🆙 КСР во ФГИС ЦС обновлен 20 августа 2024г.

➡️ КСР - классификатор строительных ресурсов

➡️Предыдущее обновление КСР
➡️Архив КСР в ФГИС ЦС
➡️Документы КСР

✍️ Изменения внесены на основании Приказа Минстроя России от 15 августа 2024 года № 545/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС

📀 Скачать все версии КСР в формате MS Excel

#КСР #ФГИС_ЦС

⁉️ Учет затрат, связанных с приобретением машин и механизмов в лизинг

❗️В соответствии с положениями Методики №916/пр и иных сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, учет затрат, связанных с приобретением машин и механизмов в лизинг, при определении сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, а также отдельной строкой в составе ССРСС ОКС, не предусмотрен.

🏗️ П.16 Методики № 916/пр установлено, что сметные цены и цены на эксплуатацию машин и механизмов, в том числе включают затраты на амортизационные отчисления на полное восстановление машин и механизмов за период их эксплуатации.

ℹ️ В соответствии с ч.1 ст.28 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
В соответствии с п.2 ст.7 №164-ФЗ договор лизинга может включать в себя условия оказания допуслуг и проведения допработ.

⚠️ Положения №164-ФЗ непосредственно связаны со стоимостью приобретения машин и механизмов в лизинг, но не позволяют учесть в сметной документации полный перечень затрат, связанных с эксплуатацией машин и механизмов.
Действующие положения Методики № 916/пр направлены на формирование у подрядных организаций строительного комплекса амортизационного фонда, прямым назначением которого является воспроизводство основных фондов. Расширение производственных мощностей подрядных организаций осуществляется за счет их прибыли.

📣 Подробнее в письме ГГЭ на TG-канале Управление стоимостью строительства

#ЧаВо #Лизинг #Амортизация

⁉️ Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН

1️⃣ Сметная стоимость строительства, …, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов.
📄 Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК).
‼️ При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров.

2️⃣ В случае, если сметная стоимость строительства, .., превышает 10 млн.руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения госэкспертизы ПД.
🛠 При проведении капитального ремонта ОКС указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством РФ.
⚠️ В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает 10 млн.руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.

3️⃣ Сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов утверждаются Минстроем России (ФОИВ), в установленном им порядке, по результатам мониторинга цен строительных ресурсов.

4️⃣ ФРСН является государственным информационным ресурсом и размещается в ФГИС ЦС. ФРСН является общедоступным, за исключением сведений, составляющих гостайну. Формирование и ведение ФРСН осуществляется Минстроем России.

⚡️ Основание: Глава 2.1 ГрК РФ

➡️Раздел «Ценообразование» на сайте Минстроя России
➡️Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
➡️Подробнее о ФГИС ЦС
➡️Новый порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта

#ЧаВо #НПА #Минстрой #ФРСН #ФГИС_ЦС

⁉️ Об эффективности капитальных вложений

1️⃣ В соответствии со ст.14 Федерального закона №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвестиционные проекты, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов, подлежат проверке на предмет эффективности использования направляемых на капитальные вложения средств соответствующих бюджетов в случаях и в порядке, которые установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.

2️⃣ На основании ст.34 Бюджетного кодекса РФ, принцип эффективности использования бюджетных средств означает, что при составлении и исполнении бюджетов участники бюджетного процесса в рамках установленных им бюджетных полномочий должны исходить из необходимости: достижения заданных результатов с использованием наименьшего объема средств (экономности) и (или) достижения наилучшего результата с использованием определенного бюджетом объема средств (результативности).

3️⃣ Правила проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утверждены ППРФ №399 (начало действия с 01.03.2024). До данной даты оценка эффективности проводится по методике, утвержденной ППРФ №716.

➡️«Методические указания по формированию проекта федеральной адресной инвестиционной программы и внесению в нее изменений», утв. президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ от 15.06.2022 №30

#ЧаВо #НПА

⁉️ Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

📘В соответствии с ГОСТ Р 58535-2019 "Стоимостной инжиниринг. Термины и определения", точность оценки стоимости и готовности проекта, в зависимости от разработанных исходных данных, технологической сложности проекта, наличия и качества справочной информации, степени учета непредвиденных факторов, на разных стадиях следующая:

1️⃣ Концепция
Готовность – 0%-2%
Класс точности 5 – от -20% до +30% (-50%...+100%)

2️⃣ ТЭО, ОБИН (НЦС)
Готовность – 1%-15%
Класс точности 4 – от -15% до +20% (-30%...+50%)

3️⃣ ПД (ПДОСС)
Готовность – 10%-40%
Класс точности 3 – от -10% до +10% (-20%...+30%)

4️⃣ Тендер (НМЦК)
Готовность – 30%-70%
Класс точности 2 – от -5% до +5% (-15%...+20%)

5️⃣ Балансовая, КС-14
Готовность – 50%-100%
Класс точности 1 – от -3% до +3% (-10%...+15%)

ℹ️ Оценка стоимости - прогнозирование объемов, стоимости и/или цены ресурсов, которые требуются для реализации проекта.
Целью стоимостного инжиниринга является нахождение оптимального баланса между стоимостью, сроками и полезностью/качеством активов, продуктов, результатов проектов, программ, компаний и т.п.

➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений
➡️Методы определения стоимости проекта за рубежом

#ЧаВо #НЦС #НМЦК #Смета_контракта

⁉️ Этапы определения стоимости в строительстве

1️⃣Планирование (обоснование) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства (ОКС)
🔘С применением укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и (или) по данным объектов-аналогов в случае отсутствия НЦС
⚡️Предполагаемая (предельная) стоимость
➡️Подробнее про НЦС

2️⃣Архитектурно-строительное проектирование, подготовка сметы на снос ОКС
🔘С применением сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов
⚡️Сметная стоимость
➡️Подробнее про Сметную стоимость

3️⃣Проведение конкурсных (закупочных) процедур
🔘На основании утвержденной заказчиком в составе ПД сметной документации
⚡️Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК)
➡️Подробнее про НМЦК

4️⃣Заключение контракта
🔘В пределах НМЦК без использования сметных нормативов с учетом коэффициентов, определенных по результатам закупочных процедур
⚡️Цена (смета) контракта
➡️Подробнее про Смету контракта

#ЧаВо #НЦС #НМЦК #Смета_контракта

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 21 августа Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 824 эксперта (12% от всех), в том числе женщин / мужчин - 694 / 130
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 101 (12% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 748 аттестованных экспертов, им выдано 8 479 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 229 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 9 228 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5402 (80%) – 1
▫️1068 (16%) – 2
▫️198 (3%) – 3
▫️80 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🏗️ Стратегия и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

⚡️ Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года
⚡️ План деятельности Минстроя России 2019-2024 гг.
🇷🇺 Стратегия развития Главгосэкспертизы до 2025 года

💠 Цели:
1️⃣ создать единую цифровую платформу систему ценообразования в строительстве на базе ФГИС ЦС, интегрированную с другими информационными системами и электронными торговыми площадками, обеспечивающая возможность формирования достоверной сметной стоимости на основании рыночных цен строительных ресурсов, актуальных сметных норм, учитывающих современные технологии и материалы, в автоматизированном режиме 🤖

2️⃣ осуществить переход к ресурсному методу определения сметной стоимости строительства

3️⃣ создать инструменты прогнозирования роста цен на строительные ресурсы и приняты меры оперативного реагирования на изменения цен

4️⃣ обеспечить соответствие сметной стоимости строительства рыночным условиям

5️⃣ сократить количество срывов конкурсных процедур, нереализованных проектов и банкротств подрядных организаций

6️⃣ усовершенствовать порядок применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и расширение их номенклатуры

➡️Раздел «Ценообразование» на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о ФГИС ЦС
➡️Подробнее о НЦС
➡️История развития системы ценообразования в России

#Прогнозы_Статистика #Минстрой #ГГЭ #ФГИС_ЦС

⁉️ НЦС - укрупненные нормативы цены строительства

🪙 НЦС используют для:
▫️определения потребности в денежных средствах
▫️планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС и иных целей, установленных законодательством РФ
▫️оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование
▫️объектов капитального строительства, которые финансируются с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ

⚡️ НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения ОКС, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 объект) (далее – Показатель НЦС)

✍️ Показатели НЦС разработаны:
▪️ на основе ресурсных моделей, в основу которых положена ПД по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы
▪️в соответствии с действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством РФ

✅ В Показателях НЦС учтены:
▪️номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы) в объеме, приведенном в соответствующих сборниках НЦС, а также в положениях технической части сборников НЦС
▪️затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, затраты на ПИР и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты
▪️стоимость электрической энергии от постоянных источников
▪️производство земляных работ в отвал и вывоз вытесненного грунта на определенное расстояние

⚠️ В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения ОКС, для которого определяется потребность в денежных средствах и иных случаях, применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством РФ, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в сборники НЦС, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН

➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства: на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

📀 Скачать все сборники: НЦС-2025 | НЦС-2024

#ЧаВо #НЦС

⁉️ В ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы по НЦС

#605 Просим разъяснить, чем обусловлено уменьшение стоимости НЦС 81-02-16-2024 «Малые архитектурные формы для жилых зданий» (на примере показателя 16-02-01-01) по отношению к НЦС 81-02-16-2023?

#604 Просим разъяснить, какое именно Технологическое оборудование предусмотрено в показателе стоимости строительства «Школы с монолитным ж/б каркасом и заполнение кирпичом с устройством вентфасада на 900 мест» (03-03-004-03), указанное в п.24 в табл. "Технические характеристики" Отдела 2 сборника?

#603 При расчете объекта догазификации объект имеет характеристики: подземная прокладка, 300м ПЭ трубы диаметром 63мм и 200м трубы диаметром 160мм. Вопрос: правильно считать этот объект по таблицам 3 раздела "Наружные инженерные сети газоснабжения" протяженностью до 400 м из полиэтиленовых труб, в том числе при подключении (технологическом присоединении)" (ед. изм. 100 м, длина до 400м), или по таблицам 2 раздела "Наружные инженерные сети газоснабжения из полиэтиленовых труб" (ед. изм. 1000 м)? Стоимость разительно отличается.

#602 Прошу разъяснить, в каком случае при расчете проектируемых сетей по НЦС 81-02-14-2024 не нужно применять рекомендуемые понижающие коэффициенты п.19 табл. 4, ведь в расценках и так учтен диаметр труб и глубина заложения? Что определяется данным коэффициентом, который относится ко всем разделам сетей водоснабжения (водоводам) данного сборника?

#601 В НЦС 81-02-13-2024 "Наружные тепловые сети" в таблице 13-03-013 «Отводы для трубопроводов наружных инженерных сетей теплоснабжения в изоляции из пенополиуретана (ППУ): бесканальная прокладка» отсутствует информация в отделе 2 о стоимости проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации и стоимость строительного контроля. Учитывают ли нормативы цены строительства табл.13-03-013 стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации и стоимость строительного контроля?

#600 При расчете стоимости строительства установки УФ-обеззараживания по сборнику «Здания и сооружения городской инфраструктуры» в случае если стоимость укрупненного норматива цены определена на установленную единицу измерения 1м3/сут, 1м3/час, 1 м2, 1м3 для установок заданной производительности, правомерно ли применение данных расценок для установки производительностью более чем в два раза отличной от приведенной в Показателях НЦС?

#599 В сборнике НЦС 81-02-15-2024 п. 25 сказано, что показателями НЦС раздела 6 настоящего сборника предусмотрена прокладка трубопровода методом ГНБ протяженностью 100 м. При расчете стоимости прокладки трубопровода протяженностью более или менее 100м рекомендуется добавлять или вычитать на каждый метр прокладки трубопровода показатели стоимости 1 м, в соответствии с табл.9. Верно ли, что расценку 15-06-001-04 нужно применять для каждого участка ГНБ (если их несколько на одном объекте), а не суммировать длины участков ГНБ в одной расценке?

#598 При сравнении таблиц 13-02-003 и 13-03-003 видно, что технические характеристики конструктивных решений и видов работ, учтенных в Показателях схожи. При этом норматив цены строительства на один и тот же диаметр трубопровода при одинаковой глубине заложения значительно отличается. Для корректного выбора показателей для бесканальной прокладки сетей теплоснабжения из стальных труб в ППУ изоляции, просим уточнить по каким параметрам или характеристикам или условиям производства работ показатели таблиц 13-02-003 и 13-03-003 отличаются?

#597 Каким образом в НЦС 81-02-14-2024 учесть затраты на: межевание, кадастровые работы, государственную пошлину за регистрацию прав, кадастровый план территорий, получение выписки из ЕГРН?

#596 Каким образом начисляется коэффициент на транспортировку разработанного грунта с погрузкой в автомобиль-самосвал на расстояние 1 км при устройстве траншей для прокладки трубопроводов наружных инженерных сетей водоснабжения и водоотведения?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

➡️НЦС - укрупненные нормативы цены строительства

📀 Скачать все сборники НЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #НЦС

⁉️ Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта

⚡️ С 7 октября 2023г. действует Приказ Минстроя России №604/пр от 26.09.2023, которым утверждены:
1️⃣ Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК), предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее — Порядок определения НМЦК)
2️⃣Методика составления сметы контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее - Методика)
3️⃣Порядок изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подп."а" п.1 и п.2 ч.62 ст.112 №44-ФЗ (далее - Порядок изменения цены контракта)

✅ Заказчики определяют НМЦК в соответствии с Порядком определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок), утвержденным Приказом Минстроя России №841/пр от 23.12.2019 , а также с учетом положений нового Порядка определения НМЦК при заключении контракта, предметом которого являются одновременно (п.2 Порядка определения НМЦК):
▪️подготовка ПД и (или) выполнение ИИ
▪️выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС

⚠️ Заказчики по-прежнему формируют смету контракта на основании проекта сметы контракта, составляемого в соответствии с разд.VI Порядка

📄 Рекомендуемый образец расчета:
▫️НМЦК приведен в Приложени №1
▫️сметы контракта - в Приложении №2

💳 Изменение цены контракта осуществляется заказчиком после выполнения обязательств по контракту с оформлением дополнительного соглашения к контракту. Формула изменения цены и особенности ее применения приведены в п.2-4 Порядка изменения цены контракта

➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений
➡️Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал"

#НД #НМЦК #Смета_контракта

⁉️ Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

⚠️ Пересчет цены контракта (Ккор=Цнов/(Цнмцк*Идеф)) выполняет Заказчик с Подрядчиком в соответствии с Приказом Минстроя России №841/пр после получения положительного заключения повторной экспертизы

⚖️ Экспертиза, в соответствии с ППРФ №1315, оценивает расчеты показателей Цнмцк*Идеф и Цнов

Цнмк*Идеф - стоимость Объекта по первоначальному положительному заключению экспертизы с учетом применения индексов-дефляторов Минэкономразвития России

Цнов - стоимость Объекта в уровне цен на дату выполнения Расчета с учетом неизменных объемов работ, актуальных индексов Минстроя России

💯 Пересчету подлежит сметная документация в полном объеме или по этапам строительства

‼️ Применяется в случае принятия Правительством РФ решения в части изменения (увеличения) цены госконтракта, составляющей 100 млн.руб. и более, заключенного до 31.12.2022 (п.45_14 ППРФ № 145)

➡️Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315
➡️Скачать прогнозы Минэка за 2017-2024гг.
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️ На 1 год (до 2025 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ЧаВо #ПП1315 #НПА

⁉️ Учет затрат проектных организаций, расположенных в РКС и МПРКС

⚠️ На основании п.3.15 Методических указаний №620, затраты проектных организаций, расположенных в районах, в которых в соответствии с действующим законодательством производятся выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, в т.ч. выплаты по районным коэффициентам, а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и другие льготы, предусмотренные законодательством в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, определяются дополнительно путем введения к итогу базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой проектной организацией.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

#ЧаВо #ПИР #Зимние

‼️ Привязка нормативов НР и СП к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 изм.11) & База технологических групп и переходные ключи к ней & ФСНБ-2022 изм.11 в формате открытых данных

🆕 Во ФГИС ЦС:
1️⃣ 23 августа размещены рекомендуемые привязки нормативов накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) к сборникам ГЭСН (ФСНБ-2022 изм.11)
2️⃣ 15 августа размещены База технологических групп и переходные ключи к ней
3️⃣ ФСНБ-2022 изм.11 в формате открытых данных

ℹ️ Внесены изменения в привязку нормативов накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с приказом Минстроя России от 09.08.2024 №524/пр (ФСНБ-2022 доп.11)

📀 Скачать:
▪️Привязки нормативов НР и СП
▪️База технологических групп
▪️Переходные ключи к базе технологических групп
▪️ФСНБ-2022 изм.11 в формате открытых данных

➡️ФСНБ-2022 изм.№11 + остальные ФСНБ-2022 & 2020
➡️Сметное ПО
➡️Приказ Минстроя России № 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли
➡️Приказ Минстроя России № 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов

#ФГИС_ЦС #РИМ #НР #СП #Сметное_ПО

❗️ ИНДЕКСЫ ГОСР 3 кв.2024г. (для РИМ)

🆙 В соответствии с письмом Минстроя России от 23.08.2024 № 48886-ИФ/09 во ФГИС ЦС размещена информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) на III квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости РИМ, для 85 субъектов РФ, а также для ЗАТО г.Саров, включая объекты капитального строительства, имеющие отраслевую специфику (Госкорпорация "Росатом", ПАО "Транснефть", ПАО "АЛРОСА", ОАО "РЖД", ПАО "ФСК - Россети")

ℹ️ ФСНБ-2022 вступила в действие 25.02.2023.
Размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚠️ Практическое применение ФСНБ-2020 и публикуемых Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства будет возможно для определения сметной стоимости строительства ОКС, задание на выполнение ПИР по которым было выдано до момента перехода на РИМ, а также для корректировки сметной документации в составе ПД, которая была разработана БИМ

❕Переход к определению сметной стоимости строительства РИМ пока не распространяется на ремонтно-реставрационные работы

➡️Подробнее
➡️Письмо Минстроя России от 23.08.2024 № 48886-ИФ/09
➡️ФСНБ-2022 изм. №11 с 25.08.2024

➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2025г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.
➡️ИНДЕКСЫ ГОСР 2024г.: 1кв. | 2кв. | 3кв. | 4кв.

➡️Объекты капстроя, имеющие отраслевую специфику
➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс: во ФГИС ЦС | в Сервисе КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы #ГОСР #РИМ #ФГИС_ЦС

‼️ Внесение изменений в Методику по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 января 2020 г. № 15/пр"

✅ Проект приказа подготовлен в целях:
▪️ дополнения положением о возникновении трудноустранимых потерь ‎и отходов при устройстве конструктивных асфальтобетонных слоев дорожных одежд автомобильных дорог;
▪️дополнения нормативом трудноустранимых потерь и отходов асфальтобетонных смесей для устройства конструктивных слоев дорожных одежд на автомобильных дорогах общего пользования.

✔️Предлагаемые уточнения позволят более объективно учесть затраты ‎на устройство покрытий и оснований автомобильных дорог, способствовать повышению их качества, что в свою очередь снижает риски необоснованного завышения затрат при составлении сметной документацию.

📆 Публичное обсуждение продлится до 6 сентября
✅ Вступление в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующая Методика №15/пр
➡️Трудноустранимые потери и отходы, естественная убыль материальных ресурсов при транспортировании, хранении и отпуске материальных ресурсов, включая погрузочно-разгрузочные операции

#Изменения #НПА #Потери

⁉️ О вычислении контрольной суммы файла при оформлении заключения государственной экспертизы

⚡️ Минстрой России письмом №17311-ОГ/00 разъяснил порядок вычисления контрольной суммы файла при оформлении заключения госэкспертизы.

✅ В соответствии с п.12 Требований, утвержденных приказом Минстроя России от 8 июня 2018 г. N 341/пр:
▪️В рамках подготовки заключения экспертизы и включения его ЕГРЗ контрольная сумма вычисляется для каждого файла представленных на экспертизу документов (в том числе в форме информационной модели ОКС и цифровой информационной модели ОКС).
▪️При загрузке в раздел проектной документации файлов в различных форматах (ifc, gge, xml и т.п.) контрольная сумма будет вычислена для каждого документа.
▪️Формат файла в данном случае не влияет на необходимость вычисления контрольной суммы.

➡️Исключение из заключений экспертиз описательной части проектных решений и оперативных изменений, внесенных в ходе экспертизы
➡️Электронная подпись и МЧД
➡️Что важно знать о XML
➡️Сметная документация - внесение изменений, подписание и ИУЛ

#ЧаВо #Минстрой #Экспертиза #УКЭП #XML

⁉️ О корректировке РД

⚡️ Минстрой России письмом от 8 мая 2024 года №26477-СМ/08 для заинтересованных участников строительной отрасли разъяснил процедуру корректировки рабочей документации (РД) в случае, если она производится в соответствии с ч.1.3 ст.52 ГрК РФ

ℹ️ Ч.1.3 ст.52 ГрК РФ установлено, что в случае внесения в РД изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным п.1 - 5 ч.3.8 ст.49 ГрК РФ, приведение ПД в соответствие с такими изменениями, внесенными в РД, не требуется при условии, что такие изменения в РД утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном ч.15 ст.48 ГрК РФ. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в РД признаются частью ПД.

❗️ Правила внесения изменений в ПД и РД регламентированы разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020.
1️⃣ В соответствии с п.7.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа.
2️⃣ Любое изменение в документе, вызывающее какие-либо изменения в других документах, должно одновременно сопровождаться внесением соответствующих изменений во все взаимосвязанные документы (п.7.1.4 ГОСТ Р 21.101-2020).
3️⃣ Согласно п.7.5.8 ГОСТ Р 21.101-2020 копии листов (измененных, дополнительных и выпущенных вместо замененных листов) РД на бумажном носителе направляют организациям, которым ранее были направлены копии документов, одновременно с копиями общих данных соответствующего основного комплекта рабочих чертежей, уточненных в соответствии с п.7.5.2 - 7.5.6*.
4️⃣ В электронном виде организациям направляют новые версии документов с внесенными изменениями (см. п.7.3.7).
5️⃣ В соответствии с п.7.5.8 Приложения А к ГОСТ Р 21.101-2020 заказчик, как правило, информируется о внесенных изменениях в сопроводительном документе по направлению ему измененной документации. В сопроводительном документе целесообразно указать о необходимости аннулирования ранее направленных соответствующих копий.
6️⃣При аннулировании или замене листов документа на всех аннулированных и замененных листах подлинника проставляют штамп "Аннулирован (заменен)" по форме, приведенной в ГОСТ Р 21.1003-2009 (приложение Г), который заполняют согласно указаниям, приведенным там же (п.7.3.16 ГОСТ Р 21.101-2020).
7️⃣ Таким образом, при признании рабочей документации проектной документацией в силу ч.1.3 ст.52 ГрК РФ, листы разделов ранее разработанной проектной документации утрачивают силу и подлежат аннулированию.
8️⃣При этом, в соответствии с п.5.4 ГОСТ 2.501-2013, подлинники аннулированных и замененных бумажных документов следует хранить отдельно от действующих подлинников и их допускается складывать на форматы A4 и A3 в соответствии с Приложением Г.

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 08.05.2024 №26477-СМ/08

➡️ Внесение изменений в сметную документацию, ИУЛ

#ЧаВо #Минстрой #ПИР #РД

⁉️ Наименование глав 1 и 2 ССРСС с 01.09.2022

Наименование глав 1 и 2 сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС):
1️⃣ Подготовка территории строительства, реконструкции, капитального ремонта
2️⃣ Основные объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта

⚠️ Пунктом 2 Постановления Правительства РФ №963 от 27.05.2022г. установлено, что данные изменения применяются в случае утвержденного задания на проектирование после 1 сентября 2022 г.

Редакции ПП №87 :
✔️Действующая с 30.09.2023г.
❌Недействующая с 01.09.2023г. по 29.09.2023г.
❌Недействующая с 15.05.2023г. по 31.08.2023г.
❌Недействующая с 01.09.2022г. по 14.05.2023г.
❌Недействующая с 01.01.2022г. по 31.08.2022г.

➡️ССРСС с 09.04.2024г.

#ЧаВо #НПА #ССРСС

‼️ Основные изменения в Методику №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр

⚡️ 9 апреля 2024 года вступил в силу опубликованный Приказ Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ, утвержденную приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. №421/пр" (Зарегистрирован Минюстом России 28.03.2024 №77679)

📀 Скачать:
1️⃣ Методика №421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр, действует с 09.04.2024) в формате PDF | редформате RTF | формате HTML
2️⃣ Приказ Минстроя от 30.01.2024 №55/пр (изменения в Методику №421/пр) в формате PDF | редформате RTF
3️⃣ Сравнение Методики №421 в редакции с 11.09.2022 и редакции с 09.04.2024 в формате PDF

⚠️ Подробнее об изменениях:
➡️Конъюнктурный анализ
➡️Код ТЦ
➡️Обосновывающие документы к КАЦ
➡️КАЦ и ЛСР для БИМ в редформате с примечаниями
➡️Формирование и ведение ЦИМ
➡️ПИР
➡️Материальные ресурсы и оборудование БИМ
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️Технологическое и лабораторное оборудование, инвентарь и инструмент для первоначального оснащения ОКС
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ
➡️Верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения
➡️ПНР | ПНР в действ.электроустановках
➡️Погрузка, перевозка и разгрузка строймусора и материалов, полученных при разборке
➡️Перевозка грузов сверх учтенного сметными ценами
➡️Оборачиваемость и оборачиваемые ресурсы
➡️Вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы, не учтенные в сметных нормах
➡️ЗСР и сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС
➡️Разница в стоимости ЭЭ от передвижных источников
➡️Строительный контроль
➡️ССРСС
➡️Банковские гарантии
➡️НДС
➡️Консервация и возобновление строительства (реконструкции) ОКС
➡️Замена приложений №№ 8-10 к Методике №421/пр

#Методика_421 #НПА

⚡️ Реестр ПО с применением ИИ & Методика оценки проникновения ИИ в стройотрасли

⚡️ 23 августа на сайте Минстрой Россия опубликованы:
▪️ Реестр ПО с применением ИИ
▪️ Методика оценки проникновения ИИ в стройотрасли
▪️ Программы обучения в области применения технологий искусственного интеллекта(ИИ), реализуемые Цифровой академией АО «ДОМ.РФ» в 2023 году

🇷🇺 ДОМ_РФ впервые представил на ЦИПР-2024 первый реестр решений в сфере искусственного интеллекта (ИИ) для строительного сектора. Он разработан на базе экспертной группы по ИИ при ⚡️ Минстрое России, созданной на базе госкомпании в декабре 2023 года.

🇷🇺 О национальном портале в сфере ИИ и применения нейросетей в России

➡️Перечень Российского ПО для субъектов градостроительной деятельности
➡️Место и роль экспертизы будущего с использованием ИИ
➡️Предиктивная аналитика в Экспертизе
➡️Страхование вреда, причинённого ИИ, в рамках работы ЭПР станет обязательным

#ИИ #Минстрой #Сметное_ПО #ДОМ_РФ