Русэксперт | Проекты | Жизнь
716 subscribers
798 photos
67 videos
3 files
139 links
Русэксперт - проектное бюро полного цикла. Мастер-планы и визуализация.
О нашей работе ✍️, жизни ☦️, и увлечениях 🎤 📸 🏛 ⚓️ ✈️ ⚽️ 🍻 ⚔️
С идеями и предложениями пишите в @Rusproru_bot
Download Telegram
9 этапов проекта в Германии

Итак, 9 этапов с процентом от общей стоимости (HOAI).

Этап 1. Grundlagenermittlung (Базовые определения) – 2%. Примерно, как разработка задания на проектирование с осмотром. И, да! За это платят.

Этап 2. Vorplanung (Предварительное планирование) – 7%. Планирование у них – синоним проектирования. Эскиз, ОТР.

Этап 3. Entwurfsplanung (Проектное планирование) – 15%. Проектная документация.

Этап 4. Genehmigungsplanung (Планирование разрешений) – 3%. Согласования.

Этап 5. Ausführungsplanung (Планирование выполнения) – 25%. Рабочая документация. Идет, соответственно, на стройку.

Этап 6. Vorbereitung der Vergabe (Подготовка к размещению заказов) – 10%. Тендерная документация.

Этап 7. Mitwirkung bei der Vergabe (Участие в размещению заказов) – 4%. Отбор победителей тендера.

Этап 8. Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation (Мониторинг объекта – Строительный надзор и документация) – 32%. Надзор и исполнительная документация.

Этап 9. Objektbetreuung (Обслуживание объекта) – 2%. Документация для эксплуатации.

На что падает взгляд.
Проектировщик, в данном случае, выступает этаким девелопером на минималках. Принимая участие во всех этапах создания объекта. В т.ч. при выборе строителей. И это правильно, потому что мозг должен думать, а руки выполнять то, что им предписывают.

Ну, и 3% за согласование! Некоторые из подписчиков сейчас улыбнулись.
👍44👏32🔥26💯6🥰54🤔32😁2🤣1👨‍💻1
Завидово

Мы, в числе 3-ёх десятков компаний, приняли участие в тендере Самолета на проектирование гостиничного комплекса «Port Emm Zavidovo» в Тверской области. Закупка вызвала интерес по совокупности причин:
📌 Объект категории 5 звезд
📌 Заказчик – крупнейший девелопер России
📌 Отрасль, где мы обладаем редкими компетенциями в масштабах страны
В процессе тендера объявлялись переторжки и стоимость наименьшего предложения начала лететь вниз, пробив в итоге 30 млн. рублей. Мы, в данном прыжке с крыши, участия не принимали, оставаясь при своём изначальном, в несколько раз большем, предложении. Действия данных конкурентов вызывали вопросы. По-видимому, не все из них понимали, что гостиница категории 5 звезд – это:
📌 Уникальный в архитектурном плане объект
📌 Многофункциональные технологические процессы
📌 Сложное инженерное обеспечение
В итоге, мы получили вторую премию и были выбраны «Резервистом». Нам не удалось победить, и, вероятнее всего, не будем проектировать этот объект. Но есть причины, по которым мы не испытываем разочарования:
📌 Быть отобранным Самолётом из десятков в число 2-ух лучших – это само по себе неплохой показатель
📌 Поставить на 1 место другую компанию – это право Заказчика, которое нужно уважать
📌 Тендерная комиссия проявила профессионализм и благоразумие, которые сейчас нечасто встретишь: не за дешевизной гналась, а оценивала компетентность участников.
Люди Самолёта по Завидово – вы крутые!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48🔥3930🤝5👏2🏆2🥰1
Привет! Меня зовут Аня, я архитектор и недавно присоединилась к команде Русэксперта.

Я окончила МАрхИ, и последние годы были для меня путешествием в поисках собственного архитектурного языка — от первых макетов и дипломного проекта, о котором обязательно расскажу в отдельном посте, до реализованных идей.

Здесь, вместе с коллегами, буду делиться рассуждениями об архитектуре и искусстве, своими увлечениями и, конечно, рабочими проектами. Иногда — процессом, иногда — итогом, а иногда тем, что вдохновляет по пути.

Хочется, чтобы этот канал стал местом, где можно увидеть архитектуру глазами профессионалов и замечать интересные вещи, которые окружают нас каждый день. Спасибо, что заглянули сегодня!
55👏42🥰31😍6🎉5😘5🍾2
😳Где искать профильную литературу?😳

В нашем бюро любой проект начинается с исследования. Мы изучаем традиции места, его историю, культуру, ремёсла, архитектурный язык и локальные особенности.

Сегодня доступ к литературе стал проще: в электронном формате есть поиск, удобная навигация и огромные коллекции, которые невозможно уместить дома на полке. Поэтому мы решили собрать для вас серию постов о платформах, издательствах и электронных библиотеках, которыми пользуемся сами.

😓Начну эту серию с электронной библиотеки издательства TATLIN

Издательство получало профессиональные награды: в 2016 году Международная академия архитектуры отметила его дипломом «За вклад в популяризацию творчества советских архитекторов и современной практики», в 2022 году РААСН вручила им медаль «За полезные труды» — за вклад в популяризацию российской архитектуры и исторического наследия.


Что можно найти на сайте?

💫книги и статьи по архитектуре, дизайну и искусству;
💫материалы о знаковых архитекторах и художественных школах;
💫редкие издания, часть из которых доступна бесплатно в открытой библиотеке.

Например, сейчас я сама изучаю здесь книгу «Искусство Шри-Ланки» (1974). В ней собраны материалы о доколониальной архитектуре Цейлона и о том, как в искусстве острова переплелись разные культурные и религиозные традиции. Такие источники помогают лучше чувствовать контекст и находить новые идеи для проектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5233🔥28👏7🤝6💯3👀3
Мы побывали в Рэдиссон Коллекшн в Сириусе. Руководство комплекса пригласило к себе нашего уважаемого Заказчика и мы вошли в состав группы.
Цель визита: обмен опытом в сфере доступа МГН и в организации доступной среды в целом. Оцените 2 глазка в во входной двери.
Курортный комплекс Radisson Collection Парадиз СПА - представитель флагманской линейки Коллекция международной группы Рэдиссон.
Наша замдиректора проявила интерес к растущим элементам благоустройства. Кто узнал дерево?
🔥51👍44👏297💅4😁3🥰2
В Гонконге сгорели 8 32-этажных зданий. Сотни людей погибли.
Гибели людей способствовало отключение пожарной сигнализации, которая... мешала рабочим. Распространялся пожар благодаря строительным лесам из... бамбука.
Китай это не только модный Шанхай, это ещё и глубинка, выходцы из которой за скромную оплату ремонтируют фасад, сидя на бамбуке на высоте 100 метров.
В России подобное невозможно. Правилами противопожарного режима (утв. постановлением правительства от 16.09.20 N 1479)
запрещено использовать леса распространяющие и поддерживающие горение.
😱44💯19👏15🤯86😢65👍5🔥5😨1
Приказная изба или питейный дом

Одно из древних зданий Вятки (сейчас Киров). Судьба здания витиевата.
📌 По некоторым сведениям, изначально там располагалась администрация - приказ
📌 весь 19 век - трактир
📌 в начале 20 века, в имперское время - ночлежный дом на содержании благотворительного общества
📌 с 1924го передано потребкооперации
📌 позже артель "Рекорд"
📌 в 1960ых, вы будете смеяться, филиал пивного завода
📌 в 1970ых здание реконструировано в музей
📌 повторная реконструкция в 2022 году
43👍33🔥29👏65❤‍🔥3🥰3