Экспертиза смет
8.5K subscribers
753 photos
11 videos
123 files
2.78K links
Экспертиза ПД в части ПДОСС
✍️ Авторский канал
⁉️ Нюансы и особенности
🔍 Актуальные новости
Аналитика данных
🆘 Вопросы и ответы
🎁 Примеры и образцы
👣 Полезные ресурсы
Владелец @Averyanov_Sergey_Victorovich
Download Telegram
🆕 НЗ на подготовку ПД и (или) РД для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения (ИТСО)

⚡️ 22 ноября 2023г. включен в ФРСН:
🔹Приказ Минстроя России № 828/пр от 20.11.2023г. "Об установлении Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания ИТСО"

ℹ️ Виды ИТСО:
🔹системы охранной и тревожной сигнализации (СОТС)
🔹системы контроля и управления доступом (СКУД)
🔹системы охранная телевизионная (СОТ)
🔹системы экстренной связи (СЭС)
🔹системы выявления диверсионно-террористических средств (СВДТС)
🔹средства инженерно-технической укрепленности (СИТУ)
🔹системы сбора и обработки информации, полученной от средств инженерно-технических систем антитеррористической защищенности (ССОИ)

🪙 Уровень цен: по состоянию на 01.01.2021г. в тыс.руб. без учета НДС

📊 Распределение стоимости П / Р: 40% / 60%

📀 Скачать Приказ Минстроя № 828/пр

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦП на сайте Минстроя России
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП

#НПА #НЗ #СБЦП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1👌1
Особенности расчета НМЦК и составления сметы контракта

22 ноября состоялся открытый вебинар «Особенности расчета НМЦК и составления сметы контракта»
🎥 Видеозапись
📖 Презентация

🎓 Преподаватель курса/Cпикер: Панина Ирина Алексеевна - Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза)

➡️Подборка других материалов по НМЦК

📣Источник: Университет Минстроя НИИСФ РААСН

➡️НМЦК и Смета контракта
➡️Прогноз соц.-эконом. развития РФ на 2024г. и на плановый период 2025г. и 2026г.
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ

#НМЦК #Смета_контракта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥1
❗️КА в проекте изменений в Методику № 421/пр

🆙 26 граф таблицы КА вместо 20; добавлены следующие новые графы:
▪️8 - Текущая отпускная цена за единицу измерения в обосновывающем документе без НДС, руб.
▪️10 и 11 - Затраты на перевозку в % и руб. за единицу измерения без НДС
▪️14-16 - Дополнительные затраты, предусмотренные п.88,117,119-121 Методики: Наименование затрат, %, руб.
▪️21 - Страна производитель оборудования, мебели, инвентаря

Также добавлено поле с указанием должности, подписи (инициалы, фамилия) Застройщика (технического заказчика)

🪙 Выбор наиболее экономичного варианта выполняется на основании сравнения показателей, указанных в графе 17, для каждого строительного ресурса, вида затрат, наименование которых приводится в графе 3. Значение графы 17 определяется суммированием значений, указанных в графах 9, 11, 13, и значения графы 16
▫️В случае, если текущая отпускная цена за единицу измерения в обосновывающем документе указана с учетом доставки до приобъектного склада, то графы 10 и 11 не заполняются
▫️Графа 10 заполняется в случае, если затраты на перевозку определяются по процентной норме в соответствии с п.91 Методики. Затраты на перевозку в руб. указываются в графе 11
▫️Данные граф 2, 4, 10–13, 26 для прочих затрат заполняются при их наличии
▫️Затраты, предусмотренные п.88 Методики и (или) п.117,119–121 Методики, учитываются при их наличии, при этом графа 15 заполняется в случае если в соответствии с указанными п.Методики затраты определяются по процентной норме. Величина указанных затрат в руб. приводится в графе 16

➡️Другие изменения в Методику № 421/пр
➡️Конъюнктурный анализ - особенности

#КАЦ #Методика_421
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😱51🤣1
Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на I квартал и 1 полугодие 2024 года

⚡️ Обсуждается Проект приказа Минстроя России "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2024 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2024 года"

⚡️ Проектом Приказа предусматривается утвердить:
▫️норматив стоимости 1м² по РФ - 97 547 руб.
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² по субъектам РФ
Например (выборка):
🇷🇺 г. Москва - 170 578 руб.
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 руб.
🇷🇺 г. Севастополь - 120 885 руб.
🇷🇺 Приморский край - 158 909 руб.
🇷🇺 Краснодарский край - 151 594 руб.
🇷🇺 Московская область - 146 628 руб.
🇷🇺 Ленинградская область - 138 407 руб.
🇷🇺 Республика Татарстан - 133 129 руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 129 557 руб.
🇷🇺 Республика Тыва - 120 683 руб.

📆 Дата завершения публичного обсуждения - 7 декабря

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

➡️Норматив средней рыночной стоимости 1м² в IV квартале 2023 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в ноябре 2023 года

#Стоимость_1м2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42👌1
❗️Продление ППРФ №680 до 31.12.2024 (изменение существенных условий контрактов)

⚡️ Обсуждается Проект приказа Минстроя России "О внесении изменения в п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. № 680"

⚡️ Проектом Приказа предусмотрено изменение п.1 ППРФ №680 в части замены цифры "2023" на "2024"

✔️ Особый порядок вступления в силу проекта постановления обусловлен необходимостью недопущения срыва сроков реализации проектов ‎в строительстве, т.к. в соответствии с действующей в настоящее время редакцией ППРФ № 680 изменение существенных условий контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, допускается до 31 декабря 2023 г.

📆 Дата завершения публичного обсуждения - 7 декабря

➡️Действующее ППРФ № 680

#НПА #Антикризисные_меры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1👌1
🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 22 ноября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование 798 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 648 аттестованных экспертов, им выдано 9 789 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6005 (79%) – 1
▫️1276 (17%) – 2
▫️272 (4%) – 3
▫️95 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👌1
❗️ФРСН на 22.11.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 22 ноября 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👌1
❗️Код ТЦ в проекте изменений в Методику № 421/пр

🆙 6 групп цифр кода ТЦ вместо 5, дополнена пятая группа и добавлена шестая группа:
▪️пятая - содержит указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 – с учетом затрат на перевозку до приобъектного склада, 01-1 – с частичным учетом затрат на перевозку до промежуточной точки, когда требуется включение затрат на перевозку до приобъектного склада по расчету дополнительно, 02 – без учета затрат на перевозку)
▪️шестая - приводится пункт по порядку кодируемого материального ресурса или оборудования, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КА, приведенного в Приложении № 1 к Методике

Также добавлен новый п.23.1 в Методику № 421/пр - отдельным видам работ и услуг, сметная стоимость которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13–21 Методики, присваивается код, состоящий из буквенного обозначения «ТЦ» и четырех групп цифр:
▫️первая - соответствует коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
▫️вторая - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
▫️третья - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими сметную стоимость документами
▫️четвертая - приводится пункт по порядку кодируемого вида работ или услуг, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КА, приведенного в Приложении № 1 к Методике

➡️О коде ТЦ в действующей Методике № 421/пр
➡️КА в проекте изменений в Методику № 421/пр
➡️Другие изменения в Методику № 421/пр

#ТЦ #КАЦ #Методика_421
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3👏21
‼️ Эксперты раз в два года будут проходить переаттестацию и обучение

💬 "Я вам обещаю, (…) постановление, которое обяжет экспертов раз в два года проходить переаттестацию, а перед этим обучение, выйдет в самое ближайшее время. И государственных, и не государственных экспертиз", - сказал глава Минстроя РФ ⚡️ Ирек Файзуллин на IX Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы

🎓 По его словам, это "необходимое веление времени", чтобы экспертизы выполняли свои задачи качественно

📣Источник: Интерфакс-Недвижимость

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Совещания #Минстрой #ГГЭ #Экспертиза #Аттестация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱5👍4😁3
‼️ Госэкспертизу передадут ИИ

💬 "Государственная экспертиза в области строительства в перспективе будет переложена на искусственный интеллект, и тогда необходимость в человеческой экспертизе отпадет", - сказал глава Минстроя РФ ⚡️ Ирек Файзуллин на IX Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы

🤖 "Следующий этап - мы оцифруем всю нормативную базу страны. Нам для чего эксперт нужен будет? Ни для чего. Машины в машиночитаемом формате получат проектную документацию. Мы уже на 100% перешли на машиночитаемый формат, на 100% оцифровали наши нормы. И эти нормы будут оцифровываться всеми органами власти для того, чтобы шел переход к искусственному интеллекту в области экспертизы по всем направлениям: в области историко-культурной, экологической, санитарных норм", - сказал он

⌛️ "Нам нужно время, я думаю, как минимум два года для того, чтобы перейти к новым подходам по техрегулированию", - резюмировал Файзуллин

📣Источник: ТАСС

➡️Экспертиза – ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
➡️Типовые замечания Экспертиз
➡️Эксперты России

#Совещания #Минстрой #ГГЭ #Экспертиза #ИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁10🤡5😱4👍3
‼️ РИМ - 71 субъект РФ с 25.11.2023

🆙 В ФГИС ЦС размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) на IV квартал 2023 года для 71 субъектов РФ

ℹ️ ФСНБ-2022 вступила в действие 25.02.2023
Размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚠️ Практическое применение ФСНБ-2020 и публикуемых Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства будет возможно для определения сметной стоимости строительства ОКС, задание на выполнение ПИР по которым было выдано до момента перехода на РИМ, а также для корректировки сметной документации в составе ПД, которая была разработана БИМ

Переход к определению сметной стоимости строительства РИМ пока не распространяется на ОКС, имеющие отраслевую специфику, а также на ремонтно-реставрационные работы. Переход по таким объектам и работам на РИМ планируется осуществить до конца Iкв.2024

➡️Подробнее
➡️Письмо Минстроя России от 23.11.2023 г. № 72412-ИФ/09 о расчете индексов на 4 кв.2023г.
➡️Субъекты РФ перешедшие на РИМ

❗️Перечень 14 субъектов РФ, НЕ перешедших на РИМ в отведенные нормативными актами сроки:
🇷🇺 г. Москва
🇷🇺 Астраханская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Курганская область
🇷🇺 Мурманская область
🇷🇺 Пензенская область
🇷🇺 Республика Ингушетия
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Тамбовская область
🇷🇺 Томская область
🇷🇺 Ярославская область

#РИМ #ФГИС_ЦС #Индексы #ГОСР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53👎1👌1
❗️Привязка нормативов НР и СП к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 изм.8)

🆙 22 ноября 2023 года ФГИС ЦС:
▪️разместил рекомендуемые привязки нормативов накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 изм.8)
▪️опубликовал базу и переходные ключи к базе технологических групп

ℹ️ Внесены изменения в привязку нормативов накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с приказом Минстроя России от 14.11.2023 № 817/пр (ФСНБ-2022 изм. 8)

📀 Скачать привязки нормативов НР и СП

#ФГИС_ЦС #РИМ #НР #СП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1👌1
🆙 Коэффициенты (индексы) пересчета в текущий уровень цен ТСН-2001 для Москвы. Ноябрь 2023 года

🇷🇺 24 ноября опубликованы:
▪️ Приказ № МКЭ-ОД/23-123 «Об утверждении сборника коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в ценах ТСН-2001. Выпуск 52. Ноябрь 2023 года»
▪️ Приказ № МКЭ-ОД/23-122 «Об утверждении Сборника коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 206. Сборник № 11/2023, ноябрь 2023 года».

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1👌1
⁉️ Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML

Название раздела с 01.09.2022
:
🏗️ Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

Название раздела до 01.09.2022
:
🏗️ Раздел 11 " Смета на строительство объектов капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство"

Название раздела ПД приводится полностью без исключений и добавлений

✍️ Состав ПД формируется на дату утверждения задания проектирования и не изменяется при внесении изменений в ПД и дополнений к заданию на проектирование

Раздел СМ в составе ПД должен содержать:
▪️текстовую часть в составе пояснительной записке к сметной документации (ПЗ к СМ)
▪️сметную документацию

📝 ПЗ к СМ должна содержать:
🔹сведения о месте расположения объекта
🔹перечень примененных сметных нормативов…
🔹наименование подрядной организации (при наличии) - с 01.09.2022 не требуется!
🔹обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта
🔹другие сведения о порядке определения сметной стоимости объекта, характерные для него

⚡️ Сметная документация содержит:
🔸сводку затрат (СЗ) (при необходимости)
🔸сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
🔸объектные сметные расчеты (ОСР)
🔸локальные сметные расчеты (ЛСР)
🔸сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР)
К сметной документации прилагаются:
🔸ведомости объемов работ
🔸обосновывающие документы

📚Рекомендуется СМ формировать в виде отдельных частей (книг):
🔹Часть 1 «Пояснительная записка и обосновывающие документы»
🔹Часть 2 «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
🔹Часть 3 «Объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат»
🔹Часть 4 «Конъюнктурный анализ и коммерческие предложения»
🔹Часть 5 «Ведомости объемов работ и спецификации»

📕 Каждая часть (книга) СМ должна содержать:
🔸титульный лист (обложку допускается не выполнять)
🔸содержание книги

⚠️ Кроме того, следует учитывать наличие утверждённых XML-схем на сайте Минстроя:
🔸в случае наличия XML-схемы, документы следует представлять в формате *.gge
🔸при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf

⚡️ Основание: п.28-31,42 ППРФ №87 | п.25-41 Методики №421/пр | п.13(г1) ППРФ №145 | п.4.1.3.1, 8.1.1, 8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 | структура папок в ЕЦПЭ | п.2,3 Требований Минстроя России №783/пр

#ЧаВо #НПА #СМ #ЕЦПЭ #XML
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥6👍3
🆕 Шифр коэффициентов и нормативов в проекте изменений в Методику № 421/пр

Добавлен новый п.28.1 в Методику № 421/пр - «Коэффициентам и нормативам, предусмотренным методиками, необходимыми для определения сметной стоимости строительства, а также необходимыми для применения сметных норм, сведения о которых включены в ФРСН, присваивается шифр, состоящий из цифрового и буквенного обозначения, включающего три группы:
▪️первая группа соответствует номеру приказа об утверждении методики (Х/пр);
▪️вторая группа содержит информацию о годе издания приказа об утверждении соответствующей методики (Х);
▪️третья группа содержит указание на коэффициенты или нормативы и состоит из следующих сокращений:
- пункт – п. с указанием номера пункта (п.X),
- подпункт – пп. с указанием номера подпункта (пп.X),
- приложение – прил. с указанием номера приложения (при наличии) (прил.X),
- таблица – т. с указанием номера таблицы (при наличии) (т.X),
- абзац – абз. с указанием номера абзаца (абз.X),
- строка – стр. с указанием номера строки (стр.X),
- столбец – стб. с указанием номера столбца (стб.X),
- графа – гр. с указанием номера графы (гр.X),
- раздел – р. с указанием номера раздела (р.X),
- отдел – отд. с указанием номера отдела (отд.X).
Количество символов «X» соответствует количеству знаков кодируемого обозначения

➡️Код ТЦ в проекте изменений в Методику № 421/пр
➡️КА в проекте изменений в Методику № 421/пр
➡️Другие изменения в Методику № 421/пр

#Коэффициенты #Методика_421
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🤯52😐2🤣1
⁉️ Сметная документация - внесение изменений, подписание и ИУЛ

📝 Изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа

⚙️ Внесение изменений в проектную документацию, в том числе сметную, следует выполнять в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020

🔄 В соответствии с п.7.3.8, изменения в сметную документацию осуществляют автоматизированным способом с заменой всего документа

📄 Данные об изменениях указывают в таблице регистрации изменений по форме 10 (приложение Н)

📖 В соответствии с п.7.4.3, при проведении экспертизы ПД допускается по согласованию вносить изменения в оперативном порядке на основании журнала изменений по форме 11 (приложение П) с последующим выпуском разрешения

📑 Внесение изменений в документы ПД должно сопровождаться внесением исправлений в содержание тома, выполняемого согласно п.8.1.5

🔐 Представляемые для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС электронные документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи лицами, обладающими полномочиями на их подписание, а в случаях, предусмотренных п.6 Требований, - лицами, уполномоченными на представление документов для оказания услуг

✍️ Документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью - на отдельные документы в составе ПД оформляется информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ) на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа.
Такой ИУЛ сканируется в соответствии с п.6 Требований, и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи

‼️ ИУЛ оформляется только в случае невозможности обеспечения лиц, осуществлявших подготовку ПД и(или) РИИ и ПДОСС, электронной подписью

⚠️ Правила выполнения и форма ИУЛ - приложение Х ГОСТ Р 21.101-2020 и приложение В ГОСТ 2.051-2013

С 10.08.2023 в ЕГРЗ доступна возможность загрузки ИУЛ в формате pdf в соответствующих разделах для работы с машиночитаемым форматом. Условием для загрузки в ЕГРЗ данных типов файлов является комбинация "ИУЛ" в наименовании такого файла

↩️ В случае внесения изменения в документацию, ИУЛ должен быть снова сформирован, отсканирован и заверен электронной подписью лица, уполномоченного на представление документов на госэкспертизу

⚡️ Основание: п.7.1-7.4, 8.1.5, приложение Н и П ГОСТ Р 21.101-2020 | п.7 Требований Минстроя России № 783/пр

#ЧаВо #СМ #ИУЛ #УКЭП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82🔥1
🆕 Горные склоны и ПНР в действ.электроустановках в проекте изменений в Методику № 421/пр

Дополнен п.53.1 (в целях применения коэффициентов, приведенных в Приложении N 10 к Методике, при обосновании применения указанных коэффициентов в проектной документации учитывается) в Методику № 421/пр подпунктами «з» и «и»:
▪️классификация горных склонов принимается в соответствии с прил.1.13 ГЭСН 81-02-01-2022 «Земляные работы»
▪️к пусконаладочным работам, производимым в действующих электроустановках, относятся работы, выполняемые после введения эксплуатационного режима на данной электроустановке

➡️Код ТЦ в проекте изменений в Методику № 421/пр
➡️КА в проекте изменений в Методику № 421/пр
➡️Другие изменения в Методику № 421/пр

#Коэффициенты #ПНР #Методика_421
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍2
⁉️ Сметная документация - уровень цен

➡️ Сводная таблица по уровням цен, в которых представляется сметная документация на экспертизу

🆕 При первичном представлении сметной документации на экспертизу (повторном после получения отрицательного заключения) уровень цен принимается на дату её передачи заказчику - п.20(1) ПП РФ №145

↩️ При повторном представлении сметной документации на экспертизу (после получения положительного заключения) уровень цен принимается на дату передачи документов в экспертизу для проведения повторной оценки в части, подвергшейся изменениям, при этом остальная часть сметной документации не корректируется - п.45(12) ПП РФ №145

🔄 На повторную экспертизу документация может направляться 2 раза и более - п.44 ПП РФ №145

⚙️ Экспертной оценке при проведении повторной экспертизы подлежит в том числе совместимость внесенных изменений с ПД, в отношении которой была ранее проведена экспертиза - п.45 ПП РФ №145

ℹ️ Пересчет индексным методом выполняется по письмам Минстроя России и Госстроя, включенным в ФРСН, на дату расчета

➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

#ЧаВо #БИМ #РИМ #Экспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥2
⁉️ Индексы СМР - особенности применения

🏗️ Выбор индекса к СМР по виду объекта осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства (ОКС), указанного в наименовании объектного сметного расчета (ОСР) или сводного сметного расчета (ССРСС), вида используемой сметно-нормативной базы, периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация

👷 При выборе применяемых индексов следует руководствоваться классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям

⚡️ При определении сметной стоимости следует применять индексы изменения сметной стоимости, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае отсутствия в ФРСН и ФГИС ЦС сведений об индексах к СМР по видам объектов, соответствующих периоду разработки сметной документации, применяются индексы к СМР по видам объектов, сведения о которых размещены в ФРСН и ФГИС ЦС последними

⚠️ При применении БИМ индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР

❗️Сметную стоимость СМР, включенных в главы 2-6 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен по локальным сметным расчетам, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующего наименованию ОКС в ОСР (смете)

‼️ В случае отсутствия отдельных индексов к СМР по видам объектов ИЛИ когда суммарная стоимость СМР в базисном уровне цен по итогам глав 3-5 ССРСС составляет менее 20 (двадцати) процентов
от суммарной стоимости СМР по главе 2 ССРСС, сметная стоимость СМР в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации, рассчитывается как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости СМР, определенной по главе 2 ССРСС

❗️Сметную стоимость СМР, включенных в главы 1, 7, 8, 9, 12 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по видам объектов, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость в сметной стоимости СМР главы 2 ССРСС в базисном уровне цен

⚡️ Основание: Приказ Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр | п.10(б),11,45 Методики №421/пр | п.5.1,5.2,6.1 Методики №326/пр

#ЧаВо #НПА #Индексы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92🔥1
⁉️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения

🅰️ В настоящее время форма ведомости объемов работ (ВОР) не установлена в действующих стандартах и разработчик вправе применять самостоятельно разработанную форму
🅱️ В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 21.111-84
🆎 Необходимо учитывать требования к ВОР по п.27,35 Методики №421/пр

🇷🇺 Рекомендуемая Главгосэкспертизой форма ВОР на ФГИС ЦС

Типовые ошибки ВОР:
🔸выгрузка ВОР из сметных программ
🔸отрицательные объемы
🔸указываются единицы измерения по сметным нормам
🔸наименование вида работ представлено по сметными нормам без указания используемых ресурсов и их расхода
🔸отсутствие ссылок на чертежи и спецификации, обосновывающие документы (зачастую ссылки отсутствуют, либо приводится только шифр ПД, либо по ссылкам отсутствуют обоснования принятых объемов работ)
🔸несоответствие ВОР проектным решениям, технологии производства работ
🔸отсутствуют расчеты объемов работ (с приведением формул расчета) и расхода материальных ресурсов, иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️Рекомендации по заполнению ВОР:
🔸выполняется по видам работ к каждому основному комплекту ПД
🔸в графе «Наименование вида работ» указывается вид работ, предусмотренный проектными решениями
🔸в графе «Ед. изм.» - сокращенное наименование единицы измерения (1 м2, 1 м3, 1 шт, 1 т, 1 кг т.д.), принятой в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения (ОКЕИ) ОК 015-94 (МК 002-97) с изм.№1-23
⚠️ В ведомости объемов работ не должны быть указаны единицы кратности измерителя, например 100 м3, 1000 м2 и т.д.
🔸в графе «Объем работ» - объем работ в соответствии с проектом или расчетом
🔸в графе «Ссылка на чертежи, спецификации в проектной документации» указывается шифр ПД, марка комплекта ПД и номер листа, с которого информация занесена в ВОР
🔸в графе «Формула расчета. Расчет объемов работ и расхода материалов» приводятся пояснения, при необходимости с указанием формул расчета, подтверждающих объемы, включенные в сметную документацию

📀 Скачать Рекомендации и пример заполнения ВОР

⚡️ Основание: п.27,35 Методики 421/пр | п.13г(1) ПП №145

#ЧаВо #ВОР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍185🔥3
⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком


8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️Все НЗ на сайте Минстроя России
➡️Все СБЦП на сайте Минстроя России

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106🥰2👎1