🇷🇺 На Чукотке депутаты приняли закон, согласно которому многодетные семьи будут получать на погашение ипотеки 1 млн рублей.

Закон предусматривает дополнительную выплату в 550 тыс. рублей к федеральной выплате в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для семей, в которых в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года родился третий или последующий ребенок.

Выплата будет производиться гражданам, проживающим на территории Чукотского АО, если запись о рождении ребенка произведена органами ЗАГСа округа, и гражданин является заемщиком или поручителем по заключенному до 1 июля 2027 года ипотечному кредиту.

Приобретенное или построенное жилое помещение должно находиться на территории Чукотского АО. #ВРегионах

@rusipoteka

🔹 АБ «Россия» приостанавливает программу «Семейная ипотека»

С 14 июня

❌️рассмотрение заявок приостановлено, в том числе с залогом;
❌️новые кредитные договора не заключаются, в том числе по одобренным ранее заявкам.

Кредиты по ранее подписанным кредитным договорам должны быть выданы до 1 июля.

@rusipoteka #банки

⚡️ Алексей Моисеев, замминистра финансов РФ:

«Программа льготной ипотеки – это, по сути, мера стабилизации и развития рынка. Рынок в "большой" России, на мой взгляд эксперта, уже немножко перегрет, о чем Герман Греф недавно говорил.

Что касается исторических регионов (ДНР, ЛНР, Запорожская, Херсонская область – прим.), там мы только-только начинаем развивать рынок жилья. И тут нужна льготная программа ипотеки под 2%, но там еще есть специальная программа ДОМ РФ по специализированной ставке проектного финансирования.

И вот эти две составляющие дают нам отличный результат. В Мариуполе уже построили несколько домов и продали квартиры в ипотеку. Когда говорили с Денисом Владимировичем Пушилиным (главой ДНР – прим.), он сказал, что у него есть план построить на берегу в Мариуполе такой же комплекс, как Дагомыс...

Программа льготной ипотеки в исторических регионах останется. Более того, мы расширили ее и на "вторичку", но так, чтобы все-таки вот это стимулирование "первички" у нас осталось.

Мы не ограничиваем банки, которые ее выдают, то есть любой банк может выдавать льготную ипотеку. И, конечно, я надеюсь, что Сбер и ВТБ будут ее выдавать в исторических регионах, когда откроют там филиалы».

@rusipoteka

📊 Домклик выяснил, как распределился спрос на ипотечные госпрограммы в мае

В мае 2024 года в Сбербанке спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня – 63,2% (с апреля +10 п.п.).

По словам аналитиков, изменения отчетливо видны и в регионах, жители которых чаще всего берут ипотеку, в особенности в Москве, Петербурге и в Краснодарском крае. В каждом из этих регионов процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос за месяц на 10-14 п.п. и составил около 75%.

✅ Семейная ипотека вопреки ожиданиям оказалась наиболее востребованной госпрограммой. На ее долю пришлось 28,3% всех ипотечных сделок банка – максимальное значение за все время наблюдений (+5 п.п. к апрелю). Количество выдач составило 21,8 тыс. шт., что на 63% больше, чем месяцем ранее.

✅ Льготная ипотека заняла второе место по доле выдач – 27,7% (+3,4 п.п. к апрелю), что также является рекордом. Рост спроса на льготную ипотеку тоже оказался внушительным: выдано 21,4 тыс. кредитов, что на 53% больше, чем в апреле.

✅ IT-ипотека также бьет рекорды: на долю программы пришлось 3,6% всех выдач Сбербанка – максимум за время наблюдений.

✅ Дальневосточная и арктическая ипотека по-прежнему пользуется спросом: с апреля ее доля в общем количестве выдач не опускается ниже 3%. #госпрограммы

@rusipoteka

📍 Действие «Дальневосточной и арктической ипотеки» предлагают расширить на всю Республику Коми, а не только четырех МО, включенных сегодня в Арктическую зону.

С соответствующим предложением депутаты Госсовета Коми обратились на федеральный уровень. Постановление рассмотрено и принято на сессии регионального парламента. #дальневосточная #арктическая

@rusipoteka

💳ВТБ. Новости ипотеки

С 17 июня

Приостанавливается заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».
 
Таким образом:
▪️До 15 июня включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам;
▪️С 17 июня кредитные договоры по Программе НЕ заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.

При этом:
▪️Банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках Программы. О сроках возобновления сообщат.

@ipotekahouse #банки

💬
👨Марат Галлямов,
директор агентства недвижимости «Этажи-Казань»:

«Официально льготная ипотека заканчивается 1 июля, но во многих банках она уже закончилась, лимиты исчерпаны. Невозможно взять ипотеку, даже если захочешь. Тот, кто выжидал и откладывал покупку на потом, сейчас старается запрыгнуть в последний вагон. Многие застройщики подняли цены из-за повышенного спроса.

Отмена массовой льготной программы это правильно. Так или иначе, господдержка останется, и для многодетных семей, и в малых городах, там, где необходимо поддержать стройку. Но рост цен на рынке с июля замедлится, сделки процентов на сорок сократятся в моменте, до тех пор, пока люди не привыкнут к существующим реалиям.

По стране, возможно, там, где есть профицит новостроек и жилья, цены поползут вниз до определенного уровня, но не скажу, что это будут огромные скидки или дисконт. Что касается Казани, то здесь мы не увидим "звездопада". В целом у нас нет профицита, мы еще не догнали уровень Екатеринбурга, Тюмени, Москвы, Санкт-Петербурга по количеству строящегося жилья на одного жителя. Мой прогноз – цены просто остановятся, но через пару-тройку месяцев все равно продолжат рост.

На данный момент "вторичка" занимает в продажах 40%, а новостройки – 60%. Мне кажется, они поменяются местами, и на авансцену выйдет новая "вторичка" – от инвесторов. Интересные проекты от застройщиков продолжат рост, а неинтересные будут выживать. Все будут бороться за покупателя». #мнение

@rusipoteka | @IpoProfi

⚡️ Злоумышленники начали применять новую схему мошенничества с ипотечными кредитами.

Как рассказали в ВТБ, они от имени сотрудника банка уверяют потенциальных жертв, что у них возникла просрочка по ипотеке, после чего просят сообщить данные СНИЛС и коды из СМС «для урегулирования проблемы».

❗️В случае получения личных данных и кода из СМС мошенники могут получить доступ в личный кабинет «Госуслуг» и далее в онлайн-банк для хищения денег или оформления кредитов.

@rusipoteka

🖥️ Самым популярным за последний год поисковым запросом про ипотеку, по данным Яндекса, стал «как взять ипотеку без первоначального взноса».

Также популярными вопросами стали:

🚼как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку;
🚼что такое ипотека;
🚼когда лучше вносить досрочный платеж по ипотеке;
🚼что такое субсидия на ипотеку и кто ее может получить;
🚼какой процент по ипотеке;
🚼рефинансирование ипотеки что это и какие условия;
🚼что такое сельская ипотека;
🚼что такое семейная ипотека;
🚼как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор.

Кроме того, в компании отметили отдельный класс запросов со словами «можно ли». Чаще всего пользователи хотят знать, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку.

@rusipoteka