Цены на стройку и ремонт в Сербии выросли на 20%
Из-за подорожания стройматериалов и топлива около 70% сербских подрядчиков подняли расценки на свои услуги. Об этом пишет издание Danas со ссылкой на исследование строительной платформы Daibau.
Основными причинами подорожания стали рост цен на строительные материалы и топливо. Общая инфляция повлияла на расценки значительно меньше.
Сильнее всего цены выросли в отдельных сегментах рынка: расценки повысили все опрошенные специалисты по металлоконструкциям, 88% производителей мебели и столярных изделий и 79% маляров.
В ближайший год подрядчики ожидают нового повышения цен, хотя и более умеренного. По данным исследования, 78% участников планируют увеличить стоимость услуг ещё на 10%. При этом почти никто не прогнозирует рост более чем на 30%.
Подорожание пока не привело к снижению спроса. Более половины опрошенных подрядчиков отмечают, что заказов стало больше, чем год назад. Ещё около 40% говорят, что спрос остался на прежнем уровне. И только менее 10% сообщают о сокращении числа обращений.
Для тех, кто планирует ремонт в Сербии, это означает, что рассчитывать на скорое снижение стоимости работ не приходится. При составлении бюджета стоит учитывать не только текущие расценки мастеров, но и возможное дальнейшее подорожание материалов и услуг.
#новости
⚙️ Сербия: ремонт!
Из-за подорожания стройматериалов и топлива около 70% сербских подрядчиков подняли расценки на свои услуги. Об этом пишет издание Danas со ссылкой на исследование строительной платформы Daibau.
Основными причинами подорожания стали рост цен на строительные материалы и топливо. Общая инфляция повлияла на расценки значительно меньше.
Сильнее всего цены выросли в отдельных сегментах рынка: расценки повысили все опрошенные специалисты по металлоконструкциям, 88% производителей мебели и столярных изделий и 79% маляров.
В ближайший год подрядчики ожидают нового повышения цен, хотя и более умеренного. По данным исследования, 78% участников планируют увеличить стоимость услуг ещё на 10%. При этом почти никто не прогнозирует рост более чем на 30%.
Подорожание пока не привело к снижению спроса. Более половины опрошенных подрядчиков отмечают, что заказов стало больше, чем год назад. Ещё около 40% говорят, что спрос остался на прежнем уровне. И только менее 10% сообщают о сокращении числа обращений.
Для тех, кто планирует ремонт в Сербии, это означает, что рассчитывать на скорое снижение стоимости работ не приходится. При составлении бюджета стоит учитывать не только текущие расценки мастеров, но и возможное дальнейшее подорожание материалов и услуг.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌3👀2👍1
«Бога ради, чем это отмыть?»
Рубрика — «Вопрос-ответ». Россияне делятся бытовыми сложностями ремонта и жизни в Сербии, мы собираем опыт и отвечаем.
Тот случай, когда жесткая балканская вода и въедливый известковый налет (kamenac) объединила эмигрантов сильнее любых других тем. В комментариях под постом в итоге развернулась целая перекличка, где каждый охотно поделился своими проверенными средствами и лайфхаками.
Собрали этот опыт и добавили немного от себя⤵️
Фавориты из местных полок (в основном из DM)
🔹KH-7 Protiv kamenca — испанский спрей, который многие называют тяжелой артиллерией против известкового камня и ржавчины.
🔹Denkmit Kalkreiniger (и спрей, и классический концентрат в бутылке) — бюджетная база собственной марки DM с мощной формулой против налета.
🔹Frosch с малиновым уксусом (Raspberry Vinegar) — для тех, кто предпочитает экологичные составы с натуральными кислотами без едкого химического запаха.
🔹Sonett Bathroom Cleaner — еще один мягкий эко-вариант на лимонной кислоте и растительных ПАВ.
🔹Smac Express Bagno и классические Cillit Bang / Mr Proper от налета.
🔹Паста The Pink Stuff в паре с деликатной тефлоновой губкой (например, Fino Teflon scourer) — хорошо полирует смесители и не царапает глянец.
Народные лайфхаки из комментариев
🔸Лимонная кислота + бумажные салфетки: если налет на стекле душевой въелся намертво, растворяют около 100 г лимонной кислоты на 1 л теплой воды, прикладывают к стеклу бумажные полотенца и пропитывают раствором на 45–60 минут. Кислота размягчает кальций и не стекает вниз.
🔸Автомобильный «антидождь»: после генеральной очистки стекла его обрабатывают гидрофобным спреем для лобовых стекол. Вода перестает задерживаться каплями, и налет образуется заметно медленнее.
🔸Восковая свеча для смесителей: тонкий слой воска, располированный сухой микрофиброй по сухому крану, создает защитную водоотталкивающую пленку.
🔸Резиновый водосгон (скребок): привычка сгонять капли со стенок душевой сразу после каждого купания избавляет от необходимости тереть налет кислотами раз в неделю.
Что еще нужно знать?
Сербский kamenac убрать несложно, так как кальциевый осадок легко убирается кислотой (лимонной, уксусной, ортофосфорной или соляной в готовых средствах), однако стоит помнить о безопасности материалов.
▪️Черные смесители и матовая сантехника: никакой агрессивной химии и порошков. Наносите только пену на влажную мягкую микрофибру и сразу смывайте прохладной водой.
▪️Акрил и тонкий пластик: не оставляйте концентрированные кислотные гели дольше чем на 5–10 минут, чтобы верхний слой не помутнел.
▪️Герметик и швы: если кислота долго контактирует с силиконом по краям поддона, со временем он разрушается и начинает пропускать воду. Обязательно обильно промывайте всё чистой водой после чистки.
Есть вопросы по ремонту и отделке? Задавайте в комментариях или в нашем чате здесь.
#вопросответ
⚙️ Сербия: ремонт!
Рубрика — «Вопрос-ответ». Россияне делятся бытовыми сложностями ремонта и жизни в Сербии, мы собираем опыт и отвечаем.
«Бога ради посоветуйте средство, чем отмыть сербский налет с сантехники и стеклянной душевой: чем, как и возможно ли вообще», — спрашивает автор ветки в Тредс.
Тот случай, когда жесткая балканская вода и въедливый известковый налет (kamenac) объединила эмигрантов сильнее любых других тем. В комментариях под постом в итоге развернулась целая перекличка, где каждый охотно поделился своими проверенными средствами и лайфхаками.
Собрали этот опыт и добавили немного от себя⤵️
Фавориты из местных полок (в основном из DM)
🔹KH-7 Protiv kamenca — испанский спрей, который многие называют тяжелой артиллерией против известкового камня и ржавчины.
🔹Denkmit Kalkreiniger (и спрей, и классический концентрат в бутылке) — бюджетная база собственной марки DM с мощной формулой против налета.
🔹Frosch с малиновым уксусом (Raspberry Vinegar) — для тех, кто предпочитает экологичные составы с натуральными кислотами без едкого химического запаха.
🔹Sonett Bathroom Cleaner — еще один мягкий эко-вариант на лимонной кислоте и растительных ПАВ.
🔹Smac Express Bagno и классические Cillit Bang / Mr Proper от налета.
🔹Паста The Pink Stuff в паре с деликатной тефлоновой губкой (например, Fino Teflon scourer) — хорошо полирует смесители и не царапает глянец.
Народные лайфхаки из комментариев
🔸Лимонная кислота + бумажные салфетки: если налет на стекле душевой въелся намертво, растворяют около 100 г лимонной кислоты на 1 л теплой воды, прикладывают к стеклу бумажные полотенца и пропитывают раствором на 45–60 минут. Кислота размягчает кальций и не стекает вниз.
🔸Автомобильный «антидождь»: после генеральной очистки стекла его обрабатывают гидрофобным спреем для лобовых стекол. Вода перестает задерживаться каплями, и налет образуется заметно медленнее.
🔸Восковая свеча для смесителей: тонкий слой воска, располированный сухой микрофиброй по сухому крану, создает защитную водоотталкивающую пленку.
🔸Резиновый водосгон (скребок): привычка сгонять капли со стенок душевой сразу после каждого купания избавляет от необходимости тереть налет кислотами раз в неделю.
Что еще нужно знать?
Сербский kamenac убрать несложно, так как кальциевый осадок легко убирается кислотой (лимонной, уксусной, ортофосфорной или соляной в готовых средствах), однако стоит помнить о безопасности материалов.
▪️Черные смесители и матовая сантехника: никакой агрессивной химии и порошков. Наносите только пену на влажную мягкую микрофибру и сразу смывайте прохладной водой.
▪️Акрил и тонкий пластик: не оставляйте концентрированные кислотные гели дольше чем на 5–10 минут, чтобы верхний слой не помутнел.
▪️Герметик и швы: если кислота долго контактирует с силиконом по краям поддона, со временем он разрушается и начинает пропускать воду. Обязательно обильно промывайте всё чистой водой после чистки.
Есть вопросы по ремонту и отделке? Задавайте в комментариях или в нашем чате здесь.
#вопросответ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3
Forwarded from Чао свима! 🇷🇸
Тепло по расписанию: как Сербия входит в отопительный сезон и где батареи останутся холодными
15 октября в городах Сербии официально стартует отопительный сезон. Министерство энергетики заявило, что топлива хватает, хранилища заполнены газом, а тарифы на центральное отопление для населения поднимать не планируют. Однако единого рубильника в стране нет: каждый муниципалитет решает сам, когда и на сколько часов подавать тепло в квартиры.
Где возникли проблемы
Единственной точкой на карте Сербии, где запуск тепла сорвался, остается город Vrbas (Врбас). Местная теплоцентраль годами копила долги за газ, и ассоциация теплосетей подтвердила, что коммунальщики до сих пор не нашли выход. Жителям Врбаса стоит следить за новостями мэрии: 15 октября батареи там могут остаться холодными.
График включения батарей зависит исключительно от погоды:
▫️Белград. Сезон длится с 15 октября по 15 апреля, но городские службы подают тепло раньше, если среднесуточная температура на улице падает до 12 градусов и ниже. При дневном потеплении автоматика в подстанциях временно перекрывает подачу.
▫️Нови-Сад. Батареи включают досрочно, если три вечера подряд в 21:00 термометр показывает 12 градусов или меньше. Перед стартом коммунальщики устраняют шестьдесят аварийных протечек в домовых сетях, о чем сообщает телерадиокомпания RTV.
▫️Суботица, Панчево, Зренянин и Ниш. В Суботице действует то же погодное правило трех холодных вечеров, а в Зренянине потребители могут законно требовать перерасчет счета, если батареи греют слабее положенного минимума.
Частный сектор заплатит больше
Тем, кто отапливает дома самостоятельно, зима обойдется дороже: дрова, уголь и пеллеты подорожали в среднем на 10%. Складочный кубометр дров стоит около 11 500 динаров, уголь доходит до 24 000 динаров за тонну, а пеллеты — почти до 48 000 динаров.
Первые дни после 15 октября теплосети обычно тратят на балансировку и спуск воздуха из стояков. Если холодным остался один радиатор в комнате, вопрос решают через управдома, и только если остыл весь дом — вызывают городскую аварийную службу.
#отопление
👋🏼Читайте Чао свима!
15 октября в городах Сербии официально стартует отопительный сезон. Министерство энергетики заявило, что топлива хватает, хранилища заполнены газом, а тарифы на центральное отопление для населения поднимать не планируют. Однако единого рубильника в стране нет: каждый муниципалитет решает сам, когда и на сколько часов подавать тепло в квартиры.
Где возникли проблемы
Единственной точкой на карте Сербии, где запуск тепла сорвался, остается город Vrbas (Врбас). Местная теплоцентраль годами копила долги за газ, и ассоциация теплосетей подтвердила, что коммунальщики до сих пор не нашли выход. Жителям Врбаса стоит следить за новостями мэрии: 15 октября батареи там могут остаться холодными.
График включения батарей зависит исключительно от погоды:
▫️Белград. Сезон длится с 15 октября по 15 апреля, но городские службы подают тепло раньше, если среднесуточная температура на улице падает до 12 градусов и ниже. При дневном потеплении автоматика в подстанциях временно перекрывает подачу.
▫️Нови-Сад. Батареи включают досрочно, если три вечера подряд в 21:00 термометр показывает 12 градусов или меньше. Перед стартом коммунальщики устраняют шестьдесят аварийных протечек в домовых сетях, о чем сообщает телерадиокомпания RTV.
▫️Суботица, Панчево, Зренянин и Ниш. В Суботице действует то же погодное правило трех холодных вечеров, а в Зренянине потребители могут законно требовать перерасчет счета, если батареи греют слабее положенного минимума.
Частный сектор заплатит больше
Тем, кто отапливает дома самостоятельно, зима обойдется дороже: дрова, уголь и пеллеты подорожали в среднем на 10%. Складочный кубометр дров стоит около 11 500 динаров, уголь доходит до 24 000 динаров за тонну, а пеллеты — почти до 48 000 динаров.
Первые дни после 15 октября теплосети обычно тратят на балансировку и спуск воздуха из стояков. Если холодным остался один радиатор в комнате, вопрос решают через управдома, и только если остыл весь дом — вызывают городскую аварийную службу.
#отопление
👋🏼Читайте Чао свима!
👍6
🗓 Налог на недвижимость в Сербии: как проверить начисления онлайн
Через месяц, 15 ноября, истекает срок уплаты последнего в этом году квартального платежа по налогу на имущество (porez na imovinu). Гражданство владельца роли не играет: если за вами числятся метры в Сербии, платить нужно на общих основаниях.
Ждать бумажное письмо в почтовый ящик не обязательно — квитанции часто опаздывают или теряются, а пени за каждый день задержки начинают расти сразу после дедлайна. Самый быстрый способ узнать точные суммы и реквизиты — личный кабинет на государственном портале.
Как устроена система платежей
В Сербии этот налог делят ровно на четыре части в год: до 14 февраля, 15 мая, 14 августа и 15 ноября. Если налоговая служба затягивает выпуск свежего годового решения, закон предписывает вовремя вносить аванс в размере прошлогоднего квартального платежа, а возникшую разницу закрывать уже после перерасчета.
Как войти в систему онлайн
Все лицевые счета физлиц по налогу на имущество сведены на портале местной налоговой администрации lpa.gov.rs. Чтобы открыть личный кабинет, потребуется:
🔸Получить в любом сербском отделении почты параметры для мобильного приложения ConsentID (при себе нужно иметь загранпаспорт и сербский документ — ВНЖ, ПМЖ).
🔸Установить приложение ConsentID на смартфон и привязать профиль к порталу госуслуг eUprava.
🔸Авторизоваться на сайте LPA через кнопку «Prijava preko eID».
Что видно внутри кабинета
🔸Полный перечень зарегистрированных на вас объектов (квартира, кладовка, гаражное место или земля).
🔸Текущий долг, переплату и точную сумму к оплате.
🔸Официальные электронные решения налоговой службы в формате PDF.
🔸Сформированные платежные данные с уникальным кодом poziv na broj, по которому зачисляют деньги.
Собственникам на заметку: если вы сами живете в купленном объекте и оформили там свой постоянный сербский адрес, закон дает право уменьшить сумму налога до 50%. Но автоматически система этот статус не включит: нужно лично или через представителя передать подтверждающие документы в местную налоговую инспекцию по месту нахождения жилья.
📍 Если вы только присматриваете себе жилье в Сербии, загляните в наш прошлый пост о том, на что смотреть перед покупкой дома.
#недвижимость
👉 Читайте Сербия: ремонт!
Через месяц, 15 ноября, истекает срок уплаты последнего в этом году квартального платежа по налогу на имущество (porez na imovinu). Гражданство владельца роли не играет: если за вами числятся метры в Сербии, платить нужно на общих основаниях.
Ждать бумажное письмо в почтовый ящик не обязательно — квитанции часто опаздывают или теряются, а пени за каждый день задержки начинают расти сразу после дедлайна. Самый быстрый способ узнать точные суммы и реквизиты — личный кабинет на государственном портале.
Как устроена система платежей
В Сербии этот налог делят ровно на четыре части в год: до 14 февраля, 15 мая, 14 августа и 15 ноября. Если налоговая служба затягивает выпуск свежего годового решения, закон предписывает вовремя вносить аванс в размере прошлогоднего квартального платежа, а возникшую разницу закрывать уже после перерасчета.
Как войти в систему онлайн
Все лицевые счета физлиц по налогу на имущество сведены на портале местной налоговой администрации lpa.gov.rs. Чтобы открыть личный кабинет, потребуется:
🔸Получить в любом сербском отделении почты параметры для мобильного приложения ConsentID (при себе нужно иметь загранпаспорт и сербский документ — ВНЖ, ПМЖ).
🔸Установить приложение ConsentID на смартфон и привязать профиль к порталу госуслуг eUprava.
🔸Авторизоваться на сайте LPA через кнопку «Prijava preko eID».
Что видно внутри кабинета
🔸Полный перечень зарегистрированных на вас объектов (квартира, кладовка, гаражное место или земля).
🔸Текущий долг, переплату и точную сумму к оплате.
🔸Официальные электронные решения налоговой службы в формате PDF.
🔸Сформированные платежные данные с уникальным кодом poziv na broj, по которому зачисляют деньги.
Собственникам на заметку: если вы сами живете в купленном объекте и оформили там свой постоянный сербский адрес, закон дает право уменьшить сумму налога до 50%. Но автоматически система этот статус не включит: нужно лично или через представителя передать подтверждающие документы в местную налоговую инспекцию по месту нахождения жилья.
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
В Белграде начали подавать отопление раньше срока
Из-за низких утренних температур «Београдске електране» начали подавать тепло в дома на три дня раньше официального старта отопительного сезона. Об этом сообщает Blic. По графику регулярное отопление должно начаться 15 октября.
Первые дни батареи могут нагреваться неравномерно: коммунальщики запускают систему постепенно и проверяют работу тепловых пунктов и сетей. Если радиаторы остаются холодными, сначала стоит уточнить ситуацию у управляющей компании или домоуправа.
Если обнаружили протечку батареи или трубы, звоните в городской сервисный центр: 11-0-11. Особенно внимательно проверьте отопление после летнего ремонта или замены радиаторов.
#новости
#междуремонтами
Из-за низких утренних температур «Београдске електране» начали подавать тепло в дома на три дня раньше официального старта отопительного сезона. Об этом сообщает Blic. По графику регулярное отопление должно начаться 15 октября.
Первые дни батареи могут нагреваться неравномерно: коммунальщики запускают систему постепенно и проверяют работу тепловых пунктов и сетей. Если радиаторы остаются холодными, сначала стоит уточнить ситуацию у управляющей компании или домоуправа.
Если обнаружили протечку батареи или трубы, звоните в городской сервисный центр: 11-0-11. Особенно внимательно проверьте отопление после летнего ремонта или замены радиаторов.
#новости
#междуремонтами
👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Шкварки против плескавицы: лучший завтрак для мастеров в Сербии
Наткнулись на подкаст Slušaj sad ovo с сербским строительным блогером Дарко Коичем и решили поделиться забавным фрагментом.
Ведущие устроили кулинарный блиц: набрасывали разные варианты завтраков на стройплощадке, а Коич выбирал безоговорочного фаворита. Плескавица долго держала оборону против слоек с йогуртом, куриного филе и колбасы. Но в итоге всех победили шкварки с хлебом.
Смотрите ролик, чтобы поднять настроение👆🏻😁
А на ваш взгляд, какой завтрак идеален — сербская классика или что-то попроще?
#минутка_юмора
Наткнулись на подкаст Slušaj sad ovo с сербским строительным блогером Дарко Коичем и решили поделиться забавным фрагментом.
Ведущие устроили кулинарный блиц: набрасывали разные варианты завтраков на стройплощадке, а Коич выбирал безоговорочного фаворита. Плескавица долго держала оборону против слоек с йогуртом, куриного филе и колбасы. Но в итоге всех победили шкварки с хлебом.
Смотрите ролик, чтобы поднять настроение👆🏻😁
А на ваш взгляд, какой завтрак идеален — сербская классика или что-то попроще?
#минутка_юмора
❤3🔥2😁2
🏆 Битва за «Золотой шпатель»
А вы знали, что в Сербии каждую осень выбирают лучшего плиточника страны?
Турнир «Золотой шпатель» местные производители стройматериалов устраивают уже третий год подряд. Попасть туда может любой практикующий мастер. Для этого строители заполняют анкету, подтверждают стаж и показывают фотографии своих реальных объектов. Дальше эксперты отбирают двенадцать самых сильных специалистов и зовут их на финальный поединок в Белград.
В финале мастера кладут плитку под секундомер. Жюри оценивает каждый шаг: как участник подготовил стену, ровно ли нанес клей и выдержал ли швы до миллиметра.
На днях турнир завершил работу и назвал имена победителей.
Главный приз забрал Милош Вучетич из Лозницы, серебро взял Дарко Коцич из Житораджи, а бронзу завоевал Александар Аранджелович из Парачина.
Теперь лучшие плиточники Сербии поедут в Шанхай, где представят страну на мировом первенстве🤘🏻
#новости
⚙️ Сербия: ремонт!
А вы знали, что в Сербии каждую осень выбирают лучшего плиточника страны?
Турнир «Золотой шпатель» местные производители стройматериалов устраивают уже третий год подряд. Попасть туда может любой практикующий мастер. Для этого строители заполняют анкету, подтверждают стаж и показывают фотографии своих реальных объектов. Дальше эксперты отбирают двенадцать самых сильных специалистов и зовут их на финальный поединок в Белград.
В финале мастера кладут плитку под секундомер. Жюри оценивает каждый шаг: как участник подготовил стену, ровно ли нанес клей и выдержал ли швы до миллиметра.
На днях турнир завершил работу и назвал имена победителей.
Главный приз забрал Милош Вучетич из Лозницы, серебро взял Дарко Коцич из Житораджи, а бронзу завоевал Александар Аранджелович из Парачина.
Теперь лучшие плиточники Сербии поедут в Шанхай, где представят страну на мировом первенстве🤘🏻
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4😁3❤2
🎨Краски для стен — ожидания vs сербская реальность
Запускаем новую постоянную рубрику — цикл #материалы, где мы делимся практическим опытом нашей команды по стройке и ремонту в Сербии: тестируем местные смеси и краски, разбираем реальные артикулы, предупреждаем о подводных камнях и сдаем проверенные точки закупок.
Сегодня говорим про краску⤵️
В России многие привыкли работать с Dulux Diamond или Tikkurila, но в Сербии с ними частая проблема: нужную базу под колеровку или свежую палитру найти крайне сложно.
Показываем, на чем мы остановились на практике:
🔹 Наш фаворит: Jub Jupol Gold
Это качественная краска, которая дает ровное матовое покрытие.
Что важно учитывать на объекте:
1. Расход. Смело закладывайте на 15% больше официального расхода на банке.
2. Укрывистость. Хорошая, обычно хватает двух слоев.
3. Колеровка. В Белграде часто отсутствуют самые свежие палитры с официального сайта. Всегда проверяйте код базы и делайте пробный выкрас на стене перед покупкой всего объема.
🔹 Где брать:
Для красок Jub рекомендуем Roma Company (особенно крупные точки, например на Угриновачкой в Земуне) — там практически всегда в наличии нужные базы и грамотная колеровка.
❓Какой этап или материал разобрать в следующем посте — штукатурки, шпаклевки или плиточные клеи? Напишите в комментариях, с чем в сербских магазинах у вас возникли самые большие сложности.
#материалы
⚙️ Сербия: ремонт!
Запускаем новую постоянную рубрику — цикл #материалы, где мы делимся практическим опытом нашей команды по стройке и ремонту в Сербии: тестируем местные смеси и краски, разбираем реальные артикулы, предупреждаем о подводных камнях и сдаем проверенные точки закупок.
Сегодня говорим про краску⤵️
В России многие привыкли работать с Dulux Diamond или Tikkurila, но в Сербии с ними частая проблема: нужную базу под колеровку или свежую палитру найти крайне сложно.
Показываем, на чем мы остановились на практике:
🔹 Наш фаворит: Jub Jupol Gold
Это качественная краска, которая дает ровное матовое покрытие.
Что важно учитывать на объекте:
1. Расход. Смело закладывайте на 15% больше официального расхода на банке.
2. Укрывистость. Хорошая, обычно хватает двух слоев.
3. Колеровка. В Белграде часто отсутствуют самые свежие палитры с официального сайта. Всегда проверяйте код базы и делайте пробный выкрас на стене перед покупкой всего объема.
🔹 Где брать:
Для красок Jub рекомендуем Roma Company (особенно крупные точки, например на Угриновачкой в Земуне) — там практически всегда в наличии нужные базы и грамотная колеровка.
❓Какой этап или материал разобрать в следующем посте — штукатурки, шпаклевки или плиточные клеи? Напишите в комментариях, с чем в сербских магазинах у вас возникли самые большие сложности.
#материалы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3
Снять квартиру за 60 секунд
Россияне продолжают приезжать в Сербию, и спрос на жилье снова бьет рекорды. Найти приличные квадратные метры в Белграде сейчас — настоящий квест, и сербские СМИ активно обсуждают эту ситуацию. Об одной показательной истории пишет издание Kurir.
Житель Белграда сдавал небольшое жилье возле торгового центра на Звездаре за 425 евро. Прежняя квартирантка решила съехать и сама предложила отправить текст с фото в большой русскоязычный чат в Viber. Администратор чата удалил запись уже через минуту, но этого времени хватило, чтобы сотни людей увидели контакты.
Люди предлагали внести деньги сразу за полгода вперед. Одна девушка написала в WhatsApp: готова платить 600 евро каждый месяц — на 150 евро больше цены в объявлении, если хозяин отменит остальных кандидатов и отдаст ключи именно ей. Владелец признается: люди очень спешили найти свой угол, и ничего подобного он в своей жизни еще не встречал.
А вот что говорит о ситуации Душан Мирколовски, директор агентства недвижимости. По его словам, после лета в Белград снова приехало больше россиян, которые ищут жилье в аренду, а сентябрьский старт учебного года добавил давления: на рынке сейчас две группы желающих и мало выбора.
Однокомнатные квартиры на окраине уже редко стоят меньше 350–400 евро, а приличное жилье рядом с бизнес-центрами и вузами — 500–600 евро. Раньше, добавляет риелтор, люди могли посмотреть несколько квартир и переспать с решением, а теперь платят задаток сразу — на следующий день объявление часто уже снято. Больше всего спрос на Новом Белграде, Дорчоле и Врачаре.
Мирколовски вспоминает 2022 год, когда цены в отдельных районах выросли на 30–40%, а местами и вдвое. В 2024–2025 годах рынок остыл и цены скорректировались на 20–30% вниз, но в 2026-м давление вернулось. Нового скачка на 50–100% он не ждет — рынок теперь лучше подготовлен, — зато допускает рост на 10–20%, а падения в ближайшее время не видит.
А вы как думаете, ажиотаж продлится до следующего года или к декабрю схлынет?
🔥 — цены вырастут еще
👍🏻 — стабилизируются
#недвижимость
#жизньзабором
👉🏻Читайте Сербия: ремонт!
Россияне продолжают приезжать в Сербию, и спрос на жилье снова бьет рекорды. Найти приличные квадратные метры в Белграде сейчас — настоящий квест, и сербские СМИ активно обсуждают эту ситуацию. Об одной показательной истории пишет издание Kurir.
Житель Белграда сдавал небольшое жилье возле торгового центра на Звездаре за 425 евро. Прежняя квартирантка решила съехать и сама предложила отправить текст с фото в большой русскоязычный чат в Viber. Администратор чата удалил запись уже через минуту, но этого времени хватило, чтобы сотни людей увидели контакты.
«Телефон буквально раскалился! Я даже не успел понять, что происходит, а в WhatsApp у меня уже было больше 50 сообщений, в Viber пришло еще более 40. Телефон разрывался от звонков — звонили один за другим. Следующие два дня я провел, практически не переставая отвечать на сообщения и звонки. Всем было нужно одно и то же — немедленно въехать в квартиру и оставить залог, даже не осматривая ее», — рассказывает белградец.
Люди предлагали внести деньги сразу за полгода вперед. Одна девушка написала в WhatsApp: готова платить 600 евро каждый месяц — на 150 евро больше цены в объявлении, если хозяин отменит остальных кандидатов и отдаст ключи именно ей. Владелец признается: люди очень спешили найти свой угол, и ничего подобного он в своей жизни еще не встречал.
А вот что говорит о ситуации Душан Мирколовски, директор агентства недвижимости. По его словам, после лета в Белград снова приехало больше россиян, которые ищут жилье в аренду, а сентябрьский старт учебного года добавил давления: на рынке сейчас две группы желающих и мало выбора.
Однокомнатные квартиры на окраине уже редко стоят меньше 350–400 евро, а приличное жилье рядом с бизнес-центрами и вузами — 500–600 евро. Раньше, добавляет риелтор, люди могли посмотреть несколько квартир и переспать с решением, а теперь платят задаток сразу — на следующий день объявление часто уже снято. Больше всего спрос на Новом Белграде, Дорчоле и Врачаре.
Мирколовски вспоминает 2022 год, когда цены в отдельных районах выросли на 30–40%, а местами и вдвое. В 2024–2025 годах рынок остыл и цены скорректировались на 20–30% вниз, но в 2026-м давление вернулось. Нового скачка на 50–100% он не ждет — рынок теперь лучше подготовлен, — зато допускает рост на 10–20%, а падения в ближайшее время не видит.
А вы как думаете, ажиотаж продлится до следующего года или к декабрю схлынет?
🔥 — цены вырастут еще
👍🏻 — стабилизируются
#недвижимость
#жизньзабором
👉🏻Читайте Сербия: ремонт!
👍5🔥5❤2