Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌Интересная таблица от УК Доход — сравнение доходности различных активов в рублях с 2003 до 2023.
👉Чемпионы меняются, год к году, но на некоторые тенденции можно обратить внимание.
🔺Российский рынок 17,2% и индекс недвижимости 14,5% близкие доходности.
🔺Индексы S&P500 15,7%, MSCI EM 14,3%, золото 14,5% в целом схожие доходности.
🔻Депозит - средняя доходность с 2000 - 2023 7,8% - слабенько и инфляцию не обгоняет.
🔻Наличный доллар 5,3% в рублях не переиграл инфляцию 8,5% на горизонте 2003-2023.
💰Как итог: ставить на один класс активов не очень эффективная инвестиционная стратегия. Ну а, если хотите серьёзной доходности приходится каждый год выбирать фаворита, и делать на его ставку. В пассивных стратегиях не генерирующих доход ваш капитал будет сгорать.
Если, полезно ставьте🔥#доходностьактивов
Советник инвестора
👉Чемпионы меняются, год к году, но на некоторые тенденции можно обратить внимание.
🔺Российский рынок 17,2% и индекс недвижимости 14,5% близкие доходности.
🔺Индексы S&P500 15,7%, MSCI EM 14,3%, золото 14,5% в целом схожие доходности.
🔻Депозит - средняя доходность с 2000 - 2023 7,8% - слабенько и инфляцию не обгоняет.
🔻Наличный доллар 5,3% в рублях не переиграл инфляцию 8,5% на горизонте 2003-2023.
💰Как итог: ставить на один класс активов не очень эффективная инвестиционная стратегия. Ну а, если хотите серьёзной доходности приходится каждый год выбирать фаворита, и делать на его ставку. В пассивных стратегиях не генерирующих доход ваш капитал будет сгорать.
Если, полезно ставьте🔥#доходностьактивов
Советник инвестора
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
Снимок экрана 2024-01-12 в 19.58.01.png
390.9 KB
Доходности различных активов в RUB, 2003-2023.
Спекулятивные портфели.
Закончил формирование двух портфелей: В ИИС портфеле - главная идея отыграть дивиденды Сургута префа $SNGSP . Две другие компании это Яндекс $YNDX и Х5 $FIVE сейчас доли этих компаний меньше чем плановое. На следующей недели планирую пополнить и выровнять портфель докупив Х5 и Yandex.
В ТКС портфеле где только 1 компания сейчас только Сургут $SNGSP - идея та же дивиденды и хедж на курс доллара.
#спекулятивныепортфели
Закончил формирование двух портфелей: В ИИС портфеле - главная идея отыграть дивиденды Сургута префа $SNGSP . Две другие компании это Яндекс $YNDX и Х5 $FIVE сейчас доли этих компаний меньше чем плановое. На следующей недели планирую пополнить и выровнять портфель докупив Х5 и Yandex.
В ТКС портфеле где только 1 компания сейчас только Сургут $SNGSP - идея та же дивиденды и хедж на курс доллара.
#спекулятивныепортфели
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌Немного про мошенников и инвестиции с очень высоким риском. Позиция биржи и инфлюенсеров тоже интересна. Вообщем будьте на чеку☝
https://youtu.be/xBlD13cFWHs?si=9q6baj7w-Bcrd4HG
#криптовалюта
Советник инвестора
https://youtu.be/xBlD13cFWHs?si=9q6baj7w-Bcrd4HG
#криптовалюта
Советник инвестора
YouTube
ОДИССЕЯ GRIMACE ИДЕТ КО ДНУ. АНАТОЛИЙ ШАРИЙ И СКАМ SUNDAE, СГОВОР С БИРЖЕЙ BITGET
🎬 ОДИССЕЯ GRIMACE ИДЕТ КО ДНУ. АНАТОЛИЙ ШАРИЙ И СКАМ SUNDAE, СГОВОР С БИРЖЕЙ BITGET
Договорились с основателем пирамиды Grimace провести эфир 1:1. В итоге пришлось выносить троих.
🕔 СОДЕРЖАНИЕ:
00:00 Вступление
02:09 Соединение с Одиссеем (Петром Луневым)…
Договорились с основателем пирамиды Grimace провести эфир 1:1. В итоге пришлось выносить троих.
🕔 СОДЕРЖАНИЕ:
00:00 Вступление
02:09 Соединение с Одиссеем (Петром Луневым)…
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
🔻Налог на доход с депозита за 2023 год.
C 2024 года нужно будет платить налог 13% с процентного дохода. Это коснётся дохода от вкладов, накопительных счетов или процента на остаток по карте, если ставка по ним выше 1% годовых.
Есть нюансы:
🔸 налог рассчитывается именно с дохода, с суммы самого вклада или накопительного счёта налога нет;
🔸 платить налог нужно не на всю сумму дохода, а только на ту часть, которая превысит определённый лимит.
Впервые налог нужно будет заплатить в 2024 году за доход, полученный в 2023 году.
Как рассчитывается налог на доход от вклада?
Налогом облагается не вся сумма вклада, а процентный доход от него. Если этот доход по всем вашим вкладам и счетам со ставкой выше 1% годовых превысит лимит, на сумму превышения нужно заплатить налог.
Вот как считают лимит:
1 000 000 ₽ × (15) максимальная ключевая ставка ЦБ России из тех, что действовали на первое число каждого месяца в год, когда был получен доход
Максимальная ключевая ставка ЦБ в 2023 году выпала на первое декабря и была равна 15%.
Значит, процентный доход, с которого не нужно платить налог, составит 1 000 000 × 15% = 150 000 ₽.
Если вы получили от всех ваших вкладов и накопительных счетов доход больше этой суммы, нужно заплатить налог 13% с суммы превышения.
Допустим, за 2023 год вы получили 300 000 ₽ процентов от вклада и накопительного счёта. Это больше лимита на 150 000 ₽. С этой суммы и будет рассчитан налог: 150 000 × 13% = 19500 ₽.
👉 Нужно ли подавать декларацию о доходах с вклада?
Нет, не нужно. Банк сообщит в налоговую, какой доход от вкладов и счетов вы получили, а в ФНС рассчитают, сколько вы должны заплатить, и пришлют счёт.
#налоги #депозит
Советник инвестора
C 2024 года нужно будет платить налог 13% с процентного дохода. Это коснётся дохода от вкладов, накопительных счетов или процента на остаток по карте, если ставка по ним выше 1% годовых.
Есть нюансы:
🔸 налог рассчитывается именно с дохода, с суммы самого вклада или накопительного счёта налога нет;
🔸 платить налог нужно не на всю сумму дохода, а только на ту часть, которая превысит определённый лимит.
Впервые налог нужно будет заплатить в 2024 году за доход, полученный в 2023 году.
Как рассчитывается налог на доход от вклада?
Налогом облагается не вся сумма вклада, а процентный доход от него. Если этот доход по всем вашим вкладам и счетам со ставкой выше 1% годовых превысит лимит, на сумму превышения нужно заплатить налог.
Вот как считают лимит:
1 000 000 ₽ × (15) максимальная ключевая ставка ЦБ России из тех, что действовали на первое число каждого месяца в год, когда был получен доход
Максимальная ключевая ставка ЦБ в 2023 году выпала на первое декабря и была равна 15%.
Значит, процентный доход, с которого не нужно платить налог, составит 1 000 000 × 15% = 150 000 ₽.
Если вы получили от всех ваших вкладов и накопительных счетов доход больше этой суммы, нужно заплатить налог 13% с суммы превышения.
Допустим, за 2023 год вы получили 300 000 ₽ процентов от вклада и накопительного счёта. Это больше лимита на 150 000 ₽. С этой суммы и будет рассчитан налог: 150 000 × 13% = 19500 ₽.
👉 Нужно ли подавать декларацию о доходах с вклада?
Нет, не нужно. Банк сообщит в налоговую, какой доход от вкладов и счетов вы получили, а в ФНС рассчитают, сколько вы должны заплатить, и пришлют счёт.
#налоги #депозит
Советник инвестора
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
💰Очень хороший год не только у нефтянки, но и у банков с застройщиками.
📔Отчет Сбербанка за 2023 год по РПБУ
🔺Чистая прибыль за весь 2023 год 5х и составила 1,49 трлн руб.
🔺Рентабельность собственного капитала (ROE) - 24,7%.
🔺Чистый проц доход +36%
🔺Чистый ком доход +16%
«Сегодня мы подводим предварительные итоги ПАО Сбербанк за 2023 год. Мы заработали рекордную чистую прибыль в размере 1 493 млрд руб. и обеспечили рентабельность капитала на уровне 24.7%. - Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбербанка.
📔Операционный отчет Эталона за 4 кв. 2023
🔺Новые продажи, кв. м +152%
🔺Новые продажи, млн руб. +152%
«Прошедший год стал лучшим в истории Компании с точки зрения продаж. Стоимость заключенных договоров за 12 месяцев составила 106 млрд рублей, что на 80% выше результата 2022 года и на 25% выше рекордных показателей 2021 года. В октябре-декабре продажи были особенно активными: последний квартал стал самым сильным в истории Группы «Эталон» по объему продаж в натуральном и денежном выражении. - Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина.
Поздравляю акционеров👍
#новостройки #застройщики #банки
Советник инвестора
📔Отчет Сбербанка за 2023 год по РПБУ
🔺Чистая прибыль за весь 2023 год 5х и составила 1,49 трлн руб.
🔺Рентабельность собственного капитала (ROE) - 24,7%.
🔺Чистый проц доход +36%
🔺Чистый ком доход +16%
«Сегодня мы подводим предварительные итоги ПАО Сбербанк за 2023 год. Мы заработали рекордную чистую прибыль в размере 1 493 млрд руб. и обеспечили рентабельность капитала на уровне 24.7%. - Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбербанка.
📔Операционный отчет Эталона за 4 кв. 2023
🔺Новые продажи, кв. м +152%
🔺Новые продажи, млн руб. +152%
«Прошедший год стал лучшим в истории Компании с точки зрения продаж. Стоимость заключенных договоров за 12 месяцев составила 106 млрд рублей, что на 80% выше результата 2022 года и на 25% выше рекордных показателей 2021 года. В октябре-декабре продажи были особенно активными: последний квартал стал самым сильным в истории Группы «Эталон» по объему продаж в натуральном и денежном выражении. - Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина.
Поздравляю акционеров👍
#новостройки #застройщики #банки
Советник инвестора
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌 Уже завтра, мой друг Владимир Жоков @Zhokov проводит живую встречу, будем обсуждать перспективы недвижимости в 2024 году. Приходите, отличный повод встретиться и пообщаться лично👍
✅ЕЖЕМЕСЕЧНАЯ ВСТРЕЧА по Жилой недвижимость
31.01.24
Приглашаю всех на ежемесячную встречу. В этот раз тема:
Итоги 2023 года +
Банки vs Застройщики
Дата: 31 января (ср)
Время: с 20:00 до 22:00
Место: Особняк инвестора (м. Бауманская)
👉 Вход 2000 руб., оплата онлайн zhokov.com
А для спонсоров моего канала «ФинТерапия» на бусти https://boosty.to/zhokov - привилегии😉
Для участия обязательна запись в форме: https://forms.gle/HBrYDqphdNgCGWt98
Сбор гостей в 19:00
Кнопка на сайте уже доступна☝️
#афиша
✅ЕЖЕМЕСЕЧНАЯ ВСТРЕЧА по Жилой недвижимость
31.01.24
Приглашаю всех на ежемесячную встречу. В этот раз тема:
Итоги 2023 года +
Банки vs Застройщики
Дата: 31 января (ср)
Время: с 20:00 до 22:00
Место: Особняк инвестора (м. Бауманская)
👉 Вход 2000 руб., оплата онлайн zhokov.com
А для спонсоров моего канала «ФинТерапия» на бусти https://boosty.to/zhokov - привилегии
Для участия обязательна запись в форме: https://forms.gle/HBrYDqphdNgCGWt98
Сбор гостей в 19:00
Кнопка на сайте уже доступна☝️
#афиша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
boosty.to
Владимир Жоков (FinTherapy) - Помогаю сохранять капитал в недвижимости.
Владимир Жоков - автор канала ФинТерапия. "Я занимаюсь аналитикой рынка недвижимости Москвы и поиском наиболее удачных стратегий в инвестиционной недвижимости с 2016 года. Инвестирую в фондовый рынок с 2019 года Со-ведущий YouTube-канала «Вредный Инвестор»…
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌Ожидаем рекордные ₽4,9 трлн дивидендов в России в 2024 году
🔺Прогноз предполагает, что относительно уровня 2023 года общий объем дивидендов, которые российские компании выплатят в этом году, вырастет более чем на 64%
🔺Увеличение выплат владельцам российских акций в 2024-2025 годах будет связано с ожидаемым возобновлением дивидендных выплат от компаний, которые приостановили их в начале 2022 года, ростом прибылей и доли прибыли, отчисляемой на дивиденды.
🔺Лидеры прогноза по выплатам дивиденов: ЛУКОЙЛа — ₽734 млрд. На втором месте — дивиденды от «Сбера» — ₽674 млрд, а на третьем — «Роснефть» ₽591 млрд.
🔺Прошлый год был лучшим периодом для закрытия дивидендных гэпов за 15 лет. В 2023 году дивидендные гэпы закрывались в среднем всего за 13 торговых дней при средней дивидендной доходности отсечки 4,5%.
🔸В последние пять лет большая доля дивидендных выплат приходилась на весенне-летний период (апрель—июль) — в среднем эта доля составляла 52%, в то время как осенью (сентябрь—октябрь) — 23%, а зимой (декабрь—январь) — 25% от общего объема.
#дивиденды
Советник инвестора
🔺Прогноз предполагает, что относительно уровня 2023 года общий объем дивидендов, которые российские компании выплатят в этом году, вырастет более чем на 64%
🔺Увеличение выплат владельцам российских акций в 2024-2025 годах будет связано с ожидаемым возобновлением дивидендных выплат от компаний, которые приостановили их в начале 2022 года, ростом прибылей и доли прибыли, отчисляемой на дивиденды.
🔺Лидеры прогноза по выплатам дивиденов: ЛУКОЙЛа — ₽734 млрд. На втором месте — дивиденды от «Сбера» — ₽674 млрд, а на третьем — «Роснефть» ₽591 млрд.
🔺Прошлый год был лучшим периодом для закрытия дивидендных гэпов за 15 лет. В 2023 году дивидендные гэпы закрывались в среднем всего за 13 торговых дней при средней дивидендной доходности отсечки 4,5%.
🔸В последние пять лет большая доля дивидендных выплат приходилась на весенне-летний период (апрель—июль) — в среднем эта доля составляла 52%, в то время как осенью (сентябрь—октябрь) — 23%, а зимой (декабрь—январь) — 25% от общего объема.
#дивиденды
Советник инвестора
📌Дивидендный портфель пополнения - февраль 2024.
Продолжаю ежемесячно пополнять дивидендный портфель на 5000 рублей. В, январе были получены дивиденды от Роснефть, Татнефть и Газпромнефть вышло около 3700 плюс корректировка налога 800 рублей.
Счёт приближается к 300 тыс. Напомню старт был в октябре 2021,пополнял портфель на 3200 с середины 2023 поднял сумму пополнений до 5000 рублей.
На сумму пополнений куплено 3 лота Сбербанка. Текущая доля в портфеле 34%, и в ближайшее время не планирую её увеличивать если только не будет просадки и очень привлекательной цены, 250 и ниже, например.
По Сберу ожидаю дивидендов около 12%, и верю в дальнейший рост бизнеса в вне банковских направлениях. 12-ая дивидендная доходность плюс рост котировки на 15-20%, вполне реальный сценарий 2024 год.
🔥И главное, есть желание добавить в дивидендный портфель, облигационную часть, если поддерживаете ставьте 👍, сумму пополнений хочу сделать аналогичную 5000 рублей. Облигационная часть, поможет диверсифицировать портфель по классам активов, а на просадках акций, появится возможность перекладки из облигаций акции, что сильно может поднять доходность и эффективность портфеля.
Ну чего, начинаем с понедельника?
#дивидендныйпортфель
Продолжаю ежемесячно пополнять дивидендный портфель на 5000 рублей. В, январе были получены дивиденды от Роснефть, Татнефть и Газпромнефть вышло около 3700 плюс корректировка налога 800 рублей.
Счёт приближается к 300 тыс. Напомню старт был в октябре 2021,пополнял портфель на 3200 с середины 2023 поднял сумму пополнений до 5000 рублей.
На сумму пополнений куплено 3 лота Сбербанка. Текущая доля в портфеле 34%, и в ближайшее время не планирую её увеличивать если только не будет просадки и очень привлекательной цены, 250 и ниже, например.
По Сберу ожидаю дивидендов около 12%, и верю в дальнейший рост бизнеса в вне банковских направлениях. 12-ая дивидендная доходность плюс рост котировки на 15-20%, вполне реальный сценарий 2024 год.
🔥И главное, есть желание добавить в дивидендный портфель, облигационную часть, если поддерживаете ставьте 👍, сумму пополнений хочу сделать аналогичную 5000 рублей. Облигационная часть, поможет диверсифицировать портфель по классам активов, а на просадках акций, появится возможность перекладки из облигаций акции, что сильно может поднять доходность и эффективность портфеля.
Ну чего, начинаем с понедельника?
#дивидендныйпортфель