❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за январь 2026 год

⚡️ 12 февраля на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔻-0,5% с 01.01.2026 по 28.01.2026 и 🟰0,0% за последнюю неделю 21-28.01.2026

🧱 В 2026 году наибольший рост стоимости 🔺+1,5% составил кабель силовой алюминиевый; уменьшилась стоимость 🔻-0,7% блоков из ячеистых бетонов стеновых

⚠️ В 2025 году наибольший рост стоимости 🔺+9,2% составил портландцемент; уменьшилась стоимость 🔻-15,6% стали арматурной

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2025г.
➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 4 квартал 2025 года по состоянию на 04.01.2026

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

⁉️ Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

📘В соответствии с ГОСТ Р 58535-2019 "Стоимостной инжиниринг. Термины и определения", точность оценки стоимости и готовности проекта, в зависимости от разработанных исходных данных, технологической сложности проекта, наличия и качества справочной информации, степени учета непредвиденных факторов, на разных стадиях следующая:

1️⃣ Концепция
Готовность – 0%-2%
Класс точности 5 – от -20% до +30% (-50%...+100%)

2️⃣ ТЭО, ОБИН (НЦС)
Готовность – 1%-15%
Класс точности 4 – от -15% до +20% (-30%...+50%)

3️⃣ ПД (ПДОСС)
Готовность – 10%-40%
Класс точности 3 – от -10% до +10% (-20%...+30%)

4️⃣ Тендер (НМЦК)
Готовность – 30%-70%
Класс точности 2 – от -5% до +5% (-15%...+20%)

5️⃣ Балансовая, КС-14
Готовность – 50%-100%
Класс точности 1 – от -3% до +3% (-10%...+15%)

ℹ️ Оценка стоимости - прогнозирование объемов, стоимости и/или цены ресурсов, которые требуются для реализации проекта.
Целью стоимостного инжиниринга является нахождение оптимального баланса между стоимостью, сроками и полезностью/качеством активов, продуктов, результатов проектов, программ, компаний и т.п.

➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений
➡️Методы определения стоимости проекта за рубежом

#ЧаВо #НЦС #НМЦК #Смета_контракта

⁉️ Этапы определения стоимости в строительстве

1️⃣Планирование (обоснование) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства (ОКС)
🔘С применением укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и (или) по данным объектов-аналогов в случае отсутствия НЦС
⚡️Предполагаемая (предельная) стоимость
➡️Подробнее про НЦС

2️⃣Архитектурно-строительное проектирование, подготовка сметы на снос ОКС
🔘С применением сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов
⚡️Сметная стоимость
➡️Подробнее про Сметную стоимость

3️⃣Проведение конкурсных (закупочных) процедур
🔘На основании утвержденной заказчиком в составе ПД сметной документации
⚡️Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК)
➡️Подробнее про НМЦК

4️⃣Заключение контракта
🔘В пределах НМЦК без использования сметных нормативов с учетом коэффициентов, определенных по результатам закупочных процедур
⚡️Цена (смета) контракта
➡️Подробнее про Смету контракта

#ЧаВо #НЦС #НМЦК #Смета_контракта

⁉️ НЦС - укрупненные нормативы цены строительства

🪙 НЦС используют для:
▫️определения потребности в денежных средствах
▫️планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС и иных целей, установленных законодательством РФ
▫️оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование
▫️объектов капитального строительства, которые финансируются с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ

⚡️ НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения ОКС, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 объект) (далее – Показатель НЦС)

✍️ Показатели НЦС разработаны:
▪️ на основе ресурсных моделей, в основу которых положена ПД по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы
▪️в соответствии с действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством РФ

✅ В Показателях НЦС учтены:
▪️номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы) в объеме, приведенном в соответствующих сборниках НЦС, а также в положениях технической части сборников НЦС
▪️затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, затраты на ПИР и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты
▪️стоимость электрической энергии от постоянных источников
▪️производство земляных работ в отвал и вывоз вытесненного грунта на определенное расстояние

⚠️ В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения ОКС, для которого определяется потребность в денежных средствах и иных случаях, применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством РФ, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в сборники НЦС, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН

➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства: на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений
➡️Калькулятор НЦС в КПСР

📀 Скачать все сборники: НЦС-2025 | НЦС-2024

#ЧаВо #НЦС

‼️НДС-2026 в сметах: инструкции нет. Остается одно — разобраться самим с лучшими экспертами

Коллеги, давайте честно: с 1 января 2026 года в строительном сметном деле наступила очередная череда неопределенности. Основная ставка НДС выросла до 22%, а для УСН и пониженных ставок 5% и 7% изменились условия.

📣И здесь возникает главная проблема: единого пошагового регламента, как всё это учитывать в сметах и контрактах, не существует. Позиции экспертов могут отличаться. А это значит, что действовать по старым шаблонам больше не получится. Слишком много нюансов.

❓ Что делать с «переходящими» контрактами, заключенными в 2025-м со ставкой 20%?
❓ Как УСН-щику компенсировать «входящий» НДС 22%, если сам он платит 5%?
❓ Нужно ли перепроходить экспертизу, если смету утвердили со ставкой 20%, а торги пройдут в 2026-м?

Приглашаем вас на практический урок, где мы разложим всё по полкам: «НДС-2026 для сметчиков: как считать, оформлять и проверять»

🗓 26 февраля (четверг) в 15:00 (мск)
💰 Стоимость: 4 500 руб.

👉 Регистрируйтесь по ссылке: https://clck.ru/3RiSWp
⚠️ Важно! Количество мест в группе ограничено. Мы хотим, чтобы каждый смог получить ответы на свои вопросы.

⁉️ Что вас ждет за 3 часа:
Каждый блок ведет отдельный эксперт-практик.
🚀 Блок 1. НДС для УСН (5% и 7%). Эльвира Кудрявцева разберет формулу компенсации, оформление концовки сметы и актов, а главное — алгоритм действий, если договор был без НДС, а подрядчик стал плательщиком.
🚀 Блок 2. НДС 22% в НМЦК и контрактах. Анна Малышева объяснит, как теперь считать НМЦК, корректировать цену контракта и работать со сметами, прошедшими экспертизу в 2025 году.
🚀 Блок 3. Опыт 2019 года. Евгений Ёрж, государственный эксперт, разберет ошибки перехода с 18% на 20%. Это бесценный опыт, чтобы не наступить на те же грабли в 2026-м.
🚀 Блок 4. Круглый стол. Открытое обсуждение, где вы сможете задать свои вопросы и получить аргументированные ответы от всех экспертов.

🎓 Спикеры урока:
▪️ Эльвира Кудрявцева - 16+ лет в сметном деле, экспертная и контрольно-ревизионная практика.
▪️ Анна Малышева - начальник отдела ценообразования, опыт более 15 лет.
▪️ Евгений Ёрж - независимый консультант, 25+ лет опыта, бывший руководитель в госорганах по ценообразованию и госэкспертизе.

✅Почему стоит прийти?
Вы станете специалистом, который понимает логику расчетов, видит риски и умеет обосновать свою позицию перед заказчиком или экспертизой.

👉 Принять участие: https://clck.ru/3RiSWp

Erid: 2VtzquvU6zx
#Реклама : ЧОУ ДПО «АЙТАТ» ИНН 1650483815

⁉️ Новый ГОСТ для отделки новостроек: что изменится с 1 марта 2026 года

🛠️ С 1 марта 2026 года в силу вступает ГОСТ Р 72509‑2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Стандарт утверждён приказом Росстандарта № 66‑ст от 30 января 2026 года и призван навести порядок на рынке жилищного строительства.

👥 Зачем нужен стандарт?
До сих пор оценка качества отделки во многом оставалась субъективной — это порождало споры при приёмке квартир, претензии и судебные разбирательства. Новый ГОСТ:
- вводит единые измеримые критерии качества;
- даёт «общий язык» для заказчиков, подрядчиков и проверяющих;
- позволяет чётко фиксировать требования в договорах и технических заданиях.

«Утверждение этого стандарта — важный шаг к цивилизованным отношениям на рынке жилищного строительства. Чёткие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приёмке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.

📄 Главное нововведение: классы отделки
Ключевой элемент стандарта — система классов отделки от 1 до 8. Для каждого класса прописаны:
- предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности;
- критерии визуальной оценки.
Для жилых зданий предусмотрены классы с 1‑го по 6‑й — это позволяет применять стандарт как в массовом сегменте, так и в проектах повышенного качества. Выбранный класс обязательно фиксируется в договоре между заказчиком и подрядчиком.

🌆 Что охватывает стандарт?
ГОСТ регламентирует основные виды внутренней отделки:
- штукатурные работы;
- облицовочные работы;
- малярные работы;
- обойные работы;
- устройство потолков;
- устройство полов.
Кроме того, стандарт закрепляет методы и средства контроля качества выполненных работ.

🔵 Почему это важно для покупателей?
Стандарт усиливает защиту прав граждан:
- требования к качеству становятся прозрачными и проверяемыми;
- снижается риск разногласий при приёмке квартиры;
- появляется чёткий механизм оценки соответствия работ заявленным критериям.

«Новый ГОСТ Р 72509‑2026 становится практическим инструментом для рынка: он даёт унифицированные измеряемые критерии и “общий язык” качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приёмки. Это усиливает защиту прав граждан за счёт прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля», — подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

⚠️ Итог: с 1 марта 2026 года приёмка отделки в новостройках станет более объективной и предсказуемой. Покупатели получат чёткий инструмент для оценки качества, а застройщики — единые правила игры.

⁉️ Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта

⚡️ С 7 октября 2023г. действует Приказ Минстроя России №604/пр от 26.09.2023, которым утверждены:
1️⃣ Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК), предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее — Порядок определения НМЦК)
2️⃣Методика составления сметы контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее - Методика)
3️⃣Порядок изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подп."а" п.1 и п.2 ч.62 ст.112 №44-ФЗ (далее - Порядок изменения цены контракта)

✅ Заказчики определяют НМЦК в соответствии с Порядком определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок), утвержденным Приказом Минстроя России №841/пр от 23.12.2019 , а также с учетом положений нового Порядка определения НМЦК при заключении контракта, предметом которого являются одновременно (п.2 Порядка определения НМЦК):
▪️подготовка ПД и (или) выполнение ИИ
▪️выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС

⚠️ Заказчики по-прежнему формируют смету контракта на основании проекта сметы контракта, составляемого в соответствии с разд.VI Порядка

📄 Рекомендуемый образец расчета:
▫️НМЦК приведен в Приложени №1
▫️сметы контракта - в Приложении №2

💳 Изменение цены контракта осуществляется после выполнения обязательств по контракту, связанных с подготовкой ПД и(или) РИИ, а также получения положительного заключения госэкспертизы ПД в части ПДОСС. Изменение цены контракта оформляется дополнительным соглашением к контракту. Формула изменения цены и особенности ее применения приведены в п.2-4 Порядка изменения цены контракта

➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений
➡️Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал"

#НД #НМЦК #Смета_контракта

⁉️ Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал"

⚡️ Во ФГИС ЦС 30 августа 2024 года опубликовано письмо Минстроя России №560069-СМ/09 от 29.08.2024 по вопросу пересчета сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в уровень цен на дату определения НМЦК, а также по вопросу выбора источника опубликования об индексах-дефляторах Минэкономразвития России по строке «Инвестиции в основной капитал»

ℹ️ Из положений п.8 и п.22 Порядка №841/пр следует,
что для определения НМЦК при осуществлении закупки подрядных работ сметная стоимость подрядных работ должна быть переведена из уровня цен на дату утверждения ПД в уровень цен на дату определения НМЦК, а также из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта.

🅰️ Если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату формирования НМЦК сметно-нормативной базы, то для пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК заказчик обязан использовать индексы изменения сметной стоимости, размещенные Минстроем России в ФРСН, действующие на дату определения НМЦК, а не индексы фактической инфляции.
🅱️ В случае, если сметная документация, разработана на основании сметно-нормативной базы не применяемой на дату формирования НМЦК, то пересчет сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК осуществляется с использованием индекса фактической инфляции.

⚡️ Показатели актуального среднесрочного прогноза публикуются на официальном сайте Минэкономразвития России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" https://economy.gov.ru/ в разделе "Деятельность / Макроэкономика / Прогнозы социально-экономического развития".

📀 Скачать письмо Минстроя России №560069-СМ/09 от 29.08.2024

➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта
➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️Прогноз социально-экономического развития РФ на 2026г. и на плановый период 2027 и 2028гг.

#ЧаВо #НМЦК #Индексы #Минэк #Минстрой

▶️▶️▶️▶️
‼️ Сегодня, 18 февраля в 11⁰⁰ (мск) ❤️ Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар

📄 Темы вебинара:
1️⃣ Что такое усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), где и как ее можно получить?
2️⃣ Зачем нужна УКЭП и почему ИУЛ не подходит?
3️⃣ Кому требуется УКЭП, до подписания документации?
4️⃣ Порядок получения и использования квалифицированной электронной подписи, включая подпись "Госключ"

ℹ️ С 01.03.2026 предоставление ИУЛ взамен УКЭП не предусмотрено.

С целью обеспечения достоверности сведений о лицах, участвующих в подготовке ПД и отчетной документации по РИИ на основании №63-ФЗ «Об электронной подписи» документация, представляемая для проведения экспертизы, должна быть подписана исключительно посредством УКЭП.

Зачем нужна УКЭП?
УКЭП гарантирует неизменность и подлинность документа после подписания. Исключается вероятность подделки подписи.

Почему не подходит ИУЛ?
Документ, заверенный с использованием ИУЛ, не может считаться электронным документом, так как условием признания электронного документа равнозначным документу на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью, является наличие у него квалифицированной электронной подписи. Федеральный закон «Об электронной подписи» не предусматривает никакого иного способа удостоверения электронного документа, кроме его подписания с использованием электронной подписи.

Кому нужна УКЭП?
УКЭП в обязательном порядке нужна ГИПу / ГАПу, ответственному за подготовку ПД и отчетной документации по РИИ. Также УКЭП нужна исполнителям, указанным в документации, принимавшим участие в ее разработке, контроле и согласовании.

Где можно получить УКЭП?
По состоянию на июль 2025 г. на сайте Минцифры России содержится информация о 46 удостоверяющих центрах, имеющих многочисленные офисы обслуживания, представленные во всех регионах и большинстве городов России

Как долго получать УКЭП?
Срок получения УКЭП – от 1 рабочего дня. Период действия УКЭП? Период действия УКЭП от 12 до 15 месяцев.

Есть ли ограничение по количеству УКЭП в личном кабинете?
Ограничений нет

Если документация принята в работу до 01.03.2026 с предоставлением ИУЛов, то при отработке замечаний на этапе экспертизы можно будет также предоставить ИУЛы?
После 01.03.2026 проектная документация (в том числе откорректированная в рамках оперативных изменений в ходе проведения государственной экспертизы), должна быть подписана с использованием УКЭП.

Будет ли переходный период или продление использования ИУЛов?
С 01.03.2026 документация, не подписанная УКЭП ответственных лиц, не будет принята на экспертизу.

Требуется ли предоставлять МЧД на лицо, которое подписывает документацию с использованием УКЭП?
Нет. Оформлять МЧД и представлять МЧД на лицо, пописывающее УКЭП ПД и отчеты по РИИ, не требуется.

✅ Участвовать
📺 Записи предыдущих вебинаров

⚠️ Презентация и запись предыдущего вебинара 28.01.2026

⁉️ Ответы на вопросы вебинаров в части ценообразования от: 23.09.2025 | 14.08.2025 | 09.07.2025 | 21.05.2025
📀 Скачать все ответы за 2025 год

➡️ Внесение изменений в СМ, подписание и ИУЛ
➡️ с 1 марта - качество ПИР под личную ответственность!

#Вебинары #УКЭП #ИУЛ

🆕 Отраслевой журнал "Строительство" #1/2026

📖 На страницах номера представлены статьи:
🔹 Стройматериалы на бирже — выгодная реальность или утопия?
🔹 Цифровые двойники выходят на стройплощадку...
🔹 Искусственный интеллект — спасение стройки или угроза кадрам?
🔹 Искусственный интеллект дополняет естественный — во благо отрасли и городов
🔹 Стройка в регионах замедляется — не до рекордов
🔹 «Единый заказчик» не избежал всех проблем и ошибок стройки
🔹 Факторы долговечности при строительстве ИЖС: как скрытые материалы создают системные риски
🔹 Криминальное чтиво
🔹 и другие статьи

📖 Читать электронную версию журнала

#НОСТРОЙ #Журналы

🆕 Новые статьи на портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

🖥 В период с 12 по 18 февраля на Портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ размещены новые статьи:
ЕЦПЭ Заявители:
▫️С 01.03.2026 предоставление ИУЛ взамен УКЭП не предусмотрено
▫️Как самостоятельно предоставить доступ к заявлению другому пользовател?
▫️Как руководитель юрлица может предоставить сотруднику доступ к заявлениям организации?
▫️Как перенести сформированное заявление, если произошла смена руководителя организации?
▫️Как при формировании заявления в блоке «СВЕДЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ПД И/ИЛИ РИИ» заполнить поля в разделе «СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ» и/или «СВЕДЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»?
АИС "Главгосэкспертиза":
▫️Как продлить срок государственной экспертизы?

🧑‍💻 На Портал можно перейти через соответствующие ссылки-переходы доступные в личных кабинетах пользователей внутреннего и внешнего порталов ЕЦПЭ

➡️ЛК Заявителя АИС "Главгосэкспертиза"
➡️ЛК Заявителя ЕЦПЭ
➡️ЛК работника экспертной организации

➡️О портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #XML #ПЗ #Экспертиза

⁉️ Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС

⚡️ В случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции ОКС, указанная в ПД, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, установленную в отношении ОКС соответствующим решением (актом), следует представить письмо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью):
🔹ФОИВ или ГРБС
🔹юрлица с долей РФ в уставном капитале более 50%
🔹высшего должностного лица субъекта РФ или его заместителя
🔹председателя высшего исполнительного органа субъекта РФ или его заместителя
🔹главы местной администрации
🔹госкомпании и корпорации
подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции ОКС, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках

⚠️ Следует отметить, что в заявлении о проведении экспертизы ПД указываются сведения:
🔸об источнике и размере финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта)
🔸о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости ОКС, содержащиеся в решении об утверждении программы, либо о подготовке, реализации или предоставлении бюджетных инвестиций на осуществлении капвложений в ОКС
🔸дата и номер правового акта Правительства РФ (высшего исполнительного органа субъекта РФ, администрации муниципального образования), либо решения ГРБС (если эти акт, решения официально опубликованы)

⚡️ Основание: п.13,13(л4),13л(7),13(1) ППРФ №145

#ЧаВо #Экспертиза

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы

❤️ Главгосэкспертиза России ранее запустила сервис определения места проведения и предмета экспертизы, позволяющий уточнить:
1️⃣ организацию кто проводит экспертизу – Главгосэкспертиза (ГГЭ) или региональная экспертная организация (РЭО)
2️⃣ правовое основание
3️⃣ услугу, с которой заявитель может обратиться в ГГЭ или в РЭО

✅ Для этого необходимо выбрать:
🟢 объект капитального строительства из списка
🟢 источник финансирования
🟢 вид строительных работ
🟢 форму собственности для ОКС

ℹ️ С 4 декабря 2024 года, в соответствии с ч.1.2 ст.4.2 ФЗ от 29.12.2004 №191-Ф3, ПД и РИИ объектов, указанных в п.5.1 ч.1 ст.6 ГрК РФ (за исключением объектов обороны страны и безопасности государства, других объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, объектов федеральных ядерных организаций), строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территории города Москвы или Санкт-Петербурга и без привлечения средств федерального бюджета, по желанию застройщика может направляться в ГАУ г. Москвы «Мосгосэкспертиза» или в СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы" или в ФАУ «Главгосэкспертива России.

➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению

#Экспертиза #ГГЭ

🔄 ФРСН на 13.02.2026

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

▪️Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 396 добавлено Письмо Минстроя России от 10.02.2026 г. № 6521-ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все ФРСН в MS Excel: 2023 | 2024 | 2025 | 2026
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

‼️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №17

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 17 февраля 2026 г. № 91/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

✅ В семнадцатый пакет изменений вошли:
▫️176 новых сметных норм
▫️3010 измененных сметных норм
▫️440 новых строительных ресурсов
▫️875 актуализированных стройматериалов
▫️151 ресурсов удалены
▫️2 новых наименования машин и механизмов
▫️18 измененных машин и механизмов
▫️1 машина (механизм) удалена

📆 Изменения вводятся в действие с 25.02.2026

ℹ️ Для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в ближайшее время будет размещена ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учетом изменений №17

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 17.02.2026 № 91/пр с приложением (изм.№17 в ФСНБ-2022)

➡️ Подробнее на сайте ФГИС ЦС
➡️ Действующий Приказ Минстроя России №1046/пр (с изменениями)
➡️ ФСНБ-2022 изм.№17 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#ФСНБ #РИМ #Минстрой

❗️ ФСНБ-2022 & ФСНБ-2020

♨️ ФСНБ-2022 + дополнения
🔸№17 (от 17.02.2026 № 91/пр) с 25.02.2026 - I кв.2026
🔸№16 (от 12.11.2025 № 696/пр) с 25.11.2025 - IV кв.2025
🔸№15 (от 14.08.2025 № 490/пр) с 25.08.2025 - III кв.2025
🔸№14 (от 19.05.2025 № 299/пр) с 25.05.2025 - II кв.2025
🔸№13 (от 07.02.2025 № 69/пр) с 25.02.2025 - I кв.2025
🔸№12 (от 07.11.2024 № 747/пр) с 25.11.2024 - IV кв.2024
🔸№11 (от 09.08.2024 № 524/пр) с 25.08.2024 - III кв.2024
🔸№10 (от 13.05.2024 № 323/пр) с 25.05.2024 - II кв.2024
🔸№ 9 (от 16.02.2024 № 102/пр) с 25.02.2024 - I кв.2024
🔸№ 8 (от 14.11.2023 № 817/пр) с 14.11.2023 - IV кв.2023
🔸№ 7 (от 02.08.2023 № 551/пр) с 02.08.2023 - III кв.2023
🔸№ 6 (от 11.05.2023 № 335/пр) с 11.05.2023 - II кв.2023
🔸№ 5 (от 10.02.2023 № 84/пр) с 25.02.2023 - I кв.2023
🔸№ 4 (от 27.12.2022 № 1133/пр) с 25.02.2023 - I кв.2023
🔸№ 3 (от 26.10.2022 № 905/пр) с 25.02.2023 - I кв.2023
🔸№ 2 (от 26.08.2022 № 703/пр) с 25.02.2023 - I кв.2023
🔸№ 1 (от 18.05.2022 № 378/пр) с 25.02.2023 - I кв.2023

⚙️ ФСНБ-2020 + дополнения
🔹№ 9 (от 20.12.2021 № 961/ пр, 962/пр) с 01.02.2022
🔹№ 8 (от 14.10.2021 № 745/ пр, 746/пр) с 01.12.2021
🔹№ 7 (от 24.06.2021 № 407/пр, 408/пр) с 01.07.2021
🔹№ 6 (от 24.05.2021 № 320/пр, 321/пр) с 01.07.2021
🔹№ 5 (от 09.02.2021 № 50/пр, 51/пр) с 31.03.2021
🔹№ 4 (от 20.10.2020 № 635/пр, 636/пр) с 01.01.2021
🔹№ 3 (от 30.06.2020 № 353/пр, 352/пр)

⚠️ Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020 и всех предыдущих редакций – это новый актуальный уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы единичных расценок (ФЕРов)

➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️ФСНБ-2022 и ФСНБ-2020 в формате открытых данных

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР, Методику №421/пр в "Ассистенте сметчика"

#ФСНБ #ФГИС_ЦС #Минстрой #РИМ #БИМ