Стоимость жилья по итогам II квартала 2024 года вырастет до 15%, следует из консенсус-прогноза «Известий». Эксперты считают, что россияне обязательно постараются воспользоваться программой льготной ипотеки перед ее отменой, что сильно подстегнет спрос.

Минфин увеличил лимит по льготной ипотеке (господдержка по 8%) до ₽9 миллионов при покупке жилья площадью больше 60 квадратов на вторичном рынке моногородов.

Ипотек очень много
Лимиты у Сбера ВТБ Альфа Банка уже на исходе и они уже сейчас начали капризничать и отказывать в ипотеке даже клиентам с хорошей кредитной историей при минимальном первоначальном взносе
Дальше будет хуже …

🔹Если хотите реальную скидку, то сначала звоним или пишем нам, а потом с нами вместе идем к застройщику!!!
🔹Одна клиентка решила сама все купить, посмотрев наши рекламные ролики. Застройщик объявил ей цену за квартиру 57 000 000 рублей!!!
Если бы она пошла покупать с нами, то цена этой квартиры для нее была бы 53 000 000!!!
🔹Почувствуйте разницу в
4 000 000 рублей!!!!

Команда заеб@вшихся, но не сломленных брокеров.

Кстати, все крупные банки тоже завалены заявками на льготную ипотеку. Кураторы пишут нам, что зашиваются. Поэтому даже наши партнерские заявки рассматриваются дольше обычного.

🌾 Огородники и садоводы могут лишиться своих участков, если они не будут использовать их в течение трех лет

Такой законопроект уже одобрила правительственная комиссия.

Собственники земельных участков, в том числе садоводы и огородники, должны будут начать использовать земельные участки в течение 3-х лет.

Правительство одобрило законопроект Росреестра, который установит признаки их неосвоения.

Под освоением земельного участка, согласно законопроекту, будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Признаки неосвоения земельных участков установит правительство.

Если участок выдан под какую-то конкретную разрешенную деятельность (например, сельское хозяйство) и она не осуществляется, то это может стать основанием для изъятия.
Сейчас в России установлены только признаки неиспользования в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Эксперты говорят, что введение сроков неосвоения участков в т.ч. позволит минимизировать недобросовестную практику скупки и аренды земель, потенциально привлекательных для перепродажи девелоперам. Сейчас, говорят они, после получения разрешения на строительство идет поиск застройщиков, а сами строительные работы фактически не начинаются.

Пока за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, ч. 3 ст. 8.8. КоАПа предполагает административный штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб.

В случае принятия закона поправки вступят в силу 1 марта 2025 года.