А вы говорите доллар доллар😜

#доллар #рубль

✅Прогноз по дивидендам от Атон.

Говорить будем про недвижку😉

📌Ожидаем рекордные ₽4,9 трлн дивидендов в России в 2024 году

🔺Прогноз предполагает, что относительно уровня 2023 года общий объем дивидендов, которые российские компании выплатят в этом году, вырастет более чем на 64%

🔺Увеличение выплат владельцам российских акций в 2024-2025 годах будет связано с ожидаемым возобновлением дивидендных выплат от компаний, которые приостановили их в начале 2022 года, ростом прибылей и доли прибыли, отчисляемой на дивиденды.

🔺Лидеры прогноза по выплатам дивиденов: ЛУКОЙЛа — ₽734 млрд. На втором месте — дивиденды от «Сбера»  — ₽674 млрд, а на третьем — «Роснефть» ₽591 млрд.

🔺Прошлый год был лучшим периодом для закрытия дивидендных гэпов за 15 лет. В 2023 году дивидендные гэпы закрывались в среднем всего за 13 торговых дней при средней дивидендной доходности отсечки 4,5%.

🔸В последние пять лет большая доля дивидендных выплат приходилась на весенне-летний период (апрель—июль) — в среднем эта доля составляла 52%, в то время как осенью (сентябрь—октябрь) — 23%, а зимой (декабрь—январь) — 25% от общего объема.

#дивиденды

Советник инвестора

В Дивидендный портфель - докупил Роснефть - 1 лот и Ростелеком преф - 1 лот. От обеих компаний жду приемлемых дивидендов около 10% годовых, у Ростелекома ещё и рост котировки может быть, компания хоть и не самая эффективная, но перспективы глубокой интеграции в госсектор есть, а текущая цена очень привлекательная.

Облигационный портфель.

Пополнил счёт еше на 10000 сегодня буду покупать в долгосрочный облигационный портфель длинные ОФЗ 26238 и 26233 пополнять буду на 5000 ежемесячно вместе с дивидендным портфелем вестись он будет на том же счёте. Первое пополнение на 10000, это январь и февраль 2024 года, для простоты учёта)

#дивидендныйпортфель #облигационныйпортфель

Облигационный портфель старт.

Купил два выпуска ОФЗ 26238 и 26233 текущий купон около 12% годовых до НДФЛ. После понижения ключевой ставки, рассчитываю на пост телана 10-15%.

В основной портфель подал заявку на участие в размещении 13 выпуска облигаций группы, компаний Самолёт.

#облигационныйпортфель

Ну и опять не про недвижимость) Интересная аналитика от Мосбиржи.

Количество частных инвесторов на Московской бирже превысило 30 миллионов
Число физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже (MOEX), по итогам января 2024 года достигло 30,2 млн, ими открыто 53,3 млн счетов. Сделки на Московской бирже в январе заключали 3,7 млн частных инвесторов.

Доля физлиц в объеме торгов акциями составила 76%, в объеме торгов облигациями – 32%, на спот-рынке валюты – 13%, на срочном рынке – 67%.

Суммарный объем вложений частных инвесторов на фондовом рынке Московской биржи в январе 2024 года вырос на 18% по сравнению с январем 2023 года и составил 63,4 млрд рублей. Из них в облигации вложено 43,0 млрд рублей, в акции – 8,1 млрд рублей, в БПИФы – 12,3 млрд рублей.

Топ-10 регионов по числу физлиц, имеющих брокерские счета на бирже: Москва (2,60 млн), Московская область (1,71 млн), Санкт-Петербург (1,30 млн), Краснодарский край (1,15 млн), Республика Башкортостан (1,02 млн), Свердловская область (1,02 млн), Республика Татарстан (940 тыс.), Ростовская область (911 тыс.), Челябинская область (796 тыс.), Самарская область (706 тыс.).

Количество индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) в январе составило 5,8 млн. Оборот по ИИС по итогам месяца составил 208,6 млрд рублей, в структуре оборота 78% – сделки с акциями, 9% – с облигациями и 13% – с паями фондов.
Регионы – лидеры по количеству открытых ИИС: Москва (579 тыс. счетов), Московская область (343,4 тыс.) и Санкт-Петербург (279,2 тыс.). За ними следуют Свердловская область (194,1 тыс. счетов), Краснодарский край (186,1 тыс. счетов) и Республика Башкортостан (182 тыс. счетов).

В январе 2024 года самыми популярными ценными бумагами в портфелях частных инвесторов были обыкновенные и привилегированные акции Сбербанка (30% и 7,1% соответственно), акции Газпрома (15%), ЛУКОЙЛа (13,9%), Яндекса (7,6%), привилегированные акции Сургутнефтегаза (6,2%), акции Норникеля (6,2%), Роснефти (5,8%), Северстали (4,3%) и Магнита (4,1%).

Топ-10 российских биржевых фондов в портфелях частных инвесторов: фонд инвестиций в активы денежного рынка LQDT (39%), в активы денежного рынка AKMM (16,8%), в инструменты денежного рынка SBMM (12,6%), в акции, золото, денежные средства, краткосрочные и долгосрочные облигации TRUR (6,2%), фонд на Индекс МосБиржи полной доходности "брутто" EQMX (2,4%), фонд инвестиций в российские акции SBMX (2,4%), в акции крупных публичных компаний России TMOS (2,3%), в золото GOLD (2,1%), в российские акции AKME (2,1%) и в корпоративные рублевые облигации AKMB (1,5%).

- - -
📌Очень уверенные цифры и главное потенциал роста рынка еще большой. Биржа СПб и торги иностранными акциями остановлены, дивиденды за 2023 год ожидаются рекордные, инвестировать можно буквально от 2 рублей, депозиты потихоньку перетекают в облигации, БПИФы. Вообщем у недвижимости появился очень сильный конкурент за капитал инвесторов😉 Не индивидуальная инвестиционная рекомендация.

#мосбиржа

Советник инвестора

📌Аналитика по дивидендам от Сбербанк CIB. Полезно будет почитать тем, кто инвестирует в дивидендые истории. Скачиваем)

#аналитика

🧐 Нашёл качественную аналитику по рынку криптовалют, делюсь.

📌 Мои разборы инвестиционных стратегий в недвижимости.

👉Пора обновить карту проектов и сделать еще несколько разборов. Есть пожелания, пишите.

1️⃣до 6%:
🔹 Жилая недвижимость — сдача в долгосрочную аренду.
 
2️⃣6-10%:
🔸Коммерческая недвижимость, покупка готового арендного бизнеса, ликвидные объекты.
+ Видео интервью.
🔸Жилая недвижимость/Апартаменты - посуточная аренда.
 
3️⃣10-14%:
🔹Среднеликвидные ГАБы, ГАБы в Мо и регионах.
🔸Инвестиции в офисы класса А
🔹ЗПИФы.
🔹Облигации застройщиков.
 
4️⃣14-20%:
🔸Низколиквидные ГАБы, ГАБы в Мо и регионах.
🔹Займы под залог недвижимости.
🔸Покупка помещения в новостройке, посадка качественного арендатора - рентная модель.
🔸Недвижимость с торгов - рентная модель.
🔸Конструктор ГАБов - рентная модель.
🔸Загородные апарт кварталы - рентная модель.
 
5️⃣от 20%:
🔸Участие в качестве инвестора в редевелопмент проектах.
+ Видео интервью.
🔸ГАБы капитализация - создание и продажа.
🔸Недвижимость с торгов - улучшение и продажа.
🔹Флиппинг.
 
#картапроектов

@thebestinvestru

👉Поговорим про займы бизнесу) Кому тема интересна, подключайтесь в это воскресенье в 19.00.

📌В это воскресенье проведу прямой-эфир, здесь в телеграмм канале, на тему "Инвестиции в бизнес и займы, доходности и риски, разговор с практиком".

😎Мой гость: Артем Круглов, участник клуба экспертов и инвестиционый брокер.

Обсудим:
👉Текущая ситуация и тенденции на рынке займов, доходности, дефольность эмитентов.
👉По каким метрикам можно определить перспективный проект.
👉Кому точно не стоит давать займ.
👉В чем заключается работа инвест-брокера, в чём его польза для заёмщика и инвестора.
👉Обязательно ответим на ваши вопросы.
 
Честно скажу, скептически отношусь к займам бизнесу, попробуем разобраться какие плюсы и минусы есть у этой стратегии. Приходите, будет интересно)
 
📌11 февраля, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвестора

Хорошо когда есть венчурный портфель) Зашёл на 200 тыс. На ИССе тоже поставил заявку на 400 тыс. Кто-то заходит ещё?

#венчурныйпортфель