Вайбы с вечеринки от Омният по случаю успешной продажи лакшери бизнес центра Lumena на главной улице Дубая.
Об этом я делал отдельный пост выше.
P.S. если фото увидит моя мама, то я не курил, просто стоял рядом, где курили 😀
Об этом я делал отдельный пост выше.
P.S. если фото увидит моя мама, то я не курил, просто стоял рядом, где курили 😀
😁5❤2👍1🔥1
Посетил новый sales office Omniyat по проекту ALBA - флагман на Пальме.
О проекте:
60% территории занимает озеленение. Ландшафт разработан Владимиром Джуровичем.
Архитектура - Zaha Hadid Architects.
Сервис - Dorchester Collection, легендарный бренд, работающий на уровне королевских дворов Великобритании.
Интерьеры предлагаются в трёх вариантах:
• Zaha Hadid Architects
• YODEZEEN
• Gilles & Boissier - авторы бутиков Moncler и Ritz-Carlton в Нью-Йорке.
Вся прибрежная линия будет засыпана белым мальдивским песком.
Wellness:
В проекте предусмотрен wellness centre с treatment rooms, vitality-бассейнами и пространствами для восстановления. Так скажем, это концепция «luxury-санатория».
Рынок недвижимости начал чувствовать тренд на здоровье.
Моё мнение:
Palm Jumeirah это культовая локация, куда прекрасно впишется этот проект.
Когда он будет реализован, то будет одним из лучших в этой локации, возможно самым лучшим, учитывая все преимущества. Он привлекателен, как и для инвестора, так и для конечного покупателя.
О проекте:
60% территории занимает озеленение. Ландшафт разработан Владимиром Джуровичем.
Архитектура - Zaha Hadid Architects.
Сервис - Dorchester Collection, легендарный бренд, работающий на уровне королевских дворов Великобритании.
Интерьеры предлагаются в трёх вариантах:
• Zaha Hadid Architects
• YODEZEEN
• Gilles & Boissier - авторы бутиков Moncler и Ritz-Carlton в Нью-Йорке.
Вся прибрежная линия будет засыпана белым мальдивским песком.
Wellness:
В проекте предусмотрен wellness centre с treatment rooms, vitality-бассейнами и пространствами для восстановления. Так скажем, это концепция «luxury-санатория».
Рынок недвижимости начал чувствовать тренд на здоровье.
Моё мнение:
Palm Jumeirah это культовая локация, куда прекрасно впишется этот проект.
Когда он будет реализован, то будет одним из лучших в этой локации, возможно самым лучшим, учитывая все преимущества. Он привлекателен, как и для инвестора, так и для конечного покупателя.
👍4❤1
Я решил сделать подарок жене и купил ей машину. Хотя она не умеет водить. Для меня это не про рациональность - а про желание сказать «благодарю».
Спасибо за любовь, за детей, за то, что рядом всегда есть поддержка. Подарки - это лишь малая часть того, чем можно отблагодарить за всё это.
Когда-то я рискнул и посмотрел в сторону недвижимости и моя семья была рядом со всей поддержкой и уверенностью. Тогда это был выбор, сегодня - возможность. Возможность радовать семью и создавать для неё то, что когда-то казалось недостижимым.
Спасибо за любовь, за детей, за то, что рядом всегда есть поддержка. Подарки - это лишь малая часть того, чем можно отблагодарить за всё это.
Когда-то я рискнул и посмотрел в сторону недвижимости и моя семья была рядом со всей поддержкой и уверенностью. Тогда это был выбор, сегодня - возможность. Возможность радовать семью и создавать для неё то, что когда-то казалось недостижимым.
🔥9👍3
С 17 сентября ипотека в ОАЭ становится дешевле
И снова хорошие новости из Эмиратов. Центробанк снизил базовую ставку вслед за ФРС(Федеральная резервная система) США с 4,40% до 4,15%. Для покупателей это означает более низкие ежемесячные платежи и большую доступность кредитов.
Почему ОАЭ следует за ФРС:
Дирхам привязан к доллару. Чтобы сохранить стабильность курса и потоков капитала, Центральный банк ОАЭ синхронизирует монетарную политику с США. Поэтому любое движение ФРС автоматически отражается на ставках в регионе.
Почему ставка снизилась:
ФРС реагирует на замедление экономики и ослабление рынка труда в США. В ОАЭ инфляция низкая, экономика стабильна, поэтому снижение ставок становится инструментом для поддержки кредитования и стимулирования роста.
Какие условия, чтобы получить ипотеку:
Вы должны 20-30% внести первоначальный взнос, 3-6 месяцев официальной зарплаты в ОАЭ и возраст не старше 65 лет.
Можете получить на срок до 25 лет.
Ставку я писал выше, в зависимости от банка могут быть дополнительные комиссии.
Моё мнение:
Считаю, что тут два основных позитивных момента:
Это конечно повышает спрос - ниже ставка- больше сделок.
И второе- это хороший маркер, что экономика стабильна, доверие к рынку высокое, и система позволяет смягчать условия без риска перегрева.
P.S. Ипотека в ОАЭ остаётся одним из самых выгодных инструментов. Для сравнения: Россия - 17%, Казахстан - 16,5%, Турция - 40,5%, Египет - 22%. На этом фоне ставки в Эмиратах выглядят максимально конкурентно.
Источник:
https://gulfnews.com/business/property/uae-homes-set-to-get-cheaper-as-rate-cut-slashes-mortgage-costs-starting-september-17-1.500271490?utm_source=chatgpt.com
И снова хорошие новости из Эмиратов. Центробанк снизил базовую ставку вслед за ФРС(Федеральная резервная система) США с 4,40% до 4,15%. Для покупателей это означает более низкие ежемесячные платежи и большую доступность кредитов.
Почему ОАЭ следует за ФРС:
Дирхам привязан к доллару. Чтобы сохранить стабильность курса и потоков капитала, Центральный банк ОАЭ синхронизирует монетарную политику с США. Поэтому любое движение ФРС автоматически отражается на ставках в регионе.
Почему ставка снизилась:
ФРС реагирует на замедление экономики и ослабление рынка труда в США. В ОАЭ инфляция низкая, экономика стабильна, поэтому снижение ставок становится инструментом для поддержки кредитования и стимулирования роста.
Какие условия, чтобы получить ипотеку:
Вы должны 20-30% внести первоначальный взнос, 3-6 месяцев официальной зарплаты в ОАЭ и возраст не старше 65 лет.
Можете получить на срок до 25 лет.
Ставку я писал выше, в зависимости от банка могут быть дополнительные комиссии.
Моё мнение:
Считаю, что тут два основных позитивных момента:
Это конечно повышает спрос - ниже ставка- больше сделок.
И второе- это хороший маркер, что экономика стабильна, доверие к рынку высокое, и система позволяет смягчать условия без риска перегрева.
P.S. Ипотека в ОАЭ остаётся одним из самых выгодных инструментов. Для сравнения: Россия - 17%, Казахстан - 16,5%, Турция - 40,5%, Египет - 22%. На этом фоне ставки в Эмиратах выглядят максимально конкурентно.
Источник:
https://gulfnews.com/business/property/uae-homes-set-to-get-cheaper-as-rate-cut-slashes-mortgage-costs-starting-september-17-1.500271490?utm_source=chatgpt.com
Gulf News: Latest UAE news, Dubai news, Business, travel news, Dubai Gold rate, prayer time, cinema
Cheaper homes in UAE? Big rate cut tomorrow could slash your mortgage bills
Fed’s rate cut triggers UAE mortgage relief—homebuyers, tenants, investors all set to gain
🔥6
Mandarin Oriental в Абу-Даби - шанс, который открывается не каждый день
На 2–3 спальни действует редкая акция: за всё время строительства нужно внести только 30%. Остальное - уже на этапе сдачи. Для инвестора это ключевой момент. Саадият показывает стабильный рост минимум 10% в год. Простая математика: три года строительства - и вы удваиваете вложенные средства.
Почему именно этот проект:
- Локация. Saadiyat - Louvre, Guggenheim, университет NYU, лучший пляж Ближнего Востока. И главное - в декабре откроется Zayed National Museum с шоу фонтанов. Это будет новая икона столицы, сопоставимая с ролью Бурдж-Халифы для Дубая.
- Бренд. Mandarin Oriental - один из самых уважаемых в мире. Его репутация, стандарты и сервис сами по себе дают премию к стоимости недвижимости.
- Девелопер. Крупнейший в Абу-Даби с гос поддержкой, репутацией и фондами.
Моё мнение:
Эта одна из немногих возможностей на рынке ОАЭ, где можно «заходить» уверенно и надежно. И все способствует росту ваших вложений.
Пишите👌
На 2–3 спальни действует редкая акция: за всё время строительства нужно внести только 30%. Остальное - уже на этапе сдачи. Для инвестора это ключевой момент. Саадият показывает стабильный рост минимум 10% в год. Простая математика: три года строительства - и вы удваиваете вложенные средства.
Почему именно этот проект:
- Локация. Saadiyat - Louvre, Guggenheim, университет NYU, лучший пляж Ближнего Востока. И главное - в декабре откроется Zayed National Museum с шоу фонтанов. Это будет новая икона столицы, сопоставимая с ролью Бурдж-Халифы для Дубая.
- Бренд. Mandarin Oriental - один из самых уважаемых в мире. Его репутация, стандарты и сервис сами по себе дают премию к стоимости недвижимости.
- Девелопер. Крупнейший в Абу-Даби с гос поддержкой, репутацией и фондами.
Моё мнение:
Эта одна из немногих возможностей на рынке ОАЭ, где можно «заходить» уверенно и надежно. И все способствует росту ваших вложений.
Пишите👌
🔥7