❗️Неукоснительный переход на РИМ

⚠️ Во исполнение решений штаба Правительственной комиссии по региональному развитию в личных кабинетах органов исполнительной власти субъектов РФ будет собираться информация о количестве подготовленных позиций ценовых показателей по сводному перечню строительных ресурсов-представителей (СПСРП), необходимых для расчета индексов групп однородных строительных ресурсов (ГОСР)

🔀 По мере готовности субъекта РФ на РИМ, орган исполнительной власти субъекта РФ направляет в ГГЭ обращение с предложением о расчете индексов ГОСР на очередной квартал с полным комплектом документов по ПП №1452

📆 Обращение субъекта РФ должно быть представлено не позднее 20.08.2023

🚦В целях формирования указанного «светофора» в личных кабинетах органов исполнительной власти субъектов РФ созданы спецформы, в которых декларативно заполняется информация о проводимом мониторинге и подготовке отчетных данных в разрезе номенклатуры СПСРП

➡️ Подробнее

♨️ Ресурсно-индексный метод (РИМ)

#РИМ #ФГИС_ЦС #ГГЭ

🆙 Обновлен классификатор строительной информации (КСИ)  
  
❗️По итогам рассмотрения предложений, поступивших от профессионального сообщества во II квартале 2023 года, на сайте ФАУ «ФЦС» обновлен классификатор строительной информации (КСИ)

✅ В КСИ актуализированы источники и определения элементов, а также по заявкам пользователей внесены дополнительные элементы в таблицу «Характеристики» 
  
ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
➡️ Классификационные таблицы классификатора строительной информации на II квартал 2023
➡️ Журнал изменений в КСИ за II квартал 2023

#КСИ #ФЦС

⁉️ ПЕРЕСЧЕТ ЦЕНЫ КОНТРАКТА в рамках ПП 1315

‼️Пересчет цены контракта (Ккор=Цнов/(Цнмцк*Идеф)) выполняет Заказчик с Подрядчиком в соответствии с Приказом Минстроя России №841/пр после получения положительного заключения повторной экспертизы

⚠️ Экспертиза, в соответствии с ПП №1315, оценивает расчеты показателей Цнмцк*Идеф и Цнов

Цнмк*Идеф - стоимость Объекта по первоначальному положительному заключению экспертизы с учетом применения индексов-дефляторов Минэкономразвития России

Цнов - стоимость Объекта в уровне цен на дату выполнения Расчета с учетом неизменных объемов работ, актуальных индексов Минстроя России

‼️ Пересчету подлежит сметная документация в полном объеме или по этапам строительства

❗️Применяется в случае принятия Правительством РФ решения в части изменения (увеличения) цены госконтракта, составляющей 100 млн.руб. и более, заключенного до 31.12.2022

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ПП1315 #НД

⁉️ Затраты на проведение авторского надзора

ℹ️ В соответствии с п.171,173,174 Методики № 421/пр, включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством РФ, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета

✅ Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС и включается в графы 7 и 8

❗️В соответствии со ст.41 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, авторский надзор является формой добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

‼️Согласно подп.3 п.2 ст.2 Закона № 384-ФЗ авторский надзор представляет собой контроль лица, осуществившего подготовку ПД, за соблюдением в процессе строительства требований ПД

⏩ Подробнее

#ЧаВо #НД

⁉️ Допзатраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.174 Методики №421/пр, лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно

✅ Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами РФ, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 ССРСС

‼️ Расходы на проживание лиц, осуществляющих авторский надзор, а также командировочные расходы предусмотрены лимитом затрат на проведение авторского надзора, т.к. в соответствии с п.12 ПП РФ от 13.10.2008 № 749, расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы включают расходы по проезду транспортом общего пользования..., а также оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей

⏩ Подробнее

#ЧаВо #НД

‼️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024

🆘 Помощь: ГГЭ | ФГИС ЦС

💠 Ресурсы: ЕЦПЭ | ЕГРЗ | ФГИС ЦС | ФРСН | МЕТОДИКИ | КСР | РИМ | ЦЗОНЫ | НЗ | СБЦП | СПСРП | ПССР | ИНДЕКСЫ | СРОТ | ФСНБ-2022 | ФСНБ-2020 | ФЕР | ИНЫЕ

✅ Проверка:
🔸XML-документов
🔸Сметных расчетов Сервисом КПСР
🔸Сметное ПО
🔸Профзнаний тестированием
🔸Типовые замечания экспертиз

🎁 Примеры:
🔸ВОР | СВОР | КП из сети "Интернет"
🔸Расчеты: Вахтовых работников | ЭЭ от ДЭС | Стройконтроль для РИМ | ПД и РД содержащей ИМ | Содержание техзаказчика

🗂 Сведения:
♨️ РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа)
⚡️ Минстрой России: Документы | Ценообразование
⚡️ Росстат: Цены, инфляция | Заработная плата | Финансы
⚡️ Официальный интернет-портал правовой информации

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы
🪙 Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
🏗️ Классификатор ОКС по функциональному назначению
⚡️ Эксперты России
📘 Единый Реестр Требований
📑 Госэкспертиза с 01.09.2023
🏗 Витрина проектов ЕГРЗ
👩‍💻 Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

⚡️ Индексы изм.сметной стоимости: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
📖 ФСНБ-2022 + дополнения & ФСНБ-2020 + дополнения
▫️ Справочная информация о ценовых зонах
📄 Классификатор строительных ресурсов (КСР)

📈 Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
🔀 Каталог импортозамещения
⚡️ Прогнозы социально-экономического развития
🇷🇺 Социально-экономическое положение в России
📊 Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
📊 Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения

⚡️ Карты России
♻️ Сведения из ГРОРО
🗑 Федеральный классификационный каталог отходов (ФККО)
🛻 Распределение номенклатуры грузов по классам
🔢 Структура ИНН

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ
🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в марте 2024 года
🏙 Среднаяя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на II квартал 2024 года
⚡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #1

📊 24 июля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года:

ЦФО:
🇷🇺 Костромская область
🇷🇺 Тульская область

СЗФО:
🇷🇺 Республика Карелия
🇷🇺 Калининградская область
🇷🇺 Ленинградская область
🇷🇺 Мурманская область
🇷🇺 Псковская область

ЮФО:
🇷🇺 Республика Адыгея
🇷🇺 Республика Калмыкия

СКФО:
🇷🇺 Республика Северная Осетия - Алания

УФО:
🇷🇺 Свердловская область

ДФО:
🇷🇺 Республика Бурятия
🇷🇺 Забайкальский край

▪️Индексы к ОСНБЖ
▪️Индексы на перевозку грузов
▪️Индексы к автомобильным дорогам и искусственным сооружениям
▪️Индексы по объектам атомной энергии

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️РЕЕСТР сведений необходимых застройщикам и другим заинтересованным лицам

✍️ Опубликовано Постановление Правительства РФ от 21.07.2023 № 1180 «О реестре документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных ч.3-7 ст.52 ГрК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству ОКС, …».

📆 В России с 1 сентября 2023г. появится электронный реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых застройщикам для реализации инвестпроектов

🆕 Новый реестр будет работать на платформе единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ»

🆓 Его сведения будут общедоступными

⚠️ Государственный информационный реестр позволит оперативно корректировать информацию об актуальных процедурах в строительстве и обеспечивать участников строительной отрасли достоверной информацией о нормативных требованиях к строительству

#НД #Стройкомплекс

❗️ФРСН на 25.07.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 июля 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

⁉️ ЗИМНЕЕ УДОРОЖАНИЕ

❄️ Следует учитывать при проведении работ в зимний период

✅ Определять:
- нормативным методом с применением НДЗ в соответствии с главой II Методики №325/пр
- расчетным методом в соответствии с положениями главы III Методики №325/пр

*️⃣ НДЗ подразделяются на:
- среднегодовые по видам ОКС
- среднегодовые по видам капремонта ОКС
- зимнего периода по видам строительных конструкций и работ

🇷🇺 В РФ выделено 8 температурных зон и к каждой зоне территориально установлены коэффициенты к НДЗ

⚠️ НДЗ не учитывают:
- очистку от снега, его погрузку и транспортировку
- снегоборьбу
- устройство и обогрев специальных технологических укрытий
- содержание дорог в зимний период, автозимников

❌ Зимнее удорожание не начисляется:
1️⃣ При строительстве исключительно в летний период времени
2️⃣ На пусконаладочные работы
3️⃣ При осуществлении внутренних работ при положительной температуре воздуха в отапливаемых помещениях

❄️Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚡️ Основание: Методика №325/пр

#ЧаВо #Зимние

❗️ФРСН на 27.07.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 июля 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

❗️XML-схема заключения экспертизы с 27.01.2024

🆙 Минстрой России опубликовал новую версию XML-схемы заключения экспертизы V1.02

📆 Схема вводится в действие по истечении шести месяцев с момента публикации в соответствии с п.2 Требований, утвержденных приказом Минстроя России № 341/пр от 08.06.2018

✍️ Заключение экспертизы в формате XML - это набор структурированной информации, позволяющий организовать работу с заключением и содержащимися в нем сведениями в автоматизированном режиме

🆓 Экспертные организации и зарегистрированные пользователи, не подключенные к ЕЦПЭ, смогут пользоваться бесплатным web-сервисом ГГЭ по формированию заключений в формате XML. Бесплатный сервис так же вносит с помощью экранных веб-форм сведения о подготавливаемом заключении, позволяет предварительно просмотреть документ в «печатном» виде и сформировать заключение в формате XML для его последующего подписания цифровой подписью и загрузки в ЕГРЗ

#XML #Экспертиза #Заключение

❗️Эксперты по сметам

✅ По состоянию на 26.07.2023 в реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ, по направлению деятельности "Ценообразование и сметное нормирование" – 775 экспертов (7% от общего количества всех экспертов)

⚖️ Всего в реестре – 10 897 аттестованных экспертов, им выдано – 17 256 аттестатов по 64 направлениям деятельности

🧰 Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6566 (60%) – 1
▫️2868 (26%) – 2
▫️873 (8%) – 3
▫️393 (4%) – 4
▫️117 (1%) – 5
▫️80 (<1%) – от 6 до 12

⏩ Аналитика ГГЭ по экспертному составу по состоянию на 30.06.2023 и 31.12.2022

⏩ Подробнее про аттестацию

📀 Скачать реестр аттестованных экспертов

#Экспертиза #Аттестация

⁉️ ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ СМР

🏗 Выбор индекса к СМР по виду объекта осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства (ОКС), указанного в наименовании объектного сметного расчета (ОСР) или сводного сметного расчета (ССРСС), вида используемой сметно-нормативной базы, периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация

📚 При выборе применяемых индексов следует руководствоваться классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям

📊 При определении сметной стоимости следует применять индексы изменения сметной стоимости, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае отсутствия в ФРСН и ФГИС ЦС сведений об индексах к СМР по видам объектов, соответствующих периоду разработки сметной документации, применяются индексы к СМР по видам объектов, сведения о которых размещены в ФРСН и ФГИС ЦС последними

⚠️ При применении БИМ индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР

❗️ Сметную стоимость СМР, включенных в главы 2-6 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен по локальным сметным расчетам, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующего наименованию ОКС в ОСР (смете)

‼️ В случае отсутствия отдельных индексов к СМР по видам объектов ИЛИ когда суммарная стоимость СМР в базисном уровне цен по итогам глав 3-5 ССРСС составляет менее 20 (двадцати) процентов от суммарной стоимости СМР по главе 2 ССРСС, сметная стоимость СМР в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации, рассчитывается как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости СМР, определенной по главе 2 ССРСС

❗️ Сметную стоимость СМР, включенных в главы 1, 7, 8, 9, 12 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по видам объектов, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость в сметной стоимости СМР главы 2 ССРСС в базисном уровне цен

⚡️ Основания: Приказ Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр, п.10(б), 11, 45 Методики №421/пр, п.5.1, 5.2, 6.1 Методики №326/пр

#ЧаВо #НД #Индексы

⁉️ ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

🔹При определении сметной стоимости строительства с использованием единичных расценок внесение изменений в них не допускается

🔹Применение положений технической части одного сборника единичных расценок к расценкам других сборников, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, не осуществляется

🔹В случае отсутствия в сборниках единичных расценок на отдельные виды работ в сметной документации на такие виды работ могут применяться единичные расценки иных сборников, в том числе учитывающие отраслевую специфику работ, при условии сопоставимости технологии производства работ, а также состава, расхода и технических характеристик строительных ресурсов, что должно подтверждаться проектной документацией

🔹В случае выполнения пусконаладочных работ при отрицательных значениях температуры воздуха к ФЕРп применяется коэффициент 1,1

🔹Единичными расценками учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения

🔹Единичные расценки на работы с применением монолитного бетона, а также раствора, разработаны с учетом доставки бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами

🔹Единичными расценками не учтены затраты на работы, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов до приобъектного склада

🔹Условия производства работ и усложняющие факторы в сметной документации учитываются на основании данных проекта организации строительства (ПОС)

⚡️ Основание: раздел X Методики №648/пр

#ЧаВо #НД

‼️ 19 методик ГСН необходимых для определения и оценки сметной стоимости строительства

📀 Скачать все методики ГСН

▫️Методика № 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ

▫️Методика № 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ

▫️Методика № 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения

▫️Методика № 577/пр разработки сметных норм

▫️Методика № 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих

▫️Методика № 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС

▫️Методика № 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время

▫️Методика № 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

▫️Методика № 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве

▫️Методика № 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика

▫️Методика № 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом

▫️Методика № 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС

▫️Методика № 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС

▫️Методика № 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

▫️Методика № 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование

▫️Методика № 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации

▫️Методика № 465/пр определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства

▫️Методика № 854/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели

▫️Методика № 221/пр определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии

#НД

❗️7-11 августа 2023 состоится Всероссийский медиапроект «Строим будущее России», приуроченный ко Дню строителя и 10-летию Минстроя России

🏗 Медиапроект «Строим будущее России» - площадка для обсуждения важных вопросов и решений, связанных с развитием строительной отрасли

🤝 Площадка позволит объединить представителей государственных органов, бизнеса, ведущих СМИ и общественных деятелей для дальнейшего формирования благоприятных условий развития строительного комплекса нашей страны

👥 Программа трансялций включает в себя дискуссии на актуальные темы, интервью и встречи с экспертами, а также специалистами и молодыми строителями. Участники обсудят актуальные вопросы отрасли, а также ее перспективы и векторы ее развития

📺 Прямой эфир медиапроекта будет запущен на видеоплатформах RUTUBE, YouTube, VK Видео, ОК видео, через многочисленные Телеграм-каналы, каналы Яндекс Дзен, группы сайта VK

⏩ Подробнее на сайте строителироссии.рф

#Минстрой

❗️Изменения в форму подготовки заключения экспертизы

🆙 ЕЦПЭ опубликовало 1 этап списка изменений, внесенных в интерактивную форму подготовки заключения в формате XML от 31.07.2023

⏩ Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ

❗️Минстрой России 31.07.2023 обновил перечень Российского ПО для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для расчета сметной стоимости строительство ОКС:
🔹 1С: Смета 3
🔹 BIM WIZARD
🔹 Estimate
🔹 Smeta.ru
🔹 SmetaWIZARD
🔹 Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
🔹 АРОС-Лидер
🔹 АтомСмета
🔹 Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
🔹 ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
🔹 ГРАНД-Смета
🔹 Комплекс "А0"
🔹 ПК "ПТИМО"
🔹 ПК "Строительный Эксперт"
🔹 ПК АВС-4
🔹 ПК РИК
🔹 Смета-Багира

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
🔸 1C: Смета 3
🔸 BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
🔸 Адепт: BIM, Адепт: Смета
🔸 Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
🔸 ГОССТРОЙСМЕТА-3
🔸 ПК АВС-4

🌇 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️ BIMIT
▪️ Larix EST
▪️ BIMTangl.Value

✅ Сервисы ГГЭ проверки документации:
🔺 Программный комплекс проверки XML-документов
🔺 Сервис комплексной проверки сметных расчетов

⏩ Подробнее 👣

#Сметное_ПО #Минстрой

⁉️ СМЕТЫ В XML

⚠️ С 1 августа 2023 года экспертные организации обязаны принимать сметную документацию исключительно только в формате XML (расширение файлов *.gge) в виде машиночитаемых электронных документов (ЭД)

⛔️ Сметная документация, представленная с нарушением Требований ЭД, не будет размещена в ЕГРЗ в связи с внедрением автоматического контроля формата загружаемых файлов

🔀 Также с 1 августа необходимо представлять в экспертизу раздел 1 "Пояснительная записка" ПД в формате XML

✍️ Проводить самостоятельную автоматизированную проверку XML-документов возможно уже сейчас с помощью официальных ресурсов Минстроя России (ГГЭ):
✔️ Программный комплекс проверки XML-документов
✔️ Сервис комплексной проверки сметных расчетов

ℹ️ Подробнее

#XML #ЧаВо