Продолжаем рассказывать интересные факты о Сербии. Сегодня — про геометрию деревень.
Если вы бывали в Воеводине, то, возможно, обращали внимание на правильную геометрию планировки местных деревень. Дома стоят плотно друг к другу, улицы образуют четкие линии, а сами села выглядят упорядоченно. Это не случайность — в северном регионе Сербии исторически действовали строгие правила, которые регламентировали внешний вид домов и планировку поселений.
А вот в центральной и южной Сербии картина совершенно другая. До середины XIX века здесь не существовало официальных предписаний по планировке деревень, поэтому села строились спонтанно. В горных районах дома разбросаны по территории — часто образуют отдельные хутора (засеоки), которые разделяют холмы, леса или реки. Рельеф диктовал, где люди строят жилье.
Географы выделяют три основных типа планировки сербских сел:
Збијена села (компактные) — дома концентрируются один возле другого, образуют плотную застройку. Типичны для равнинной Воеводины.
Разбијена села (разбросанные) — дома неправильно разбросаны по территории. Характерны для горных районов центральной и южной Сербии.
Линијска насеља (линейные) — застройка вытягивается вдоль дорог или рек. Встречаются по всей стране.
Сегодня различия в планировке сохраняются и влияют на облик сербских сел. Воеводина по-прежнему выделяется крупными деревнями с населением более 2000 человек и компактной застройкой. Центральная Сербия, особенно горная Шумадия, характеризуется средними по размеру селами (501-2000 жителей) и смешанной планировкой. А восточная Сербия — это преимущественно малые деревни до 500 жителей с разбросанной планировкой.
На фото: планировка сел в Воеводине на гугл картах и горное село Заовине в парке Тара
#междуремонтами
#жизньзабором
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1
В Сербии ввели «зеленый налог» за выбросы углекислого газа. Как это отразится на цене строительных материалов
С 1 января 2026 года в Сербии действует углеродный налог. Он касается компаний, которые производят цемент, сталь, алюминий и электроэнергию. Налог платят также те компании, которые импортируют эти материалы.
Ставка составляет четыре евро за тонну за тонну вредных выбросов. Это в несколько раз меньше, чем в Европе. Министерство экономики Сербии заявляет, что влияние на цены будет ограниченным и постепенным.
Эксперты прогнозируют умеренный рост производственных затрат. Строительная отрасль, которая покупает сталь и алюминий, может столкнуться с небольшим ростом расходов. Но резкого скачка цен не ожидается — новый налог окажет минимальное влияние на стоимость нового жилья.
Общая инфляция в Сербии в 2026 году прогнозируется на уровне около четырех процентов. Цены на недвижимость выросли на пять-шесть процентов за год, это обычная динамика рынка.
#новости
#ремонтсербия
С 1 января 2026 года в Сербии действует углеродный налог. Он касается компаний, которые производят цемент, сталь, алюминий и электроэнергию. Налог платят также те компании, которые импортируют эти материалы.
Ставка составляет четыре евро за тонну за тонну вредных выбросов. Это в несколько раз меньше, чем в Европе. Министерство экономики Сербии заявляет, что влияние на цены будет ограниченным и постепенным.
Эксперты прогнозируют умеренный рост производственных затрат. Строительная отрасль, которая покупает сталь и алюминий, может столкнуться с небольшим ростом расходов. Но резкого скачка цен не ожидается — новый налог окажет минимальное влияние на стоимость нового жилья.
Общая инфляция в Сербии в 2026 году прогнозируется на уровне около четырех процентов. Цены на недвижимость выросли на пять-шесть процентов за год, это обычная динамика рынка.
#новости
#ремонтсербия
👍4❤3
Как проверить недвижимость в Сербии перед покупкой
При покупке недвижимости в Сербии иностранцы часто не знают, какие данные можно проверить самим до сделки. Разбираемся, как убедиться в чистоте объекта без помощи специалистов.
Что доступно иностранцам
Физические лица покупают дома, квартиры и земельные участки под ними. Юридические лица покупают жилые и коммерческие объекты. Сельскохозяйственную землю напрямую иностранцам не продают, но можно купить через компанию, зарегистрированную в Сербии.
Объект должен иметь статус укнижен (uknjižen) — это значит, что его зарегистрировали в Государственном кадастре недвижимости Сербии. Этот статус подтверждает право собственности владельца, отсутствие двойных продаж и наличие всех разрешений на строительство и эксплуатацию.
Как получить выписку из кадастра
Зайдите на официальный сайт Государственного кадастра Сербии, выберите муниципалитет (opština), где находится объект, укажите номер участка (broj parcele) или найдите по адресу (pretraga po adresi). Продавец обязан дать вам эти данные. В выписке (vlasnički list) увидите владельца, характеристики объекта и обременения в разделе teret — там указывают ипотеку, судебные споры или отсутствие разрешений.
Если покупаете новостройку
Проверьте разрешение на строительство (građevinska dozvola) и разрешение на эксплуатацию (upotrebna dozvola), если объект уже завершили. Убедитесь, что в кадастре зарегистрировали именно квартиру (stan), а не только здание целиком (zgrada). Можете также запросить справку из суда об отсутствии споров по объекту.
Если покупаете вторичное жилье
Запросите документ, который подтверждает право собственности продавца — договор купли-продажи, дарения или наследства. Потребуйте нотариально заверенное согласие супруга и совершеннолетних членов семьи на продажу. Проверьте, что нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам. Справку из суда об отсутствии споров тоже можно запросить.
Источник
#советы
#ремонтсербия
При покупке недвижимости в Сербии иностранцы часто не знают, какие данные можно проверить самим до сделки. Разбираемся, как убедиться в чистоте объекта без помощи специалистов.
Что доступно иностранцам
Физические лица покупают дома, квартиры и земельные участки под ними. Юридические лица покупают жилые и коммерческие объекты. Сельскохозяйственную землю напрямую иностранцам не продают, но можно купить через компанию, зарегистрированную в Сербии.
Объект должен иметь статус укнижен (uknjižen) — это значит, что его зарегистрировали в Государственном кадастре недвижимости Сербии. Этот статус подтверждает право собственности владельца, отсутствие двойных продаж и наличие всех разрешений на строительство и эксплуатацию.
Как получить выписку из кадастра
Зайдите на официальный сайт Государственного кадастра Сербии, выберите муниципалитет (opština), где находится объект, укажите номер участка (broj parcele) или найдите по адресу (pretraga po adresi). Продавец обязан дать вам эти данные. В выписке (vlasnički list) увидите владельца, характеристики объекта и обременения в разделе teret — там указывают ипотеку, судебные споры или отсутствие разрешений.
Если покупаете новостройку
Проверьте разрешение на строительство (građevinska dozvola) и разрешение на эксплуатацию (upotrebna dozvola), если объект уже завершили. Убедитесь, что в кадастре зарегистрировали именно квартиру (stan), а не только здание целиком (zgrada). Можете также запросить справку из суда об отсутствии споров по объекту.
Если покупаете вторичное жилье
Запросите документ, который подтверждает право собственности продавца — договор купли-продажи, дарения или наследства. Потребуйте нотариально заверенное согласие супруга и совершеннолетних членов семьи на продажу. Проверьте, что нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам. Справку из суда об отсутствии споров тоже можно запросить.
Источник
#советы
#ремонтсербия
👍5👏2
Сербия: ремонт! pinned «Где купить всё для дома в Сербии: полезная подборка магазинов🔥 Если вы только что купили дом или сняли квартиру в Сербии и вам нужно обустраиваться, не спешите бежать по магазинам. Лучше загляните сперва на их сайты и изучите, что они предлагают🧮 Мы собрали…»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как оформить стены с помощью светильников💡
🔖 Сербия: ремонт! 👈🏻 Подписаться
#идеи_для_дома
#можно_и_так
#идеи_для_дома
#можно_и_так
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏4🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎬Когда трубы протекают, свет гаснет, а чинить никто не умеет
В рубрике #выходного_дня продолжаем вспоминать интересное кино про ремонт и всё, что с ним связано. И сегодня фильм для тех, кто хоть раз открывал щиток и понимал, что ничего не понимает 😅 Трейлер тут⤴️
Фильм 2008 года «Город Эмбер: Побег» (City of Ember) рассказывает о подземном городе, который строители рассчитали на 200 лет. Время истекло, генератор постоянно отключается, город погружается в темноту. А инструкции, как всё чинить, потеряли несколько поколений назад.
Что происходит в фильме
Главный герой получает работу в трубопроводной системе города. Он чинит протекающие трубы, меняет соединения и мечтает добраться до генераторной комнаты. Проблема в том, что власти города не хотят признавать масштаб катастрофы. Запасы лампочек и еды заканчиваются, инфраструктура рушится, но никто не предпринимает серьезных действий.
Что интересного для нас
Можно посмотреть на то, к чему приводит отсутствие опыта и знаний. Это история про то, как важно не откладывать серьезный ремонт на потом⚡️ 😉
🤔 Семейное фэнтези с постапокалиптическим уклоном, где ремонт генератора — вопрос выживания.
#рубрика_на_выходные
#про_ремонт
В рубрике #выходного_дня продолжаем вспоминать интересное кино про ремонт и всё, что с ним связано. И сегодня фильм для тех, кто хоть раз открывал щиток и понимал, что ничего не понимает 😅 Трейлер тут
Фильм 2008 года «Город Эмбер: Побег» (City of Ember) рассказывает о подземном городе, который строители рассчитали на 200 лет. Время истекло, генератор постоянно отключается, город погружается в темноту. А инструкции, как всё чинить, потеряли несколько поколений назад.
Что происходит в фильме
Главный герой получает работу в трубопроводной системе города. Он чинит протекающие трубы, меняет соединения и мечтает добраться до генераторной комнаты. Проблема в том, что власти города не хотят признавать масштаб катастрофы. Запасы лампочек и еды заканчиваются, инфраструктура рушится, но никто не предпринимает серьезных действий.
Что интересного для нас
Можно посмотреть на то, к чему приводит отсутствие опыта и знаний. Это история про то, как важно не откладывать серьезный ремонт на потом
#рубрика_на_выходные
#про_ремонт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3😁1
В Сербии появится кабельный завод китайской компании
Строительство завода в общине Мерошина стартует в январе 2026 года. Это будет производственный и логистический центр для европейских операций компании. Проект создаст около 200 рабочих мест. Запустить завод планируют к концу 2026 года.
Ожидается, что в Сербии появление завода улучшит логистику для строительной отрасли — кабельная продукция необходима при электромонтажных работах в жилых и коммерческих объектах. Страна сейчас активно развивает инфраструктуру и жилищное строительство, что увеличивает спрос на электротехническую продукцию.
Китай остается одним из крупнейших инвесторов в сербскую экономику. Ранее стало известно, что китайская компания объявила о строительстве в Сомборе завода по изготовлению газоботона.
#новости
#ремонтсербия
Строительство завода в общине Мерошина стартует в январе 2026 года. Это будет производственный и логистический центр для европейских операций компании. Проект создаст около 200 рабочих мест. Запустить завод планируют к концу 2026 года.
Ожидается, что в Сербии появление завода улучшит логистику для строительной отрасли — кабельная продукция необходима при электромонтажных работах в жилых и коммерческих объектах. Страна сейчас активно развивает инфраструктуру и жилищное строительство, что увеличивает спрос на электротехническую продукцию.
Китай остается одним из крупнейших инвесторов в сербскую экономику. Ранее стало известно, что китайская компания объявила о строительстве в Сомборе завода по изготовлению газоботона.
#новости
#ремонтсербия
👍5
В мире растет вторичный рынок солнечных панелей
Владельцы домов массово снимают старые солнечные системы и продают их. На рынке б/у панелей появилась целая индустрия — старые системы покупают для дач, небольших домов или в странах, где цена играет ключевую роль.
Причины демонтажа разные: кто-то ремонтирует крышу и не хочет ставить те же панели обратно, у других закончилась гарантия или государственные субсидии — выгода упала. Но чаще всего владельцы просто переходят на современные модели: новые панели эффективнее на 20-30 процентов. Технология не исчерпала себя — наоборот, идет активное обновление.
А что в Сербии?
В Сербии солнечная энергетика тоже активно развивается. С 2021 года работает программа для просьюмеров, которая субсидирует установку панелей — государство покрывает до 50 процентов стоимости, остальное платит владелец. Казалось бы, б/у панели могли бы сэкономить деньги, но программа требует новое сертифицированное оборудование с гарантией.
Использование старых панелей влечет за собой риски: эффективность снижается на 10-15 процентов, гарантия отсутствует, возможны скрытые повреждения и несовместимость с современными инверторами. Если панель выйдет из строя, ремонтировать придется за свой счет. Кроме того, б/у панели могут не пройти сертификацию — и вы потеряете право на государственные субсидии.
⛏ Эксперты рекомендуют ставить новые панели — они эффективнее, служат 25-30 лет и гарантируют господдержку.
Фото: открытые источники
#советы
#ремонтсербия
Владельцы домов массово снимают старые солнечные системы и продают их. На рынке б/у панелей появилась целая индустрия — старые системы покупают для дач, небольших домов или в странах, где цена играет ключевую роль.
Причины демонтажа разные: кто-то ремонтирует крышу и не хочет ставить те же панели обратно, у других закончилась гарантия или государственные субсидии — выгода упала. Но чаще всего владельцы просто переходят на современные модели: новые панели эффективнее на 20-30 процентов. Технология не исчерпала себя — наоборот, идет активное обновление.
А что в Сербии?
В Сербии солнечная энергетика тоже активно развивается. С 2021 года работает программа для просьюмеров, которая субсидирует установку панелей — государство покрывает до 50 процентов стоимости, остальное платит владелец. Казалось бы, б/у панели могли бы сэкономить деньги, но программа требует новое сертифицированное оборудование с гарантией.
Использование старых панелей влечет за собой риски: эффективность снижается на 10-15 процентов, гарантия отсутствует, возможны скрытые повреждения и несовместимость с современными инверторами. Если панель выйдет из строя, ремонтировать придется за свой счет. Кроме того, б/у панели могут не пройти сертификацию — и вы потеряете право на государственные субсидии.
Фото: открытые источники
#советы
#ремонтсербия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
Если вы меняете плитку в ванной, вам понадобится затирка — материал, который заполняет швы между плитками и защищает их от влаги, грязи и плесени. Без затирки вода проникает под плитку, что приводит к разрушению основания и появлению грибка. Правильная затирка не только защищает, но и придает облицовке завершенный вид.
В магазинах Сербии продают несколько видов затирок для плитки
🔸Цементная - самая популярная. Она проста в работе и стоит недорого. После высыхания может давать усадку и менее устойчива к влаге по сравнению с другими типами.
🔸Эпоксидная затирка прочнее и обладает отличной водостойкостью, но требует опыта — если нарушить технологию, смыть ее с плитки очень сложно.
🔸Полимерная затирка сочетает прочность эпоксидной и простоту цементной — она эластична, и с ней легко работать.
Затирку разводят в два этапа: сначала наливают воду в емкость, потом добавляют порошок и перемешивают. После первого замеса раствор оставляют на пять минут, чтобы он «созрел», затем снова перемешивают и начинают работу.
Главное правило — затирка густеет быстро. Цементные составы сохраняют рабочую пластичность около 40-60 минут, но каждую порцию нужно выработать за 10 минут. Эпоксидная затирка застывает еще быстрее — всего за 30-40 минут. Поэтому нельзя замешивать сразу всё — готовьте столько, сколько успеете нанести. И никогда не добавляйте воду в загустевший раствор — это только испортит его свойства.
На фото цементная затирка с полимерными добавками
#советы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1
Отопление в Сербии: дрова остаются самым дешевым вариантом, электричество дорожает
Зима в этом году выдалась морозная, как и предупреждали синоптики. Разбираемся, во сколько обходится отопление жилья в Сербии и какой вариант экономнее⤵️
Агентство по энергетике Республики Сербии каждый год рассчитывает стоимость отопления на предстоящий сезон. На текущий сезон показатели основаны на отоплении квартиры площадью 60 м² со средней изоляцией до 20°C в течение 16 часов ежедневно на протяжении 180 дней. Для таких условий требуется примерно 9 000 кВт⋅ч энергии.
В сезоне 2025 - 2026 гг. наибольший рост цен зафиксирован на электрическое отопление — около 25% по сравнению с прошлым сезоном. Цены на центральное отопление выросли на 6–11 процентов: в Белграде тариф увеличился на 6%, в Крагуеваце — на 10%, в Крушеваце — на 11,4%, в Лесковце — на 9%.
Цены на дрова выросли незначительно — примерно на два процента. Самым экономным вариантом остается отопление дровами в регионах с низкими ценами на древесину при использовании современных печей.
По данным Агентства энергетики, стоимость отопительного сезона 2025 - 2026 для квартиры 60 м² составляет:
Дрова (современная печь с высоким КПД) — 53 000 динаров (~450 евро)
Дрова (старая печь с низкой эффективностью) — 87 500 динаров (~750 евро)
Природный газ — 59 500–65 000 динаров (~510 евро)
Пеллеты — 76 000–110 000 динаров (~650–940 евро)
Электричество (термоаккумуляционные печи, ночной тариф) — 102 700 динаров (~880 евро)
Электричество (дневной тариф) — 113 000 динаров (~970 евро)
Электричество (прямое отопление) — до 250 000 динаров (~2 140 евро)
Центральное отопление в Белграде — 9 200 динаров в месяц (~79 евро)
Важно: расход топлива в каждой отдельной квартире или доме сильно зависит не только от погоды (которую мы изменить не в силах), но и от утепленности дома (которая в нашей власти, и которую можно успешно повышать)👆
#ремонтсербия
🔖 Подписаться
Зима в этом году выдалась морозная, как и предупреждали синоптики. Разбираемся, во сколько обходится отопление жилья в Сербии и какой вариант экономнее
Агентство по энергетике Республики Сербии каждый год рассчитывает стоимость отопления на предстоящий сезон. На текущий сезон показатели основаны на отоплении квартиры площадью 60 м² со средней изоляцией до 20°C в течение 16 часов ежедневно на протяжении 180 дней. Для таких условий требуется примерно 9 000 кВт⋅ч энергии.
В сезоне 2025 - 2026 гг. наибольший рост цен зафиксирован на электрическое отопление — около 25% по сравнению с прошлым сезоном. Цены на центральное отопление выросли на 6–11 процентов: в Белграде тариф увеличился на 6%, в Крагуеваце — на 10%, в Крушеваце — на 11,4%, в Лесковце — на 9%.
Цены на дрова выросли незначительно — примерно на два процента. Самым экономным вариантом остается отопление дровами в регионах с низкими ценами на древесину при использовании современных печей.
По данным Агентства энергетики, стоимость отопительного сезона 2025 - 2026 для квартиры 60 м² составляет:
Дрова (современная печь с высоким КПД) — 53 000 динаров (~450 евро)
Дрова (старая печь с низкой эффективностью) — 87 500 динаров (~750 евро)
Природный газ — 59 500–65 000 динаров (~510 евро)
Пеллеты — 76 000–110 000 динаров (~650–940 евро)
Электричество (термоаккумуляционные печи, ночной тариф) — 102 700 динаров (~880 евро)
Электричество (дневной тариф) — 113 000 динаров (~970 евро)
Электричество (прямое отопление) — до 250 000 динаров (~2 140 евро)
Центральное отопление в Белграде — 9 200 динаров в месяц (~79 евро)
Важно: расход топлива в каждой отдельной квартире или доме сильно зависит не только от погоды (которую мы изменить не в силах), но и от утепленности дома (которая в нашей власти, и которую можно успешно повышать)
#ремонтсербия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2
Во всем мире пользователи соцсетей обсуждают рост цен на гаражи и парковочные места, придумывают шутки и мемы о том, что выгоднее сделать ремонт и жить в гараже, чем снимать квартиру.
В Сербии эта тема тоже начинает звучать все более актуально. Издание «Сербия-Бизнес» пишет, что цены на парковочные места в центре Белграда резко выросли еще в прошлом году.
В премиальных районах Белграда — Врачаре, Стари Граде, части Звездары — парковочные места стоят 20–40 тысяч евро, а в некоторых новостройках ценник доходит до 50 тысяч за одно место. За сопоставимые суммы на окраинах, в Миријево, Борче, Раковице или Земуне, можно купить студию или однокомнатную квартиру по 2000–2500 евро за квадратный метр, с общей стоимостью в диапазоне 70–100 тысяч евро за полноценное жилье.
В 2026 году рынок недвижимости в Сербии продолжает расти, и эксперты ожидают дальнейший рост цен на жилье, особенно в крупных городах. На этом фоне парковочные места в новостройках превращаются в отдельный дорогой продукт: покупатели квартир в центре часто берут парковку «в комплекте», и итоговый бюджет сделки сразу увеличивается на десятки тысяч евро.
На этом фоне шутки про «гараж по цене студии» и мемы о том, что выгоднее жить в гараже, чем снимать квартиру, перестают звучать как чистое преувеличение и все больше напоминают комментарий к реальности
#новости
#ремонтсербия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Правильный уход за инструментами продлевает их жизнь и сохраняет качество ремонта. Главное правило — не откладывайте чистку на потом.
🎨 Малярные кисти и валики
Если красили водоэмульсионкой — промойте кисти под теплой водой с мылом. С масляными красками сложнее: сначала уберите основной слой краски шпателем, затем опустите инструмент в растворитель на несколько минут. После этого вымойте кисть мыльным раствором и высушите ветошью — влага вызывает ржавчину на металле.
🔫 Краскопульт
Слейте остатки краски из бачка, промойте его растворителем. Открутите воздушную голову и сопло, замочите их в растворителе. Прочистите отверстия зубочисткой и продуйте все детали сжатым воздухом.
🔧 Шпатели и миксеры
Промывайте их водой сразу, пока раствор не застыл. Если же он затвердел — используйте кислотные очистители (видео👆🏻)
🛡 Защита от ржавчины
После чистки и сушки обработайте металл машинным маслом или антикоррозийным средством. Если ржавчина уже появилась — замочите инструмент в уксусе или лимонной кислоте на несколько часов.
#советы
#идеи_для_дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👏1
Сербия в 2026 году выделит из бюджета более четырех миллиардов евро на капитальные инфраструктурные проекты, об этом пишет «Forbes Serbia». Помимо масштабных работ по строительству Белградского метро, власти начнут множество других крупных проектов.
🎡Музеи, аквариум и колесо обозрения
▪️В парке Ушче в Белграде появятся новый «Природоведческий музей» и аквариум. На музей выделят 2,89 миллиарда динаров, на аквариум — миллиард динаров.
▪️Отдельно власти анонсируют панорамное колесо обозрения «Белградский глаз» на набережной Савы — между Старым железнодорожным мостом и мостом «Газела».
▪️Главный железнодорожный вокзал в Белграде превратят в «Исторический музей Сербии». В 2026 году на реконструкцию здания выделят 1,15 миллиарда динаров.
🚧Дороги и тоннели
▪️Продолжат строить автотрассу Белград-Сараево. Власти начнут копать тоннель от улицы Караджорджева до Дунайского склона, который завершат к 2030 году. На этот проект выделят по 5 миллиардов динаров в 2026 и 2027 годах.
▪️Строители проложат новые участки дорог: Нови-Сад–Рума, Пояте–Прелина, Прелина–Пожега, Рума–Шабац–Лозница и участок Ниш–Плочник.
🚆Железные дороги и речной транспорт
▪️В 2026 году на реконструкцию железной дороги Ниш–Димитровград заложат 10,87 миллиарда динаров.
▪️В Белграде запланирована новая речная гавань, а действующие порты в Богоево и Прахово расширят.
⚡️Экология и энергетика
▪️Сербия продолжит работы по подъему затонувшей немецкой флотилии времен Второй мировой войны — на это выделят 640 миллионов динаров.
▪️В Белграде модернизируют центральную канализационную систему.
🏙Проекты Белграда
▪️В столице начнут строить Линейный парк — крупный проект по созданию зеленого коридора в прибрежной части Белграда. В 2026 году на него потратят 1,3 миллиарда динаров.
▪️Реконструируют рынок Каленич (1,73 миллиарда динаров) и построят спорткомплекс на Врачаре (911 миллионов динаров).
▫️А вот пешеходно-велосипедный мост через Саву и белградскую канатную дорогу запланировали только на 2028 год.
На фото: концепция развития парка Ушче
#новости
#ремонтсербия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
Сербия: ремонт!
Ремонт без дизайнера: как нейросеть помогает выбрать дверь Привет, это админ. Я уже рассказывал вам про RenovateGPT — бесплатный планировщик ремонта (в реплае👆🏻). Сейчас хочу поделиться личным опытом. Я не только делаю ремонты на заказ, но и ремонтирую свой…
Мы уже выбирали варианты для входной двери (в реплае👆🏻), а сегодня решили посмотреть, как будет выглядеть на стенах ванной комнаты разная плитка. Это удобно, если вы не можете определиться, например, какой цвет вам нужен
Для этого загружаете фото вашей ванны (желательно, чтобы было видно и стены, и пол) и пишете промпт:
Make a 3x2 grid, exactly 6 images. Use the original bathroom photo as the base image. Keep the exact layout, camera angle, lighting and сантехнику. Change ONLY wall tiles and floor tiles. Use modern large-format wall tiles (60x120 cm), minimal grout lines.
Если вам нужны определенные варианты расцветок, добавляете «Create these 6 variants with strictly defined materials» и перечисляете. У нас это было:
Blue walls + white floor
Beige walls + beige floor
White walls + black floor
Light beige tiled walls + wood-look floor, sauna style
Deep emerald green walls + black floor
Dark matte gray walls + white floor
#ииремонт #советы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3
Новые самострои в Сербии могут снести
С 24 октября 2025 года в Сербии действует новый закон о регистрации недвижимости. Он устанавливает жесткий порядок: все объекты, которые начнут строить после этой даты без разрешения, будут записаны как собственность государства.
Владельцы существующих незаконных построек получили последний шанс их легализировать. Регистрация продлится до середины февраля 2026 года. Стоимость легализации составляет от 100 до 1000 евро в зависимости от района.
Для проверки объектов инспекторы используют спутниковые снимки. Если постройка не зафиксирована на снимках или появилась после установленного срока, ее признают незаконной.
📍 Юристы предупреждают, что это последняя возможность для легализации. Те, кто не успеет зарегистрировать объект до февраля 2026 года, рискуют его потерять — по аналогии с предыдущим законом незарегистрированные постройки могут быть снесены по решению инспекции.
#новости
#ремонтсербия
С 24 октября 2025 года в Сербии действует новый закон о регистрации недвижимости. Он устанавливает жесткий порядок: все объекты, которые начнут строить после этой даты без разрешения, будут записаны как собственность государства.
Владельцы существующих незаконных построек получили последний шанс их легализировать. Регистрация продлится до середины февраля 2026 года. Стоимость легализации составляет от 100 до 1000 евро в зависимости от района.
Для проверки объектов инспекторы используют спутниковые снимки. Если постройка не зафиксирована на снимках или появилась после установленного срока, ее признают незаконной.
#новости
#ремонтсербия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
Сербия: ремонт!
Где и как ищут мастеров в Сербии? В настоящее время всё больше людей обращаются к услугам мастеров по ремонту в Сербии. Один из основных вопросов, с которым сталкиваются вновь прибывшие и местные жители: где и как найти хорошего специалиста? Я решил поделиться…
Мы уже рассказывали, как искать в Сербии русскоязычных мастеров (в реплае👆🏻). Сегодня поговорим о местных цифровых сервисах — они помогают рассчитать стоимость ремонта и найти подрядчиков для обычных бытовых задач.
Популярные платформы для поиска:
🔹Daibau.rs — лидер среди сервисов с калькуляторами цен на все виды ремонта. Платформа подходит для любых задач: от покраски одной комнаты до полного ремонта квартиры. Вы заполняете форму с описанием работ, и вам приходят несколько предложений от разных мастеров с точной сметой. На сайте можно увидеть реальные запросы: кто-то ищет мастера уложить керамику на маленьком участке, кто-то просит повесить люстру или перенести выключатель.
🔹Znam Majstora владеет крупнейшей базой специалистов в стране. Приложение работает в Белграде, Нови-Саде и Нише, показывает отзывы клиентов и рейтинги мастеров по каждой специальности — от маляров до электриков.
🔹NadjiMajstora.rs работает как бесплатная база объявлений без комиссии сайта. Здесь больше 3300 специалистов по 86 профессиям, и каждого оценивают по трем параметрам: цена, соблюдение сроков и качество работы. Вы напрямую связываетесь с мастером и договариваетесь об условиях.
Почему это удобно
Все платформы ориентированы на частных заказчиков, которые делают ремонт в квартирах, домах или небольших помещениях. Популярность таких сервисов в Сербии растет в последние годы — люди всё чаще выбирают онлайн-поиск вместо сарафанного радио. Заказчик сразу видит отзывы и может сравнить предложения нескольких специалистов.
Важный нюанс: все эти платформы работают на сербском языке, и регистрируются там в основном сербы.
#советы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нравится результат?
Ставь
Источник
#идеи_для_дома
#можно_и_так
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3
Сербия: ремонт!
В Сербии жарят паприку на дорожных знаках 🌶🛑 А вы знали, что в разгар сезона заготовок некоторые умудряются снимать знаки «Стоп» — и использовать их как жаровню для паприки? Ежегодно в Сербии крадут тысячи дорожных знаков и указателей — ущерб достигает…
Посреди зимы в Сербии расцвели подснежники
Продолжаем рассказывать интересные факты о Сербии. Сегодня — про январское цветение☺️
В селе Йовац из-под снега пробились висибабы — маленькие белые подснежники. Это произошло 15 января. Сербские СМИ пишут, что январское цветение подснежников — либо сюрприз от природы, либо признак того, что климат меняется настолько быстро, что флора окончательно запуталась в сезонах.
📍 Висибаба (Galanthus nivalis) — один из самых ранних весенних цветков в Сербии. Обычно она цветет с конца января до апреля и считается первым вестником весны. Растение способно пробиваться даже через снег и выдерживать заморозки. Название происходит от формы цветка — он поникает вниз, как склонившаяся старушка («visi baba» — «висит старушка»).
Висибаба — защищенное растение в Сербии, ее нельзя собирать в природе. Цветок растет в лесах, на полянах и лугах от равнин до высоты 2200 метров.
Мы рассказываем про жизнь и ремонт в Сербии, новости, быт и культурные особенности.
🔖 Подписывайтесь
#новости
#неожиданнаясербия
#междуремонтами
Продолжаем рассказывать интересные факты о Сербии. Сегодня — про январское цветение
В селе Йовац из-под снега пробились висибабы — маленькие белые подснежники. Это произошло 15 января. Сербские СМИ пишут, что январское цветение подснежников — либо сюрприз от природы, либо признак того, что климат меняется настолько быстро, что флора окончательно запуталась в сезонах.
Сфотографировали цветы и поделились снимком в соцсетях местные жители. Под постом появились десятки комментариев: «Еле дождусь весны!», «Прекрасные подснежники», «Такая красота может быть только в Йоваце, моем родном селе».
Висибаба — защищенное растение в Сербии, ее нельзя собирать в природе. Цветок растет в лесах, на полянах и лугах от равнин до высоты 2200 метров.
Мы рассказываем про жизнь и ремонт в Сербии, новости, быт и культурные особенности.
#новости
#неожиданнаясербия
#междуремонтами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🤔1