 19,5%
«Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости»
▪️ ставка 21,1%
Важно: информация о сроках выдачи ранее одобренных клиентов будет доведена дополнительно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А101 хотят снести ещё один ТЦ ради строительства жилья. Теперь в Ясенево
Новый ЖК планируется возвести вместо ТЦ «Фестивальный» на Голубинской улице.
Место для нового ЖК выбрано неплохое. До станций метро «Новоясневская» и «Битцевский парк» 15 мин. пешком. Рядом парки с прудами, есть где погулять, да и с экологией всё неплохо. Близко МКАД. Рядом сложившийся микрорайон с необходимой инфраструктурой. При этом в районе голод на новостройки, так что ЖК будет востребован.
Новый ЖК планируется возвести вместо ТЦ «Фестивальный» на Голубинской улице.
Место для нового ЖК выбрано неплохое. До станций метро «Новоясневская» и «Битцевский парк» 15 мин. пешком. Рядом парки с прудами, есть где погулять, да и с экологией всё неплохо. Близко МКАД. Рядом сложившийся микрорайон с необходимой инфраструктурой. При этом в районе голод на новостройки, так что ЖК будет востребован.
Сколько стоят квартиры в самых продаваемых проектах в Москве? 🧐
В июльской пятерке сразу 4 проекта от ЛСР и много бизнес-класса.
✅ Лучи от ЛСР
Метро «Солнцево» 7 мин. пешком. Проект комфорт-класса. Квартиры продают с отделкой и без. Срок сдачи - второй квартал 2027 года.
Студии (21,9 кв. м) от 7 млн рублей, однокомнатные (34,7 кв. м) от 10,2 млн рублей, двушки (52,3 кв. м) от 15,4 млн рублей, трёшки (60,8 кв. м) от 19,2 млн рублей.
✅ Wave от ЛСР
До метро «Борисово» 30 мин. пешком. Это бизнес-класс. Есть квартиры без отделки и с отделкой. Сдать должны в конце 2026 года.
Студии (20,8 кв. м) от 8,2 млн рублей, однушки (31,9 кв. м) от 12 млн рублей, двушки (54,7 кв. м) от 18,7 млн рублей, трёшки (70,5 кв. м) от 29 млн рублей. В наличии просторные квартиры, например четырёхкомнатная (102 кв. м) за 40,3 млн рублей.
✅ Дмитровское небо от ЛСР
Метро «Верхние Лихоборы» в 10 мин. пешком. Еще один проект бизнес-класса. Имеются варианты без отделки и с отделкой. Срок сдачи = конец 2025 года.
Студии (19,8 кв. м) от 8,7 млн рублей, однокомнатные (34,3 кв. м) от 14,3 млн рублей, двухкомнатные (54,7 кв. м) от 19,8 млн рублей, трёхкомнатные (71,4 кв. м) от 28,4 млн рублей.
✅ ЗИЛАРТ от ЛСР
До метро «ЗИЛ» 15 мин. пешком. Бизнес-класс. Есть квартиры с отделкой и без. Сдать должны в конце 2027 года.
Студии (20,7 кв. м) от 11,2 млн рублей, однушки (35,5 кв. м) от 17 млн рублей, двушки (59,2 кв. м) от 26,6 млн рублей, трёшки (81.3 кв. м) от 37,2 млн рублей.
✅ Остров от Донстрой
Метро «Терехово» 7 мин. пешком. Бизнес-класс. Есть варианты с отделкой и без. Сдать должны в конце 2027 года.
Студии (29,2 кв. м) от 19,4 млн рублей, однушки (37,5 кв. м) от 22,6 млн рублей, двушки (56,1 кв. м) от 30,1 млн рублей, трёшки (76,1 кв. м) от 37,1 млн рублей. В наличии просторные квартиры, например лот площадью 101,5 кв. м и стоимостью 55,1 млн рублей.
В июльской пятерке сразу 4 проекта от ЛСР и много бизнес-класса.
✅ Лучи от ЛСР
Метро «Солнцево» 7 мин. пешком. Проект комфорт-класса. Квартиры продают с отделкой и без. Срок сдачи - второй квартал 2027 года.
Студии (21,9 кв. м) от 7 млн рублей, однокомнатные (34,7 кв. м) от 10,2 млн рублей, двушки (52,3 кв. м) от 15,4 млн рублей, трёшки (60,8 кв. м) от 19,2 млн рублей.
✅ Wave от ЛСР
До метро «Борисово» 30 мин. пешком. Это бизнес-класс. Есть квартиры без отделки и с отделкой. Сдать должны в конце 2026 года.
Студии (20,8 кв. м) от 8,2 млн рублей, однушки (31,9 кв. м) от 12 млн рублей, двушки (54,7 кв. м) от 18,7 млн рублей, трёшки (70,5 кв. м) от 29 млн рублей. В наличии просторные квартиры, например четырёхкомнатная (102 кв. м) за 40,3 млн рублей.
✅ Дмитровское небо от ЛСР
Метро «Верхние Лихоборы» в 10 мин. пешком. Еще один проект бизнес-класса. Имеются варианты без отделки и с отделкой. Срок сдачи = конец 2025 года.
Студии (19,8 кв. м) от 8,7 млн рублей, однокомнатные (34,3 кв. м) от 14,3 млн рублей, двухкомнатные (54,7 кв. м) от 19,8 млн рублей, трёхкомнатные (71,4 кв. м) от 28,4 млн рублей.
✅ ЗИЛАРТ от ЛСР
До метро «ЗИЛ» 15 мин. пешком. Бизнес-класс. Есть квартиры с отделкой и без. Сдать должны в конце 2027 года.
Студии (20,7 кв. м) от 11,2 млн рублей, однушки (35,5 кв. м) от 17 млн рублей, двушки (59,2 кв. м) от 26,6 млн рублей, трёшки (81.3 кв. м) от 37,2 млн рублей.
✅ Остров от Донстрой
Метро «Терехово» 7 мин. пешком. Бизнес-класс. Есть варианты с отделкой и без. Сдать должны в конце 2027 года.
Студии (29,2 кв. м) от 19,4 млн рублей, однушки (37,5 кв. м) от 22,6 млн рублей, двушки (56,1 кв. м) от 30,1 млн рублей, трёшки (76,1 кв. м) от 37,1 млн рублей. В наличии просторные квартиры, например лот площадью 101,5 кв. м и стоимостью 55,1 млн рублей.
Как разделить квартиру, купленную в браке?
Поделить имущество между супругами при разводе просто, если составлен брачный договор. Но если такого документа нет, возникают вопросы. На часть из которых мы ответим подробнее⬇️
Когда квартира не является совместным имуществом?
Если она куплена до брака, унаследована или получена в дар.
Существует только 2 варианта раздела ипотечной квартиры:
1️⃣ По соглашению
🔹 Составить соглашение (самостоятельно или через юриста), в котором будет указано, что и в каких долях переходит в собственность каждого из супругов
🔹 Обратиться в банк и получить согласие на изменение порядка погашения кредита
🔹 Заверить соглашение у нотариуса
🔹 Подать заявление в Росреестр на перерегистрацию права собственности, оплатить госпошлину
👉 Если собственником хочет стать тот супруг, который согласно документам не сможет оплачивать ипотеку, банк не даст согласия на такой раздел. В таком случае один из супругов получит свою долю в праве собственности, но ипотеку при разводе по такой схеме платит тот, на кого она оформлялась.
Даже если работал только один супруг, его зарплата все равно считается семейным доходом.
2️⃣ Через суд
Если договориться не удалось, раздел происходит в судебном порядке.
🔹 Уведомить банк
🔹 Оплатить госпошлину
🔹 Обратиться в суд
🔹 Дождаться решения
Поделить имущество между супругами при разводе просто, если составлен брачный договор. Но если такого документа нет, возникают вопросы. На часть из которых мы ответим подробнее
Когда квартира не является совместным имуществом?
Если она куплена до брака, унаследована или получена в дар.
Существует только 2 варианта раздела ипотечной квартиры:
Даже если работал только один супруг, его зарплата все равно считается семейным доходом.
Если договориться не удалось, раздел происходит в судебном порядке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM