‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 2 марта 2025 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 2 февраля 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF
▪️ в комментарии к посту выборка по сметной документации в формате PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

‼️ Сегодня, 3 марта в 11:00 (мск) ФАУ «РосКапСтрой» приглашает на бесплатный вебинар "Актуальный порядок начисления нормативов накладных расходов и сметной прибыли"

📋Программа вебинара:
▫️Применение нормативов НР и СП в соответствии с методом производства работ (подрядный, хозспособ)
▫️Как сэкономить Заказчику, не нарушая дисциплины ценообразования в строительстве
▫️Ответы на вопросы, которые можно задать в том числе до начала вебинара

🎓 Спикер Щербакова Наталья Викторовна, к.э.н., специалист-практик, ведущий преподаватель курса «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» Национального проекта «Демография» (РАНХиГС г. Москва)

✅ Участвовать (регистрация)

🎞 Записи всех предыдущих вебинаров (VK Видео)

#Вебинары_Семинары

♥️Минфин России 17 февраля опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 16.01.2025)

🏦 В перечне 210 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ #БГ

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 В главе 9 ССРСС могут предусматриваться затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий, выданных банками (банковские гарантии), в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.

💳 Затраты, связанные с предоставлением банковской гарантии (СБГ), учитываются по результатам конъюнктурного анализа не менее 3-х предложений банков, обладающих правом выдачи таких гарантий, выполненного с учетом требований заказчика и в соответствии с п.13-22 Методики №421/пр с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
СБГ = БГ x Кв x L
где: БГ - сумма банковской гарантии, руб.
⚠️ БГ следует определять с учетом положения ч.6 ст.96 №44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, обладающим правом выдачи банковских гарантий, %
L - срок действия гарантии, лет

➕ Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ППРФ №963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КА

🪙 Затраты по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание:
▫️п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр
▫️п.17(и,к) Методики № 812/пр

⚠️ Банковская гарантия и страхование объекта до 09.04.2024г.

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ

#ЧаВо #БГ

⁉️ Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

🏗️ Непредвиденные работы и затраты - это резерв средств предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации и (или) в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и (или) условий строительства, предусмотренных проектной документацией

💳 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих:
▫️2 % - для ОКС непроизводственного назначения
▫️3 % - для ОКС производственного назначения, линейных объектов
▫️10 % - для уникальных, особо опасных и технически сложных ОКС, предусмотренных статьей 48.1 ГрК РФ

🪙 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется за итогом глав 1 - 12 ССРСС и учитывается в ССРСС отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8

‼️ При приемке выполненных работ (п.45 ППРФ №1066):
▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов
▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика
▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

⚡️ Основание: п.179 Методика №421/пр

#ЧаВо #Резерв

⁉️ НДС – учет косвенного налога в сметной документации

⚡️ При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо учитывать следующее:

1️⃣ сумма НДС приводится за итогом ССРСС и принимается в размере, установленном законодательством РФ. При составлении ССРСС в базисном уровне цен сумма НДС не приводится

2️⃣ расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1-12 ССРСС с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 НК РФ
Например, расчет суммы НДС не выполняется:
▫️на исполнение банковских гарантий
▫️на медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утвержденному ППРФ №1042
▫️услуг по обращению с ТКО, при условии утвержденного соответствующим органом предельного единого тарифа

3️⃣ полученная сумма НДС показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 ССРСС

4️⃣ при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, указанных в подп.15 п.2 ст.149 НК РФ, работы (услуги), не подлежащие налогообложению, …, в расчет НДС не включаются за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов)

⚠️ Начисление и оплата НДС относится к компетенции налоговых органов и регулируется налоговым законодательством РФ

⚡️ Основание:
▪️п.180,181 Методики № 421/пр
▪️ст.149 НК РФ

➡️Об установлении заказчиком в проекте контракта условия о цене контракта «включая НДС»
➡️Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

⚠️ НДС до 09.04.2024г.

#ЧаВо #НДС

‼️ Сегодня, 4 марта в 10:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Сметное дело #20" ГАУ КО "ЦПЭиЦС"

⚡️ На вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:
▫️ Формирование Ведомости объемов работ в формате GGE
▫️ Дополнения и изменения ФСНБ-2022-И13
▫️ Практические вопросы при разработке сметной документации

🎥 Трансляция пройдет в группе 📱 ГАУ КО "ЦПЭиЦС"

🎓 Cпикер: Панина Ирина Алексеевна

🎞 Записи всех предыдущих вебинаров (RuTube)

➡️ФСНБ-2022 изм.№13 (от 07.02.2025 № 69/пр) с 25.02.2025
➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#Вебинары #ФСНБ #ВОР #XML

⁉️ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

📆 1 сентября 2023г. вступило в силу ПП РФ от 04.05.2023 №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования»

🏗 Строения и сооружения вспомогательного использования относятся к вспомогательным, если они соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:

1️⃣ Строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным объектом. При этом его строительство:
▪️предусмотрено проектной документацией, подготовленной для основного объекта
▪️предназначено для обслуживания основного объекта

2️⃣ Строение или сооружение:
▪️строится для эксплуатации основного объекта
▪️является обслуживающим для основного объекту
▪️не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом
▪️его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров
▪️не требует установления СЗЗ (санитарно-защитных зон)
▪️размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии технологической связи с основным объектом

3️⃣ Строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для:
▫️ИЖС
▫️ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
▫️блокированной жилой застройки
▫️ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в т. ч. является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой
При этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, а его высота не превышает 20 метров.

➡️Подробнее
➡️ВЗиС - титульные, нетитульные и специальные
➡️Титульные ВЗиС – особенности нормативного метода определения затрат
➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению

#ЧаВо #НПА

⁉️ О стесненных условиях населенных пунктов

⚡️ Стесненные условия населенных пунктов определяются наличием 3 (трех) из перечисленных ниже факторов:
▪️интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️сети подземных коммуникаций, подлежащие перекладке или подвеске
▪️расположение ОКС и сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️стесненные условия или невозможность складирования материалов; ограничение поворота стрелы грузоподъемного крана в соответствии с данными ПОС

✅ При обосновании стесненных условий населенных пунктов в проектной документации следует применять коэффициенты, приведенные в Приложении №10 к Методике, к количественным или стоимостным показателям сметных норм (единичных расценок):
▪️затратам труда (оплате труда) рабочих и (или) пусконаладочного персонала,
▪️времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда (оплате труда) машинистов с учетом положений, указанных в примечаниях к таблицам Приложения N 10.

❌ Коэффициенты, указанные в п.2 и п.5 табл.1, п.3 и п.8 табл.3, п.3 и п.9.1-9.3 табл.5 Приложения № 10 к Методике, не распространяются на работы, выполняемые в помещениях ОКС

⚡️ Основание: п.53.1(в), прил.10 Методики №421/пр

➡️О стесненных условиях населенных пунктов до 09.04.2024
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Коэффициенты

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 4 марта 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы: Федеральные законы, постановления Правительства РФ, приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минфин России).
⚠️ В частности, следует отметить приказ Минстроя России от 7 февраля 2025 года № 69/пр (ФСНБ-2022 изм.№13) и приказ Минстроя России от 17 февраля 2025 года № 82/пр (КСР #38).

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (бетонные и железобетонные изделия, бетоны, растворы), инженерные системы (системы водоснабжения и канализации), транспортные средства (автомобили бортовые, автомобили-самосвалы, автомобили-фургоны, автоцистерны, лесовозная и трубовозная техника, машины для перевозки людей, мультилифты, мусоровозы, прицепы и полуприцепы, прицепы и полуприцепы самосвальные, седельные тягачи, шасси, электромобили грузовые).

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за февраль 2025 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

⁉️ О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно

✅ При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр) или в сборники ГЭСНрр, сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции ОКС, работы по сохранению ОКН могут быть определены:

1️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

2️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в т.ч. по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов

❌Коэффициенты 1,15 и 1,25 не применяются:
▪️к ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

▪️к ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм), ГЭСНмр (ФЕРмр, ТЕРмр), ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), ГЭСНрр (ФЕРрр, ТЕРрр), ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)

▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (ФЕР, ТЕР)

▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН (ФЕР, ТЕР) с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж)

▪️на работы по реконструкции и капитальному ремонту автомобильных и железных дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР)

▪️в случае невыполнения следующих условий:

✔️Коэффициенты 1,15 и 1,25 учитывают:
▪️отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН

▪️необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов

⚡️ Основание – п.58-61 Методики №421/пр

➡️О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно до 09.04.2024
➡️Инженерные сети или системы?

#ЧаВо #Коэффициенты

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 03.03.2025

Вопрос:
Включают ли сметные нормы Сборника 16 «Трубопроводы внутренние» затраты на сверление сквозных отверстий при прокладке трубопроводов через стены и перегородки?

Ответ:
Согласно пункту 1.16.1 раздела I «Общие положения» сборника 16 «Трубопроводы внутренние» ГЭСН 81-02-16-2022 (далее – Сборник 16) в сметных нормах Сборника 16 учтены затраты на выполнение полного комплекса основных и вспомогательных работ по прокладке, установке и присоединению соответствующих элементов трубопроводов, включая их комплектование, разметку мест прокладки и вычерчивание эскизов, установку и снятие такелажных приспособлений, сверление или пробивку отверстий для креплений, установку креплений и опор под трубопроводы с приваркой или пристрелкой их к несущим конструкциям или закладным деталям, установку и закрепление гильз в местах пересечения стальных и пластмассовых трубопроводов с перекрытиями, стенами и перегородками, перемещение баллонов в процессе сварочных работ и т.п.

Согласно пункту 1.16.4 прокладка трубопроводов предусмотрена при наличии готовых сквозных отверстий в стенах, перегородках и перекрытиях. Заделка отверстий после прохода трубопроводов в ГЭСН сборника 16 не учтена.

Таким образом, нормами Сборника 16 предусмотрены затраты по сверлению отверстий для установки деталей крепления трубопроводов. Затраты на сверление сквозных отверстий для прокладки трубопровода через стены и перегородки нормами Сборника 16 не учтены. Данные затраты определяются дополнительно, по соответствующим нормам в соответствии с проектной документацией.

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #Коэффициенты

⁉️ Результаты вычислений и округлений в сметной документации

⚡️ Результаты вычислений (построчные) и итоговые данные указываются:
🅰️ в ЛСР и СР - в рублях с округлением до двух знаков после запятой (до копеек)
🅱️ в ОСР, ССРСС и СЗ - в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой

😌 Округления в ЛСР:
▫️в графе 6 указывается результирующее значение коэффициента к количеству, указываемому в графе 5, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, с округлением до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 7 результирующие количественные показатели, в том числе нормативы НР и СП в процентах с учетом коэффициента, округляются до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 9 указывается результирующее значение коэффициента к стоимостным показателям, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, округление производится до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 10 округление производится по каждой строке до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений
▫️в графе 11 округление значения индекса производится по итогу перемножения до двух знаков после запятой; указывается результирующее значение коэффициента (в том числе с учетом надбавок к стоимости, выраженных в относительных величинах) к стоимостным показателям, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, при этом округление производится до семи знаков после запятой по результату перемножения
▫️в графе 12 округление значений производится до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений
▫️итоги сметной стоимости в соответствующих реквизитах ЛСР, приведенных перед таблицей ЛСР, указываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой

⚡️ Основание:
▪️п.42,56, прил.№№2-4 Методики №421/пр (в ред.55/пр)
▪️утвержденные XML-схемы сметных расчетов

#ЧаВо #Округления

⁉️ Что важно знать об XML 📄

1️⃣Утверждение и публикация XML-схем – исключительная прерогатива Минстроя России
Полномочия Минстроя России по установлению требований к формату документов, представляемых в электронном виде, определены ПП РФ №145

2️⃣Обязательность использования XML-схем установлена требованиями:
- Приказа Минстроя России №783/пр (в части документации, представляемой на экспертизу)
- Приказа Минстроя России №341/пр (в части заключения экспертизы)

3️⃣ Для работы с машиночитаемым форматом подходит любая информационная система, способная представлять и обрабатывать данные в соответствии с XML-cхемами, опубликованными на сайте Минстроя России

4️⃣ Основные преимущества машиночитаемого формата:
▪️дает возможность собирать, обрабатывать, насыщать информационные системы структурированными взаимосвязанными данными об ОКС
▪️исключает человеческий фактор из процесса обработки документов минимизирует риски ошибок, которые всегда существуют при ручном вводе данных
▪️сокращает время регистрации заключения экспертизы в ЕГРЗ в среднем почти в 40 раз, позволяет включать сведения и документы в режиме 24/7
▪️расширяет возможности анализа многих других данных, которые подготовлены для сметных расчетов или указаны в заключениях экспертизы

5️⃣Переход к формированию заключений экспертизы в формате машиночитаемого электронного документа был начат 26.06.2021 в соответствии с размещенной на сайте Минстроя России XML-схемой

6️⃣с 18.08.2021 вступила в действие XML-схема:
▫️локальных сметных расчетов (ЛСР)
с 13.12.2022 вступили в действие XML-схемы:
▫️результатов конъюнктурного анализа (КАЦ)
▫️сводки затрат (СЗ)
▫️сводных сметных расчетов (ССРСС)
▫️объектных сметных расчетов (ОСР)
с 11.01.2025 введена в действие XML-схема:
▫️ведомости объемов работ (ВОР)

7️⃣ В связи с окончанием переходного периода, установленного письмом Минстроя России от 05.05.2023 № 25724-ИФ/00, с 01.08.2023 для представления на госэкспертизу (первичную, повторную, в том числе осуществляемую в форме экспертного сопровождения) электронные документы Раздела ПД № 9 или № 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» формируются только в формате XML (расширение файлов gge) в соответствии с XML-схемой, опубликованной на официальном сайте Минстроя России

🇷🇺 Подробнее на сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России»

ℹ️ Реестр XML-схем этапа инженерных изысканий и проектирования

➡️XML-схема задания на проектирование (разработка)
➡️Сметная документация в XML

#ЧаВо #XML #Минстрой #ГГЭ

⁉️ Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС

⚡️ В случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции ОКС, указанная в ПД, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, установленную в отношении ОКС соответствующим решением (актом), следует представить письмо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью):
🔹ФОИВ или ГРБС
🔹юрлица с долей РФ в уставном капитале более 50%
🔹высшего должностного лица субъекта РФ или его заместителя
🔹председателя высшего исполнительного органа субъекта РФ или его заместителя
🔹главы местной администрации
🔹госкомпании и корпорации
подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции ОКС, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках

⚠️ Следует отметить, что в заявлении о проведении экспертизы ПД указываются сведения:
🔸об источнике и размере финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта)
🔸о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости ОКС, содержащиеся в решении об утверждении программы, либо о подготовке, реализации или предоставлении бюджетных инвестиций на осуществлении капвложений в ОКС
🔸дата и номер правового акта Правительства РФ (высшего исполнительного органа субъекта РФ, администрации муниципального образования), либо решения ГРБС (если эти акт, решения официально опубликованы)

⚡️ Основание: п.13,13(л4),13л(7),13(1) ППРФ №145

#ЧаВо #Экспертиза

⁉️ ГИП & ГАП - персональная ответственность за сметную документацию

✔️ Выполнение работ по подготовке ПД и РД (в том числе путем внесения в них изменений) обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов), которые несут ответственность за качество ПД, в том числе за разделы сметной документации

✍️ К должностным обязанностям специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, в том числе относится утверждение проектной документации (п.3 ч.3 ст.55.5-1 ГрК РФ). Данный специалист - это физлицо, которое работает по трудовому договору с ИП или юрлицом в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта. Сведения о нем должны быть включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (п.1,7 ст.55.5-1 ГрК РФ)

⚡️ Для прочих специалистов (инженеры-проектировщики, конструкторы, сметчики и т.п.), непосредственно осуществляющих подготовку материалов ПД (отдельных разделов ПД) в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, требования о включении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования не установлены

‼️ Должность главного инженера проекта обязательно должна быть в штатном расписании организации - члена СРО и именно с таким наименованием!
Также недопустимо возлагать обязанности ГИПа (ГАПа) на ведущего инженера либо другого работника.
По вопросу ответственности ГИПа за чужие ошибки следует отметить, что если ГИП предоставил ПД, которая содержит ошибки специалистов, то он несет ответственность за эти ошибки

⚠️ Также установлена персональная ответственность ГИП и ГАП, предусматривающая случаи исключения сведений о данных специалистах из национального реестра специалистов 🇷🇺 или отказа во включении сведений о них в данный реестр, связанные с привлечением таких специалистов к ответственности за нарушения градостроительного законодательства

📘 Основание: ГрК РФ

➡️Национальный реестр специалистов 🇷🇺

#ЧаВо #ГИП #Ответственность

⁉️ Экспертиза – ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

⚠️ Согласно п.3,4 ч.5 и ч.6 ст.60 ГрК РФ организация по проведению государственной или негосударственной экспертизы, выдавшая положительное заключение экспертизы в отношении РИИ и(или) ПД, типовой ПД, сопровождения внесения изменений в ПД, в случае, если вред причинен личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, в результате несоответствия РИИ требованиям технических регламентов и(или) ПД требованиям, указанным в п.1 ч.5 ст.49 ГрК РФ и (или) РИИ, несет солидарную ответственность перед:
▫️собственником здания, сооружения,
▫️концессионером,
▫️частным партнером,
▫️застройщиком,
▫️техническим заказчиком,
которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред, причиненный вследствие
▪️разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства,
▪️нарушения требований безопасности при строительстве ОКС, при сносе ОКС, к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения,
и выплатили компенсацию сверх возмещения вреда в соответствии с ч.1-3 ст.60 ГрК РФ

👮‍♂️ В соответствии со ст.58 ГрК РФ, лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ

⚖️ Наиболее распространенным видом юридической ответственности в градостроительной сфере является административная ответственность, установленная нормами (КоАП РФ), а также нормами законов субъектов РФ и направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в сфере рассматриваемых правоотношений.
На охрану отношений, урегулированных исключительно градостроительным законодательством, направлены нормы, приведенные в ст.9.4, 9.5 и 9.5.1 гл.9 КоАП РФ.

➡️Обжалование принятых в ходе предоставления госуслуг решений и действий (бездействий) органов или их должностных лиц

#ЧаВо #Экспертиза #Ответственность

❗️ ФРСН на 27.02.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2025 | 2024 | 2023
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 5 марта Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 826 экспертов (14% от всех), в том числе женщин / мужчин - 704 / 122
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 110 (13% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 046 аттестованных экспертов, им выдано 7 554 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 812 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 10 300 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️4864 (80%) – 1
▫️938 (16%) – 2
▫️183 (3%) – 3
▫️61 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2024 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой