⁉️ ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку

⚡️ Минстрой России письмом №22578-ОГ/09 разъяснил:
1️⃣ каким документом руководствоваться при разработке программы ПНР;
2️⃣ каким образом при определении стоимости проектных работ учесть затраты на разработку программы ПНР;
3️⃣ в какой раздел ПД включать программу ПНР.

💬 Следует обратить внимание на следующее:
1️⃣ Согласно п.72 Методики №571/пр, п.7.9 СП 76.13330.2016 и п.13(3) Методики №812/пр, затраты на разработку программы ПНР учтены нормативами накладных расходов по проектированию производства работ.
2️⃣ Согласно п.126 Методики №707/пр и п.1.8 МУ по применению СБЦП, затраты на составление сметной документации (в том числе на пусконаладочные работы) учтены СБЦП и НЗ.
3️⃣ Учитывая ч.11 ст.48 ГрК РФ, в случае указания в задании на проектирование необходимости включения программы ПНР в состав разделов ПД, такая программа может включаться в Раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных
законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ».

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПНР #Минстрой

🐎 Приказ от 08.11.2024 № МКЭ-ОД/24-132 "Об утверждении Дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР #ЗнП

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 14.11.2024

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив)

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика (с учетом изм.)
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом (с учетом изм.)
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (с учетом изм.)
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
▫️№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 571/пр применения сметных норм
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли (с учетом изм.)
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов (с учетом изм.)
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные в ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

‼️ Основные нормативно-правовые документы для определения сметной стоимости строительства на 14.11.2024

📀 Скачать документы в формате RTF (zip-архив)

📘 Градостроительный кодекс РФ
🪙 Налоговый кодекс РФ

🏢 Постановления Правительства РФ:
▫️№ 87 о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию
▫️№ 145 о порядке организации и проведения государственной экспертизы ПД и РИИ
▫️№ 468 о порядке проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта
▫️№ 492 о применении в 2024 и 2025 годах ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду
▫️№ 913 о ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах
▫️№ 1042 об утверждении перечня медицинских товаров, ..., не подлежат обложению НДС
▫️№ 1946 об утверждении перечня районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера

⚙️ ГОСТ (ГОСТ Р):
▫️ 21.101-2020 основные требования к проектной и рабочей документации
▫️ 21.110-2013 спецификация оборудования, изделий и материалов

🇷🇺 Приказы Минстроя России:
▫️№ 783/пр об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС
▫️Методики №№: 15/пр | 297/пр | 314/пр | 317/пр | 318/пр | 325/пр | 326/пр | 332/пр | 421/пр | 534/пр | 577/пр | 648/пр | 707/пр | 774/пр | 812/пр | 904/пр | 916/пр

#НПА

❗️ ФРСН на 11.11.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 11 ноября 2024 года)

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️Подробнее о ФРСН

#ФРСН

❗️ Внесение изменений в Методику №326/пр

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр"

✅ Проектируемые изменения в Методику, в частности, предусматривают:
1️⃣уточнение порядка выбора и применения индексов изменения сметной стоимости, в том числе по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР);
2️⃣установление порядка определения затрат на перевозку грузов, грузовые операции в местах перевалки грузов, пользование паромными, понтонными и другими переправами, а также иными объектами транспортной инфраструктуры, за пользование которыми взымается плата, на оказание услуг, связанных с организацией транспортировки грузов для строительства;
3️⃣обеспечение возможности выполнения расчета индексов ГОСР в результате производимых корректировок таких ГОСР в части изменений их номенклатурного состава, включая перемещение (перераспределение) ресурсов-представителей между существующими ГОСР или при создании новых ГОСР;
4️⃣уточнение порядка расчета индексов к отдельным строительным ресурсам и индексов ГОСР;
5️⃣расширение области применения индексов изменения сметной стоимости строительства с учетом информации, используемой для определения сметной стоимости строительства, в целях публикации таких индексов в ФГИС ЦС и ФРСН.

📊 Реализация проекта Приказа приведет к повышению достоверности определения сметной стоимости строительства, в т.ч. на основании поступающих предложений ФОИВ, а также по результатам практики применения Методики.

📆 Публичное обсуждение до 28 ноября

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующая Методика №326/пр
➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Изменения #НПА #Зимние

⁉️ Сбор исходных данных для проектирования

📐 В п.119(16) Методики №707/пр указано, что ценами нормативов затрат (НЗ) на проектные работы не учтены затраты за сбор исходных данных, необходимых для проектирования.

💳 Определить затраты за сбор исходных данных для проектирования возможно в соответствии с п.11 приложения №4 к Методике № 707/пр в размере:
🅰️ до 2 процентов от суммы стоимости суммы затрат на разработку проектной и рабочей документации
🅱️ или по п.143 Методики №707/пр

🪙 По п.143 Методики №707/пр в случае отсутствия в НЗ на проектные работы показателей и нормативов цены проектных работ стоимость проектных работ объекта строительства определяется следующими способами:
1️⃣ по аналогии для сопоставимых видов (типов, категорий) объектов проектирования и видов проектных работ
2️⃣в соответствии с калькуляцией затрат на проектирование объекта
3️⃣ по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах с использованием данных, определенных методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с ч.1 ст.22 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ

⚠️ Важно уточнить, что Методика № 707/пр предназначена для нормативных затрат (НЗ), но в ней не указано, что стоимость проектной и рабочей документации для определения цены сбора исходных данных обязательно должна быть посчитана по СБЦП; также и в Методических указаниях по применению СБЦП в строительстве (Приказ № 620) отсутствуют указания по определению цены на сбор исходных данных.

➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

#ЧаВо #ПИР #НЗ #СБЦП

⁉️ Строительный контроль

На основании п.166-168 Методики №421/пр:
🪙 Размер затрат на осуществление стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС определяется в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ

❗️Расчет затрат на осуществление стройконтроля осуществляется в текущем уровне цен от итогов глав 1-9 ССРСС (графы 4, 5, 6 и 7) (за исключением расходов на приобретение земельных участков), и указывается в главе 10 ССРСС отдельной строкой "Строительный контроль" (графы 7 и 8)

🧰 В главе 9 ССРСС дополнительно к затратам на осуществление функций стройконтроля, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчиком инструментальными и лабораторными методами, в случае если такое решение принято заказчиком

⚠️ При применении РМ и РИМ в случае, если предусмотрено определение расходов заказчика на стройконтроль исходя из сметной стоимости строительства, определенной в БУЦ по состоянию на 01.01.2000, пересчет сметной стоимости строительства из ТУЦ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000 выполняется в следующем порядке:
🅰️ в случае использования индекса к СМР сметная стоимость строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) - рассчитывается как отношение указанной сметной стоимости в ТУЦ к такому индексу к СМР;
🅱️ в случае использования индексов к элементам прямых затрат сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), - рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, НР и СП к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки (за исключением допперевозки по п.63 Методики), погрузочно-разгрузочных работ используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости ЭММ.
⚡️ Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования, сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) - выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), в ТУЦ к сметной стоимости указанных работ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000.
📊 Выбор индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат выполняется исходя из наименования ОКС, указанного в наименовании ССРСС, с учетом периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация. В случае отсутствия индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат, соответствующих наименованию ОКС, в том числе периоду разработки сметной документации, применяются индекс к СМР или индексы к элементам прямых затрат по виду объекта «Прочие объекты»;
🅾️ сметная стоимость оборудования (графа 6 ССРСС) - рассчитывается как отношение сметной стоимости оборудования в ТУЦ к индексу изменения сметной стоимости оборудования.
📊 Выбор индекса изменения сметной стоимости оборудования осуществляется исходя из отраслевой принадлежности ОКС.

📀 Скачать справочный материал "Определение затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, при РИМ определения сметной стоимости строительства"

‼️ В настоящее время проходит процедура рассмотрения Правил проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта ОКС, о внесении изменений в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию и признании утратившим силу ПП РФ №468

➡️Об изменениях учета затрат на стройконтроль с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)
➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика

⚠️ Строительный контроль до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Стройконтроль

⁉️ Учет затрат на содержание технического заказчика

👷 В соответствии с п.162,163,165 Методики №421/пр и п.4 Методики №297/пр:
▫️в главу 10 ССРСС включаются затраты на содержание технического заказчика и затраты на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству ОКС
▫️средства на содержание технического заказчика определяются на основании расчета в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
▫️затраты на содержание технического заказчика не учитываются в ССРСС в случае, если функции технического заказчика осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание, на основании бюджетной сметы, утвержденной в установленном бюджетным законодательством РФ порядке в рамках лимитов бюджетных обязательств

❗️Затраты на содержание технического заказчика следует определять в соответствии с Методикой №297/пр

📀 Скачать пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика

⚠️ 16 февраля 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр, который внес существенные изменения в Методику №297/пр

➡️Строительный контроль

#ЧаВо #Техзаказчик

🆕 Росстандарт 14 и 15 ноября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним

▫️СП «Системы противопожарной зашиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности»
▫️Изменение №2 к СП 120.13330.2022 «СНиП 52-02-2003 Метрополитены»
▫️Изменение №4 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП 11-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в ноябре 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.11.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

Например, выборка (в скобках - предыдущий месяц):
🇷🇺 г. Москва - 150,1 (162,9) тыс.руб.
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 94,3 (95,9) тыс.руб.
🇷🇺 г. Севастополь - 62,9 (61,2) тыс.руб.
🇷🇺 Краснодарский край - 53,7 (54,4) тыс.руб.
🇷🇺 Московская область - 73,5 (76,0) тыс.руб.
🇷🇺 Ленинградская область - 77,0 (83,6) тыс.руб.
🇷🇺 Приморский край - 81,2 (99,0) тыс.руб.
🇷🇺 Республика Татарстан - 77,4 (82,9) тыс.руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 86,0 (86,0) тыс.руб.

👨‍👩‍👦 Общее количество по всем субъектам РФ:
▪️7 716 (7 430) проектных деклараций
▪️11 942 (11 272) домов
▪️57,1 (61,9) тыс.руб. средняя стоимость 1м²

📀 Скачать

➡️Утвержденные показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на III квартал 2024 года
➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в октябре 2024 года

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

⁉️ Авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.171,173,174 Методики № 421/пр, включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством РФ, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета

✅ Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС и включается в графы 7 и 8

⚠️ В соответствии со ст.41 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, авторский надзор является формой добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

‼️Согласно подп.3 п.2 ст.2 Закона № 384-ФЗ авторский надзор представляет собой контроль лица, осуществившего подготовку ПД, за соблюдением в процессе строительства требований ПД

➡️Дополнительные затраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор
➡️Правомерно ли включение затрат на авторский надзор дополнительно к затратам на строительный контроль?

#ЧаВо #Надзор

⁉️ Допзатраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.174 Методики №421/пр, лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно

✅ Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами РФ, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 ССРСС

‼️ Расходы на проживание лиц, осуществляющих авторский надзор, а также командировочные расходы предусмотрены лимитом затрат на проведение авторского надзора, т.к. в соответствии с п.12 ПП РФ от 13.10.2008 № 749, расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы включают расходы по проезду транспортом общего пользования..., а также оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей

➡️Подробнее
➡️Затраты на проведение авторского надзора

#ЧаВо #Надзор

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 В главе 9 ССРСС могут предусматриваться затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий, выданных банками (банковские гарантии), в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.

💳 Затраты, связанные с предоставлением банковской гарантии (СБГ), учитываются по результатам конъюнктурного анализа не менее 3-х предложений банков, обладающих правом выдачи таких гарантий, выполненного с учетом требований заказчика и в соответствии с п.13-22 Методики №421/пр с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
СБГ = БГ x Кв x L
где: БГ - сумма банковской гарантии, руб.
⚠️ БГ следует определять с учетом положения ч.6 ст.96 №44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, обладающим правом выдачи банковских гарантий, %
L - срок действия гарантии, лет

➕ Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ППРФ №963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КА

🪙 Затраты по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание:
▫️п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр
▫️п.17(и,к) Методики № 812/пр

⚠️ Банковская гарантия и страхование объекта до 09.04.2024г.

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ

#ЧаВо #БГ

⁉️ Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

🏗️ Непредвиденные работы и затраты - это резерв средств предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации и (или) в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и (или) условий строительства, предусмотренных проектной документацией

💳 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих:
▫️2 % - для ОКС непроизводственного назначения
▫️3 % - для ОКС производственного назначения, линейных объектов
▫️10 % - для уникальных, особо опасных и технически сложных ОКС, предусмотренных статьей 48.1 ГрК РФ

🪙 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется за итогом глав 1 - 12 ССРСС и учитывается в ССРСС отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8

‼️ При приемке выполненных работ (п.45 ППРФ №1066):
▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов
▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика
▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

⚡️ Основание: п.179 Методика №421/пр

#ЧаВо #Резерв

⁉️ НДС – учет косвенного налога в сметной документации

⚡️ При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо учитывать следующее:

1️⃣ сумма НДС приводится за итогом ССРСС и принимается в размере, установленном законодательством РФ. При составлении ССРСС в базисном уровне цен сумма НДС не приводится

2️⃣ расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1-12 ССРСС с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 НК РФ
Например, расчет суммы НДС не выполняется:
▫️на медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утвержденному ППРФ №1042
▫️услуг по обращению с ТКО, при условии утвержденного соответствующим органом предельного единого тарифа

3️⃣ полученная сумма НДС показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 ССРСС

4️⃣ при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, указанных в подп.15 п.2 ст.149 НК РФ, работы (услуги), не подлежащие налогообложению, …, в расчет НДС не включаются за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов)

⚠️ Начисление и оплата НДС относится к компетенции налоговых органов и регулируется налоговым законодательством РФ

⚡️ Основание:
▪️п.180,181 Методики № 421/пр
▪️ст.149 НК РФ

➡️Об установлении заказчиком в проекте контракта условия о цене контракта «включая НДС»
➡️Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

⚠️ НДС до 09.04.2024г.

#ЧаВо #НДС

⁉️ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

📆 1 сентября 2023г. вступило в силу ППРФ от 04.05.2023 №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования»

🏗 Строения и сооружения вспомогательного использования относятся к вспомогательным, если они соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:

1️⃣ Строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным объектом. При этом его строительство:
▪️предусмотрено проектной документацией, подготовленной для основного объекта
▪️предназначено для обслуживания основного объекта

2️⃣ Строение или сооружение:
▪️строится для эксплуатации основного объекта
▪️является обслуживающим для основного объекту
▪️не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом
▪️его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров
▪️не требует установления СЗЗ (санитарно-защитных зон)
▪️размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии технологической связи с основным объектом

3️⃣ Строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для:
▫️ИЖС
▫️ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
▫️блокированной жилой застройки
▫️ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в т. ч. является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой
При этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, а его высота не превышает 20 метров.

➡️Подробнее
➡️ВЗиС - титульные, нетитульные и специальные
➡️Титульные ВЗиС – особенности нормативного метода определения затрат
➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению

#ЧаВо #НПА

🆙 Минстрой России утвердил четвертые изменения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024г.

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 14.11.2024 № 762/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 rод»

➕Изменения и дополнения №4 в План:
▪️3 методики определения сметной стоимости (актуализация Методик №326/пр, №904/пр, №916/пр)

📑 В целом План с учетом изменений содержит предложения по разработке и актуализации в 2024 году:
▫️2847 сметных норм по 443 технологиям
▫️19 методик нормативных затрат (НЗ)
▫️12 методик определения сметной стоимости

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 14.11.2024 № 762/пр

➡️План утверждения сметных нормативов на ФГИС ЦС
➡️План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год (на 29.12.2023г.)
➡️Сметные нормативы на ФГИС ЦС

#Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы #ФГИС_ЦС #НЗ

‼️ Внесены изменения в Методику №15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов

⚡️ 18 ноября опубликован Приказ Минстроя России от 14.10.2024 № 695/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденную приказом Минстроя России от 16 января 2020 г. № 15/пр" (Зарегистрирован 15.11.2024 № 80183)

📘 Приказом утверждены:
▫️дополнения положением о возникновении трудноустранимых потерь ‎и отходов при устройстве конструктивных асфальтобетонных слоев дорожных одежд автомобильных дорог;
▫️дополнения нормативом трудноустранимых потерь и отходов асфальтобетонных смесей для устройства конструктивных слоев дорожных одежд на автомобильных дорогах общего пользования.

✅ Вступление в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 14.10.2024 № 695/пр

➡️Действующая Методика №15/пр
➡️Трудноустранимые потери и отходы, естественная убыль материальных ресурсов при транспортировании, хранении и отпуске материальных ресурсов, включая погрузочно-разгрузочные операции

#НПА #Техзаказчик

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за октябрь 2024г. (№46) в сфере строительной экспертизы

🇷🇺 Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ и акты Правительства РФ)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за октябрь 2024г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🆕 Росстандарт 18 и 19 ноября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним

▫️Изменения №1 к СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»
▫️СП «Склады хранения водорастворимых жидкостей. Требования пожарной безопасности»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП