💀 Почти тысяча черепов. Самый жуткий стройматериал
Продолжаем рубрику «Интересные факты о Сербии». Сегодня — про самый пугающий памятник Европы.
В городе Ниш находится знаменитая Башня черепов, или Челе-Кула. В 1809 году, после битвы на горе Чегар во время Первого сербского восстания, приказ возвести этот монумент отдал турецкий военачальник Хуршид-паша. Сооружение должно было стать инструментом психологического давления и навсегда отбить у местных жителей желание бунтовать.
Строители возвели башню высотой более трех метров, используя в качестве основных блоков настоящий человеческий материал. В стены сооружения со всех четырех сторон вмуровали 952 черепа погибших сербских повстанцев.
Долгие годы башня стояла под открытым небом, подвергаясь воздействию стихии, а часть черепов тайно вытаскивали родственники погибших для христианского захоронения. К концу XIX века от постройки осталось совсем немного. Чтобы защитить от полного разрушения оставшиеся в кладке 58 черепов, в 1892 году сербские архитекторы спроектировали и возвели вокруг башни православную часовню.
Сейчас этот мрачный объект охраняется государством. Посетители могут зайти в здание часовни, чтобы увидеть суровую историческую кладку, которая пережила два столетия.
Совет: поездку к Башне черепов идеально совмещать с прогулкой по Нишской крепости — одному из самых хорошо сохранившихся османских сооружений на Балканах. Оба объекта находятся в черте города Ниш, и их легко осмотреть за один день.
Больше архитектурных историй и находок со строек Сербии — в нашем канале по хэштегу #неожиданнаясербия
Фото: открытые источники
⚙️ Сербия: ремонт!
Продолжаем рубрику «Интересные факты о Сербии». Сегодня — про самый пугающий памятник Европы.
В городе Ниш находится знаменитая Башня черепов, или Челе-Кула. В 1809 году, после битвы на горе Чегар во время Первого сербского восстания, приказ возвести этот монумент отдал турецкий военачальник Хуршид-паша. Сооружение должно было стать инструментом психологического давления и навсегда отбить у местных жителей желание бунтовать.
Строители возвели башню высотой более трех метров, используя в качестве основных блоков настоящий человеческий материал. В стены сооружения со всех четырех сторон вмуровали 952 черепа погибших сербских повстанцев.
Долгие годы башня стояла под открытым небом, подвергаясь воздействию стихии, а часть черепов тайно вытаскивали родственники погибших для христианского захоронения. К концу XIX века от постройки осталось совсем немного. Чтобы защитить от полного разрушения оставшиеся в кладке 58 черепов, в 1892 году сербские архитекторы спроектировали и возвели вокруг башни православную часовню.
Сейчас этот мрачный объект охраняется государством. Посетители могут зайти в здание часовни, чтобы увидеть суровую историческую кладку, которая пережила два столетия.
Совет: поездку к Башне черепов идеально совмещать с прогулкой по Нишской крепости — одному из самых хорошо сохранившихся османских сооружений на Балканах. Оба объекта находятся в черте города Ниш, и их легко осмотреть за один день.
Больше архитектурных историй и находок со строек Сербии — в нашем канале по хэштегу #неожиданнаясербия
Фото: открытые источники
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5
Сербия: ремонт! pinned «✨ Дайджест постов за июнь Собрали самые полезные материалы прошлого месяца по темам, чтобы вы не пропустили ничего важного: 🏠 Покупка жилья и ремонт 🔹 Новостройка или вторичка: что выгоднее иностранцу? 🔹 На чем можно экономить в ремонте, а на чем не стоит?…»
Где в Сербии самые дешевые квартиры?
Недавно мы спрашивали вас👆🏻, какие квартиры вы выберете прямо сейчас. Большинство выбрали вторичку, чтобы отремонтировать ее под себя.
Но где искать квартиры, если у вас мало денег? В издании Kurir собрали свежие цены и показали, что разница между столицей и другими городами Сербии продолжает расти.
Где искать самые дешевые метры?
▪️Кикинда: абсолютный рекордсмен. Квадратный метр здесь стоит 981 евро. Это почти всегда старый фонд, который ждет новых окон, проводки и полов. Новые дома тут пока не строят, зато простор для перепланировки в старых квартирах максимальный.
▪️Прокупле: метры тут стоят в среднем 984 евро, а совсем «убитую» квартиру под капремонт вы найдете даже за 825 евро.
▪️Вранье: здесь вы тоже отдадите меньше 1000 евро за квадрат, особенно если возьмете старый дом и заложите бюджет на ремонт с нуля.
▪️Сомбор: старые квартиры, которые нуждаются в обновлении, стоят около 896 евро за квадрат. А вот новые дома, где вполне можно обойтись без ремонта, пробили тысячную отметку — 1219 евро.
А что в крупных городах?
Многие люди уже не могут позволить себе Белград (3117 евро за квадрат). Нови-Сад держит планку на уровне 2289 евро. За метры в Нише вы заплатите в среднем 1749 евро, а за ним идет Шабац — 1571 евро за метр.
Интересная деталь: в Белграде и Нови-Саде старые дома дорожают даже быстрее новых! В столице старые квартиры прибавили 14 процентов за год (до 3100 евро). А в Нови-Саде старые квартиры сейчас стоят даже дороже новых — 2363 евро против 2186 евро.
Эксперты говорят, что цены в ближайшее время не упадут, так как стройматериалы продолжают дорожать. При этом доступное жилье в Сербии все еще есть — просто оно ждет вложений в ремонт. И часто именно эти вложения решают, выгоднее ли покупать вторичку в Кикинде или готовую квартиру в Белграде.
📍На следующей неделе разберем, во сколько обойдется ремонт такой квартиры в Кикинде или Сомборе. А пока у нас для вас новый опрос⤵️
#про_деньги
#ремонтсербия
Недавно мы спрашивали вас👆🏻, какие квартиры вы выберете прямо сейчас. Большинство выбрали вторичку, чтобы отремонтировать ее под себя.
Но где искать квартиры, если у вас мало денег? В издании Kurir собрали свежие цены и показали, что разница между столицей и другими городами Сербии продолжает расти.
Где искать самые дешевые метры?
▪️Кикинда: абсолютный рекордсмен. Квадратный метр здесь стоит 981 евро. Это почти всегда старый фонд, который ждет новых окон, проводки и полов. Новые дома тут пока не строят, зато простор для перепланировки в старых квартирах максимальный.
▪️Прокупле: метры тут стоят в среднем 984 евро, а совсем «убитую» квартиру под капремонт вы найдете даже за 825 евро.
▪️Вранье: здесь вы тоже отдадите меньше 1000 евро за квадрат, особенно если возьмете старый дом и заложите бюджет на ремонт с нуля.
▪️Сомбор: старые квартиры, которые нуждаются в обновлении, стоят около 896 евро за квадрат. А вот новые дома, где вполне можно обойтись без ремонта, пробили тысячную отметку — 1219 евро.
А что в крупных городах?
Многие люди уже не могут позволить себе Белград (3117 евро за квадрат). Нови-Сад держит планку на уровне 2289 евро. За метры в Нише вы заплатите в среднем 1749 евро, а за ним идет Шабац — 1571 евро за метр.
Интересная деталь: в Белграде и Нови-Саде старые дома дорожают даже быстрее новых! В столице старые квартиры прибавили 14 процентов за год (до 3100 евро). А в Нови-Саде старые квартиры сейчас стоят даже дороже новых — 2363 евро против 2186 евро.
Эксперты говорят, что цены в ближайшее время не упадут, так как стройматериалы продолжают дорожать. При этом доступное жилье в Сербии все еще есть — просто оно ждет вложений в ремонт. И часто именно эти вложения решают, выгоднее ли покупать вторичку в Кикинде или готовую квартиру в Белграде.
📍На следующей неделе разберем, во сколько обойдется ремонт такой квартиры в Кикинде или Сомборе. А пока у нас для вас новый опрос
#про_деньги
#ремонтсербия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🧱 Интересный факт: почему сербы выбирают «дырявые» кирпичи
В Сербии при строительстве домов редко используют газобетон или полнотелый кирпич. Здесь предпочитают клима-блок — крупный кирпич из натуральной глины. Внутри он скрывает десятки пустых ячеек.
Воздух в ячейках работает как термос. Летом глина держит прохладу, а зимой дом совершенно не отдает тепло на улицу. Если рабочие кладут широкий блок (толщиной от 38 сантиметров), кирпич сам бережет комфортную температуру.
Однако некоторые строители экономят деньги: покупают блоки толщиной 20 или 25 сантиметров, и тогда хозяевам приходится дополнительно обшивать фасады пенопластом.
Один сербский клима-блок заменяет сразу одиннадцать обычных кирпичей. Стены «дышат», поэтому углы комнат не копят влагу и плесень.
Интересно здесь делают также пол и потолок: рабочие кладут металлические или керамические балки, а между ними размещают специальные блоки. Внутри таких блоков остаются пустоты. Мастера просто протягивают через них трубы и провода, укладывают сверху сетку и заливают бетон.
📍 Больше интересных фактов о домах и стройках в Сербии в нашей рубрике #неожиданнаясербия
Видео
⚙️ Сербия: ремонт!
В Сербии при строительстве домов редко используют газобетон или полнотелый кирпич. Здесь предпочитают клима-блок — крупный кирпич из натуральной глины. Внутри он скрывает десятки пустых ячеек.
Воздух в ячейках работает как термос. Летом глина держит прохладу, а зимой дом совершенно не отдает тепло на улицу. Если рабочие кладут широкий блок (толщиной от 38 сантиметров), кирпич сам бережет комфортную температуру.
Однако некоторые строители экономят деньги: покупают блоки толщиной 20 или 25 сантиметров, и тогда хозяевам приходится дополнительно обшивать фасады пенопластом.
Один сербский клима-блок заменяет сразу одиннадцать обычных кирпичей. Стены «дышат», поэтому углы комнат не копят влагу и плесень.
Интересно здесь делают также пол и потолок: рабочие кладут металлические или керамические балки, а между ними размещают специальные блоки. Внутри таких блоков остаются пустоты. Мастера просто протягивают через них трубы и провода, укладывают сверху сетку и заливают бетон.
Видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4❤1
Составили свой рейтинг салонов, куда стоит поехать за ламинатом, паркетом и винилом
Отобрали только те площадки, где есть огромный выбор фактур в наличии, грамотные консультанты и возможность закрыть вопрос под ключ — от покупки до профессионального монтажа.
1️⃣Galerija Podova. Самая крупная сеть страны по продаже напольных покрытий. Салоны работают в Белграде, Нови-Саде и десятках других городов. Внутри вы найдете всё: от паркета и ламината до ковров и винила. Также у них есть интернет-магазин с возможностью покупки онлайн.
2️⃣Alpod (Floor Experts). Огромные центры, где вы сразу видите множество вариантов полов. Консультанты помогают подобрать идеальное решение для вашего интерьера, а большие шоурумы работают в Белграде и Нови-Саде. На сайте также представлен огромный каталог деревянных полов и ламината со всего мира.
3️⃣Market Parket. Отличные магазины с большим выбором. Сюда удобно приехать, когда вы ищете многослойный паркет или ламинат по хорошим ценам. Магазины работают в Белграде, Нише, Крагуеваце и других городах, а на сайте можно сразу ознакомиться с ассортиментом.
4️⃣Polar Internacional. Загляните сюда, если ищете люксовые немецкие бренды. Салон работает в Белграде. Здесь продают высококлассный ламинат и дорогой аутентичный паркет, а компания имеет более 20 лет опыта.
5️⃣Laminat Market. Просторные салоны в Белграде и Нови-Саде. Владельцы собрали внутри огромный ассортимент ламината различных декоров и любой толщины. Это отличное место, чтобы подобрать практичное покрытие для любой комнаты.
#наш_топ5
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1
Forwarded from Сербия и Гольфстрим
🏡 Какие постройки в Сербии обычно не требуют легализации
В Сербии не каждую постройку на участке нужно проходить через процедуру узаконивания (легализации). Закон делает исключения для ряда объектов, особенно если на момент их строительства разрешение вообще не требовалось.
🏕 К таким объектам могут относиться:
старые дома, построенные до введения современных требований к разрешениям;
некоторые хозяйственные постройки;
отдельные вспомогательные объекты на участке, которые по закону не требовали строительного разрешения. Например, деревянный сарай для садового инвентаря, пергола над террасой, небольшой навес для автомобиля, в зависимости от размеров. Закон рассматривает эти сооружения как вспомогательные, а не как отдельные здания, требующие особого правового статуса.
🔍 Самый быстрый способ проверить, к какой категории относится здание, — обратиться в компетентную муниципальную службу или к уполномоченному проектировщику. Владельцы часто предполагают, что сарай на заднем дворе автоматически освобождается от требований, а затем обнаруживают, что из-за бетонной плиты и электропроводки он рассматривается как капитальная постройка, требующая оформления документов. На практике это чаще всего происходит, когда во вспомогательном помещении постепенно устанавливают двери, окна и отопление, и оно превращается в нечто, напоминающее небольшой жилой блок.
📌 С чего начать проверку
Прежде чем заказывать геодезиста или платить юристу, стоит проверить, что уже записано в кадастре.
Сайт кадастра недвижимости Сербии:
Републички геодетски завод (RGZ)
Через сервис eKatastar можно посмотреть:
-зарегистрирован ли дом;
-зарегистрированы ли гараж, сарай, летняя кухня;
-какая площадь указана официально;
-кто записан собственником.
Если объект уже внесён в кадастр, проблема может заключаться не в легализации, а в оформлении права собственности.
⚠️ При этом не подлежат легализации постройки:
-на чужой земле;
-на общественных территориях;
-в охраняемых природных зонах;
-на оползневых и опасных участках.
💡 Для покупателей домов в Сербии это особенно важно: перед сделкой стоит запросить List nepokretnosti (выписку из кадастра) и убедиться, что в документах отражены все здания на участке. Нередко дом зарегистрирован, а гараж, мастерская или летняя кухня — нет, и это может создать проблемы при продаже или оформлении наследства.
#недвижимость
В Сербии не каждую постройку на участке нужно проходить через процедуру узаконивания (легализации). Закон делает исключения для ряда объектов, особенно если на момент их строительства разрешение вообще не требовалось.
старые дома, построенные до введения современных требований к разрешениям;
некоторые хозяйственные постройки;
отдельные вспомогательные объекты на участке, которые по закону не требовали строительного разрешения. Например, деревянный сарай для садового инвентаря, пергола над террасой, небольшой навес для автомобиля, в зависимости от размеров. Закон рассматривает эти сооружения как вспомогательные, а не как отдельные здания, требующие особого правового статуса.
📌 С чего начать проверку
Прежде чем заказывать геодезиста или платить юристу, стоит проверить, что уже записано в кадастре.
Сайт кадастра недвижимости Сербии:
Републички геодетски завод (RGZ)
Через сервис eKatastar можно посмотреть:
-зарегистрирован ли дом;
-зарегистрированы ли гараж, сарай, летняя кухня;
-какая площадь указана официально;
-кто записан собственником.
Если объект уже внесён в кадастр, проблема может заключаться не в легализации, а в оформлении права собственности.
⚠️ При этом не подлежат легализации постройки:
-на чужой земле;
-на общественных территориях;
-в охраняемых природных зонах;
-на оползневых и опасных участках.
💡 Для покупателей домов в Сербии это особенно важно: перед сделкой стоит запросить List nepokretnosti (выписку из кадастра) и убедиться, что в документах отражены все здания на участке. Нередко дом зарегистрирован, а гараж, мастерская или летняя кухня — нет, и это может создать проблемы при продаже или оформлении наследства.
#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
#сербскийязык
Продолжаем мини-рубрику «Перевод сайтов строительных магазинов Сербии».
Возвращаемся к каталогу гипермаркета Uradi Sam и разбираем один из самых популярных разделов для тех, кто делает ремонт: Kupatilo/kuhinja (Ванная/кухня)
Основные пункты раздела:
◆ Sanitarije i oprema — Сантехника и оборудование
◆ Kupatilski nameštaj — Мебель для ванной (тумбы под раковину, навесные шкафчики, зеркала)
◆ Sudopere/oprema — Мойки и оборудование (кухонные мойки и комплектующие к ним)
◆ Slavine/baterije — Краны/смесители (в Сербии смеситель часто называют именно baterija)
◆ Kupatilska galanterija — Аксессуары для ванной
◆ Bojleri — Бойлеры (накопительные и проточные водонагреватели)
◆ Grejalice za kupatilo — Обогреватели для ванной (полотенцесушители, тепловентиляторы)
Подраздел «Sanitarije i oprema» (Сантехника и оборудование):
◆ Wc šolje/lavaboi — Унитазы/раковины для ванной
◆ Wc daske — Сиденья для унитаза
◆ Sifoni — Сифоны (для слива воды под раковиной или ванной)
◆ Rešetke — Решетки (сливные трапы для отвода воды в полу)
◆ Vodokotlići — Сливные бачки
◆ Kade/tuš kade/paravani — Ванны / поддоны для душа / шторки-перегородки
◆ Tuš kabine — Душевые кабины
Подраздел «Kupatilska galanterija» (Аксессуары для ванной):
◆ Sitna galanterija — Мелкие аксессуары (дозаторы, мыльницы, крючки для полотенец, стаканы для щеток, ершики)
◆ Pvc posude/odlaganje — Пластиковые емкости/органайзеры для хранения (корзины для белья, контейнеры для мелочевки)
◆ Kupatilske zavese — Шторки для ванной
◆ Podne prostirke — Напольные коврики
Было полезно? Дайте знать, какой раздел Uradi Sam перевести в следующий раз: ставьте 🔥 - если освещение, ❤️ – если краски или 👍🏻 – если инструменты.
📍 Первую часть поста про перевод раздела «Građevina» читайте по этой ссылке.
⚙️ Сербия: ремонт!
Продолжаем мини-рубрику «Перевод сайтов строительных магазинов Сербии».
Возвращаемся к каталогу гипермаркета Uradi Sam и разбираем один из самых популярных разделов для тех, кто делает ремонт: Kupatilo/kuhinja (Ванная/кухня)
Основные пункты раздела:
◆ Sanitarije i oprema — Сантехника и оборудование
◆ Kupatilski nameštaj — Мебель для ванной (тумбы под раковину, навесные шкафчики, зеркала)
◆ Sudopere/oprema — Мойки и оборудование (кухонные мойки и комплектующие к ним)
◆ Slavine/baterije — Краны/смесители (в Сербии смеситель часто называют именно baterija)
◆ Kupatilska galanterija — Аксессуары для ванной
◆ Bojleri — Бойлеры (накопительные и проточные водонагреватели)
◆ Grejalice za kupatilo — Обогреватели для ванной (полотенцесушители, тепловентиляторы)
Подраздел «Sanitarije i oprema» (Сантехника и оборудование):
◆ Wc šolje/lavaboi — Унитазы/раковины для ванной
◆ Wc daske — Сиденья для унитаза
◆ Sifoni — Сифоны (для слива воды под раковиной или ванной)
◆ Rešetke — Решетки (сливные трапы для отвода воды в полу)
◆ Vodokotlići — Сливные бачки
◆ Kade/tuš kade/paravani — Ванны / поддоны для душа / шторки-перегородки
◆ Tuš kabine — Душевые кабины
Подраздел «Kupatilska galanterija» (Аксессуары для ванной):
◆ Sitna galanterija — Мелкие аксессуары (дозаторы, мыльницы, крючки для полотенец, стаканы для щеток, ершики)
◆ Pvc posude/odlaganje — Пластиковые емкости/органайзеры для хранения (корзины для белья, контейнеры для мелочевки)
◆ Kupatilske zavese — Шторки для ванной
◆ Podne prostirke — Напольные коврики
Было полезно? Дайте знать, какой раздел Uradi Sam перевести в следующий раз: ставьте 🔥 - если освещение, ❤️ – если краски или 👍🏻 – если инструменты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥2
Всем привет! На связи админ. Просто хочу рассказать, что на нашем YouTube-канале вышло новое видео с результатами ремонта квартиры в Белграде. Посмотреть его можно здесь.
Недавно у нас также вышел пост со сметой этого ремонта. Если вдруг пропустили, то он тут.
⛏ «Restart R» — команда русских мастеров с большим опытом работы в Сербии. Есть вопросы? Пишите в бот обратной связи.
#радим_свакидан
Недавно у нас также вышел пост со сметой этого ремонта. Если вдруг пропустили, то он тут.
#радим_свакидан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Когда планируешь ремонт или обустройство дома, половину визуальных вопросов можно решить через правильные нейросети. Вот разное и полезное для генерации идей
🛋 Дизайн и визуализация интерьеров
🔹Spacely AI — сервис, который заточен под дизайнеров. Он генерирует фотореалистичные варианты интерьеров с детальной планировкой и меблировкой. Готовые варианты можно сохранять для себя или показывать клиентам.
🔹Renovate AI — приложение для быстрого проектирования комнат. Пишешь текстом «хочу современную кухню с белыми фасадами» — и сразу видишь, как она будет выглядеть. Инструмент отлично работает с кухнями, ванными, спальнями и даже фасадами частных домов.
🔹MyArchitectAI — отличная замена сложным графическим программам. Загружаешь фото — и редактируешь его словами: меняешь материалы, убираешь объекты или переставляешь мебель. Чтобы получить качественный результат, навыки работы в том же Photoshop не требуются.
🔹Nano Banana Pro — модель генерации изображений, которая работает бесплатно прямо в Gemini. Загружаешь фото комнаты или набросок — ИИ сам понимает сложную геометрию, масштаб и свет. Менять мебель, отделочные материалы и освещение можно через обычный текстовый запрос.
🔹Decoratly — приложение для мгновенной примерки разных стилей. Загружаешь фото своей комнаты — и уже через 30 секунд смотришь на нее же, но в скандинавском минимализме, лофте или японском стиле. Нейросеть полностью меняет все пространство: отделку, мебель и свет.
#советы
#ииремонт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2🔥2
Сербия: ремонт!
Кстати, немного мыслей по мотивам прошлого поста (в реплае)👆
Все эти современные инструменты для дизайна очень помогают нам определиться с тем, что мы хотим. Но они же создают иллюзорную картинку, которая нередко приводит к тому, что за ремонт приходится серьезно доплачивать.
Просто вспомните, как делали ремонт 10–15 лет назад. Надо было освежить стены — просто клеили обои (ну или красили стены, если вы уже тогда жили в Сербии😉 . На пол стелили ламинат, пластиковый плинтус на саморезах, ставили обычные радиаторы. И всех устраивало.
Теперь типичный запрос выглядит иначе: стены под идеальную покраску без изъянов, крупноформатный керамогранит с минимальными швами, теплые полы, скрытые двери, встроенные смесители и панорамные окна.
Ну то есть понимаете, да? Ремонт на самом деле не дорогой. Дорожают не работы — дорожают наши желания. Просто это принято называть «подорожанием материалов».
Во многом это берется как раз отсюда: люди листают Pinterest либо используют нейросети, видят картинку — и не видят ее цену. А в картинке уже заложено всё: и плитка без швов, и скрытая дверь, и умный дом. Она дорогая с самого начала, просто это нигде не подписано.
При этом заказчик хочет ту же картинку за «свою цену». Отсюда и расхождение ожиданий со сметой. Повторюсь, ремонт не дорогой. Дорогой — тот ориентир, который вы выбрали. Одноцветная покраска и пластиковый плинтус — один бюджет. Плитка без швов, скрытые двери, умный дом — совсем другой.
Разумеется, важно следить за тем, чтобы каждый евро в ремонте был понятен и обоснован. Для этого и составляют смету: всегда можно отказаться от каких-то дорогих решений. И это не значит, что ремонт будет хуже. Ремонт будет такой же качественный. Просто не совсем как на Pinterest😉
На фото👆🏻 — один из наших объектов, который мы закончили в этом году. Если нужен отдельный пост с расценками по этому ремонту — ставьте 🔥 под этим постом. Соберем цифры и разберем смету подробно.
📍 Читайте также наш пост о том, как правильно пользоваться Pinterest – он тут. Пост с ценами на ремонт в Сербии в 2026 году – здесь.
#про_деньги
Все эти современные инструменты для дизайна очень помогают нам определиться с тем, что мы хотим. Но они же создают иллюзорную картинку, которая нередко приводит к тому, что за ремонт приходится серьезно доплачивать.
Просто вспомните, как делали ремонт 10–15 лет назад. Надо было освежить стены — просто клеили обои (ну или красили стены, если вы уже тогда жили в Сербии
Теперь типичный запрос выглядит иначе: стены под идеальную покраску без изъянов, крупноформатный керамогранит с минимальными швами, теплые полы, скрытые двери, встроенные смесители и панорамные окна.
Ну то есть понимаете, да? Ремонт на самом деле не дорогой. Дорожают не работы — дорожают наши желания. Просто это принято называть «подорожанием материалов».
Во многом это берется как раз отсюда: люди листают Pinterest либо используют нейросети, видят картинку — и не видят ее цену. А в картинке уже заложено всё: и плитка без швов, и скрытая дверь, и умный дом. Она дорогая с самого начала, просто это нигде не подписано.
При этом заказчик хочет ту же картинку за «свою цену». Отсюда и расхождение ожиданий со сметой. Повторюсь, ремонт не дорогой. Дорогой — тот ориентир, который вы выбрали. Одноцветная покраска и пластиковый плинтус — один бюджет. Плитка без швов, скрытые двери, умный дом — совсем другой.
Разумеется, важно следить за тем, чтобы каждый евро в ремонте был понятен и обоснован. Для этого и составляют смету: всегда можно отказаться от каких-то дорогих решений. И это не значит, что ремонт будет хуже. Ремонт будет такой же качественный. Просто не совсем как на Pinterest😉
На фото👆🏻 — один из наших объектов, который мы закончили в этом году. Если нужен отдельный пост с расценками по этому ремонту — ставьте 🔥 под этим постом. Соберем цифры и разберем смету подробно.
#про_деньги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤1👍1👀1
Forwarded from Чао свима! 🇷🇸
🚘 Новые дороги Сербии: какие малые города получили шанс на новую жизнь
Еще десять лет назад многие красивые уголки Сербии проигрывали просто потому, что до них было неудобно добираться. Сегодня ситуация быстро меняется: новые автомагистрали и скоростные дороги сокращают время в пути иногда вдвое. Мне очень нравятся гладкие и понятные новые трассы, хотя и к старым особенно я не придираюсь, - пусть там одна полоса в одну сторону, но она всегда движется.
Вот несколько регионов, где перемены уже заметны.
1. Лозница — главный победитель последних лет.
В конце 2024 года открыли скоростную дорогу Шабац—Лозница длиной 54,5 км. К 2026 году весь коридор Рума—Шабац—Лозница практически готов, теперь доехать можно примерно за 1 час 15 минут.
📎Что посетить:
- Тршич — родина Вука Караджича.
- Баня Ковиляча — одна из красивейших сербских курортных бань.
- Гучево.
- Дрина и знаменитые пейзажи Подринья.
2. Голубац и Доньи-Милановац — Дунайская сказка
Восточная Сербия долго оставалась "далеко". Сейчас государство активно вкладывается в инфраструктуру региона и туризм. Недавно премьер-министр отдельно посещал Голубац и Доньи-Милановац как ключевые точки развития Восточной Сербии, а многие жители Белграда только сейчас начинают открывать для себя Джердап.
📎Что посетить:
- Голубацкую крепость.
- Национальный парк Джердап.
- Лепенски Вир.
- Дунайские смотровые площадки.
3. Крушевац и долина Западной Моравы
Здесь строится Моравский коридор — одна из крупнейших дорожных строек страны. Он соединяет районы Крушеваца, Кралево и Чачака. После завершения автомагистраль свяжет около 760 тысяч жителей региона.
📎Что посетить:
- Врнячка-Баня.
- монастырь Жича.
- средневековый Крушевац.
- винодельни долины Моравы.
4. Шабац — новый транспортный узел
Шабац неожиданно оказался на пересечении важных маршрутов.
После открытия участка Рума—Шабац в 2023 году и Шабац—Лозница в 2024 году город стал гораздо ближе к Нови-Саду и Белграду.
📎Что посетить:
- крепость на Саве;
- старый центр города;
- гора Цер;
- этно-комплексы Мачвы.
5. Что может стать следующим открытием
Сейчас строится Фрушкогорский коридор между Нови-Садом и Румой. Он должен значительно улучшить доступ к Фрушкой горе.
📎Проще будет посетить Ириг, Сремски Карловцы, термальные отели Врдника и леса Фрушкой горы.
Кроме того, первый участок «Улыбки Воеводины» от Бачки-Брега до Сомбора, протяженностью 22,7 километра, также находится в стадии строительства, но уже достигнута договоренность о немедленном начале строительства второго участка до Кляйичево
🚘#леся #дороги
👉🏻Читать канал Чао свима!
Еще десять лет назад многие красивые уголки Сербии проигрывали просто потому, что до них было неудобно добираться. Сегодня ситуация быстро меняется: новые автомагистрали и скоростные дороги сокращают время в пути иногда вдвое. Мне очень нравятся гладкие и понятные новые трассы, хотя и к старым особенно я не придираюсь, - пусть там одна полоса в одну сторону, но она всегда движется.
Вот несколько регионов, где перемены уже заметны.
1. Лозница — главный победитель последних лет.
В конце 2024 года открыли скоростную дорогу Шабац—Лозница длиной 54,5 км. К 2026 году весь коридор Рума—Шабац—Лозница практически готов, теперь доехать можно примерно за 1 час 15 минут.
📎Что посетить:
- Тршич — родина Вука Караджича.
- Баня Ковиляча — одна из красивейших сербских курортных бань.
- Гучево.
- Дрина и знаменитые пейзажи Подринья.
2. Голубац и Доньи-Милановац — Дунайская сказка
Восточная Сербия долго оставалась "далеко". Сейчас государство активно вкладывается в инфраструктуру региона и туризм. Недавно премьер-министр отдельно посещал Голубац и Доньи-Милановац как ключевые точки развития Восточной Сербии, а многие жители Белграда только сейчас начинают открывать для себя Джердап.
📎Что посетить:
- Голубацкую крепость.
- Национальный парк Джердап.
- Лепенски Вир.
- Дунайские смотровые площадки.
3. Крушевац и долина Западной Моравы
Здесь строится Моравский коридор — одна из крупнейших дорожных строек страны. Он соединяет районы Крушеваца, Кралево и Чачака. После завершения автомагистраль свяжет около 760 тысяч жителей региона.
📎Что посетить:
- Врнячка-Баня.
- монастырь Жича.
- средневековый Крушевац.
- винодельни долины Моравы.
4. Шабац — новый транспортный узел
Шабац неожиданно оказался на пересечении важных маршрутов.
После открытия участка Рума—Шабац в 2023 году и Шабац—Лозница в 2024 году город стал гораздо ближе к Нови-Саду и Белграду.
📎Что посетить:
- крепость на Саве;
- старый центр города;
- гора Цер;
- этно-комплексы Мачвы.
5. Что может стать следующим открытием
Сейчас строится Фрушкогорский коридор между Нови-Садом и Румой. Он должен значительно улучшить доступ к Фрушкой горе.
📎Проще будет посетить Ириг, Сремски Карловцы, термальные отели Врдника и леса Фрушкой горы.
Кроме того, первый участок «Улыбки Воеводины» от Бачки-Брега до Сомбора, протяженностью 22,7 километра, также находится в стадии строительства, но уже достигнута договоренность о немедленном начале строительства второго участка до Кляйичево
🚘#леся #дороги
👉🏻Читать канал Чао свима!
❤4👌3
Всем привет, это админ! Решил немного разбавить наш рабочий контент личным опытом😃
Скажу честно: никогда не был поклонником искусственных цветов. Но недавно отремонтировал у себя дома кухню — просто покрасил стены по классической сербской традиции. Получилось, конечно, чисто и аккуратно, но немного скучновато. Глазу не за что зацепиться.
А не так давно в Лидле мне попался набор из квадратных полок, и я их купил — уж очень они недорогие были. Понятно, что можно было напилить заготовки и собрать все самому, но при такой цене возиться просто нерентабельно, проще купить готовое. В общем, засверлился, кинул на дюбеля и повесил их на стену для красоты.
Повесил и думаю: а что туда поставить? И тут вспомнил, что недавно видел в Пепко стеллажи с искусственными цветами. В общем, посоветовался с женой, и мы решили сделать декор вот так, как на фото👆🏻
Теперь считаю, что это был самый удачный выбор. И стены больше не такие пустые, и ухода никакого не надо. Ухаживать за ними прямо супер-легко — можно просто ставить в ванну и ополаскивать душем от пыли. Смонтировал и забыл😁
А вы что нового и непривычного для себя начали делать в быту после переезда в Сербию?🙂
#междуремонтами
#идеи_для_дома
Скажу честно: никогда не был поклонником искусственных цветов. Но недавно отремонтировал у себя дома кухню — просто покрасил стены по классической сербской традиции. Получилось, конечно, чисто и аккуратно, но немного скучновато. Глазу не за что зацепиться.
А не так давно в Лидле мне попался набор из квадратных полок, и я их купил — уж очень они недорогие были. Понятно, что можно было напилить заготовки и собрать все самому, но при такой цене возиться просто нерентабельно, проще купить готовое. В общем, засверлился, кинул на дюбеля и повесил их на стену для красоты.
Повесил и думаю: а что туда поставить? И тут вспомнил, что недавно видел в Пепко стеллажи с искусственными цветами. В общем, посоветовался с женой, и мы решили сделать декор вот так, как на фото👆🏻
Теперь считаю, что это был самый удачный выбор. И стены больше не такие пустые, и ухода никакого не надо. Ухаживать за ними прямо супер-легко — можно просто ставить в ванну и ополаскивать душем от пыли. Смонтировал и забыл😁
А вы что нового и непривычного для себя начали делать в быту после переезда в Сербию?🙂
#междуремонтами
#идеи_для_дома
👍4🔥2🤩1
Гараж в Белграде или руины с видом на море?🚗🌊
В Белграде сегодня за 50 тысяч евро едва можно купить гараж, а в других городах Сербии — разве что небольшую квартиру-студию. Но на местном рынке недвижимости нашлось предложение для тех, кто мечтает о доме у моря.
🏠 Издание Blic откопало объявление, от которого хочется одновременно смеяться и плакать над сербскими ценами на жилье. За те же самые 50 000 евро в хорватской Истрии, всего в 800 метрах от моря, продается настоящий каменный дом 1882 года постройки.
Что покупатель получает за эти деньги:
🌿 40 квадратов на двух этажах — раньше на первом этаже была кухня с очагом, а на втором спальня;
🌿 террасу, увитую виноградной лозой, прямо у входа;
🌿 собственный дворик 120–144 квадрата со старыми деревьями и тенью — можно разбить сад или поставить летнюю кухню.
Конечно, без нюансов не обошлось: дом продается как «чистое полотно» — то есть без ремонта вообще. Электричество есть, а вот воду и канализацию придется проводить самим.
Забег в Хорватию за ВНЖ тоже не получится: покупка дома там резидентство не дает — такой схемы, как «недвижимость = вид на жительство», в стране просто нет. Так что вариант остается разве что для отпуска или сдачи в аренду.
Короче говоря, надо просто принять как факт — гараж в Белграде теперь официально стоит как дом с виноградником у моря.
Се ля ви🍇😏
#субботнее
#жизньзабором
В Белграде сегодня за 50 тысяч евро едва можно купить гараж, а в других городах Сербии — разве что небольшую квартиру-студию. Но на местном рынке недвижимости нашлось предложение для тех, кто мечтает о доме у моря.
🏠 Издание Blic откопало объявление, от которого хочется одновременно смеяться и плакать над сербскими ценами на жилье. За те же самые 50 000 евро в хорватской Истрии, всего в 800 метрах от моря, продается настоящий каменный дом 1882 года постройки.
Что покупатель получает за эти деньги:
🌿 40 квадратов на двух этажах — раньше на первом этаже была кухня с очагом, а на втором спальня;
🌿 террасу, увитую виноградной лозой, прямо у входа;
🌿 собственный дворик 120–144 квадрата со старыми деревьями и тенью — можно разбить сад или поставить летнюю кухню.
Конечно, без нюансов не обошлось: дом продается как «чистое полотно» — то есть без ремонта вообще. Электричество есть, а вот воду и канализацию придется проводить самим.
Забег в Хорватию за ВНЖ тоже не получится: покупка дома там резидентство не дает — такой схемы, как «недвижимость = вид на жительство», в стране просто нет. Так что вариант остается разве что для отпуска или сдачи в аренду.
Короче говоря, надо просто принять как факт — гараж в Белграде теперь официально стоит как дом с виноградником у моря.
Се ля ви🍇😏
#субботнее
#жизньзабором
Blic.rs
Kuća na moru po ceni garaže u Beogradu! Ima dvorište i terasu: Evo šta još dobijate za taj novac
Dok za 50.000 evra u Beogradu danas jedva da možete da kupite garažu, a u drugim gradovima Srbije eventualno skromnu garsonjeru, na tržištu nekretnina pojavio se oglas koji nudi pravi mediteranski beg od urbane svakodnevice.
😁4👍2😢2
Сделали подборку интерьеров из культовых фильмов прошлого, которые когда-то казались вершиной роскоши, а сейчас точно попали бы в список «что переделать при следующем ремонте»💯
Вспомнили квартиру Моники из «Друзей», апартаменты Кэрри Брэдшоу из «Секса в большом городе», шикарную профессорскую квартиру из «Москва слезам не верит», квартиру Шпака из «Иван Васильевич меняет профессию» и, конечно, культовую югославскую стенку из фильмов самого Эмира Кустурицы.
Листайте карточки 👆🏻
✨ Всем хороших выходных!
#рубрика_на_выходные
Вспомнили квартиру Моники из «Друзей», апартаменты Кэрри Брэдшоу из «Секса в большом городе», шикарную профессорскую квартиру из «Москва слезам не верит», квартиру Шпака из «Иван Васильевич меняет профессию» и, конечно, культовую югославскую стенку из фильмов самого Эмира Кустурицы.
Листайте карточки 👆🏻
#рубрика_на_выходные
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3❤2