Как получать пассивный доход от сдачи квартиры в аренду в Москве?

Есть устойчивое мнение, что жилье в Москве стоит космических денег и мало, кто рассматривает его покупку в качестве инвестиций. Но реально дела обстоят не совсем так.

Да, жилье в столице вам обойдется в среднем на 30-50% дороже, при этом доходность от сдачи в аренду также будет выше, но уже процентов на 70-80%.

Разберем на примере нескольких проектов компании AFI Development, застройщика с 25-ти летним опытом в строительстве жилой и коммерческой недвижимости, который занимает 2 место в рейтинге надежных застройщиков России.

Итак,

AFI Tower — 53-этажный небоскреб с видами на Москва-сити и Останкинскую башню. Трехкомнатная квартира в ней вам обойдется в среднем в 35 млн рублей, а ее аренда будет приносить ~ 180 тыс. рублей в месяц. При этом аналогичное жилье в Самаре вы сдадите на 70% дешевле.

Сиреневый парк — современный жилой квартал в 3-х минутах от Национального заповедника «Лосиный остров». Сдача 1-комнатной квартиры в этом ЖК будет приносить вам около 70 тыс. рублей ежемесячно. При этом ценовой диапазон однокомнатных квартир здесь — 18,5 млн руб.

Одинбург — семейный квартал со своей школой и детсадом, уже сложившейся инфраструктурой и коммерческой составляющей. Здесь цена на квартиры начинается от 7,7 млн. рублей (примерно также, как и в Самаре), но из-за близости к Москве и удобной транспортной доступности цены на аренду квартир начинаются от 40 тыс. рублей за студию.

Резиденции Архитекторов — это инвестиционный кладезь. Апартаменты в центральном районе Москвы на берегу реки Яуза. Вокруг много престижных вузов столицы, поэтому аренда в этом ЖК будет столь привлекательна для студентов. Апартаменты-студия принесут вам около 65 тыс. рублей в месяц. Еще ваша целевая аудитория в этом ЖК — это деловой кластер столицы, Люди готовые платить за комфорт, уровень жизни и близость к центру Москвы. А цены на апарты как правило ниже, чем на жилье, так как категория недвижимости разная. Студия здесь вам обойдется в 13,5 млн. рублей.

Инвестиции в столичную недвижимость — это всегда долгосрочные вложения с высокой доходностью и ликвидностью. Ведь кто знает, может быть вы сами захотите перебраться в столицу, а тут — у вас уже есть собственное жилье.

Подробнее о проектах и способах приобретения недвижимости можно узнать в отделе продаж по телефону +7 (495) 104-45-58 или на сайте afi-development.com.

😱 Самарчанка столкнулась с жестоким розыгрышем после пропажи чихуахуа

29 мая из частного дома на улице Бобруйской, 29 выбежал 8-летний чихуахуа по кличке Чип. Хозяева работали во дворе, шёл ремонт гаража — в суматохе никто не заметил, как собака выскочила за забор. За 10–15 минут Чип исчез бесследно. Семья расклеила объявления по району и разместила информацию в соцсетях, но самостоятельные поиски не дали результата

7 июня владелице Людмиле написала незнакомка и сообщила, что Чипа продают в Telegram-группе за 27 000 рублей. Переписка с «продавцом» быстро превратилась в эмоциональное насилие: мужчина присылал фото задатка, писал, что отдаст Чипа в другую семью, а затем заявил, что продаёт его на корм змеям

Позже выяснилось, что новое фото, вероятнее всего, создано с помощью нейросети. Где сейчас Чип — неизвестно

🟢 САМАРА СЕГОДНЯ #Самара #Тольятти