😡Одна история про инвестиции в крипто-активы от известных персон инфобиза.

Статья написано очень жестко и эмоционально c присутствием ненормативной лекcики.

https://telegra.ph/Afonina-Galanter-i-Zaharyan-08-28

#пирамида

Друзья, коллеги и партнёры поздравляю всех с днём знаний.

Ученье - свет, а неученье - тьма!

А. В. Суворов.

🔥Новый дайджест Инвест-мэтров, лучшие материалы. Есть, что почитать на выходных 😉

⚡️Обвал и коррекция на рынке недвижимости - в чем разница?

⚡️Как выкупать земельные участки на 90% ниже рынка

⚡️Двойные стандарты ритейлера и внесение изменений в свой неизменяемый договор

⚡️Какой ресурс для предпринимателя главный?

⚡️Первый опыт переговоров по покупке коммерческой недвижимости

⚡️Флиппинг: кухня за 130.000 рублей

⚡️Нервы и риски флиппера

⚡️Отчет о состоянии спроса и предложения на рынке жилой недвижимости

⚡️Должны ли агенты и брокеры работать бесплатно?

⚡️Об апартаментах и доходностях


✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).

➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest

@thebestinvestru

#инвестмэтры

📌Опрос РБК: куда инвесторы вкладывали деньги и кому удалось заработать.

😡Более половины инвесторов пострадали от заморозки иностранных бумаг, но закончили 2022 год с убытками лишь 27%, показал опрос РБК.

💰Разбивка по инструментам
Участников опроса попросили указать, какие инструменты они сейчас используют для инвестирования сбережений (можно было выбрать несколько вариантов). Наиболее популярны биржевые инструменты — ими пользуются 67% опрошенных. Следом идет банковский депозит (59%). Недвижимость предпочитают 29% участников опроса, еще 19% проголосовали за доллары в обменниках. В физическое золото вкладываются 6% опрошенных, еще 3% выбирают альтернативные инвестиции (вино, искусство и прочее).

- - -
2022 год был не простым для инвесторов в фондовый рынок, 2023 года зарядил оптимизмом, что будет дальше пока большой вопрос, но верим в лучшее.

Полный текст статьи

@thebestinvestru

#обзор

📌Видео с Capital market day от РБК. Обзор актуальных идей.

https://youtu.be/punfemmfh0A?si=udPzWkghyiwOc58b

@rusdvd

ЦБ РФ на следующем заседании может повысить ставку еще на 2% — Райффайзен

- - -
Доброе утро, инвесторы)

Всём привет✊ Какие планы сегодня, покупать или продавать?

Привет инвесторам 😉

📌На прошлой неделе поучаствовал во встрече инвесторов, одним из спикеров, которой был Виктор Зубик (Smarent), интересные тезисы по рынку жилья выложу в блоге.

Текущее состояние рынка:
🔸Август новый рекорд продаж квартир, рынок растёт несмотря на геополитику.
🔸Рост ставки, снижение доступности ипотеки.
🔸Возможна небольшая коррекция (окно возможностей для покупки).
🔸Недвижимость – это актив, который̆ покупают в кризис.

Плюсы инвестиций в недвижимость Москвы:
💰 Высокая ликвидность.
💰 Возможность использовать дешёвые инвест деньги (5-7%) при инфляции выше 10%.

Как выбрать правильный объект для инвестиций:
🔸Качественный актив
🔸Точки роста, развивающаяся локация
🔸Цена ниже на 15-20%, чем рыночная (вторичка)
🔸Правильная планировка (студия до 25 кв.м., евро 3 от 45 до 55 кв.м.)
🔸Выгодная ипотека (траншевая, льготная)
🔸Потенциальная аренда выше, чем ипотечный платёж
🔸Создание доп. ценности (меблировка, ремонт)

Эффективная стратегия инвестиций в жилую недвижимость: Инвестиции в недвижимость = Рост стоимости капитала объекта + Ежемесячный арендный доход (выше ипотеки).

Вывод: В текущей ситуации необходимо искать объекты с дополнительными факторами роста цены. Рассматривать нужно не только Новостройку, но и вторичный рынок и переуступки. В апартаментах могут быть интересные варианты под сдачу с ценой ниже рыночной. Ремонт и меблировка обязательный быстрее и дороже сдать и продать объект недвижимости.

📌Полезные ссылки:
👉Клуб инвесторов - чат и общение
👉Клуб экспертов - решаем любую задачу в недвижимости
👉Карта проектов в недвижимости
👉Ютуб

#жилаянедвижимость #новостройки #вторичка

Советник инвестора

😡 Допэмиссия ОВК на 12,5 млрд.

Текущая сумма в обращении 116 млн акций.

- - -
Надеюсь, что среди подписчиков инвесторов в ОВК нет. Было время, сам игрался в такое, ушёл в небольшом минусе, больше не инвестирую в такие компании даже как венчур.

#акции

Потенциальный объем дивидендов российских компаний в осеннем сезоне может превысить 500 млрд рублей, полагают аналитики SberCIB Investment Research.

#дивиденды

😡Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 13,00% годовых.

- - -
Едем дальше.

#ставка

📌 По рынку без сделок, жду дивиденды и новые рекомендации. Очень много работы в основном направлении инвестиции в недвижимость, там рынок очень горячий, так что там фокус. Как у вас настрой?

Ps. В воскресенье семьей поучаствовали в стартах Московского марафона 400 м - 10 км и 42 км ❤