⁉️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения

🅰️ В настоящее время форма ведомости объемов работ (ВОР) не установлена в действующих стандартах и разработчик вправе применять самостоятельно разработанную форму*
🅱️ В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 21.111-84 *
🆎 Необходимо учитывать требования к ВОР по п.27,35 Методики №421/пр

* ⚠️ С 11 января 2025 года введена в действие 📄 XML-схема ВОР, опубликованная 11.10.2024 на сайте Минстроя России

❌Типовые ошибки ВОР:
🔸выгрузка ВОР из сметных программ
🔸отрицательные объемы
🔸указываются единицы измерения по сметным нормам
🔸наименование вида работ представлено по сметными нормам без указания используемых ресурсов и их расхода
🔸отсутствие ссылок на чертежи и спецификации, обосновывающие документы (зачастую ссылки отсутствуют, либо приводится только шифр ПД, либо по ссылкам отсутствуют обоснования принятых объемов работ)
🔸несоответствие ВОР проектным решениям, технологии производства работ
🔸отсутствуют расчеты объемов работ (с приведением формул расчета) и расхода материальных ресурсов, иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️Рекомендации по заполнению ВОР:
🔸выполняется по видам работ к каждому основному комплекту ПД
🔸в графе «Наименование вида работ» указывается вид работ, предусмотренный проектными решениями
🔸в графе «Ед. изм.» - сокращенное наименование единицы измерения (1 м2, 1 м3, 1 шт, 1 т, 1 кг т.д.), принятой в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения (ОКЕИ) ОК 015-94 (МК 002-97) с изм.№1-23
⚠️ В ведомости объемов работ не должны быть указаны единицы кратности измерителя, например 100 м3, 1000 м2 и т.д.
🔸в графе «Объем работ» - объем работ в соответствии с проектом или расчетом
🔸в графе «Ссылка на чертежи, спецификации в проектной документации» указывается шифр ПД, марка комплекта ПД и номер листа, с которого информация занесена в ВОР
🔸в графе «Формула расчета. Расчет объемов работ и расхода материалов» приводятся пояснения, при необходимости с указанием формул расчета, подтверждающих объемы, включенные в сметную документацию

📀 Скачать пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

⚡️ Основание: п.27,35 Методики 421/пр | п.13г(1) ПП №145

➡️ ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ

#ЧаВо #ВОР #XML

⚡️ Форма и правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов

🔨 Спецификацию составляют по форме 1 ГОСТ 21.110-2013.

📄 Допускается модифицировать форму спецификации, например, включать в нее дополнительные графы, изменять размеры граф (кроме размеров граф основной надписи и дополнительных граф к ней), в соответствии с требованиями, установленными в стандартах организаций.

✅ В спецификации указывают:
▪️в графе "Поз." - позиционные обозначения оборудования и изделий, предусмотренные рабочими чертежами соответствующего основного комплекта. Позиционное обозначение может быть цифровым или буквенно-цифровым;
▪️в графе "Наименование и техническая характеристика" - наименования оборудования, изделий, материалов, их технические характеристики в соответствии с требованиями стандартов, технических условий и другой технической документации, а также другие необходимые сведения. При записи материала указывают его условное обозначение, установленное в стандарте или другом нормативном документе. Перед наименованием оборудования, изделий и материалов указывают их порядковый номер записи в спецификацию (как правило, в пределах раздела);
▪️в графе "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" - тип, марку оборудования, изделия, обозначение стандарта, технических условий или другого документа, а также обозначение опросного листа, если порядок заказа предусматривает составление опросных листов. Формы опросных листов устанавливает изготовитель оборудования или изделия;
▪️в графе "Код продукции" - код продукции (оборудования, изделия, материала) по классификатору продукции страны - разработчика РД. Если в стандартах, технических условиях, каталогах и др. документах на продукцию отсутствует информация по кодам продукции, то эту графу не заполняют;
▪️в графе "Поставщик" - наименование (адрес) изготовителя или поставщика оборудования (для импортного оборудования - страну, фирму);
▪️в графе "Ед. измерения" - обозначение единицы измерения;
▪️в графе "Кол." - количество оборудования, изделий, материалов;
▪️в графе "Масса 1 ед., кг" - массу единицы оборудования, изделия в килограммах. Допускается для тяжелого оборудования указывать массу в тоннах. Для оборудования или изделия массой до 25 кг, не требующего при монтаже применения подъемно-транспортных средств, графу допускается не заполнять;
▪️в графе "Примечание" - дополнительные сведения.

❗️В спецификации при записи оборудования и изделий индивидуального изготовления графы "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" и "Код продукции" не заполняют, а в графе "Масса 1 ед., кг" указывают ориентировочную массу единицы оборудования.

📄 Спецификации присваивают обозначение, состоящее из обозначения соответствующего основного комплекта рабочих чертежей по ГОСТ 21.101 и через точку шифра "СО".

📀 Скачать ГОСТ 21.110-2013 в формате PDF | RTF

#НД #Спецификация #ЧаВо

‼️ Правила расчета стоимости по ведомостям объемов строительных работ (ВОСР). Опыт Китая 🇨🇳

✅ Читайте в "Вестнике государственной экспертизы №04/2025 (37)"

⚠️ Основные реперные точки статьи (по сути уход от зависимости от государственного ценообразования):
1️⃣ Стоимость строительства в Китае все еще в значительной степени зависит от государственных бюджетных нормативов, и решающая роль рынка недостаточно выражается
2️⃣ Многие застройщики и подрядчики в Китае проявляют слабое осознание договорных обязательств, а контроль на этапах реализации недостаточен, что приводит к таким явлениям, как неконтролируемые инвестиции и споры при расчетах
3️⃣ Стандарты расчета стоимости по ВОСР новой версии фокусируются на потребности заказчика и подрядчика контракта в защите своих интересов через цену сделки, позиционируя ВОСР как перечень торговых цен
4️⃣ В процессе составления максимальной лимитной цены предложения и тендерного предложения государственные нормативы и информационные цены больше не используются в качестве главных основ для расчета стоимости!
5️⃣ В случае увеличения затрат, вызванного дефектами в тендерной ВОСР, такими как отклонения в количестве, пропущенные или ошибочные позиции, несоответствие характеристик проектов и т. п., для работ с единичными ценами в рамках контракта дополнительные расходы несет заказчик, и в расчетах допускается корректировка, поскольку общая контрактная цена по работам с единичными ценами представляет собой все затраты, необходимые для выполнения работ, указанных в ВОСР
6️⃣ Если подрядчик при подаче заявки об участии в тендере считает необходимым добавить позиции мероприятий по организации строительства и технике безопасности, он может включить дополнительные позиции в данную ведомость и указать их стоимость.

❗️ Публикация данной статьи согласована, ссылка обязательна

🛒 Приобрести полную электронную версию журнала можно в интернет-магазине

💙 Рекоменую подписаться на сообщество во Вконтакте "Журнал Вестник государственной экспертизы"

🆓 Бесплатный архив Вестников госэкспертизы за 2017-2021гг.

📀 Скачать все Вестники государственной экспертизы (бесплатный архив и содержание всех Вестников)

#Журналы #Вестник #ГГЭ #За_рубежом

🆕 Расчет сметной стоимости по ТСН г. Москвы в ГРАНД-Смете, версия 2025.3
(Данный информационный пост не является рекламой!)

📺 12 ноября был опубликован видеоролик с описанием порядка определения сметной стоимости с использованием ТСН г. Москвы. А также показано, как сохранить результаты расчетов в формате МГЭ для передачи на экспертизу.

🤖 Пересказ видео (Алиса AI) с тайм-кодами

⁉️ Кроме того, также полностью обновлён раздел «Сметы по ТСН г. Москвы», относящийся к расчёту сметы БИМ. Учтены изменения в расчёте, связанные с выпуском Дополнения № 79 к базе ТСН для г. Москвы. Наиболее существенные изменения отражены в статьях «Какие настройки надо сделать в смете для расчёта по ТСН г. Москвы?» и «Расчёт НР и СП в сметах по ТСН г. Москвы».

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета - версия 2025.3. Обновление №4"
➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО #ТСН_Москвы #МРР

🐎 19.11.2025 опубликован приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-111 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с октября 2025 года»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❗️ Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению

⚡️ Для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ОКС) Приказом Минстроя России от 02.11.2022г. №928/пр утвержден классификатор ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

🇷🇺 С помощью сервиса, разработанного Главгосэкспертизой России, возможно ускорить поиск классификационного кода для группы по назначению объектов строительства, а также соответствующих технико-экономических показателей

⚠️ При выборе применяемых индексов изменения сметной стоимости строительства следует руководствоваться классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

➡️Сервис ГГЭ: Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению
➡️Особенности применения индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

🇷🇺 Автоопределение классификацонного кода ОКС и его ТЭП в "Ассистенте сметчика"

#Классификатор #Минстрой #ГГЭ

❗️ О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 30.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного ПО о формализации правил оформления при составлении сметных расчетов при использовании БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнены правила оформления на:
▪️добавки на морозостойкость и водонепроницаемость
▪️доплату к оплате труда машинистов
▪️доплату за электроэнергию по техническим частям к ФСНБ
▪️ненормируемых материальных ресурсов
▪️строительный мусор и т.д.
▪️доплату на установку лабораторного оборудования

📄В приложении к письму уточнены:
▫️обоснование (шифр) пунктов Методики №421/пр
▫️наименование и значение коэффициентов

➡️Сметное ПО
➡️БИМ & РИМ экспертиза
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #ГГЭ #Сметное_ПО

⁉️ СПСР & ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства (Индексов) по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

➡️СПСРП в ФГИС ЦС
➡️ПССР в ФГИС ЦС
➡️Об Индексах

#ЧаВо #СПСРП #ПССР #Индексы

‼️ Открытый модуль предварительной проверки комплектности пакета сметной документации на базе Сервиса КПСР

🇷🇺 Главгосэкспертиза ранее запустила открытый модуль предварительной проверки комплектности пакета сметной документации на базе сервиса комплексной проверки сметных расчетов (КПСР)

«Теперь любой желающий перед экспертизой сметной документации может проверить комплектность передаваемого пакета в формате GGE. А самое главное преимущество нового сервиса – возможность проверки комплектности всего пакета сметной документации на входном контроле», – подчеркнул Илья Мартынов, руководитель Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве Главгосэкспертизы России

🆓 Доступ к сервису осуществляется по открытому адресу https://smetafree.platformaexpert.ru. Для проверки не требуется авторизация, ввод логинов и паролей.

✅ Возможности:
▪️предварительный просмотр сметной документации с возможностью поиска и сортировки данных
▪️верификация файлов сметной документации утвержденным требованиям к формату (XML-схемам) документов, опубликованных на сайте Минстроя России
▪️проверка сметных расчетов на соответствие федеральной сметно-нормативной базе ФСНБ-2022 & ФСНБ-2020
▪️проверка сметных расчетов на соответствие ТСН-2001 г. Москвы

🔴 Автоматизированная функция включает проверку наличия:
▫️всего комплекта сметной документации, в том числе сводных, объектных и локальных сметных расчетов (ССРСС, ОСР, ЛСР) и конъюнктурного анализа цен (КАЦ)
▫️документов ССРСС, ОСР в необходимых уровнях цен
▫️привязки ЛСР к ОСР и ССРСС, ВОР и наоборот
▫️всех предложений в КАЦ из ЛСР
▫️трех предложений в КАЦ
▫️всех файлов-обоснований КАЦ

🆎 В комментарии к данному сообщении представлено сравнение функционалов сервиса КПСР

➡️Перейти в открытый модуль сервиса КПСР
➡️Как устроен сервис КПСР и какие полезные функции он содержит?

➡️Подробнее о сервисе КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

#КПСР #XML #Экспертиза #ГГЭ

🆕 XML-схемы для этапа строительства

⚡️ Минстрой России 19 ноября опубликовал 8 новых XML-схем для этапа строительства:
1️⃣ Уведомление об отказе в приеме документов
2️⃣ Паспорт системы вентиляции системы кондиционирования воздуха
3️⃣ Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов (системы)
4️⃣ Журнал буровых работ
5️⃣ Журнал изготовления арматурных каркасов
6️⃣ Журнал ухода за бетоном
7️⃣ Журнал производства антикоррозионных работ
8️⃣ Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов

📆 Схемы вводятся в действие с 19.02.2026 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

➡️Что важно знать об XML

#XML #Минстрой

‼️ О повышение НДС до 22% с 1 января 2026 года

⚡️ 20 ноября Государственная Дума приняла в третьем (окончательном) чтении законопроект №1026190-8 о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ.
Законопроект ещё должен быть рассмотрен Советом Федерации и подписан Президентом.

⚡️Также снижается порог освобождения от НДС для бизнеса: ранее было 60 млн.₽, а будет 20 с 2026, 15 с 2027 и 10 с 2028.

↗️ Согласно предварительным расчётам, такой шаг может увеличить доходы федерального бюджета примерно на 1,2 трлн.₽ в год. Текущий дефицит оценивается в 5,7 трлн.₽ в год.
❗️ Вместе с тем, этот шаг может привести к росту цен и снижению потребительского спроса.

⚠️ Также эксперты подсчитали, что повышение НДС на 2 процентных пункта может привести к росту инфляции на 0,7–1,2% в 2026 году. Это значит, что возможное увеличение НДС повлияет как на бизнес, так и на конечных потребителей.

ℹ️ Последний раз в России НДС повышали в 2019г. с 18% до 20%

🇷🇺 Социально-экономическое положение в России

➡️НДС – учет косвенного налога в сметной документации
➡️Изменения в Налоговый кодекс РФ, направленные на реформирование налоговой системы
➡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года
➡️Действующий НК РФ: Часть первая | Часть вторая

#НПА #НДС

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России.
❗️В НЗ уровень цен представлен по состоянию на 01.01.2021/2022/2023/2024/2025

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП/НЗ следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚠️ Учет затрат на ПИР с 09.04.2024г.

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД
➡️ПИР: об исходных данных

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #НЗ #СБЦП

🆕 Видеозапись прошедшего 18 ноября вебинара ❤️ Главгосэкспертизы

📺 Запись вебинара
📖 Презентация вебинара
🎥 Записи всех прошедших вебинаров

✅ На вебинаре были рассмотрены:
1️⃣ Итоги работы за 2025 год и что нам готовит 2026
2️⃣ Как предварительно на предпроектной стадии оценить стоимость проектов
3️⃣ Основные положения нового законопроекта по ТЭО, необходимому для оценки целесообразности того или иного проектного решения
👷‍♂️ Спикер прошедшего вебинара - Сергей Головин, зам. начальника по ценообразованию ГГЭ

⁉️ Также ранее были опубликованы ответы на вопросы вебинаров:
➡️ от 23.09.2025
➡️ от 14.08.2025
➡️ от 09.07.2025
➡️ от 21.05.2025
📀 Скачать все ответы на вопросы вебинаров 2025г.

➡️ План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов
➡️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №16

#Вебинары #ТПД #ТЭО #Сметные_Нормативы

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗнП #НЗ #СБЦП

⁉️ Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

⚡️ На основании п.3.2 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития №620 от 29.12.2009,
цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации:

🅰️ без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.
При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких-либо изменений в надземную и подземную части здания.

🅱️ с внесением в нее изменений в подземную и надземную части определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.
Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении №3.

ℹ️ Методические указания по применению СБЦП предназначены для определения стоимости разработки ПД и РД для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения определяемой с применением СБЦП, внесенные в ФРСН.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ЧаВо #ТПД #ПИР

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 24.11.2025

1️⃣ Разъясните по расчету перевозки стрелочного перевода и рельсошпальной решетки

2️⃣ Разъясните по коэффициенту на стесненные условия в населенных пунктах при прокладке кабельной линии 35 кВ

3️⃣ Разъясните порядок расчета расходов на аренду жилых помещений для командирования рабочих и пусконаладочного персонала при строительстве АЭС

4️⃣ При формировании сметной документации РИМ средства на содержание заказчика необходимо предусматривать на основании какого документа?

5️⃣ Разъясните положения п.122 приказа Минстроя России от 01.10.2021 № 707/пр в части понимания какие затраты учтены в цене МНЗ на конкретных примерах?

6️⃣ Как рассчитывать ОВОС, если заданием на проектирование не предусмотрена разработка стадии РД? Как в таком случае корректно учесть стоимость разработки ОВОС?

7️⃣ Разъясните, каким образом возможно оценить работы с многолетнемерзлыми грунтами и сообщить предполагается ли в перспективе выпуск изменений к НЗ на ИГИ

8️⃣ Учтено ли параметрами цен, приведенными в таблицах НЗ № 848/пр, НЗ проектирование системы охранно-тревожной и охранной сигнализации?

9️⃣ Вопрос по Нормативным затратам на работы по инженерно-геологическим изысканиям (НЗ № 281/пр). Верно ли, что отбор монолитов для проведения испытаний учтен в расценке на проходку инженерно-геологических скважин? Если да – существует ли какой-либо средний норматив количества монолитов на 1 метр скважины?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Коэффициенты #Перевозки #ПИР

❗️ ИНДЕКСЫ ГОСР 4 кв.2025г. (для РИМ)

🆙 В соответствии с письмом Минстроя России от 21.11.2025 № 71782-ИФ/09 во ФГИС ЦС размещена информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) на IV кварта́л 2025 года, предназначенных для определения сметной стоимости РИМ, для 85 субъектов РФ, а также для ЗАТО г.Саров, включая объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (Госкорпорация "Росатом", ПАО "Транснефть", ПАО "АЛРОСА", ОАО "РЖД", ПАО "ФСК - Россети")

ℹ️ ФСНБ-2022 вступила в действие 25.02.2023.
Размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚠️ Практическое применение ФСНБ-2020 и публикуемых Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства возможно для определения сметной стоимости строительства ОКС, задание на выполнение ПИР по которым было выдано до момента перехода на РИМ, а также для корректировки сметной документации в составе ПД, которая была разработана БИМ

❕Переход к определению сметной стоимости строительства РИМ пока не распространяется на ремонтно-реставрационные работы

➡️Подробнее
➡️Письмо Минстроя России от 21.11.2025 № 71782-ИФ/09
➡️ФСНБ-2022 изм.№16 (от 12.11.2025 № 696/пр) с 25.11.2025

➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2025г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.
➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2024г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.

➡️Объекты капстроя, имеющие отраслевую специфику
➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс: во ФГИС ЦС | в Сервисе КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы #ГОСР #РИМ #ФГИС_ЦС