Omniyat вчера провёл закрытое мероприятие в The Lana Dorchester Collection - в проекте, который стал эталоном роста в Дубае.
Апартаменты здесь за три года выросли в 2,5 раза:
с 34 млн → 91 млн AED.
Это официальные сделки DLD - не маркетинг.
Почему это важно?
VELA и VELA Viento выходят в той же локации - Marasi Bay.
Новый центр притяжения premium-сегмента:
— архитектура Foster + Partners
— сервис Dorchester Collection
— интерьеры Gilles & Boissier
— прямое соседство с The Lana
И сейчас - момент, который обычно пропускают, а потом жалеют.
В честь 20-летия Omniyat действует особый план 30/70. Старт цен - от $5 млн.
Такой гибкости не было ни на одном их проекте раньше - и долго не повторится.
Мое мнение:
Marasi Bay снова на раннем цикле роста.
Кто заходит сейчас - будет тем, о ком через три года говорят: «Вот пример правильного входа».
Если консервативно предположить рост стоимости актива 10% в год, то на инвестор на вложенные средства может получить от 100% прироста, но думаю будет гораздо больше. Пишите
Апартаменты здесь за три года выросли в 2,5 раза:
с 34 млн → 91 млн AED.
Это официальные сделки DLD - не маркетинг.
Почему это важно?
VELA и VELA Viento выходят в той же локации - Marasi Bay.
Новый центр притяжения premium-сегмента:
— архитектура Foster + Partners
— сервис Dorchester Collection
— интерьеры Gilles & Boissier
— прямое соседство с The Lana
И сейчас - момент, который обычно пропускают, а потом жалеют.
В честь 20-летия Omniyat действует особый план 30/70. Старт цен - от $5 млн.
Такой гибкости не было ни на одном их проекте раньше - и долго не повторится.
Мое мнение:
Marasi Bay снова на раннем цикле роста.
Кто заходит сейчас - будет тем, о ком через три года говорят: «Вот пример правильного входа».
Если консервативно предположить рост стоимости актива 10% в год, то на инвестор на вложенные средства может получить от 100% прироста, но думаю будет гораздо больше. Пишите
🔥4👍2❤1
Немного можем заглянуть, как выглядит дом легенды - Xanadu 2.0, резиденция Билла Гейтса стоимостью $131 млн.
Почти 6 100 м² уединения, технологий и вида на озеро Вашингтон.
Интересный факт: он держит дома редчайшую книгу - “Кодекс Лестер” Леонардо да Винчи, купленную за $30,8 млн. Это самая дорогая книга, проданная на аукционе.
Внутри дома: собственная библиотека с редкими изданиями, бассейн с подводной музыкальной системой, фитнес-центр, домашний кинотеатр, пляж с подогреваемым песком и комната для искусств.
И неудивительно, что у самых богатых людей мира недвижимость - один из фундаментальных активов в портфеле.
Стратегия простая: места, которые ограничены по земле, растут и в цене, и в ценности.
Почти 6 100 м² уединения, технологий и вида на озеро Вашингтон.
Интересный факт: он держит дома редчайшую книгу - “Кодекс Лестер” Леонардо да Винчи, купленную за $30,8 млн. Это самая дорогая книга, проданная на аукционе.
Внутри дома: собственная библиотека с редкими изданиями, бассейн с подводной музыкальной системой, фитнес-центр, домашний кинотеатр, пляж с подогреваемым песком и комната для искусств.
И неудивительно, что у самых богатых людей мира недвижимость - один из фундаментальных активов в портфеле.
Стратегия простая: места, которые ограничены по земле, растут и в цене, и в ценности.
👍4👏1
На днях был на закрытой презентации нового проекта Aldar на острове Яс
Событие прошло на яхте, с высоким уровнем приватности, небольшое количество людей. Мы увидели саму набережную проекта. Снимать не разрешили, но то, что показали, определённо стоит внимания.
Yas Riva residences:
• Цены стартуют от $370 000
• План оплаты 65/35, первый взнос - 5%
• Сдача — конец 2029 года
• Локация - Яс Айленд: Mall, Bay, Louvre Abu Dhabi (15 мин), Ferrari World, Warner Bros, SeaWorld и будущий Disney - всё в радиусе минут.
И если вы следите за рынком - знаете, что такие проекты обычно разбирают до старта.
Мы уже получаем предварительный интерес можем забронировать за неделю до официального запуска.
Мое мнение :
Яс сегодня - один из самых быстрорастущих районов Абу-Даби. Туризм, инфраструктура, семейные развлечения, невероятный темп развития. И теперь собственный «Диснейленд», который поднимет спрос и цены на годы вперёд.
Кто заходит сейчас - будет среди тех, про кого потом говорят: «успел вовремя»
Пишите 👌
Событие прошло на яхте, с высоким уровнем приватности, небольшое количество людей. Мы увидели саму набережную проекта. Снимать не разрешили, но то, что показали, определённо стоит внимания.
Yas Riva residences:
• Цены стартуют от $370 000
• План оплаты 65/35, первый взнос - 5%
• Сдача — конец 2029 года
• Локация - Яс Айленд: Mall, Bay, Louvre Abu Dhabi (15 мин), Ferrari World, Warner Bros, SeaWorld и будущий Disney - всё в радиусе минут.
И если вы следите за рынком - знаете, что такие проекты обычно разбирают до старта.
Мы уже получаем предварительный интерес можем забронировать за неделю до официального запуска.
Мое мнение :
Яс сегодня - один из самых быстрорастущих районов Абу-Даби. Туризм, инфраструктура, семейные развлечения, невероятный темп развития. И теперь собственный «Диснейленд», который поднимет спрос и цены на годы вперёд.
Кто заходит сейчас - будет среди тех, про кого потом говорят: «успел вовремя»
Пишите 👌
❤2👍2🔥1
ОАЭ признали самым привлекательным местом в мире для предпринимателей
TASC Corporate Services опубликовали глобальный рейтинг бизнес-среды.
ОАЭ заняли 1-е место в мире по привлекательности для предпринимателей.
Новость прошла тихо, но она очень показательна для тех, кто строит бизнес или инвестирует в регионе.
Что это за анализ:
TASC - крупная консалтинговая компания в MENA, которая оценивает страны по 50+ параметрам: налоги, инфраструктура, визовые программы, доступность талантов, качество экосистемы, стабильность рынка.
Это аналитика на основе данных международных организаций, а не чьё-то мнение.
Почему ОАЭ стали номером один
• Итоговый балл 930 из 1000 - выше США, Сингапура, Канады и Великобритании
• 100% по показателю «простота ведения бизнеса»
• 100% за поддержку предпринимателей
• Сильные финансовые центры DIFC и ADGM
• Налоговая политика: 0% на доходы, дивиденды и прирост капитала
• Сильные визовые программы: Golden Visa, Green Visa, Startup Visa
• Рост населения и капитала: Дубай превысил 4 млн человек, 80 000 миллионеров
Что это значит на практике:
ОАЭ — один из редких рынков, где предприниматель может:
• открыть компанию быстро
• полностью владеть бизнесом
• работать по английскому праву
• привлекать международный капитал
• вести глобальные операции из одной юрисдикции
Это формирует среду, которая конкурирует с Лондоном, Нью-Йорком и Сингапуром, но при этом остаётся проще и эффективнее по правилам.
Моё мнение:
В Эмиратах предприниматель не борется с системой. Система работает вместе с ним.
Когда страна выходит на первое место в мире по условиям для бизнеса, это означает одно: здесь будет формироваться новый центр капитала и возможностей.
И те, кто заходят сейчас, фиксируют самое выгодное время для входа.
TASC Corporate Services опубликовали глобальный рейтинг бизнес-среды.
ОАЭ заняли 1-е место в мире по привлекательности для предпринимателей.
Новость прошла тихо, но она очень показательна для тех, кто строит бизнес или инвестирует в регионе.
Что это за анализ:
TASC - крупная консалтинговая компания в MENA, которая оценивает страны по 50+ параметрам: налоги, инфраструктура, визовые программы, доступность талантов, качество экосистемы, стабильность рынка.
Это аналитика на основе данных международных организаций, а не чьё-то мнение.
Почему ОАЭ стали номером один
• Итоговый балл 930 из 1000 - выше США, Сингапура, Канады и Великобритании
• 100% по показателю «простота ведения бизнеса»
• 100% за поддержку предпринимателей
• Сильные финансовые центры DIFC и ADGM
• Налоговая политика: 0% на доходы, дивиденды и прирост капитала
• Сильные визовые программы: Golden Visa, Green Visa, Startup Visa
• Рост населения и капитала: Дубай превысил 4 млн человек, 80 000 миллионеров
Что это значит на практике:
ОАЭ — один из редких рынков, где предприниматель может:
• открыть компанию быстро
• полностью владеть бизнесом
• работать по английскому праву
• привлекать международный капитал
• вести глобальные операции из одной юрисдикции
Это формирует среду, которая конкурирует с Лондоном, Нью-Йорком и Сингапуром, но при этом остаётся проще и эффективнее по правилам.
Моё мнение:
В Эмиратах предприниматель не борется с системой. Система работает вместе с ним.
Когда страна выходит на первое место в мире по условиям для бизнеса, это означает одно: здесь будет формироваться новый центр капитала и возможностей.
И те, кто заходят сейчас, фиксируют самое выгодное время для входа.
👍3🔥2❤1