🔑 Аренда жилья в Армении

Нас становится все больше в Армении, и каждый по прилету сталкивается с вопросом поиска жилья для себя, семьи или команды. С сегодняшнего дня у нашего сообщества появится свой реестр риелторов, чьи услуги мы с вами считаем качественными и приемлемыми по цене.

Пожалуйста, напишите в комментариях , к этому посту или анонимно в личку @RuassianTeamInArmenia свою историю аренды жилья в Армении и кто из риелторов вам помогал. Это будет хорошей помощью для тех, кто только собирается приехать в Армению.

1) Какую квартиру и где искали. (количество комнат, город)
2) За какое время нашли жилье
3) Заключили ли договор аренды
4) Какую комиссию взял риелтор
5) Довольны ли вы оказанными услугами и ценой недвижимости
6) Имя и контакт риелтора

Мы создадим отдельную таблицу, включив в нее контакты наиболее понравившихся агентов недвижимости, и сделаем доступной для всех участников сообщества. Спасибо!

@RussianTeamInArmenia

⚠️ Карты Visa и Mastercard выпущенные в России больше не работают в Армении

Это касается оплаты покупок, снятия средств в банкоматах, расчетов за все онлайн-подписки, которые предоставляют иностранные сервисы. Касается всех карт: физических и виртуальных, стандартных и премиальных, в рублях, долларах и любой другой валюте. Также не работает сервис экстренной выдачи наличных за границей, сервис проходов в бизнес-залы Lounge Key, не работает Apple Pay, G-Pay.

Рассчитывайтесь картами Мир, Union Pay, картами местных банков, если успели их выпустить. Физический пластик работает во всех терминалах Армении, MirPay работает через раз – в зависимости от терминала. Если сам пластик еще не получили, здесь можно узнать, как выпустить виртуальную карту Мир и сразу начать пользоваться ей в Армении. Если не получается – остаются наличные. Уверены, вы успели запастить ими до отключения карт.

Не забывайте, что карты продолжают работать в России, поэтому сохраните их на случай возвращения домой или оплаты через интернет товаров и услуг от российских поставщиков. Вчера крупные банки автоматически продлили срок действия карт до 2028 года, либо вовсе сняли с карт ограничение по сроку действия , поэтому рано или поздно карты могут пригодиться.

@RussianTeamInArmenia

Если банк в рамках премиального обслуживания предоставляет для вас и вашей семьи страховку для выезжающих за рубеж, то страховка продолжает работать, несмотря на отключение карт. @RussianTeamInArmenia

❕Теперь в Google Play в России можно будет скачать только бесплатные приложения, а это значит, что банковские приложения должны остаться доступными для скачивания и обновления. @RussianTeamInArmenia

❤️ Поделитесь пожалуйста в комментариях контактами тех компаний, предпринимателей и просто хороших людей, сервисом которых вы воспользовались в Армении и готовы рекомендовать сообществу.

Давайте вместе собирать список тех, кто добросовестно помогает найти жилье или консультирует по реалокации бизнеса, хорошо учит, лечит, возит по городам и между ними, устраивают экскурсии или просто вкусно кормит. Главный критерий - вам понравилась оказанная услуга!

Ваши рекомендации будут доступны всем участникам группы. 😊

@RussianTeamInArmenia

💵 5000$ от родственника из России

ЦБ оставил возможность валютных переводов за границу в пользу родственников. Если вы уже в Армении и являетесь кому-нибудь, из тех кто остался в России мужем или женой, родителем, ребенком, бабушкой или дедушкой, внуком или внучкой, братом или сестрой, то у вас есть возможность получать от родни ежемесячно до 5000$. Что для этого нужно?

✅ Долларовый счет у вашего родственника в российском банке, кроме отключенных от SWIFT ВТБ, России, Открытия, Новикомбанка, Промсвязьбанка, Совкомбанка, ВЭБ.РФ
✅ Долларовый счет у вас, открытый в банке Армении. Его открывает, например, Inecobank.

Ваш родственник через интернет-банк может сделать валютный перевод по реквизитам на ваш счет в Армении. Необязательно посещать отделение или пользоваться системами денежных переводов, не нужно снимать наличные. Для полного исполнения перевода сотрудник банка может дистанционно запросить у вашего родственника скан документа, удостоверяющего факт родства (свидетельство о рождении, браке и т.д.), но происходит это не всегда.

За такую операцию нужно будет заплатить комиссию, которая может составлять до 1,5% от суммы и варьируется от банка к банку.

@RussianTeamInArmenia

💳 Банк России составил памятку о карте "Мир" за рубежом:

ЦБ рассказал о всех странах, где работает "Мир". Про Армению сказано что снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы ArCa.

Простыми словами - карта "Мир" должна работать в банкомате любого армянского банка, потому они все входят в ArCa (Armenian Card) - национальную систему межбанковских расчётов на основе пластиковых карт в Армении.

Все хорошо, используем "Мир" дальше. @RussianTeamInArmenia

💵 Безопасное храние и вывод криптовалюты в Армении

Крипто-сообщество Армении составило подробный гайд по выводу денег c Binance для сохранения средств на случай возможной блокировки с последующим выводом в фиатные деньги в Армении.

@RussianTeamInArmenia

⚡️ Нужно ли уведомлять налоговую об открытии счетов в Армении?

Согласно закону граждане РФ (а точнее налоговые резиденты РФ) должны уведомлять налоговую в течение месяца после открытия любого счета в иностранном банке. Это касается всех типов счетов, в любых валютах. За несоблюдение требований предусмотрен штраф до 40 тысяч рублей.

Однако из этого правила есть исключения. Гражданин РФ не обязан передавать уведомление в налоговую о своих счетах за границей, если:

❕ Он является налоговым резидентом другого государства и пребывает за пределами РФ более 183 дней в году.
❕ Счет открыт в банке, расположенном в странах-членах ЕАЭС, однако это применимо, если общая сумма финансов по счету за границей за год, не превышает 600 000 руб., либо эквивалента в другой валюте.

В настоящее время государствами – членами ЕАЭС являются Республика Беларусь, Казахстан, Кыргызстан и Армения. Это означает, что налоговая России автоматически обменивается с этими странами информацией об открытии счетов.

Таким образом, если вы планируете разместить на счете в Армении сумму до 600 000 рублей и не превышать оборот средств на эту сумму – ничего делать не нужно. Если сумма выше – стоит уведомить налоговую. Самый простой способ это сделать – скачать приложение «Налоги ФЛ», авторизоваться через ИНН и направить уведомление об открытии счета. @RussianTeamInArmenia

Сервис посещения бизнес-залов Priority Pass более недоступен по картам, выпущенными российскими банками. Во всех аэропортах мира. @RussianTeamInArmenia

📞 Какого оператора связи выбрать в Армении?

Сегодня в стране работают три оператора связи: Viva Cell МТС, Ucom и Билайн. Все предлагают современные услуги связи вплоть до 4G, каждый представлен в крупных городах своими магазинами телефонов и аксессуаров, но главное, что все отлично покрывают территорию страны, у каждого есть мобильное приложение для управления тарифами. Таким образом, при выборе сим-карты следует опираться на стоимость и тарифы.

Как и в России, у операторов целая линейка предложений, но мы попытались сравнить цены и посмотрели на стоимость самых дешевых тарифов, где начинается безлимитный трафик 4G. Речь идет об ежемесячной оплате.

Билайн: 4 900 драмов (9,5;$)
Ucom: 4 700 драмов (9,2$)
Viva Cell МТС: 5 000 драмов (9,7$). Безлимита сразу в пакете у МТС нет. Можно подключить за дополнительную плату. Для сравнения взяли тариф с 10 Гб. трафика.

В Армении операторы не учитывают в расходах трафика использование мессенджеров и социальных сетей.
Для покупки карты требуется паспорт. Время оформления не больше 7 минут.

@RussianTeamInArmenia

❗️ Если задержитесь в Армении на полгода, будете платить повышенный налог!

Если работаете на российскую компанию по найму и решили временно поработать дистанционно из Армении, нужно контролировать срок своего пребывания за пределами РФ. Как только проживете 184-ый день в Армении, Россия будет определять вас как налогового нерезидента и последуют некоторые изменения в части уплаты налогов:

➖Самое болезненое: подоходный налог меняется с 13% (и 15% свыше 5 млн. руб. в год) на 30%.
➖Вы не сможете пользоваться налоговыми вычетами, предусмотренными для резидентов РФ.

Как бы ни хотелось умолчать, важно предупредить свой HR о факте переезда, чтобы компания вовремя переключила вас на новую схему налогооблажения. Иначе, вы можете подвести свою компанию и себя под штраф.

Сегодня законом точно не определен список документов, по которым нужно определять ваш срок нахождения на территории России, поэтому чаще всего используются отметки о въезде и выезде, сделанными в загранпаспорте. Информации о том, включится ли счетчик дней при пересечении границы по внутреннему российскому паспорту, нет.

Вернуть себе статус налогового резидента России можно прожив 184 календарных дня на территории России. До наступления этой даты будете продолжать платить 30% НДФЛ. В специальном калькуляторе можете определить размер подоходного налога для себя и своих коллег.

@RussianTeamInArmenia

⚠️ Успейте снять остатки с PayPal: 18 марта все российские аккаунты сгорят

Компания попросила пользователей оперативно обнулить счета. Блокировка профилей приведет к пропаже всех накопленных средств. Источник.

Заявление PayPal:
📢«В связи с недавними событиями мы приняли решение приостановить наши услуги по отправке и получению платежей в России. В настоящее время мы сохраняем функцию вывода средств. Чтобы свести к минимуму возможные дальнейшие сбои обслуживания, мы убедительно просим Вас вывести остаток средств с Вашего счета до 18 марта 2022 года».

Напомним, 3 марта компания закрыла регистрацию для россиян и заблокировала некоторые аккаунты.

Рабочие альтернативы:
— Qiwi;
— Skrill; Работает только у ранее зарегистрированных пользователей

Как начать пользоваться QIWI Кошельком?
Регистрация: На сайте, в приложении или терминале. Занимает 1 минуту, нужен только номер телефона.
Детали: Комиссия зависит от вашего банка, пополнение напрямую — без коммиссии от 2000₽

Skrill
Вывод средств: Для некоторых операций вывода необходимо верифицировать счет
Детали: 200 подключенных стран и 40 валют, комиссия 1%

@RussianTeamInArmenia

​⏲ Банковские ячейки в Армении

Если кроме вещей и рабочего ноутбука вы привезли с собой важные документы, драгоценности или просто наличные, одним из вариантов хранения может стать банковская сейфовая ячейка. Если некомфортно хранить ценности в гостинице, либо съемной квартире, банки Армении готовы разместить их под собственной охраной в ячейках.

Банки предлагают ячейки разных размеров: от самых маленьких для хранения документов до больших 9 см. в высоту.

Для сравнения тарифов мы взяли стоимость аренды самой маленькой ячейки на 3 месяца. Размер - 250мм/350мм/90мм

@RussianTeamInArmenia

⚡️ «Аэрофлот» начнет выполнять рейсы из Москвы в Армению на самолетах Superjet 100 с 22 марта.
@RussianTeamInArmenia

🍛 Сервисы быстрой доставки еды в Ереване. Источник

Если привыкли в России заказывать готовую еду и хотите попробовать местную кухню, в Ереване действует несколько сервисов доставки горячих блюд. Если уже успели воспользоваться каким-то из них, поделитесь впечатлениями в комментариях:

🍗 Glovo - доставка еды и не только. Google Play / App Store

🍗 buy.am - торговая онлайн-платформа, где объединены сотни магазинов, ресторанов. Google Play / App Store

🍗 SAS Food Court - широкий ассортимент вкусных, готовых блюд. Есть раздел с домашней едой. Google Play / App Store

🍗 menu.am - быстрая служба доставки из 500 ресторанов и специализированных магазинов Еревана. Google Play / App Store

🍗 Sovats.am - приложение быстрой доставки еды. Google Play / App Store

🍗 Yerevan City - онлайн супермаркет, где можно заказать базовые продукты. Google Play / App Store

Приятного аппетита!

@RussianTeamInArmenia

🔬 Как гражданину России открыть счет в ID Bank и установить iDram

iDram – наиболее современная система управления финансами в Армении с точки зрения безналичной оплаты услуг и переводов денег. Она очень распространена среди граждан и бизнеса, что позволяет быстро рассчитываться за услуги и товары, даже по QR-кодам в магазинах. В каком-то смысле можно ее сравнить с СБП в России. Важно, что система также позволяет переводить деньги с иностранных карт, в том числе российских. Через iDarm можно конвертировать криптовалюту в драмы и наоборот через сервис P2P в Binance.

iDram является продуктом ID Bank, поэтому для использования системы нужно открыть в банке счет. Как это сделать?

Банк настоятельно предлагает подавать заявку на открытие счета дистанционно - борются с возросшим трафиком в отделения. Но если придете в офис, конечно, не выгонят.

Поделитесь пожалуйстав комментариях, удалось ли вам подключить iDram и открыть счетот в этом банке. Для подачи заявки нужно:

➖ Заполнить анкету, сделать скан или фото страницы загран-паспорта с фотографией, а также фото внутреннего паспорта РФ с фотографией и пропиской.
➖ Банк также требует предоставить сведения о доходах: либо скан оригинала 2-НДФЛ за 2021 год, либо электронный 2-НДФЛ c выпиской из банка о поступлении средств за последние 6 месяцев. Самозанятым надо отправить сканы контрактов с партнерами и выписку из банка за последние 6 месяцев.
➖ Весь пакет отсканированных документов отправить на адрес: nonresident@idbank.am

Банк обещает рассмотрение заявки в течение 72 часов, но в последнюю неделю сроки не соблюдаются – спрос от нерезидентов увеличился.

Если решение банка будет положительным, вас пригласят в офис банка, где предложат открыть счета и карты в драмах, в долларах, в евро или в рублях. Счет откроют в вашем присутстви. Стоимость ведения счета ежегодно - 10 000 драмов. Карты стоят отдельных денег - следует уточнить у сотрудника банка. Есть бесплатные карты, но самые простые - типа Mastercard Standard и Visa Classic.

На встрече сотрудник банка также поможет вам установить мобильное приложение Idram&IDBank и авторизоваться в нем. Подробно о возможностях iDram расскажем в следующих постах - их очень много!

@RussianTeamInArmenia

💊 Медицина в Ереване на русском языке

Ночью поднялась температура и обострился кашель на фоне последствий от Covid-19. Впервые за время пребывания в стране пришлось обратиться к армянской медицине: после беглого поиска в интернете, где принимает пульмонолог остановился на клинике «Измирлян» . Адрес: Ереван, ул. Агароняна, 6.

По телефону сотрудник reception предложил приезжать в клинику сразу, без предварительной записи к врачу. По приезду на место мы увидели большое, современное здание медицинского центра, специально построенное для этой цели: с большой парковкой. Ремонт очень качественный, в клинике приятно находиться. Позже мы узнали, что по мнению пациентов, с кем успели поговорить, это одна из самых больших и хороших частных клиник в Ереване.

На Reception нужно узнать номер кабинета, где принимает врач и в порядке живой очереди ожидать приема. Это не очень удобно, так как сложно планировать свое время. Во время нашего визита очереди у кабинетов были небольшие 2-3 пациента.

Что удивительно, врач не только говорил на русском языке, но и выписал подробное назначение на русском, на отдельном листке. В клинике принимает много докторов наук, профессоров и доцентов: значительное количество врачей – опытные медики со стажем. А как вы знаете, чем старше гражданин Армении, тем лучше он говорит по-русски.

Стоимость консультации – 20 000 драмов (4 200 руб.) По нынешнему курсу – дороже, чем в Москве. Оплата производится в кассе после приема. Также выяснил, что за эту сумму можно прийти на повторный прием в течение месяца после первичного. После приема нужно оплатить (картой можно) и завести медицинскую карточку на reception – весь персонал понимает русский, пытаются говорить - вести диалог можно. На первом этаже есть неплохое кафе, в котором обедает персонал и пускают пациентов - цены и кухня приемлемые.

И еще одно важное знание об Армении: здесь можно во всех аптеках покупать таблетки и капсулы поштучно – ровно столько, сколько прописал врач. Крайне удобно и экономно – пользуйтесь!

Какими клиниками успели воспользоваться вы? Какие врачи вам понарвились?

@RussianTeamInArmenia

🍏 Где купить в Ереване качественные и недорогие продукты?

У кого была возможность побывать в Армении в «мирное время», тот знает, что продукты здесь всегда очень вкусные, а главное, дешевые по сравнению с ценами в России. Особенно это касается молочной продукции, овощей и фруктов.

Однако сегодня, из-за падения курса рубля цены на еду практически сравнялись с ценами Москвы, Питера и городов-миллионников. Участник нашей команды Армен, проживающий в Ереване уже более 15 лет, подготовил для читателей обзор наиболее подходящих мест, как для больших закупок продуктов, так и ежедневных небольших покупок «к столу», чтобы цены оставались приемлемыми для гостей из России.

https://telegra.ph/Produkty-v-Armenii-Kachestvenno-i-deshevo-03-16

@RussianTeamInArmenia