🦁 Новый тяжеловес в рубрике #шедевры_ремонта — теперь с побережья!
Сербские медиа обсуждают дом местной скандальной телезвезды Анжелы Джуричич (это главная героиня балканских реалити-шоу «Задруга» и «Элита»). Особняк находится в Черногории, в поселке Дженовичи прямо у Боко-Которского залива.
И размах тут поистине балканский 😅
Главная жемчужина виллы — классические гипсовые львы на въездных воротах. Без них охранять такой дворец просто незаконно! А за воротами скрываются:
🔹 15 комнат и ровно 15 санузлов. Никаких очередей по утрам: личный унитаз и душ полагаются абсолютно каждому гостю!
🔹 Первый этаж семья целиком отдает под аренду туристам в сезон.
🔹 Весь объект оценивали в 390 000 евро — когда родные из-за телескандалов Анжелы вешали на фасад растяжку о срочной продаже.
Как вам такая балканская роскошь?
Ставьте 🔥 — если оценили масштаб с 15 санузлами, или ❤️ — если берете идею со львами на воротах на заметку!
#недвижимость
#юмор
Сербские медиа обсуждают дом местной скандальной телезвезды Анжелы Джуричич (это главная героиня балканских реалити-шоу «Задруга» и «Элита»). Особняк находится в Черногории, в поселке Дженовичи прямо у Боко-Которского залива.
И размах тут поистине балканский 😅
Главная жемчужина виллы — классические гипсовые львы на въездных воротах. Без них охранять такой дворец просто незаконно! А за воротами скрываются:
🔹 15 комнат и ровно 15 санузлов. Никаких очередей по утрам: личный унитаз и душ полагаются абсолютно каждому гостю!
🔹 Первый этаж семья целиком отдает под аренду туристам в сезон.
🔹 Весь объект оценивали в 390 000 евро — когда родные из-за телескандалов Анжелы вешали на фасад растяжку о срочной продаже.
Как вам такая балканская роскошь?
Ставьте 🔥 — если оценили масштаб с 15 санузлами, или ❤️ — если берете идею со львами на воротах на заметку!
#недвижимость
#юмор
😁3❤2🔥2
В Сербии можно купить джинсы, зайти за кофе и прогуляться по мраморной лестнице XIX века под расписным плафоном с ангелами и колоннами — и всё это в одном месте. Речь о магазине в Нови-Саде, который местные СМИ называют самым красивым H&M в Европе.
Магазин занял историческую Палату Дунджерских на пешеходной улице Краля Александра (Ulica kralja Aleksandra 3) в самом центре города.
Здание построили еще в 1853 году по проекту архитектора Йозефа Вильда, а позже реконструировали для знаменитого землевладельца и мецената Лазара Дунджерского. Перед открытием магазина в 2016 году палата прошла масштабную реставрацию под контролем Института по охране памятников культуры.
Самым сложным в проекте было вписать современный ритейл в памятник архитектуры без вреда для интерьера.
Мастерам пришлось смонтировать трековый свет и стойки с вешалками для одежды так, чтобы не задеть историческую отделку, а внутренний двор здания превратили в дополнительный торговый уровень.
Такое соседство массмаркета и дворцовой лепнины — редкий пример, когда девелопер не просто сохранил старое здание, но и «оживил» его новой функцией.
📍Находится магазин вот тут.
#рубрика_на_выходные
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥4
Привет, это админ! Просто хочу напомнить, что мы разыгрываем подарочную карту Emmezeta на 5 000 динаров! Потратить можно на то, что поможет сделать дом уютнее: от текстиля и декора до техники и полезных мелочей.
30 сентября в 18:00 бот случайным образом выберет победителя среди участников.
👉 Сам розыгрыш вот тут.
#идеи_для_дома
30 сентября в 18:00 бот случайным образом выберет победителя среди участников.
👉 Сам розыгрыш вот тут.
#идеи_для_дома
1🔥6👍3
Рынок недвижимости Сербии обновил рекорды: в Белграде купили квартиру по цене 12 000 евро за квадратный метр. Редакция B92 со ссылкой на агентство Tanjug и свежий отчет Республиканского геодезического управления Сербии (RGZ) показали, куда текли деньги за первые шесть месяцев 2026 года.
🏙 Рекорды первого полугодия
▪️Самый дорогой квадратный метр нашел покупателя в муниципалитете Стари Град в Белграде: квартира обошлась новому владельцу в 2,6 миллиона евро, то есть ровно 12 000 евро за метр.
▪️Самый дорогой дом купили на Савски Венац за 2,1 миллиона евро.
▪️Рекордное гаражное место оформили в районе Стари Град: покупатель отдал за парковку 77 000 евро.
📈 Рынок растет в деньгах, но не в сделках
Общая сумма сделок в Сербии за полгода достигла 4,2 миллиарда евро — это на 10,1% больше первой половины прошлого года. При этом число договоров почти замерло: нотариусы зафиксировали 61 343 сделки (прирост всего 0,2%).
Покупатели платят больше:
▪️На квартиры ушел 61% всех вложенных средств — 2,5 миллиарда евро.
▪️Число сделок с квартирами снизилось на 1,9%, но суммарная стоимость сегмента подскочила на 11,4%.
▪️Белград забрал 55% денежного оборота по квартирам и 68% по гаражам.
▪️Воеводина держит лидерство по земле и загородной недвижимости: регион забрал 69% денег в сельхозугодьях, 43% в жилых домах и 57% в дачах.
📊 Средние чеки и кредиты
В новом регулярном срезе RGZ также привел средние показатели по стране:
▪️Средняя стоимость купленной квартиры в Сербии составила 100 157 евро.
▪️Средняя цена дома в Сербии составила 39 334 евро.
▪️Ипотеку привлекли лишь в 14% всех сделок на рынке, хотя в сегменте квартир кредит оформили 33% покупателей.
Короче, гараж в Белграде теперь официально считается элитной недвижимостью, по всей видимости, а средний дом в сербской провинции — покупкой на сдачу. Следим за развитием событий 👀
#недвижимость
#про_деньги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
🏆ТОП-5 магазинов с недорогой плиткой в Сербии
Привет, это админ. Вот здесь меня спросили где можно купить плитку дешево.
Сразу отмечу, что магазины керамики (там же обычно можно купить и сантехнику) в Сербии есть в любом городе. Но мы собрали крупные и популярные сети, которые работают в нескольких городах, продают плитку местных фабрик, проводят акции и держат отдельные разделы с распродажами.
1️⃣ ENMON. Одна из крупных сетей керамики и сантехники в Сербии. Компания открыла отдельный аутлет в Белграде на улице Устаничка, куда свозит выведенные серии. На сайте есть постоянный раздел распродажи плитки со скидками от 10 до 65%.
2️⃣ Keramika Jovanović. Салоны сети работают в Белграде, Нови-Саде, Крагуеваце, Суботице, Сомборе, Шабаце и других городах Сербии. Сеть закупает продукцию сербских фабрик Zorka, Polet и Kanjiža. На сайте есть постоянный раздел акционных товаров с плиткой по сниженным ценам.
3️⃣ Kerametal. Салоны работают в Нови-Саде и Белграде, а заказы принимают онлайн. Сеть продает плитку местных фабрик (Kanjiža, Zorka) и выставляет образцы со скидками в разделе Outlet.
4️⃣ Diplon Kupatila. Большой салон в Земуне и интернет-магазин с доставкой по Сербии. Diplon указывает, что вся плитка в его ассортименте относится к I классу, зато на сайте есть раздел с выгодными предложениями и регулярными акциями.
5️⃣ Alvos. Салоны находятся в Угриновцах, Батайнице и Новой-Пазове. В разделе акций можно найти плитку со скидками до 50%, цены стартуют от 750 динаров за метр.
Как еще сэкономить на плитке в Сербии?
▫️Самые выгодные варианты чаще всего встречаются в аутлетах, на распродажах складских остатков и среди предложений местных фабрик.
▫️Сравнивайте плитку Polet Keramika из Нови-Бечея, Zorka Keramika из Шабаца и Keramika Kanjiža из Канижи с импортными аналогами по конкретной цене и характеристикам.
▫️Ищите надписи akcija, rasprodaja и outlet. Но сразу уточняйте, хватает ли плитки на весь объем и есть ли коробки из одной партии.
▫️Спрашивайте про druga klasa или II klasa, если плитка нужна для кладовки, балкона, технического помещения или зоны под кухонным гарнитуром. Перед покупкой посмотрите несколько коробок: у такой плитки возможны различия по тону, калибру или небольшие дефекты глазури.
▫️Для остатков и аутлета берите запас 15–20%. Для обычной прямой укладки обычно хватает 10–15%, но снятую с производства коллекцию потом почти невозможно докупить в том же тоне и калибре.
▫️Считайте общий бюджет: кроме плитки понадобятся клей, затирка, грунтовка, доставка и работа мастера.
Другие подборки магазинов ищите в нашем канале по хэштегу #наш_топ5
⚙️ Сербия: ремонт!
Привет, это админ. Вот здесь меня спросили где можно купить плитку дешево.
Сразу отмечу, что магазины керамики (там же обычно можно купить и сантехнику) в Сербии есть в любом городе. Но мы собрали крупные и популярные сети, которые работают в нескольких городах, продают плитку местных фабрик, проводят акции и держат отдельные разделы с распродажами.
1️⃣ ENMON. Одна из крупных сетей керамики и сантехники в Сербии. Компания открыла отдельный аутлет в Белграде на улице Устаничка, куда свозит выведенные серии. На сайте есть постоянный раздел распродажи плитки со скидками от 10 до 65%.
2️⃣ Keramika Jovanović. Салоны сети работают в Белграде, Нови-Саде, Крагуеваце, Суботице, Сомборе, Шабаце и других городах Сербии. Сеть закупает продукцию сербских фабрик Zorka, Polet и Kanjiža. На сайте есть постоянный раздел акционных товаров с плиткой по сниженным ценам.
3️⃣ Kerametal. Салоны работают в Нови-Саде и Белграде, а заказы принимают онлайн. Сеть продает плитку местных фабрик (Kanjiža, Zorka) и выставляет образцы со скидками в разделе Outlet.
4️⃣ Diplon Kupatila. Большой салон в Земуне и интернет-магазин с доставкой по Сербии. Diplon указывает, что вся плитка в его ассортименте относится к I классу, зато на сайте есть раздел с выгодными предложениями и регулярными акциями.
5️⃣ Alvos. Салоны находятся в Угриновцах, Батайнице и Новой-Пазове. В разделе акций можно найти плитку со скидками до 50%, цены стартуют от 750 динаров за метр.
Как еще сэкономить на плитке в Сербии?
▫️Самые выгодные варианты чаще всего встречаются в аутлетах, на распродажах складских остатков и среди предложений местных фабрик.
▫️Сравнивайте плитку Polet Keramika из Нови-Бечея, Zorka Keramika из Шабаца и Keramika Kanjiža из Канижи с импортными аналогами по конкретной цене и характеристикам.
▫️Ищите надписи akcija, rasprodaja и outlet. Но сразу уточняйте, хватает ли плитки на весь объем и есть ли коробки из одной партии.
▫️Спрашивайте про druga klasa или II klasa, если плитка нужна для кладовки, балкона, технического помещения или зоны под кухонным гарнитуром. Перед покупкой посмотрите несколько коробок: у такой плитки возможны различия по тону, калибру или небольшие дефекты глазури.
▫️Для остатков и аутлета берите запас 15–20%. Для обычной прямой укладки обычно хватает 10–15%, но снятую с производства коллекцию потом почти невозможно докупить в том же тоне и калибре.
▫️Считайте общий бюджет: кроме плитки понадобятся клей, затирка, грунтовка, доставка и работа мастера.
Другие подборки магазинов ищите в нашем канале по хэштегу #наш_топ5
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2👏2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁10❤2
Ушел с удаленки в IT, чтобы строить крыши вместе с отцом и братом
Сербские СМИ пишут про парня, который сделал то, о чем втайне мечтает каждый второй выгоревший сеньор-разработчик в Белграде или Нови-Саде, — захлопнул ноутбук и ушел руками строить крыши.
Героя зовут Радослав Адамович, ему 31 год. Он учился на инженера-строителя, но три года работал программистом на удаленке на ирландскую компанию. В один день после спора с руководством парень просто встал из-за стола, отказался от двухмесячной отработки и уехал из Белграда в родной Крагуевац — собирать деревянные кровли вместе с отцом и братом.
Сам он честно признается: устал стирать грань между работой и личной жизнью, между будним днем и выходным — днем экран, вечером и по субботам стройка у отца. Отец Радослава в этом деле четверть века, и сын давно уговаривал его открыть семейный подряд.
Работают они исключительно с деревянными кровельными конструкциями — дерево Радослав называет самым красивым материалом и говорит, что это скорее искусство, чем грубый физический труд. Переход от офисного кресла к стройке дался тяжело: первый месяц с непривычки к нагрузке он почти не мог нормально спать от боли в теле, пока организм не привык к режиму «шесть дней в неделю на объекте».
Работа на высоте тоже потребовала времени:
По его словам, IT-рынок все больше наводняет дешевая глобальная конкуренция и искусственный интеллект, тогда как на сербских крышах — острая нехватка нормальных мастеров. Новые заказы они находят самостоятельно. Большую роль, считает Адамович, играют хорошие рекомендации.
Ставьте ❤️, если любите такие жизненные истории — будем находить и рассказывать их чаще!
#жизньзабором
#ремонтсербия
Сербские СМИ пишут про парня, который сделал то, о чем втайне мечтает каждый второй выгоревший сеньор-разработчик в Белграде или Нови-Саде, — захлопнул ноутбук и ушел руками строить крыши.
Героя зовут Радослав Адамович, ему 31 год. Он учился на инженера-строителя, но три года работал программистом на удаленке на ирландскую компанию. В один день после спора с руководством парень просто встал из-за стола, отказался от двухмесячной отработки и уехал из Белграда в родной Крагуевац — собирать деревянные кровли вместе с отцом и братом.
Сам он честно признается: устал стирать грань между работой и личной жизнью, между будним днем и выходным — днем экран, вечером и по субботам стройка у отца. Отец Радослава в этом деле четверть века, и сын давно уговаривал его открыть семейный подряд.
Работают они исключительно с деревянными кровельными конструкциями — дерево Радослав называет самым красивым материалом и говорит, что это скорее искусство, чем грубый физический труд. Переход от офисного кресла к стройке дался тяжело: первый месяц с непривычки к нагрузке он почти не мог нормально спать от боли в теле, пока организм не привык к режиму «шесть дней в неделю на объекте».
Работа на высоте тоже потребовала времени:
«По сути это неопасно, когда человек научился. Вначале, пока еще учишься ходить по крыше, было непросто, но когда привыкаешь — перестаешь обращать на это внимание», — говорит Радослав.
По его словам, IT-рынок все больше наводняет дешевая глобальная конкуренция и искусственный интеллект, тогда как на сербских крышах — острая нехватка нормальных мастеров. Новые заказы они находят самостоятельно. Большую роль, считает Адамович, играют хорошие рекомендации.
Ставьте ❤️, если любите такие жизненные истории — будем находить и рассказывать их чаще!
#жизньзабором
#ремонтсербия
❤16
❓Сербские штукатурки против импорта: стоит ли переплачивать?
Привет, команда на связи! Мы с анонсом новой статьи на нашем сайте.
Когда начинаешь делать ремонт, часто не знаешь, какой материал купить. Что лучше — немецкий Knauf или местные Bekament и Maxima?
Мы сравнили ценники в сербских магазинах и посчитали расходы на реальную квартиру в 45 квадратов. Спойлер:переплата только за бренд легко доходит до 30 000 динаров.
В статье объяснили, почему переплачивать за иностранный бренд нет смысла и какие четыре вещи в работе на самом деле все решают.
🔗 Читайте статью на сайте по ссылке.
#новая_статья
#советы
⚙️ Сербия: ремонт!
Привет, команда на связи! Мы с анонсом новой статьи на нашем сайте.
Когда начинаешь делать ремонт, часто не знаешь, какой материал купить. Что лучше — немецкий Knauf или местные Bekament и Maxima?
Мы сравнили ценники в сербских магазинах и посчитали расходы на реальную квартиру в 45 квадратов. Спойлер:
В статье объяснили, почему переплачивать за иностранный бренд нет смысла и какие четыре вещи в работе на самом деле все решают.
#новая_статья
#советы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6✍1
Forwarded from 🎋 Природа Сербии
Сегодня — бесплатный вход в Музей естественной истории
Музей естественной истории — он же Природњачки музеј. В его фондах — около 120 коллекций самых разных представителей флоры и фауны, от лишайников до палеозойских ископаемых беспозвоночных.
15 сентября в Сербии отмечается День единства, свободы и национального флага (выходным праздник не является), и в честь этого галерею музея можно посетить бесплатно, с 10:00 до 21:00.
Обычная цена для взрослых — 300 динаров.
🌿 Узнайте больше о природе Сербии!
Музей естественной истории — он же Природњачки музеј. В его фондах — около 120 коллекций самых разных представителей флоры и фауны, от лишайников до палеозойских ископаемых беспозвоночных.
15 сентября в Сербии отмечается День единства, свободы и национального флага (выходным праздник не является), и в честь этого галерею музея можно посетить бесплатно, с 10:00 до 21:00.
Обычная цена для взрослых — 300 динаров.
🌿 Узнайте больше о природе Сербии!
👍5❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Вся суть о цвете за две минуты»
Самое интересное, как всегда, в комментариях:
Кто дослушал ролик до конца?😉 Ставьте лайк, если хотя бы раз выбрали цвет по образцу, а на стенах получили совсем другой.
Видео @ khudyakova. design
#идеи_для_дома
Самое интересное, как всегда, в комментариях:
«Главное — это работа искусственного света. Большую часть времени обычный человек проведет дома с ним»
«Физику-то в школе теперь не преподают, что ли? Это всё раньше в школе узнавали»
«Да-да. Я краску три раза меняла. Понять не могла, почему в одной комнате она серо-бежевая, а в другой белая»
«Кто ж без выкраски, стену красит?! Знаем, попадали уже»
«Ну хоть кто-то это рассказал»
Кто дослушал ролик до конца?😉 Ставьте лайк, если хотя бы раз выбрали цвет по образцу, а на стенах получили совсем другой.
Видео @ khudyakova. design
#идеи_для_дома
👌3👍2🔥2😁1
Forwarded from Чао свима! 🇷🇸
🏗Как узнать, что строят за вашим забором
Когда возле дома появляется строительный забор, сербский городской квест обычно выглядит так: сначала читаем выцветший щит, затем ищем инвестора, потом спрашиваем соседей — и в конце все равно узнаем, что здесь «наверное, будут станови».
Портал Gradnja.rs собрал интерактивную Mapu gradilišta Srbije — карту строительных площадок Сербии. На ней можно посмотреть жилые дома, комплексы, гостиницы, деловые и промышленные объекты, школы, инфраструктуру и крупные общественные проекты.
Карту удобно приближать до конкретного города или квартала. Объекты разделены по статусу:
▫️u planu — планируется;
▫️u izgradnji — строится;
▫️završeno — закончено;
▫️obustavljeno — работы остановлены.
В итоге это почти Google Maps будущей Сербии. На обычной карте вы видите, где город находится сегодня, а здесь — где он появится еще через пару лет.
🔗 Интерактивная карта строек
🔗 Как устроена и обновляется база
#недвижимость #леся
👋🏻Читайте канал Чао свима!
Когда возле дома появляется строительный забор, сербский городской квест обычно выглядит так: сначала читаем выцветший щит, затем ищем инвестора, потом спрашиваем соседей — и в конце все равно узнаем, что здесь «наверное, будут станови».
Портал Gradnja.rs собрал интерактивную Mapu gradilišta Srbije — карту строительных площадок Сербии. На ней можно посмотреть жилые дома, комплексы, гостиницы, деловые и промышленные объекты, школы, инфраструктуру и крупные общественные проекты.
Карту удобно приближать до конкретного города или квартала. Объекты разделены по статусу:
▫️u planu — планируется;
▫️u izgradnji — строится;
▫️završeno — закончено;
▫️obustavljeno — работы остановлены.
В карточках указываются адрес, назначение и статус объекта, а при наличии данных — инвестор, проектировщик, подрядчик, этажность, площадь, сроки и ссылка на подробный материал. При этом карту можно использовать не только из любопытства. Она помогает понять, что появится по соседству с квартирой, проверить район перед покупкой недвижимости или проследить, как расширяется город.
Особенно наглядно выглядит разница между регионами. В Белграде и Нови-Саде карта густо покрыта жилыми комплексами, тогда как в небольших городах заметнее отдельные гостиницы, предприятия и общественные здания. Например, в одном только Пожареваце портал недавно насчитал около двух десятков активных жилых строек, хотя со стороны город вовсе не кажется огромной строительной площадкой.
Однако это не государственный кадастр и не официальный реестр разрешений. Карту составляет редакция Gradnja.rs по открытым данным, строительным щитам, документам, сообщениям компаний и подсказкам читателей. На ней нет гарантированно всех объектов, а пометка u planu ещё не означает, что строительство обязательно начнется.
Для юридической проверки участка по-прежнему нужны официальные системы: кадастр RGZ, муниципальные планировочные документы и реестр строительных разрешений CEOP. Карта Gradnja.rs отвечает на вопрос «что здесь происходит?», но не заменяет официальную проверку собственности и законности стройки.
Добавлять информацию могут и сами жители: если рядом появился новый забор, редакции предлагают прислать адрес, фотографию щита и сведения об объекте.
В итоге это почти Google Maps будущей Сербии. На обычной карте вы видите, где город находится сегодня, а здесь — где он появится еще через пару лет.
🔗 Интерактивная карта строек
🔗 Как устроена и обновляется база
#недвижимость #леся
👋🏻Читайте канал Чао свима!
Gradnja - Odgovor kuću gradi
Mapa gradilišta – powered by Kredium - Gradnja
Preuzmite podatke sa Mape gradilišta Posebna pogodnost za profesionalne korisnike - download Mape gradilišta u tabelarnom formatu (godišnje 69.600 dinara + PDV, do početka nove građevinske sezone). Sortirajte podatke u tabeli prema vašim potrebama. Pored…
👍6🔥1
Часто во время ремонта люди вкладывают сотни евро в красивый паркет или ламинат, а потом на полу появляются царапины и потертости. Причина очень часто — ножки стульев, столов и табуретов.
В местных строительных супермаркетах (Okov, Uradi Sam, Crafter) есть копеечное спасение (на фото👆🏻) — samolepljive filcane podloške (войлочные накладки-подпятники).
Их наклеивают снизу на стулья, столы и другую мебель, чтобы не царапать пол и не шуметь при передвижении. Если не можете найти сами, спросите у консультанта «filc podloške za nameštaj» — «войлочные накладки на ножки мебели».
Почему стоит клеить их сразу после ремонта:
🔹Защита пола: плотный войлок бережет лак, паркетную доску и ламинат.
🔹Тишина: стулья перестают шумно двигаться по плитке и полу (особенно актуально в домах с хорошей акустикой).
🔹Удобство: они бывают круглыми, квадратными и прямоугольными под любое сечение ножек, а также в листах, из которых можно вырезать нужную форму ножницами.
Мини-совет по поклейке:
Перед тем как клеить накладку, обязательно протрите торец ножки спиртом или обезжиривателем и дайте высохнуть. Если клеить на пыльную поверхность, накладка быстро отвалится.
#советы
#идеи_для_дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2