Экспертиза смет
8.51K subscribers
755 photos
11 videos
123 files
2.79K links
Экспертиза ПД в части ПДОСС
✍️ Авторский канал
⁉️ Нюансы и особенности
🔍 Актуальные новости
Аналитика данных
🆘 Вопросы и ответы
🎁 Примеры и образцы
👣 Полезные ресурсы
Владелец @Averyanov_Sergey_Victorovich
Download Telegram
🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за декабрь 2025г. (№60) в сфере строительной экспертизы

❤️ Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (Акты Правительства РФ, ведомственные акты)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за декабрь 2025г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2👌1
🐎 19.01.2026 опубликованы приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/26-1 «О внесении изменений в Общие положения по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (МОС.01.01-010.2021)»

🐭 МКЭ-ОД/26-2 «О внесении изменений в сборник Дополнений 80 к ТСН-2001, утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 декабря 2025 г. № МКЭ-ОД/25-130»

➡️База ТСН-2001 г. Москвы
➡️База МРР ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах в ТУЦ

#ТСН_Москвы #МРР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2🤝1
‼️ Внесение изменений в Методику №812/пр (НР)

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС, утвержденную приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр"

В связи с переходом на РИМ определения сметной стоимости строительства проектом приказа предусматривается актуализация нормативов накладных расходов в соответствии с методологией, принятой в Методике № 812/пр, в части расчета нормативов по видам работ в зависимости от среднеотраслевого норматива накладных расходов и его структуры.

📆 Публичное обсуждение до 10 февраля

➡️ Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️ Действующая Методика №812/пр

#Изменения #НР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2👌1
❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2025 год

⚡️ 28 января на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔻-0,1% с 01.01.2025 по 30.12.2025 и 🔺+0,1% за последнюю неделю 24-30.12.2025

🧱 В 2025 году наибольший рост стоимости 🔺+9,2% составил портландцемент; уменьшилась стоимость 🔻-15,6% стали арматурной

⚠️ В 2024 году наибольший рост стоимости 🔺+22,2% составил песок природный; уменьшилась стоимость 🔻-6,5% труб стальных электросварных

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2024г.
➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 4 квартал 2025 года по состоянию на 04.01.2026

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍2👌1
🆕 Утвержден новый перечень стройматериалов и оборудования на 2026 год

⚡️ 28 января опубликован Приказ Минстроя России от 16.12.2025 № 804/пр "Об утверждении перечня строительных материалов и оборудования" (Зарегистрирован 27.01.2026 № 85093)

🧱 В перечне – 57 строительных ресурсов
📆 Приказ действует по 31.12.2026

📀 Приказ Минстроя России от 16.12.2025 № 804/пр

➡️ СПСРП & ПССР обновлены 29 декабря 2025г.
➡️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2025г.
➡️ Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 4 квартал 2025 года по состоянию на 04.01.2026

#СПСРП #ПССР #Изменения #НПА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍2👌1
⁉️ Сбор исходных данных для проектирования

📐 В п.119(16) Методики №707/пр указано, что ценами нормативов затрат (НЗ) на проектные работы не учтены затраты за сбор исходных данных, необходимых для проектирования.

💳 Определить затраты за сбор исходных данных для проектирования возможно в соответствии с п.11 приложения №4 к Методике № 707/пр в размере:
🅰️ до 2 процентов от суммы стоимости суммы затрат на разработку проектной и рабочей документации
🅱️ или по п.143 Методики №707/пр


🪙 По п.143 Методики №707/пр в случае отсутствия в НЗ на проектные работы показателей и нормативов цены проектных работ стоимость проектных работ объекта строительства определяется следующими способами:
1️⃣ по аналогии для сопоставимых видов (типов, категорий) объектов проектирования и видов проектных работ
2️⃣ в соответствии с калькуляцией затрат на проектирование объекта
3️⃣ по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах с использованием данных, определенных методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с ч.1 ст.22 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ

⚠️ Важно уточнить, что Методика № 707/пр предназначена для нормативных затрат (НЗ), но в ней не указано, что стоимость проектной и рабочей документации для определения цены сбора исходных данных обязательно должна быть посчитана по СБЦП; также и в Методических указаниях по применению СБЦП в строительстве (Приказ № 620) отсутствуют указания по определению цены на сбор исходных данных.

➡️Методики | НПА для смет | НЗ+СБЦП
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

#ЧаВо #ПИР #НЗ #СБЦП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👍2🔥2
⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ МАТЕРИАЛ ?

💢 Определить оборудование или материал возможно по технической части ФССЦ | ФСБЦ, которые разделены на:
▪️книги 01-27, 59 – материалы
▪️книги 61-69, 77, 89 – оборудование

⚠️ В приложении №9 к Методике № 577/пр, представлен перечень материалов и изделий, не подлежащих включению в сметные нормы на монтаж, капитальный ремонт оборудования и учитываемых как оборудование

Следует также учитывать, что в соответствии с п.100-110 Методики №421/пр, при формировании сметной стоимости в ЛСР отдельно определяется сметная стоимость:
▫️инженерного оборудования
▫️технологического оборудования
▫️лабораторного оборудования
▫️инструмента для технологических процессов
▫️производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели

🏭 К инженерному оборудованию в ЛСР относится оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации ОКС: подъемно-транспортное оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы и другое оборудование), оборудование систем инженерно-технического обеспечения, другое оборудование

💻 К технологическому оборудованию относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения, оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное обучающее и развивающее оборудование и другое оборудование) для объектов непроизводственного назначения.
В ЛСР учитываются затраты на приобретение технологического оборудования, предназначенного для первоначального оснащения строящихся или реконструируемых ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов.
Учет в сметной документации затрат на приобретение технологического оборудования для первоначального оснащения зданий и сооружений осуществляется в соответствии с заданием на проектирование.

🔬 К лабораторному оборудованию относятся измерительные приборы, специальное оборудование для проведения экспериментов, испытаний, исследований, анализа (микроскопы, весы, анализаторы, прессы и другое лабораторное оборудование)

🧰 Сметная стоимость производственного и хозяйственного инвентаря, а также инструмента, необходимого для осуществления технологических процессов, относится к сметной стоимости оборудования и учитывается в графе 6 ССРСС

#ЧаВо #Оборудование #Материалы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
17👍4🔥2
🆕 Итоги всех Экспертиз за 2025 год

❤️ На сайте ГИС ЕГРЗ опубликованы:
▪️ Основные показатели деятельности организаций экспертизы за 2025 год по данным ЕГРЗ
▪️ Аналитический бюллетень ЕГРЗ за 2025 год

ℹ️ По итогам 2025 года:

✔️ 82 790 заключений включено в ЕГРЗ, что на -0,4% меньше 2024г., при этом доля в рамках гос/негос – 47 180 (-2,7%) / 35 610 (+2,9%)

📊 430 экспертных организаций (гос/негос – 88/342) (на -9% меньше 2024г.), при этом доля от всех выданных заключений гос/негос 57% / 43%

4 585 отрицательных заключений 5,5% от всех (на +1,8% больше 2024г.), при этом доля в рамках гос/негос – 9,2% / 0,7%

⚠️ Увеличение количества отрицательных заключений госэкспертиз в основном связано с отменой возможности неоднократных продлений сроков проведения госэкспертизы

📀 Скачать аналитику: Показатели | Бюллетень

➡️Итоги всех Экспертиз за: 2023г. | 2024г.
➡️Типовые замечания Экспертиз
➡️Эксперты России

#Экспертиза #ЕГРЗ #Аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62🔥2😢1
🆕 Итоги Главгосэкспертизы России за 2025 год

❤️ На сайте ФАУ "Главгосэкспертиза России" опубликованы:

➡️ Итоги деятельности ГГЭ за 2025 год
➡️ Сводная информация и сравнительный анализ итогов всех Экспертиз 2025 года (по данным ЕГРЗ)
➡️ Государственная экспертиза: итоги 2025 (по данным ЕГРЗ)
➡️ Негосударственная экспертиза: итоги 2025 года (по данным ЕГРЗ)
➡️ Эксперты России по состоянию на 31.12.2025

ℹ️ Итоги 2025 года:
✔️ 4 083 заключений экспертизы ПД и (или) РИИ (+3% к 2024г.)
14% заключений отрицательные (+9% к 2024г.) ⚠️
📊 структура выданных заключений ПД и(или) РИИ:
▪️ 1 374 шт. - без ПДОСС (+1,4% к 2024г.)
▪️ 1 295 шт. - с ПДОСС (+4,6% к 2024г.)
▪️ 1 414 шт. - в части ПДОСС (+3,4% к 2024г.)

📉 Откорректированная сметная стоимость строительства по результатам ПДОСС снижена на -134,72 млрд.₽ (-3,1% от первоначально заявленной) (-68% к 2024г.)

📣 Источник: Аналитика и статистика ГГЭ

⚠️ Итоги всех Экспертиз за 2025 год

#Итоги #Экспертиза #ЕГРЗ #Аналитика #ГГЭ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2😢1
❗️ ФРСН на 29.01.2026

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

▪️Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 395 добавлено Письмо Минстроя России от 26.01.2026 г. № 3017-ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все ФРСН в MS Excel: 2023 | 2024 | 2025 | 2026
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍1👌1
⁉️ Задание на проектирование и требования к его подготовке

🇷🇺 В соответствии с п.39 прил.1 и прил.2 Приказа Минстроя России №125/пр и п.39 Приказа Минстроя России №307/пр, задание на проектирование (ЗнП) объекта капитального строительства:
1️⃣ должно содержать требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства
2️⃣ должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации в соответствии с требованиями ПП РФ №87
3️⃣ подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств (ГРБС)
4️⃣ утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
5️⃣ подготавливается в электронной форме, за исключением п.9 Требований, и утверждается путем подписания заказчиком с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи

‼️С 09.07.2025 введена в действие XML-схема задания на проектирование 📄
🅰️ Если ЗнП подписано (утверждено) до даты введения в действие XML-схемы 09.07.2025, то ЗнП следует предоставлять в формате 📄 DOC, DOCX, ODT, 📄 PDF или 📄 XML
🅱️ Если ЗнП подписано (утверждено) после даты введения в действие XML-схемы 09.07.2025, то ЗнП следует предоставлять в формате XML 📄
⚠️ „Шлагбаум“ в ЕГРЗ: с 26.01.2026 ЗнП — только в XML

🪙 В соответствии с п.30 ПП РФ №145, п.10(б) Методики №421/пр, если такое задание было утверждено и выдано до момента перехода субъекта РФ на ресурсно-индексный метод (РИМ), то допускается определение сметной стоимости объекта базисно-индексным методом (БИМ) с применением федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства, в соответствии с установленными Заданием требованиями к подготовке сметной документации

ℹ️ ФСНБ-2022 вступила в действие 25.02.2023
Размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

➡️БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза
➡️РИМ - особенности применения

🇷🇺 Автоопределение ТЭП в "Ассистенте сметчика"

#ЧаВо #ЗнП #РИМ #БИМ #XML
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍1🔥1
🆕 Ассистент сметчика — добавлены индексы ПИР на Iкв2026

🔍 Больше никаких ошибок из‑за ручного поиска — бот использует официальные данные и даёт ссылки на источники!

⭐️ Что умеет:
🔸 Определять текущий уровень цен (ТУЦ) при подготовке и проверке смет
🔸 Находить изменения в ФСНБ, индексы ГОСР, Методику №421/пр, коэффициента Ki, ставки НДС по дате формирования документации
🔸 Подбирать индексы ПИР — по календарной дате
🔹 Выявлять ценовую зону и её центр, признак территории — по наименованию или коду, в т.ч. по ГИС-карте 👨‍👩‍👦
🔹 Находить нормативы затрат на строительство титульных ВЗиС — по наименованию или коду объекта
🔹 Определять нормативы допзатрат в зимний период (НДЗ) — по коду субъекта РФ, названию или коду объекта
🔸 Давать классификационный код ОКС и его ТЭП — по наименованию или коду объекта
🔸 Рассчитывать расстояния от границы ценовой зоны и субъекта РФ — по интерактивной ГИС-карте

👍 Почему это удобно:
▪️ скорость: всё за несколько секунд
▪️ точность: данные из официальных документов
▪️ удобство: работает в Telegram

👤 Присоединяйтесь к коллегам, которые уже экономят время с «Ассистентом сметчика»!
➡️ Перейти к боту: https://t.me/sDaverBot

#Ассистент #Экспертиза #ПИР #НДС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
59🔥5👏3
‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 февраля 2026 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 1 декабря 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ по сметной документации в MS Excel | PDF
▪️ по всем разделам ПД и РИИ в MS Excel | PDF

Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 г. Москва
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥2👍1
⁉️ Трудноустранимые потери и отходы, естественная убыль материальных ресурсов при транспортировании, хранении и отпуске материальных ресурсов, включая погрузочно-разгрузочные операции

⚙️ В соответствии с п.6 Методики №15/пр, нормативы трудноустранимых потерь и отходов материальных ресурсов, предназначены для учета в сметной документации нормативного расхода материальных ресурсов с учетом величины трудноустранимых потерь и отходов (%) в случае, когда количество материальных ресурсов зависит от проектных решений и обозначается в сборниках ГЭСН литерой "П", при этом нормы потерь и отходов отсутствуют в общих положениях сборников ГЭСН.

↩️ По п.7 Методики №15/пр при отсутствии норматива трудноустранимых потерь и отходов для конкретного материального ресурса применяется норматив для материального ресурса, аналогичного по функциональному назначению, технологии производства работ и совокупности нормообразующих факторов (например, габаритные размеры, кратность размеров, рациональный раскрой).

⬇️ Согласно п.10 Методики № 15/пр к потерям количества (массы, объема) товара вследствие его физико-химических свойств, возникающим при транспортировке материалов со склада производителя до склада потребителя (и их приеме), при хранении материалов и отпуске на складе потребителя, включая погрузочно-разгрузочные операции (далее - естественная убыль), относятся:
1️⃣ усушка и выветривание (улетучивание, вымерзание, испарение) содержащейся в продукции влаги или улетучивание из нее отдельных частиц;
2️⃣ утечка при перекачивании из одной тары в другую, просачивание через тару либо впитывание в нее;
3️⃣раскрошка, раструска и распыление при погрузочно-разгрузочных операциях.

❗️К естественной убыли не относятся потери материальных ресурсов при их хранении и транспортировке, вызванные нарушением требований:
▪️стандартов, технических и технологических условий,
▪️правил технической эксплуатации,
▪️повреждением тары,
▪️несовершенством средств защиты от потерь и состоянием применяемого технологического оборудования,
▪️при ремонте и (или) профилактике применяемого для хранения технологического оборудования,
▪️все виды аварийных потерь.

⚠️ Нормативы естественной убыли при транспортировании и хранении материальных ресурсов учтены в составе нормативов заготовительно-складских расходов и дополнительно не начисляются.

Правила разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденные постановлением Минстроя России от 8 августа 1996 г. N 18-65 (РДС 82-202-96), в ФРСН отсутствуют.

⚡️ Основание: п.6-11 Методики №15/пр, ФРСН, ГЭСН

➡️ ЗСР - необходимость учета, порядок начисления

#ЧаВо #Потери #ЗСР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍3🔥2
⁉️ Строительный контроль

На основании п.166-168 Методики №421/пр:
🪙 Размер затрат на осуществление стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС определяется в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ

❗️Расчет затрат на осуществление стройконтроля осуществляется в текущем уровне цен от итогов глав 1-9 ССРСС (графы 4, 5, 6 и 7) (за исключением расходов на приобретение земельных участков), и указывается в главе 10 ССРСС отдельной строкой "Строительный контроль" (графы 7 и 8)

🧰 В главе 9 ССРСС дополнительно к затратам на осуществление функций стройконтроля, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчиком инструментальными и лабораторными методами, в случае если такое решение принято заказчиком

⚠️ При применении РМ и РИМ в случае, если предусмотрено определение расходов заказчика на стройконтроль исходя из сметной стоимости строительства, определенной в БУЦ по состоянию на 01.01.2000, пересчет сметной стоимости строительства из ТУЦ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000 выполняется в следующем порядке:
🅰️ в случае использования индекса к СМР сметная стоимость строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) - рассчитывается как отношение указанной сметной стоимости в ТУЦ к такому индексу к СМР;
🅱️ в случае использования индексов к элементам прямых затрат сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), - рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, НР и СП к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки (за исключением допперевозки по п.63 Методики), погрузочно-разгрузочных работ используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости ЭММ.
⚡️ Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования, сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) - выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), в ТУЦ к сметной стоимости указанных работ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000.
📊 Выбор индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат выполняется исходя из наименования ОКС, указанного в наименовании ССРСС, с учетом периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация. В случае отсутствия индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат, соответствующих наименованию ОКС, в том числе периоду разработки сметной документации, применяются индекс к СМР или индексы к элементам прямых затрат по виду объекта «Прочие объекты»;
🅾️ сметная стоимость оборудования (графа 6 ССРСС) - рассчитывается как отношение сметной стоимости оборудования в ТУЦ к индексу изменения сметной стоимости оборудования.
📊 Выбор индекса изменения сметной стоимости оборудования осуществляется исходя из отраслевой принадлежности ОКС.

📀 Скачать:
1️⃣ Справочный материал "Определение затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, при РИМ определения сметной стоимости строительства"
2️⃣ Пример расчета норматива расходов заказчика на осуществление строительного контроля для РИМ по ППРФ №468

➡️Об изменениях учета затрат на стройконтроль с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)
➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика

⚠️ Строительный контроль до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Стройконтроль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥2
❗️ Изменения в ГрК РФ

⚡️ Обсуждается проект ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

Законопроект призван устранить правовую неопределённость и обеспечить стабильность градостроительных отношений.
❗️Сейчас при внесении изменений в разрешение на строительство (РнС) или при вводе объекта в эксплуатацию (РвЭ) существует риск изменения ограничений к строительству после получения разрешения на строительство, и объект, строительство которого началось в соответствии с актуальными на дату выдачи РнС ограничениями, внезапно окажется не соответствующим новым ограничениям.
⚠️ Предлагаемый механизм решает эту проблему - соответствие объекта проверяется именно на те ограничения, которые действовали на момент выдачи первоначального РнС. Таким образом, застройщик получает гарантию, что строительство будет завершено строительство в соответствии с изначально существовавшими при получении РнС условиями.
Кроме того, предлагаемая норма в качестве нормы временного характера в настоящее время уже предусмотрена п.3 ч.10 ст.4 ГрК РФ.

📆 Публичное обсуждение до 17 февраля

➡️Обсуждение проекта ФЗ
➡️Действующая ст.51 и 55 ГрК РФ

#Изменения #НПА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍4
🔄 Замена Методики №904/пр

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование"

Проектом приказа предусматривается порядок определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование.
⚠️ Проект методики предназначен исключительно для реализации полномочий Минстроя России и подведомственного ему учреждения по расчету и определению сметных цен строительных ресурсов.

📆 Публичное обсуждение до 17 февраля

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующая Методика №904/пр

#Изменения #НПА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5
🆕 Правовой Вестник ГГЭ Февраль 2026г. (№59)

❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2️⃣Обзор изменений законодательства
3️⃣Кейсы и судебная практика
4️⃣Важные события и информация

Из интересного:
▫️Об определении в сметной документации ставки НДС
▫️Об исполнениях контракта, в связи с изменениями налогового законодательства
▫️Об изменениях цены контрактов, в связи с изменением ставки НДС
▫️О порядке перехода на ставку НДС 22%
▫️Применение положений п.179 Методики №421/пр для объектов, не являющихся ОКС, неправомерно
▫️Действующее законодательство не предусматривает ничтожности сделок, совершенных получателем бюджетных средств с превышением пределов доведенных до него лимитов бюджетных средств
▫️Основанием для оплаты результата работ является сдача подрядчиком заказчику результата работ в целом в предусмотренном договором виде и объеме
▫️Подписывать и расторгать трудовой договор можно будет прямо в смартфоне
▫️Об изменениях в порядке эл.документооборота с СФР
▫️Об изменениях в перечни кодов бюджетной классификации
▫️Об изменениях к формам доверенностей

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ Февраль 2026г. (№59)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4