Топ ЖК с бассейнами и спа 🏊♀️
🔹 А101 построит рядом с ЖК Прокшино аквакурорт. Обещают дайвинг-центр, серфинг-центр с океанической волной, аквапарк, круглогодичый бассейн и спа. В ЖК есть корпуса бизнес-, комфорт- и стандарт-класса. Цены начинаются от 7,2 млн руб. за студию 20,9 кв. м.
🔹 Portland от Forma строят в Южном порту и там будет собственная марина для катеров и яхт, понтонный бассейн на набережной и детские водные аттракционы. Это ЖК бизнес-класса, студию можно купить от 14,2 млн руб. за 25,4 кв. м.
🔹 В ЖК Скандинавия от А101 будет термально-оздоровительный комплекс: бассейны с минеральной водой, бани, СПА и прочие радости для тела. Здесь и бизнес- и комфорт-класс, самая дешёвая студия - 6,8 млн руб. за 20,8 квадратов.
🔹 Жильцам EMotion от Основы будет доступен открытый бассейн на террасе. Также они смогут сходить в СПА-центр на территории. Это апарт-комплекс бизнес-класса, цены стартуют от 10,9 млн руб. за 18,1 кв. м.
🔹 В ЖК Союз от Родины будет свой спортивно-оздоровительный кластер с бассейном, где можно будет заниматься, например, синхронным плаванием или водным поло. Это премиальный комплекс, от 16,7 млн руб. за студию 28 квадратов.
🔹 А101 построит рядом с ЖК Прокшино аквакурорт. Обещают дайвинг-центр, серфинг-центр с океанической волной, аквапарк, круглогодичый бассейн и спа. В ЖК есть корпуса бизнес-, комфорт- и стандарт-класса. Цены начинаются от 7,2 млн руб. за студию 20,9 кв. м.
🔹 Portland от Forma строят в Южном порту и там будет собственная марина для катеров и яхт, понтонный бассейн на набережной и детские водные аттракционы. Это ЖК бизнес-класса, студию можно купить от 14,2 млн руб. за 25,4 кв. м.
🔹 В ЖК Скандинавия от А101 будет термально-оздоровительный комплекс: бассейны с минеральной водой, бани, СПА и прочие радости для тела. Здесь и бизнес- и комфорт-класс, самая дешёвая студия - 6,8 млн руб. за 20,8 квадратов.
🔹 Жильцам EMotion от Основы будет доступен открытый бассейн на террасе. Также они смогут сходить в СПА-центр на территории. Это апарт-комплекс бизнес-класса, цены стартуют от 10,9 млн руб. за 18,1 кв. м.
🔹 В ЖК Союз от Родины будет свой спортивно-оздоровительный кластер с бассейном, где можно будет заниматься, например, синхронным плаванием или водным поло. Это премиальный комплекс, от 16,7 млн руб. за студию 28 квадратов.
Минфин хочет постричь владельцев недвижимости: ведомство предложило брать с компаний и физических лиц 0,1% от суммы сделки в качестве госпошлины. Пока для объектов дороже ₽20 миллионов, но нет гарантии, что практику не расширят позже.
Напомним, что сейчас госпошлина фиксирована и составляет ₽2 тысячи для физических лиц и ₽22 тысячи для юридических.
Напомним, что сейчас госпошлина фиксирована и составляет ₽2 тысячи для физических лиц и ₽22 тысячи для юридических.
Правительство разрабатывает программу для молодых семей, которая позволит накопить на ипотечный взнос или купить жилье.
Однако пока неясно, в чем именно эта программа будет состоять — ее детали неизвестны.
Однако пока неясно, в чем именно эта программа будет состоять — ее детали неизвестны.
Улучшаются условия кредитования в рамках программы «Приобретение готового жилья, находящегося в залоге иной кредитной организации».
В рамках программы приобретаемый объект недвижимости теперь может быть оформлен на несовершеннолетних граждан.
Кроме того, несовершеннолетние лица могут выступать продавцами жилья. Однако при продаже в составе продавцов обязательно наличие хотя бы одного взрослого старше 18 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 мая
Вводятся ограничения по всем льготным программам:
Банк временно смотрит только клиентов, работающих по найму с официальным доходом (СФР, 2НДФЛ, выписка по ЗП счету)
Временно остановлено рассмотрение собственников бизнеса, ИП, самозанятых, по найму с подтверждением дохода справкой по форме Банка.
Важно: Выдачи ранее одобренных возможны в пределах срока принятого решения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека подорожает до 20% годовых? Похоже, вопрос уже решён... 😭
ЦБ никак не может задавить инфляцию в стране, поэтому планирует снова повышать ставку. В течение 2 месяцев она поднимется с нынешних 16% до 17-18%
Как итог, на те же 1-2% повысятся ставки по вкладам и по ипотеке. Сбер уже выкатил сегодня вклад 18%. Банк не может работать в минус, значит ипотека будет 19-20% и выше.
Напоминаем, что с 1 июля заканчивается ипотека с господдержкой 8% для всех.
Льготных программ будет меньше, для большинства останется только дорогая рыночная ипотека с ежемесячным платёжом 200-300 тыс. в месяц. Наступают весёлые времена...
ЦБ никак не может задавить инфляцию в стране, поэтому планирует снова повышать ставку. В течение 2 месяцев она поднимется с нынешних 16% до 17-18%
Как итог, на те же 1-2% повысятся ставки по вкладам и по ипотеке. Сбер уже выкатил сегодня вклад 18%. Банк не может работать в минус, значит ипотека будет 19-20% и выше.
Напоминаем, что с 1 июля заканчивается ипотека с господдержкой 8% для всех.
Льготных программ будет меньше, для большинства останется только дорогая рыночная ипотека с ежемесячным платёжом 200-300 тыс. в месяц. Наступают весёлые времена...
Город на реке: один из самых ожидаемых московских проектов «Мангазея на Речном» оброс подробностями. Кратко о самом важном:
➖ Больше половины(!) из 14 гектар площадки отведены под благоустройство, над которым работает звездная команда CityMakers. Да, та самая, которая делала «Зарядье».
➖ Из окон примерно 70% квартир открываются виды на большую воду. Не уверены, что это рекорд для Москвы, но точно серьезная заявка на него.
➖ Дома не просто в шаговой доступности от набережной, они буквально на ней — от первой линии до воды всего 30 метров.
➖ Высотная застройка (до 68 этажей и 285 метров) сочетается с малоэтажной.
➖ В проекте заняты три бюро: АПЕКС отвечает за общую архитектурную концепцию, «Остоженка» — за первую очередь, и еще один секретный участник занимается проектированием высотных доминант.
➖ Ждем комбинированные фасады из стекла и камня, которые выглядят намного теплее и дороже стандартного для высоток сплошного стекла.
➖ Собственный закрытый двор у каждого квартала с индивидуальным ландшафтным дизайном, игровыми площадками и прямым выходом на набережную.
В общем, неудивительно, что проект пользуется успехом у инвесторов — застройщик сделал все, чтобы попасть в свою аудиторию. По слухам, более 10% квартир в домах первой очереди были забронированы за неделю, а девелопер уже несколько раз корректировал цену. Причем, если на старте спрос был сконцентрирован на студиях, то через две недели сместился в сторону семейных форматов.
➖ Больше половины(!) из 14 гектар площадки отведены под благоустройство, над которым работает звездная команда CityMakers. Да, та самая, которая делала «Зарядье».
➖ Из окон примерно 70% квартир открываются виды на большую воду. Не уверены, что это рекорд для Москвы, но точно серьезная заявка на него.
➖ Дома не просто в шаговой доступности от набережной, они буквально на ней — от первой линии до воды всего 30 метров.
➖ Высотная застройка (до 68 этажей и 285 метров) сочетается с малоэтажной.
➖ В проекте заняты три бюро: АПЕКС отвечает за общую архитектурную концепцию, «Остоженка» — за первую очередь, и еще один секретный участник занимается проектированием высотных доминант.
➖ Ждем комбинированные фасады из стекла и камня, которые выглядят намного теплее и дороже стандартного для высоток сплошного стекла.
➖ Собственный закрытый двор у каждого квартала с индивидуальным ландшафтным дизайном, игровыми площадками и прямым выходом на набережную.
В общем, неудивительно, что проект пользуется успехом у инвесторов — застройщик сделал все, чтобы попасть в свою аудиторию. По слухам, более 10% квартир в домах первой очереди были забронированы за неделю, а девелопер уже несколько раз корректировал цену. Причем, если на старте спрос был сконцентрирован на студиях, то через две недели сместился в сторону семейных форматов.
Третий экзамен ГИА сегодня
Два уже позади
И впереди самый сложный из-за которого мы все трясемся - математика 🧮😱
Два уже позади
И впереди самый сложный из-за которого мы все трясемся - математика 🧮
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM