🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за июнь 2025г. (№54) в сфере строительной экспертизы

❤️ Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ, акты Правительства РФ, ведомственные акты)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Нормативные правовые акты по автоматизации производственных процессов, внедрение элементов ИИ
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за июнь 2025г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🤝 Поддержать канал

⚡️⚡️⚡️
‼️ Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых

➡️Среднесрочный прогноз на 2025-2028гг.
➡️Календарь решений по ключевой ставке
➡️Ключевые ставки всех стран мира

📆 Следующее заседание по ключевой ставке 12.09.2025

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

❗️ ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г. №2

📊 29 июля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

📊Индексы по элементам прямых затрат:
ЦФО:
🇷🇺 г. Москва
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Ивановская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Тамбовская область
🇷🇺 Тульская область
🇷🇺 Ярославская область
СЗФО:
🇷🇺 Архангельская область
🇷🇺 Новгородская область
ЮФО:
🇷🇺 Республика Адыгея
🇷🇺 Республика Калмыкия
СКФО:
🇷🇺 Карачаево-Черкесская Республика
🇷🇺 Республика Северная Осетия - Алания
🇷🇺 Чеченская Республика
🇷🇺 Ставропольский край
ПФО:
🇷🇺 Республика Марий Эл
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Чувашская Республика
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
УФО:
🇷🇺 Свердловская область
СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Тыва
ДФО:
🇷🇺 Приморский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Еврейская АО
🇷🇺 Чукотский АО

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом
🚊Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги"
💎 Индексы СМР на объектах алмазодобывающей промышленности
⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 29.07.2025 № 44077ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 4 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5
➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8
➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7|№8|№9
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6|№7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️Об Индексах

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР, Методику №421_пр в "Ассистенте сметчика"

#Индексы

❗️ ФРСН на 29.07.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

⚠️ Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 378 добавлено Письмо Минстроя России от 29.07.2025 № 44077ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2023 | 2024 | 2025
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🤝 Поддержать канал

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 28 июля Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 850 экспертов (14% от всех), в том числе женщин / мужчин - 721 / 129
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 125 (15% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 5 933 аттестованных экспертов, им выдано 7 388 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 900 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 10 557 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️4816 (81%) – 1
▫️901 (15%) – 2
▫️176 (3%) – 3
▫️60 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2024 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России.
❗️В НЗ уровень цен представлен по состоянию на 01.01.2021/2022/2023/2024

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП/НЗ следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚠️ Учет затрат на ПИР с 09.04.2024г.

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #НЗ #СБЦП

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗнП #НЗ #СБЦП

🤝 Поддержать канал

⁉️ Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

⚡️ На основании п.3.2 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития №620 от 29.12.2009,
цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации:

🅰️ без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.
При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких-либо изменений в надземную и подземную части здания.

🅱️ с внесением в нее изменений в подземную и надземную части определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.
Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении №3.

ℹ️ Методические указания по применению СБЦП предназначены для определения стоимости разработки ПД и РД для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения определяемой с применением СБЦП, внесенные в ФРСН.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ЧаВо #ТПД #ПИР

🤝 Поддержать канал

🆕 Пример оформления формы КАЦ и ЛСР (БИМ) с учетом п.44 Методики № 421/пр (в ред. приказа от 23.01.2025 № 30/пр)

🇷🇺 Во ФГИС ЦС 31 июля 2025 года опубликован пример оформления формы КАЦ и ЛСР (БИМ) с учетом п.44 Методики № 421/пр (в ред. приказа Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр)

📀 Скачать пример

➡️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025
➡️ ЛСР с 25.03.2025
➡️ Минстрой России о КАЦ
➡️ XML-схема КАЦ

🎁 Все примеры расчетов: ВОР, СВОР, КП, ПИР и др.

#КАЦ #ЛСР #БИМ #ФГИС_ЦС #Примеры

⁉️ О составе и содержании технической документации

⚡️ Минстрой России письмом №3239-ОД/08 от 24.01.2024г. по вопросу о содержании ПД сообщает:

1️⃣Согласно ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
⚠️ При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2️⃣В соответствии с ч.2 ст.743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3️⃣В соответствии с разд.3 ГОСТ Р 1.15-2017 техническая документация (на продукцию) это совокупность документов, которые в зависимости от их назначения содержат данные, необходимые и достаточные для обеспечения каждой стадии жизненного цикла продукции.
ℹ️ Примечание - К технической документации относится конструкторская, технологическая, эксплуатационная и ремонтная документация и т.п. В ряде отраслей технические условия рассматривают в составе технической документации, но в соответствии с федеральным законодательством технические условия одновременно являются одним из видов документов по стандартизации.

4️⃣ Согласно ч.1.2 ст.52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с ПД и РД.
▫️Ч.2 ст.48 ГрК РФ установлено, что ПД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
▫️Ч.2.1 ст.48 ГрК РФ установлено, что РД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. РД разрабатывается на основании ПД. Подготовка ПД и РД может осуществляться одновременно.

❗️Таким образом, состав и содержание технической документации определяются договором подряда

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС
➡️Об эффективности капитальных вложений

#ЧаВо #НПА #Минстрой

🇷🇺 Карты России

🆕 Карта ценовых зон, их центров и признаков территории (собственная разработка, по вашему запросу направлю данные для входа)
🇷🇺 Карта областей и регионов
⚡️ Национальная система пространственных данных
🇷🇺 Реестр и карта производителей и поставщиков оборудования и стройматериалов (Россия)
🧱 Карта производителей оборудования и стройматериалов (Москва и область)
🛣️ Карта основных свойств автодорог
🚊 Карта железных дорог и станций
⚡️ Карта ЛЭП и подстанций
💦 Карта бассейнов рек
🌲 Карта лесных кварталов
🛠️ Карта карьеров/месторождений по добыче нерудных полезных ископаемых
♻️ Карта объектов размещения отходов
⚡️ Другие карты России

#Карты

❗️ Сегодня, 1 августа в 11⁰⁰ (мск) состоится бесплатный вебинар «Перевозка строительных ресурсов: полный разбор по Методике 421/пр»

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Все о перевозке строительных ресурсов, учитываемых по ФСБЦ-2022 (ФССЦ-2001) (собираем все указания и положения о перевозке ресурсов в Методике 421/пр)

🎓 Спикер курса/вебинара: Панина Ирина Алексеевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках экспресс-курса "Сметная документация 3 в 1: индексы, коэффициенты, перевозка" и в рамках курсов повышения квалификации (Удостоверение) и профессиональной переподготовки (Диплом) Университета Минстроя.

🎥 Трансляция пройдет:
💬 Телеграм
📺 МТС-Линк
💙 ВКОНТАКТЕ

➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️Перевозки - схемы расчетов затрат для БИМ и РИМ
➡️Учет затрат на перевозку грузов сверх учтенного сметными ценами

#Вебинары #Перевозки

🔄 Внесены изменения в ГрК РФ

⚡️ Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации"

✅ Законом предусматривается в том числе:
1️⃣ выполнение РД только членами СРО
2️⃣ ответственность ГИП и ГАП за качество проектной документации, рабочей документации
3️⃣ уведомление ГИП и ГАП об увольнении
4️⃣ уведомление СРО о заключенных договорах
5️⃣ стандартизация деятельности СРО

✅ Закон вступит в силу с 01.03.2026

📀 Скачать ФЗ от 31.07.2025 № 309-ФЗ

➡️Действующий ГрК РФ
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Изменения #НПА

🔄 Внесены изменения в 44-ФЗ

⚡️ Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ "О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

✅ Законом предусматривается возможность изменения:
1️⃣ существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с п.6 ч.1 ст.93 Закона № 44-ФЗ
2️⃣ существенных условий контракта на осуществление благоустройства при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта документации, рабочей документации
3️⃣ срока исполнения контракта по стройконтролю в случае, если изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту без изменения иных существенных условий контракта

✅ Закон вступит в силу с 01.01.2026

📀 Скачать ФЗ от 31.07.2025 № 333-ФЗ

➡️Действующий 44-ФЗ
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Изменения #НПА

🤝 Поддержать канал

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 августа 2025 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 1 июля 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF
▪️ в комментарии к посту выборка по сметной документации в формате MS Excel и PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

🆕 Правовой Вестник ГГЭ Август 2025г. (№53)

❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2️⃣Обзор изменений законодательства
3️⃣Кейсы и судебная практика
4️⃣Важные события и информация

Из интересного:
▫️Проектная документация не является объектом
интеллектуальных прав
▫️Перечень исходных данных для проектирования
является исчерпывающим
▫️При выполнении контракта в полном объеме подрядчику выплачивается твердая цена контракта в полном объеме, расшифровка непредвиденных расходов не требуется
▫️Положения ГрК РФ регулируют обязательства сторон по качеству выполненных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его ожиданиям как одну из целей договора подряда
▫️О запрете на использование зарубежных мессенджеров

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ Август 2025г. (№53)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🤝 Поддержать канал