❗️ЦБ оставил без изменений прогноз по росту ипотеки на 2026 год – 6-11%. В 2027 году регулятор также по-прежнему ожидает рост ипотечного кредитования в пределах 10-15%.

Прогноз по средней ключевой ставке:

⬩ на 2026 год – 13,5-14,5% (ранее – 13-15%),
⬩ на 2027 год – 8-9% (ранее – 7,5-8,5%).

#цбрф #ипотека #ключеваяставка

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

💲 Эра высоких ипотечных ставок начнет завершаться не ранее II квартала 2026 года, ставки по рыночной ипотеке вряд ли опустятся ниже 15-16% к концу года, считают эксперты.

Юлия Максимова, замруководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer:

В апреле 2026 года рыночная ставка по ипотеке скорее всего останется в районе 20% (с возможным началом осторожного снижения в самом конце месяца). К лету 2026 года прогнозируется снижение до 17-18%. Эра высоких ставок начнет завершаться не ранее второго квартала 2026 года.

Дмитрий Долженко, руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго банка:

Ожидается постепенное снижение ставок по ипотеке, в январе 2026 года рынок уже показал незначительное снижение средневзвешенной ставки на 0,3%. При этом ставки по рыночной ипотеке в текущем году останутся на высоком уровне и при благоприятном стечение обстоятельств опустятся до 15-16% к концу года.

Марк Заводовский, основатель компании Baza Development:

Ставка по рыночной ипотеке к апрелю текущего года может снизиться до уровня в 17-17,5%, к лету – до 16,5-17%.

#мнение #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

💬 Алексей Попов,
главный аналитик Циан:

«Ставки по ипотеке продолжат медленно снижаться, т.к. не все банки еще учли решения регулятора от второй половины 2025 (когда коррекция ключевой ставки шла быстрее изменений ипотечных условий). Однако переоценивать улучшение цифр на "витрине" не надо. По-прежнему наблюдается много отказов или ужесточения требований по факту оценки заявок.

Ожидаем оживления по запуску новых проектов. Скромные цифры в последние 3 месяца – отражение самых неблагоприятных для девелоперов условий середины прошлого года. Инерция этого периода постепенно будет преодолена.

В новостройках по итогам 1 квартала ожидаем снижение спроса на 20-25% (к 4 кварталу 2025).

Факторы замедления:
▪️необычно большой объем сделок в 4 кв 2025;
▪️высокие цены в сочетании с неготовностью давать большие скидки;
▪️замедление экономики, снижение темпов роста зарплат.

Факторы роста:
▪️выход на рынок держателей депозитов;
▪️"успеть до 1 июня" – до даты из поручения по разработке шкалы дифференцированных ставок по семейной ипотеке.

На вторичном рынке снижение спроса будет выражено слабее – на 10-15%.

"Эффект Долиной" после оперативного исполнения судебных решений уже не так сильно влияет на покупателей, плюс в сегмент готового жилья перейдет часть спроса из новостроек, т.к. ценовой разрыв с ними продолжает расти».

#мнение

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

💬 Юлия Максимова,
замруководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer:

«Снижение ключевой ставки – главный драйвер для оживления рыночной ипотеки. Мы считаем, что для заметного роста спроса ставки по ипотеке должны опуститься ниже 16%. По нашим прогнозам, это может произойти во второй половине года. Семейная ипотека остается ключевым двигателем рынка новостроек».

💬 Дарья Боковня,
заместитель коммерческого директора СК10:

«Снижение ставки ЦБ даже до самых оптимистичных значений не вызовет бума спроса на рынке недвижимости. Пока ключевая ставка не перешагнет 10%, льготная ипотека останется локомотивом продаж. При этом рост цен на рынке недвижимости, предположительно, ускорится, особенно на вторичном рынке, который более зависим от ключевой ставки».

💬 Руслан Сырцов,
управляющий директор компании «Метриум»:

«Слабые изменение ключевой ставки на спрос не повлияют. Сейчас для большинства покупателей гораздо важнее дальнейшая судьба семейной ипотеки, которую предлагают ограничить. Банки отчитываются о всплеске спроса на кредит в январе, так как клиенты ожидали с 1 февраля введение нового правила "одна семейная ипотека – одна семья". Такие факторы будут оказывать куда большее влияние на поведение покупателей, чем решения ЦБ. Что касается запусков новых проектов, то застройщики сейчас не будут спешить».

💬 Рустам Азизов,
директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»:

«В феврале ожидается временное снижение активности на ипотечном рынке примерно на 15% после ажиотажного спроса в январе. Фундаментального слома не произойдет, и семейная ипотека останется ключевым драйвером».

💬 Арам Пепанян,
гендиректор группы «Плюс»:

«Реальное оживление спроса возможно при ставке рыночной ипотеки около 12–14% и ниже. Но для такого уровня рыночных ставок, ключевая должна опустится до уровня примерно в 10%, а такой сценарий до конца этого года вряд ли возможен».

#мнение

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🖋➖➖
«Сейчас у нас больше уверенности в том, что мы можем продолжить снижение ключевой ставки на ближайших заседаниях. Это подразумевает и наш прогноз траектории ключевой ставки в нашем базовом сценарии. То есть мы приводим сигнал в соответствии с этой траекторией. Но еще раз хочу подчеркнуть, что сигнал наш не является безусловным обязательством снижать ставку. Он не привязан жестко к конкретным заседаниям, поэтому мы говорим, что будем оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки, анализировать все данные».
➖➖➖

🏦 Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

#ключеваяставка #цбрф

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

💳 МКБ снижает ставки по рыночной ипотеке

С 17 февраля

Новые ставки:

🛑Квартиры/апартаменты – 19,9%
🛑Коммерческая недвижимость – 20,9%
🛑Готовые дома с участком – 20,9%
🛑Рефинансирование – 19,9%, с доп. суммой – 20,25%

Дополнительное снижение, скидки:

🛑0,5% за быстрый выход на сделку
🛑0,4% за крупную сумму кредита
🛑0,3% за зарплатный проект
🛑0,3% за повторный кредит

#банки #мкб

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

🖋➖➖
«Что касается возможных шагов (по ключевой ставке – прим.), вы знаете, мы не комментируем. В зависимости от ситуации возможны и большие шаги, но возможны и паузы в рамках в том числе базового сценария. Поэтому все будет зависеть от данных, которые поступают. Ну и даже шаг в 0,25 п.п. я бы тоже не исключала, если на это будут основания».
➖➖➖

🏦 Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

#ключеваяставка #цбрф

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги 2025 года Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов по программе залогового кредитования ведущими банками за 2025 год.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ЗалоговоеКредитование

📲 Русипотека в MAX

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги 2025 года Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем ипотечного портфеля ведущих банков на 01.01.2026г.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ИпотечныйПортфель

📲 Русипотека в MAX

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги 2025 года Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками 2025 год.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ПервичныйРынок
#Новостройки

📲 Русипотека в MAX

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги 2025 года Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за 2025 год.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

📲 Русипотека в MAX

@rusipoteka

❗️ РУСИПОТЕКА - итоги 2025 года Высшей ипотечной лиги.

❗️ Объем выдачи ипотечных кредитов по различным ипотечным программам ведущими банками за 2025 год.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

📲 Русипотека в MAX

@rusipoteka

🏦 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

▪️Ипотека станет реально массово доступной, когда инфляция устойчиво снизится. По нашему прогнозу, уже в следующем году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%. Конечно, нужно, чтобы прошло время, чтобы эта инфляция была на низком уровне некоторое время, чтобы люди начали верить, что это надолго. И это начнет сказываться на доступности ипотеки.

▪️Период доступной рыночной ипотеки – это 2018-2019 год, когда ипотека была ниже 10%, но это было связано с тем, что с 2017 года мы держали очень низкую инфляцию, даже где-то ниже 4%. Нельзя в одну реку войти дважды: тогда не было льготных масштабных программ по ипотеке. Я вынуждена постоянно повторять, что чем больше в нашей экономике льготного кредита, тем выше должны быть рыночные ставки по кредитам – иначе инфляция будет разгоняться. А объем льготной ипотеки у нас достаточно большой. И поэтому в этих условиях ставки по рыночной ипотеке, наверное, будут выше, чем то, что мы видели в 2017-2019 году.

▪️Мы не видим роста спроса на рыночную ипотеку в конце 2025 года. В принципе рост спроса на ипотеку был, но прежде всего – на льготную ипотеку. И действительно, было ускорение роста цен на жилье в связи с ростом спроса. Но мы это не связываем со снижением ключевой ставки. Безусловно, снижение ставок привело к некоторой активизации рыночной ипотеки. Но основной фактор ускорения ипотеки в конце года это льготная ипотека.

▪️Действительно, цены на жилье, на первичное жилье в прошлом году выросли на 8,7%, это выше инфляции, и спрос был активизирован, потому что люди ожидали ужесточения условий льготной ипотеки в июле. И вот такое ускорение у нас было и в прошлом, когда начинало обсуждаться ужесточение условий льготной ипотеки. Мы видели активизацию спроса, и такая активизация спроса на жилищные кредиты – она раньше была недлительной. Думаем, что и сейчас будет не очень длительной.

▪️На вторичном рынке, где влияние льготной ипотеки минимально, значимого роста цен в 2025 году не было. Годовой прирост цен на «вторичку» был ниже инфляции +3,9%, а в Москве вообще +1,5%. Поэтому здесь мы видим, что вторичный рынок более гибкий, адаптивный. И, конечно, мы ситуацию на жилищном рынке учитываем. Хотя цены на недвижимость не входят в индекс инфляции, но они могут повлиять на темпы роста потребительских цен через разные каналы.

▪️Системного эффекта (на рынке жилья из-за ситуации, связанной с делом певицы Ларисы Долиной – прим.) мы не видим сейчас, потому что ситуация была, в принципе, разрешена.

▪️Развитие безналичных расчетов – это очень важно. <...> Чего я опасаюсь – например, что если будут введены запреты на такого рода расчеты, наличными (при сделках с недвижимостью – прим.), чтобы эти сделки и цена сделок не ушли в «теневую» область. То есть они стали бы занижать цены в контрактах, которые за безналичные, а наличные платились бы отдельно. Ну, это надо оценить. Пока преждевременно делать выводы.

▪️Мы отслеживаем финансовое состояние крупных застройщиков, видим, что большинство крупнейших компаний и отрасли в целом сохраняют устойчивость. Действительно, есть проблемы у отдельных компаний, но они не являются системными. Источник этих проблем – это не развитие ситуации в отрасли, а набранные долги в предыдущие периоды.

▪️Ситуация на рынке жилья, вы можете посмотреть по цифрам, достаточно стабильная, не реализовались те риски, о которых многие говорили в начале прошлого года о том, что все упадет и так далее. Продажи жилья (в новостройках – прим.) растут – и в стоимостном, и в натуральном выражении. В стоимостном выражении они выросли больше, чем на 10%, на 11%. И в натуральном выражении растут – 1%, но это рост.

▪️Пока уровень расторжения (договоров по рассрочке на жилье – прим.) стабилен, не более 5%. ЦБ рекомендовал банкам не допускать большой доли рассрочки в проектах.

#Набиуллина #цбрф

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📰 Обзор прессы за неделю (6-13 февраля)

📷 ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке – РБК

Несмотря на очередное снижение ключевой ставки и позитивный сигнал, радикальных изменений на рынке жилой недвижимости в ближайшее время не ожидается, считают аналитики.

📷 Ипотека для многодетных: программы господдержки и как получить льготы – РБК

Различные программы поддержки помогают семьям с детьми приобрести собственное жилье. Вместе с экспертами рассказываем об основных мерах помощи от государства.

📷 Игра на помещение: рыночная ипотека недоступна для 83% россиян – Известия

Рыночная ипотека недоступна для 83% россиян. У этой доли граждан доходы ниже 100 тыс. рублей. А надо бы 120 тыс. Ведь чтобы получить одобрение по заявке, нужно направлять на погашение долга не более половины дохода.

📷 Дом платежом красен: почему современная молодежь опасается ипотеки – Известия

Отношение к ипотечным займам напрямую коррелирует с возрастом. Россияне в возрасте старше 29 лет пожалели, что не взяли ипотеку в ранней молодости. Однако зумеры и поздние миллениалы по-прежнему считают ее «кабалой».

📷 «Закон установит предельные штрафы по рассрочке на жилье» – Известия

Рассрочка на покупку недвижимости будет законодательно урегулирована. Об этом рассказал руководитель службы по защите прав потребителей, член совета директоров ЦБ Михаил Мамута. По его словам, сейчас этот механизм создает риски для потребителей.

📷 Как купить квартиру без ипотеки и беше­ной переплаты: 9 рабочих способов – Т-Ж

Ставки по ипотеке остаются высокими. Льготных программ тоже осталось мало, да и подходят они не всем. Собрали варианты, с помощью которых можно купить квартиру и не брать обычную ипотеку под огромный процент.

📷 Нейросети делают описания квартир для продажи и улучшают их фото – это обман или теперь так и будет – Т-Ж

Площадки для продажи жилья, покупатели и агенты столкнулись с тем, с чем раньше не приходилось: с помощью нейросетей любой может дешево сделать из снимков пыльной двушки в хрущевке изображение чистенькой квартиры с улучшениями и выложить объявление. Пока все это не регулируется законом, а морально-этические подходы в отношении такого применения ИИ каждый понимает по-своему. Что происходит, как реагирует рынок и будут ли с этим бороться?

📷 Кредиты обзавелись семьей – Коммерсантъ

Первый месяц года стал рекордным для рынка ипотечного кредитования. В основном рост произошел за счет семейной ипотеки. В дальнейшем эксперты ожидают снижения выдачи льготной ипотеки, восполнить которое рыночные программы пока не смогут.

📷 Эксперты рассказали, как погашать ипотеку в 2026 году – РИА Недвижимость

Заемщиков, взявших дорогую рыночную ипотеку, интересует рефинансирование, для которого появились новые возможности, и досрочное погашение кредита, однако при ставке ниже 10% внесение платежей по графику может оказаться более подходящей стратегией в условиях турбулентности рынка.

📷 Ставку по семейной ипотеке хотят снижать за каждого ребенка. Эксперты – о механизме и последствиях – РГ

Владимир Путин поручил к 1 июня представить предложения по дифференциации ставок семейной ипотеки – в зависимости от числа детей. Эксперты оценили, какие ставки могут получить семьи и повлияет ли это на демографию.

📷 Жилье требует средств – Эксперт

Ипотечный рынок по итогам года продемонстрирует рост. Таковы ожидания банковского сектора. Обеспечить положительную динамику помогут рыночные программы.

📷 «Даже если «Самолету» подкинут топлива – он не один на этой поляне» – Бизнес Online

Льготная ипотека «перекормила» рынок, появление новых обманутых дольщиков не за горами?

📷 Дефицит новостроек в Москве и в России: что происходит с рынком жилья и ценами? – Новые Известия

Невероятно, но факт: ЦБ смягчает требования к выдаче банками ипотеки. И это при том, что девелоперы стали меньше строить. Эксперты рассказали, как на этом фоне изменятся цены на новостройки в 2026 году.

📷 Четверть новостроек не находит покупателей – НГ

Однако сами застройщики уверяют, что не испытывают финансовых проблем.

#пресса #недвижимость

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX

📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 февраля) по версии Русипотеки

▶️Владимир Путин поручил правительству до 1 июня рассмотреть возможность предоставления семьям в случае рождения четвертого и последующих детей выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки, а также представить предложения по совершенствованию госпрограмм по обеспечению жильем семей, имеющих детей

▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15,5%

▶️ЦБ намерен совместно с правительством законодательно урегулировать рынок рассрочки на жилье, предложив механизм перехода прав собственности, передачу данных в БКИ и ограничение штрафов

▶️Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2025 года

▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2025 год:
⬩ общая выдача
⬩ первичный рынок
⬩ льготные программы и ИЖС
⬩ залоговое кредитование
⬩ ипотечные портфели

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Ипотека станет реально массово доступной, когда инфляция устойчиво снизится. По нашему прогнозу, уже в следующем году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%. Конечно, нужно, чтобы прошло время, чтобы эта инфляция была на низком уровне некоторое время, чтобы люди начали верить, что это надолго. И это начнет сказываться на доступности ипотеки»

Льготные программы

▶️Минфин сообщил, что развод не даст обойти ограничения по семейной ипотеке. Проверка будет выполняться в том числе по данным детей, поэтому супруги не смогут оформить разные льготные кредиты после развода, кроме как при рождении еще одного ребенка, отметили в ведомстве

▶️Законопроект о дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей будет внесен в ГД в феврале-марте, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Участники ИТ-ипотеки могут дополнительно снизить ставку за счет бюджета региона, рассказали в Минцифры. Такая возможность предусмотрена во всех регионах, участвующих в программе

▶️Льготные ипотеки не должны занимать 90% всего рынка ипотеки, как это сейчас, подчеркнули в Минфине. Министерство исходит из того, что этот процент должен постепенно снижаться. В долгосрочной перспективе ведомство видит долю льготных программ в районе 25-30%

Законодательство

▶️ГД приняла в I чтении законопроект о введении процедуры комплексного урегулирования задолженности физлиц по кредитам в разных банках и МФО

▶️Комитет ГД по вопросам собственности рекомендовал принять во II чтении законопроект, который позволит сохранить за гражданином-банкротом часть денег от продажи единственного жилья (в том числе ипотечного) после изъятия квартиры банком

▶️В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается установить, что максимальная ставка по ипотеке не может превышать ключевую ставку ЦБ более чем на 2 п.п.

Банки

▶️ВТБ снизил минимальный первый взнос по рыночной ипотеке до 20,1%

▶️Банк Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке. Минимальные ставки теперь составляют от 18,39%

▶️РСХБ временно приостановил прием заявок по рыночным ипотечным программам

▶️ПСБ улучшил условия по военной ипотеке: снизил минимальную ставку до 18,2% и увеличил максимальный размер кредита до 2,12 млн рублей

Профильные мероприятия

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя и Олимпиада девелоперов

▶️13 марта – IV Всероссийский ипотечный Форум «ИПОТЕКА 2026»

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 30%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX
📲 Ипотечный чат в MAX

❗️ Уже завтра начинается очередная рабочая неделя февраля.

🌱 Прошла вторая неделя после введения новых правил по семейной ипотеке и первая половина февраля. 
 
🌱 В пятницу ЦБ очередной раз снизил ключевую  ставку на 0.5 пп - практически ничего не изменив. Давление, как на бизнес так и на застройщиков, продолжается из-за высокой стоимости заимствованых средств. 
 
🌱 На спрос квартир у застройщиков однозначно повлияли и условия изменения основной льготной программы, обеспечивающей весомую долю сделок - семейной ипотеки. 
 
🌱 Уровень отказов в банках по-прежнему исторически очень высок. Обусловлено это рядом факторов - прежде всего регулированием ЦБ к выдаче рискованных кредитов. Рискованные это: низкий первый взнос, серый доход, закредитованнность. В совокупности это вовсе становится стоп-фактором. Лучше пока точно не будет. Вернее не так - надо понять и принять, что это наша новая реальность. 
 
🌱 Совсем скоро у большинства застройщиков (а у кого-то уже) начнется период, когда массово придется переводить покупателей их объектов  с рассрочки на ипотеку. Ожидания низкого ключа оказались обманчивы с одной стороны, консервативная кредитная  политика даже привычных нам банков с высоким уровнем одобрений  - с другой, сыграют злую шутку при условии, если пул таких договоров высок. 

🛑Кредитование банкротов
 
🌱 Число заемщиков со статусом «банкрот» критично возрастает и эта категория граждан  находится в искреннем недоумении почему же после заверений тех, кто сопровождал и, часто, обеспечивал получения статуса «банкрот» банки отказываются их кредитовать. 

❗️ Коллеги, агенты по недвижимости - искать банк для кредитования банкрота бесполезно! Банкротов банки НЕ кредитуют. А после введения новых правил по семейной ипотеке супруг(а) банкрот не позволит семье получить данный льготный кредит. 
 
🌱 Нас ждет, да простят меня за мой, казалось бы пессимизм, но это скорее трезвая оценка ситуации, если не системный кризис на рынке нового жилья, то очень тяжелый год. 
 
🌱 Настороженность трезво мыслящих граждан возрастает в части приятия решения о покупке квартиры по ДДУ. Вторичка, и с точки зрения стоимости, и с точки зрения отсутствия рисков приобретения (214 ФЗ обязан был нивелировать такой риск) становится более привлекательной. 
 
🌱 «Всеядность» банков  в розничном кредитовании в предыдущий период приучила агентов (основных проводников населения в покупке) к отсутствию необходимости аналитического подхода.

🌱 Ипотека, как продукт, была сопутствующим инструментом приобретения без сложности ее оформления. Сегодня, при существенном ее ограничении во всех аспектах, она стала основной новостной повесткой и решающем звеном в цикле покупки.
 
🌱 Особенно остро ужесточения, описанные выше ощущаются в регионах. Здесь и существенно более  низкий уровень доходов граждан, который у большой ее части - серый, что отныне не нравится банкам (регулирование ЦБ).

🌱 Накопить на первый взнос сложно - комфортно только при альтернативных сделках при продаже  жилья. 

🌱 Возможностей  приобретения жилья становится все меньше и с точки зрения его стоимости и с точки зрения наличия  доступных  инструментов для этого (кредитов на жилье). 

@rusipoteka @ipoteka_cik

➡️Продолжение ниже 👇

Продолжение этого поста 👆

🛑Ставка 4% для семей с тремя детьми

🌱 Новая-старая инициатива депутатов. Рассуждаем логично, семьи с тремя детьми сегодня берут под ставку 6%, ни одна здравомыслящая семья не будет рожать ради 2% дисконта. Стало быть - рожать больше не станут точно. А застройщикам (вообще семейная ипотка для кого?) спрос это ну ни как не повысит. А вот сейчас, в период вброса новости, многодетные семьи наоборот тормозят с решением, те семьи, кто бы взял - в ожидании!

🌱 Если бы семейная была для семей - были бы инструменты рефинансирования на льготную программу, массово такой истории нет. Целевая поддержка молодых семей: решились, купили, в МКД денег принесли - долг строй отрасли отдали. Родили - план начали выполнять по поддержке демографии. Вот тебе низкая ставка. Еще родили, поощрим еще - снизим ставку повторно. Однако, субсидии банкам «зашить» некуда - уже приобретение случилось. Выдавать не интересно. Звучит не красиво - но правда.

❗️ Озвученые 4% ни семьям особо не помогут ни застройщиков не обрадуют. 
 
🛑Итого

🌱 Ставка на вторичке ниже 12-14% (относительно доступная ипотека) случится года через полтора-два. С семейкой все понятно. Не радостно, но мы сюда и не веселиться пришли.

🌱 Всем хорошего воскресного дня.

Ваша Екатерина Мишина ❤️

#ЕкатеринаМишина
#ИпотечныйБрокер

@rusipoteka @ipoteka_cik