🆕 Вступил в действие первый национальный стандарт по управлению крупными строительными проектами

🇷🇺 🇷🇺 При поддержке ФАУ «ФЦС» и Минстроя России в соответствии с программой национальной стандартизации в 2023 году разработан первый национальный стандарт ГОСТ Р 71177-2023 «Управление крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов»

📖 Объектом стандартизации являются основные принципы и процессы управления крупными строительными проектами, реализуемыми на территории РФ с использованием интегрированных контрактов ЕРС*
* - Engineering, Procurement, Construction - инжиниринг/ проектирование, закупки/поставки, строительство

🎞Стандарт обеспечивает:
▫️создание единого терминологического базиса
▫️проработку организационных механизмов
▫️гармонизацию схем ценообразования
▫️использование форм типовых контрактов
▫️инвестиционную проработку проектов
▫️механизмы банковского, проектного и акционерного финансирования
▫️механизмы хеджирования рисков между участниками крупных проектов

✅ Применение национального стандарта также открывает возможности:
▪️сокращения сроков реализации проектов
▪️повышение управляемостью и предсказуемостью проектов за счет четкого распределения зон ответственности
▪️минимизации количества центров принятия решений, единого интерфейса управления и развития новых технологий

✍️ ГОСТ Р 71177-2023 разработан АО «ПМСОФТ» совместно с крупнейшими корпорациями нефтегазовой, атомной и металлургической отраслей при участии консалтинговых компаний, ведущих деятельность по управлению проектами в строительстве

📆 Документ вступил в действие 1 января 2024 года

📣 Источник: ФАУ "ФЦС"

➡️Страница разработчика ГОСТ Р 71177-2023

#НТД #ФЦС #Минстрой

🆕 Информационный бюллетень за 4 квартал 2023 года

⚡️ Минстрой России разместил бюллетень изменений в строительной отрасли и жилищно-коммунальном хозяйстве за IV квартал 2023 года

📀 Скачать

➡️ Архив бюллетеней Минстроя России

#Дайджесты_Бюллетени #Минстрой

🇷🇺 Вестник государственной экспертизы. Специальный выпуск "Образовательный" / 2023

👨‍🏫 2023 год в России был Годом педагога и наставника

✅ В специальном выпуске представлены следующие статьи:
1️⃣ Молодые специалисты и квалифицированные кадры - будущее нашей отрасли и фундамент нашей страны
2️⃣ Повышение престижности строительных профессий среди молодежи
3️⃣ Кампусы мирового уровня как точки притяжения талантливой молодежи
4️⃣ Круговорот наставничества: эксперты ГГЭ🔄студенты
5️⃣ Центр компетенции образовательной деятельности Минстроя России
6️⃣ Учебный центр ГГЭ на передовой трансформации образовательных процессов
7️⃣ Экспертиза будущего
8️⃣ Особенности проектирования объектов образования
9️⃣ Витрина проектов ЕГРЗ
🔟 ... другие не менее интересные статьи

🆓 Бесплатный архив Вестников государственной экспертизы за 2017-2020гг. & Спецвыпусков за 2021,2023гг. (на сайте ГГЭ)

📀 Скачать Вестники государственной экспертизы (Я.диск)

➡️Вестник государственной экспертизы №4/2023 (29)

#Журналы #Вестник #ГГЭ

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» 🇷🇺 ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 11.01.2024

1️⃣ Необходимо ли менять проценты накладных расходов и сметной прибыли к расценкам в зависимости от назначения конструктива, например, для устройства спортивной площадки по сметной норме 27-04-001-04 «Устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований: из щебня», и по умолчанию к этой норме в программных сметных комплексах подтягиваются проценты накладных расходов и сметной прибыли соответствующие пункту 21, но так как спортивная площадка не относится к автомобильным дорогам, нужно ли менять самостоятельно эти проценты в соответствии с пунктом 21.1?

2️⃣ Проектом предусмотрено выполнение ремонтно-строительных работ в стесненных условиях населенных пунктов. Правомерно ли применять коэффициент К=1,25 на стесненность (которая предусмотрена проектом) к сметной норме ГЭСН12-01-026-02 «Устройство кровель из рулонной стали по обрешетке из обрезной доски при: кровле средней сложности», учитывающей в наименовании сложные кровли?

3️⃣ В каком случае применяются нормы таблицы ГЭСН 06-03-010 «Изготовление арматурных пространственных каркасов в построечных условиях»?

4️⃣ В каком случае применяются нормы таблицы ГЭСН 16-02-010 «Изготовление элементов и сборка узлов стальных трубопроводов»? Сколько сварных стыков учтено нормами ГЭСН 16-02-010-01 – 09?

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #ФГИС_ЦС

🆕 На Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) внедрен новый функционал «Календарь экспертизы»

✅ Новый сервис поможет:
▪️ оптимизировать временные затраты и улучшить информационное взаимодействие экспертов с заявителями
▪️ заявителям и другим заинтересованным лицам контролировать процессы проведения экспертизы в расширенном формате
▪️ получить данные о количестве заявлений о продлении срока экспертизы

🗓️ «Календарь экспертизы» позволяет:
▫️получить сведения о ведущем эксперте
▫️отобразить плановые и фактические даты этапов жизненного цикла проекта экспертизы
▫️визуализировать даты каждого этапа экспертизы соответствующей инфографикой
▫️иметь беспрепятственный доступ к делу экспертизы для всех участников процесса

🧑‍💻 Сервис доступен на главной странице ЕЦПЭ, в том числе неавторизованным пользователям и предоставляет возможность получать сведения о статусе проведения экспертизы по номеру проекта

➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #ГГЭ #Экспертиза

🇷🇺 НОСТРОЙ исключил 272 специалиста из НРС в области строительства, не подтвердивших квалификацию

❗️НОСТРОЙ провел первую комиссию по исключению из Национального реестра специалистов (НРС) в области строительства сведений о специалистах, которые не выполнили требования, предусмотренные п.4 ч.10 ст. 55.5-1 ГрК РФ

❌По результатам исключено 272 специалиста из НРС в области строительства, не подтвердивших квалификацию. Всего на 12.01.2024 исключено 633 специалиста

👷 По данным НРС в области строительства действующих специалистов - 270178

➡️Подробнее на сайте НОСТРОЙ
➡️Об уведомлении и исключении специалистов из НРС
➡️Предложения НОСТРОЙ по совершенствованию системы ценообразования в строительстве

#НОСТРОЙ

🆙 Изменения в ППРФ №145 "Положение об организации и проведении госэкспертизы ПД и РИИ" и в ППРФ №878 "Правила формирования ЕГРЗ"

⚡️ Обсуждается Проект изменений "О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства"

✅ Проектом предусмотрены изменения:
▪️в ППРФ №145, которые позволят установить порядок действий при выявлении технических ошибок в заключениях государственной экспертизы ПД и (или) РИИ, выданных заявителю,
▪️в Правила формирования ЕГРЗ, утвержденных ППРФ №878 от 24.07.2017г., в части дополнения состава включаемых в Реестр сведений, необходимых для осуществления мониторинга за деятельностью экспертных организаций

📆 Публичное обсуждение продлится до 22 января
⚙️ Вступление в силу изменений ППРФ №145 планируется с 1 сентября 2024г.

➡️Проект изменений в ППРФ №145 и ППРФ №878
➡️Действующие: ППРФ №145 | ППРФ №878
➡️О ГИС ЕГРЗ
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#НПА #Экспертиза #ЕГРЗ

‼️ Уточнение требований к формату электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы

⚡️ Обсуждается Проект приказа Минстроя России "Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий"

✅ Проектом приказа предусматриваются следующие изменения, позволяющие сократить срок подготовки ПД:
❌исключение необходимости формирования ИУЛ (информационно - удостоверяющего листа)
✍️ предоставление права на подписание ПД специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, обеспечившим выполнение работ по подготовке такой ПД, в должности главного инженера проекта (ГИП) в случае невозможности обеспечения лиц, участвующих в разработке ПД, УКЭП (усиленными квалифицированными электронными подписями)
❌признать утратившим силу Приказ Минстроя России №783/пр
✔️актуализировать Требования в связи с вступлением силу ППРФ №1948

📆 Публичное обсуждение продлится до 1 февраля
✅ Вступление в силу планируется с 1 сентября 2024г.

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующий Приказ Минстроя России №783/пр

➡️ИУЛ - необходимость, правила оформления и форма
➡️О сметах и разделе 1 ПД "ПЗ" в XML
➡️XML-схемы на сайте Минстроя (этап Проектирования)

#НПА #Экспертиза #ИУЛ #XML #УКЭП

🆕 XML-схема задания на проектирование

⚡️ Минстрой России 12 января опубликовал разрабатываемую XML-схему задания на проектирование

ℹ️ Использование XML‑данных в строительстве началось в 2017 году. Данные в формате XML необходимы для обмена информацией между информационной моделью строительства и государственными информационными системами обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
На сайте Минстроя опубликованы XML-схемы для этапа проектирования и этапа строительства, а также разрабатываемые. Они регулярно дорабатываются и обновляются ведомством.

📀 Скачать разрабатываемую XML-схему ЗП

➡️Что важно знать о XML
➡️Новая форма задания на проектирование
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЗнП #XML #Минстрой

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 Затраты, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, могут быть предусмотрены в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика

💳 Данные затраты определяются расчетом на основании данных проектной и (или) иной технической документации, и учитываются по результатам конъюнктурного анализа (КА) не менее 3-х предложений банков, обладающих правом выдачи банковских гарантий, выполненного с учетом требований заказчика и с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
СБГ = БГ x Кв x N
где: БГ - сумма банковской гарантии, руб.
⚠️ БГ определяется с учетом положения ч.6 ст.96 №44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, обладающим правом выдачи банковских гарантий, %
N - срок действия гарантии, лет

➕ Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ППРФ №963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КА

🪙 Затраты по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание:
▫️п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр
▫️п.17(и,к) Методики № 812/пр

⚠️ Банковские гарантии с 09.04.2024г.

#ЧаВо #БГ

⁉️ Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

🏗️ Непредвиденные работы и затраты - это резерв средств предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации и (или) в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и (или) условий строительства, предусмотренных проектной документацией

💳 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих:
▫️2 % - для ОКС непроизводственного назначения
▫️3 % - для ОКС производственного назначения, линейных объектов
▫️10 % - для уникальных, особо опасных и технически сложных ОКС, предусмотренных статьей 48.1 ГрК РФ

🪙 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется за итогом глав 1 - 12 ССРСС и учитывается в ССРСС отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8

‼️ При приемке выполненных работ (п.45 ППРФ №1066):
▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов
▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика
▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

⚡️ Основание: п.179 Методика №421/пр

#ЧаВо #Резерв

⁉️ НДС – учет косвенного налога в сметной документации

⚡️ При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо учитывать следующее:

1️⃣ сумма НДС приводится за итогом ССРСС и принимается в размере, установленном законодательством РФ

2️⃣ расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 -12 ССРСС с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 НК РФ
Например, расчет суммы НДС не выполняется:
▫️на медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утвержденному ППРФ №1042
▫️услуг по обращению с ТКО, при условии утвержденного соответствующим органом предельного единого тарифа

3️⃣ полученная сумма НДС показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 ССРСС

4️⃣ при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, указанных в подп.15 п.2 ст.149 НК РФ, работы (услуги), не подлежащие налогообложению, …, в расчет НДС не включаются за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов)

⚠️ Начисление и оплата НДС относится к компетенции налоговых органов и регулируется налоговым законодательством РФ

⚡️ Основание:
▪️п.180,181 Методики № 421/пр
▪️ст.149 НК РФ

➡️Об установлении заказчиком в проекте контракта условия о цене контракта «включая НДС»
➡️Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

⚠️ НДС с 09.04.2024г.

#ЧаВо #НДС

⁉️ Результаты вычислений и округлений в сметной документации

⚡️ Результаты вычислений (построчные) и итоговые данные указываются:

🅰️ в ЛСР, в СР - в рублях с округлением до двух знаков после запятой (до копеек)

🅱️ в ОСР, ССРСС и СЗ - в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой

😌 Округления в ЛСР:
▫️в графе 6 указывается результирующее значение коэффициента к количеству, указываемому в графе 5, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, с округлением до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 7 результирующие количественные показатели, в том числе нормативы НР и СП в процентах с учетом коэффициента, округляются до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 9 указывается результирующее значение коэффициента к стоимостным показателям, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, округление производится до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 10 округление производится по каждой строке до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений
▫️в графе 11 округление значения индекса производится по итогу перемножения до двух знаков после запятой
▫️в графе 12 округление значений производится до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений
▫️в реквизитах, приведенных перед таблицей ЛСР, указываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой

⚡️ Основание:
▪️п.42,56, прил.№2 Методики №421/пр (в ред.557/пр)
▪️утвержденные XML-схемы сметных расчетов

#ЧаВо #Округления

⁉️ Задание на проектирование и требования к его подготовке

📑В соответствии с п.39 прил.1 и прил.2 Приказа Минстроя России №125/пр и п.39 Приказа Минстроя России №307/пр, задание на проектирование объекта капитального строительства:

1️⃣ должно содержать требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства

2️⃣ должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации в соответствии с требованиями ППРФ №87

3️⃣ подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств (ГРБС)

4️⃣ утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций

5️⃣ подготавливается в электронной форме, за исключением п.9 Требований, и утверждается путем подписания заказчиком с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи

⚠️ В соответствии с п.10(б) Методики №421/пр, если такое задание было утверждено и выдано до момента перехода субъекта РФ на ресурсно-индексный метод (РИМ), то допускается определение сметной стоимости объекта базисно-индексным методом (БИМ) с применением федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства, в соответствии с установленными Заданием требованиями к подготовке сметной документации

➡️Новая форма задания на проектирование
➡️XML-схема задания на проектирование (разработка)

#ЧаВо #ЗнП #РИМ #БИМ #XML

🆙 СПСРП & ПССР в ФГИС ЦС обновлены 30 декабря 2023г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей

➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

Общее количество строительных ресурсов – 1443

✍️ Изменения внесены на основании Приказов Минстроя России от 29.12.2023 №№ 1031/пр, 1033/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СЦЦСР/СПСРП | ПЦСЦСР/ПССР

#СПСРП #ПССР

⁉️ Что важно знать о XML

1️⃣Утверждение и публикация XML-схем – исключительная прерогатива Минстроя России
Полномочия Минстроя России по установлению требований к формату документов, представляемых в электронном виде, определены ППРФ №145

2️⃣Обязательность использования XML-схем установлена требованиями:
- Приказа Минстроя России №783/пр (в части документации, представляемой на экспертизу)
- Приказа Минстроя России №341/пр (в части заключения экспертизы)
Также обсуждается проект Правил (замена ППРФ №1431) (в части состава документов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства)

3️⃣ Для работы с машиночитаемым форматом подходит любая информационная система, способная представлять и обрабатывать данные в соответствии с XML-cхемами, опубликованными на сайте Минстроя России

4️⃣ Основные преимущества машиночитаемого формата:
▪️дает возможность собирать, обрабатывать, насыщать информационные системы структурированными взаимосвязанными данными об ОКС
▪️исключает человеческий фактор из процесса обработки документов минимизирует риски ошибок, которые всегда существуют при ручном вводе данных
▪️сокращает время регистрации заключения экспертизы в ЕГРЗ в среднем почти в 40 раз, позволяет включать сведения и документы в режиме 24/7
▪️расширяет возможности анализа многих других данных, которые подготовлены для сметных расчетов или указаны в заключениях экспертизы

5️⃣Переход к формированию заключений экспертизы в формате машиночитаемого электронного документа был начат 26.06.2021 в соответствии с размещенной на сайте Минстроя России XML-схемой

6️⃣XML-схема локальных сметных расчетов впервые вступила в действие 18.08.2021, а с 13.12.2022 вступили в действие XML-схемы:
▫️результатов конъюнктурного анализа
▫️сводки затрат
▫️сводного сметного расчета
▫️объектных сметных расчетов

7️⃣ В связи с окончанием переходного периода, установленного письмом Минстроя России от 05.05.2023 № 25724-ИФ/00, с 01.08.2023 для представления на госэкспертизу (первичную, повторную, в том числе осуществляемую в форме экспертного сопровождения) электронные документы Раздела ПД № 9 или № 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» формируются только в формате xml (расширение файлов gge) в соответствии с xml-схемой, опубликованной на официальном сайте Минстроя России

🇷🇺 Подробнее на сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России»

#ЧаВо #XML #Минстрой #ГГЭ

🆙 Изменения в Методику №317/пр определения стоимости строительства за рубежом

⚡️ 15 января 2024г. опубликован Приказ Минстроя России №968/пр от 22.12.2023г. "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории РФ, утвержденную приказом Минстроя России от 15 июня 2020 г. № 317/пр"

✅ Приказом предусмотрены изменения в Методику № 317/пр, подготовленные на основании практики применения указанной методики, письменных обращений физических и юридических лиц в части:
▪️приоритетного порядка применения иностранных сметных нормативов ‎и (или) показателей, применяемых при определении стоимости работ, выполняемых иностранными специалистами при строительстве ‎или реконструкции ОКС за рубежом, в том числе в целях учета производительности труда иностранных рабочих;
▪️возможности учета усложняющих условий при производстве работ в случае одновременного строительства 4 (четырех) блоков АЭС, расположенных на расстоянии не более 150 м друг от друга.

📀 Скачать Приказ Минстроя России №968/пр

➡️Действующая Методика №317/пр
➡️19 методик ГСН необходимых для определения и оценки сметной стоимости строительства

#НПА #За_рубежом

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в январе 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.01.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ