Сделал небольшой обзор фонда Парус-Двинцев для своего канала по инвестициям в недвижимость.
👉Покупаете ЗПИФЫ на бирже?
👉Покупаете ЗПИФЫ на бирже?
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌Парус – Двинцев - новый ЗПИФ от PARUS asset management
🔸Что внутри: Бизнес-центр класса А, БЦ Двинцев.
🔸Старт торгов: 15 августа в 17.30.
🔸Цена пая от УК – 910 рублей. Покупки паёв доступны только квалифицированным инвесторам.
🔸Управление: 10 млн в год + 10%*
🔸Доходность обещают около 9.9% годовых, выплатой ежемесячно, до НДФЛ. + 5% в год увеличение стоимости актива.
👉Ликвидность на бирже по фондам Парус нормальная, первые три фонда складской недвижимости уже торгуются выше номинала, четвёртый фонд НОРДВЭЙ пока чуть ниже. В целом интересный и ликвидный инструмент, хорошая альтернатива облигациям.
*На самом деле комиссий больше финансовую модель приложил.
#ЗПИФ
@thebestinvestru
🔸Что внутри: Бизнес-центр класса А, БЦ Двинцев.
🔸Старт торгов: 15 августа в 17.30.
🔸Цена пая от УК – 910 рублей. Покупки паёв доступны только квалифицированным инвесторам.
🔸Управление: 10 млн в год + 10%*
🔸Доходность обещают около 9.9% годовых, выплатой ежемесячно, до НДФЛ. + 5% в год увеличение стоимости актива.
👉Ликвидность на бирже по фондам Парус нормальная, первые три фонда складской недвижимости уже торгуются выше номинала, четвёртый фонд НОРДВЭЙ пока чуть ниже. В целом интересный и ликвидный инструмент, хорошая альтернатива облигациям.
*На самом деле комиссий больше финансовую модель приложил.
#ЗПИФ
@thebestinvestru
В понедельник сделки на торговой площадке совершили 1.5 млн человек. Объем торгов на рынке акций составил 240 млрд руб.
- - -
Новые рекордные обороты.
#мосбиржа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌На выходных по рабочим делам в Казани. Очень красивый и современный город✊
По портфелю минимум движений, чуть подрезал Самолёт, нефтянка всё-же интереснее, в краткосрочной перспективе. В первую очередь, интересно то где есть промежуточные дивиденды – Лукойл. Рынок немного качает, но спрос есть и просадки выкупаются, что хорошо. Пока держу все позиции.
#основнойпортфель
По портфелю минимум движений, чуть подрезал Самолёт, нефтянка всё-же интереснее, в краткосрочной перспективе. В первую очередь, интересно то где есть промежуточные дивиденды – Лукойл. Рынок немного качает, но спрос есть и просадки выкупаются, что хорошо. Пока держу все позиции.
#основнойпортфель
Всему привет✊
Небольшой обзор моего набора портфелей в Тиньков.
📍Спекулятивный - краткосрочные позиции, покупки и продаю часто. Сейчас лучший перфоманс по сравнению с другими портфелями.
📍Новая реальность - открыл после февральских событий для диверсификации инвест портфеля между брокерами. Здесь позиции среднесрочные.
📍Венчур it тут могу покупать ГДРки и прочую нечисть)
📍Портфель Оскара - портфель сына. Пополняю еженедельно. Пока сумма пополнений небольшая 1000 р. Покупаю надёжные и понятные истории. Сейчас фокус на Сбер.
📍Дивидендный портфель пополняю ежемесячно 4200 р.
Подбираемся к 🍋. Основной портфель у другого брокера, там сейчас стратегия среднесрочная.
Облигации входили в портфель новая реальность, но сейчас позиции прикрыты.
Модель ведения нескольких портфелей абсолютно комфортная для меня есть место где можно порезвиться, но к основным позициям подход консервативный.
А как у вас?
Небольшой обзор моего набора портфелей в Тиньков.
📍Спекулятивный - краткосрочные позиции, покупки и продаю часто. Сейчас лучший перфоманс по сравнению с другими портфелями.
📍Новая реальность - открыл после февральских событий для диверсификации инвест портфеля между брокерами. Здесь позиции среднесрочные.
📍Венчур it тут могу покупать ГДРки и прочую нечисть)
📍Портфель Оскара - портфель сына. Пополняю еженедельно. Пока сумма пополнений небольшая 1000 р. Покупаю надёжные и понятные истории. Сейчас фокус на Сбер.
📍Дивидендный портфель пополняю ежемесячно 4200 р.
Подбираемся к 🍋. Основной портфель у другого брокера, там сейчас стратегия среднесрочная.
Облигации входили в портфель новая реальность, но сейчас позиции прикрыты.
Модель ведения нескольких портфелей абсолютно комфортная для меня есть место где можно порезвиться, но к основным позициям подход консервативный.
А как у вас?
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌Небольшой ликбез про блокчейн, defi и web 3.0.
Тут больше не про проекты, а про текущую стадию развития технологии, а не про инвестиции. Инвестиции в крипто-активы для меня сейчас на стопе, есть более понятные и надёжные для меня активы, но базово понимать, как это работает и держать руку на пульсе полезно.
https://youtu.be/0di4O4A2CxY?si=C0Me_tvGrfzgG7rC
#блокчейн
Тут больше не про проекты, а про текущую стадию развития технологии, а не про инвестиции. Инвестиции в крипто-активы для меня сейчас на стопе, есть более понятные и надёжные для меня активы, но базово понимать, как это работает и держать руку на пульсе полезно.
https://youtu.be/0di4O4A2CxY?si=C0Me_tvGrfzgG7rC
#блокчейн
YouTube
Как блокчейн меняет финансовые инструменты в России, что такое Web 3.0 и причем здесь крипта
Подписывайтесь на канал:
https://www.youtube.com/channel/UCD23js7wHnyG_yhimDMpLpg?sub_confirmation=1
---------------------
Второй эпизод нашего совместного со «Сбером» проекта «Цифрономика. Гид по цифровым активам». Сегодня обсудим децентрализованные финансы…
https://www.youtube.com/channel/UCD23js7wHnyG_yhimDMpLpg?sub_confirmation=1
---------------------
Второй эпизод нашего совместного со «Сбером» проекта «Цифрономика. Гид по цифровым активам». Сегодня обсудим децентрализованные финансы…
📌Обзор и комментарии аналитиков, чего ждать дивидендной осенью.
Дивидендная осень: к чему готовиться инвесторам
https://www.forbes.ru/investicii/494791-dividendnaa-osen-k-cemu-gotovit-sa-investoram
- - -
Нефтегаз наше всё, ну и белуга конечно)
#дивиденды
Дивидендная осень: к чему готовиться инвесторам
https://www.forbes.ru/investicii/494791-dividendnaa-osen-k-cemu-gotovit-sa-investoram
- - -
Нефтегаз наше всё, ну и белуга конечно)
#дивиденды
Forbes.ru
Дивидендная осень: к чему готовиться инвесторам
Российские компании начали отчитываться за первое полугодие и анонсировать планы дивидендных выплат в осеннем сезоне. Кто уже заявил о намерении поделиться прибылью и на какие доходности можно рассчитывать инвесторам?
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
📌Новый дивидендный сезон. Какие дивиденды и от кого ждём осенью?
Сентябрь время начал промежуточных дивидендных выплат. В этом году дивидендный поток будет меньше прошлогоднего, Газпром в прошлом году выдал осенью большую выплату, но в целом размер выплат сопоставим.
Доходность от больше к меньшей:
🔸 Банк СПб-ао
· Дивиденд: 19.08₽
· Доходность: 6.83%
· Купить до: 06.10.2023
· Закрытие реестра: 09.10.2023
🔸 Белуга
👉Белуга третий дивиденд в 2023 году. Бизнес активно растет за счет открытия новых магазинов Винлаб.
· Дивиденд: 320₽
· Доходность: 5.67%
· Купить до: 28.09.2023
· Закрытие реестра: 29.09.2023
🔸 ТМК-ао
Стабильно выплачивают шедрые дивиденды.
· Дивиденд: 13.45₽
· Доходность: 5.55%
· Купить до: 04.09.2023
· Закрытие реестра: 05.09.2023
🔸 Татнефть-ап
· Дивиденд: 27.54₽
· Доходность: 4.79%
· Купить до: 11.10.2023
· Закрытие реестра: 11.10.2023
🔸 Авангард
· Дивиденд: 47.08₽
· Доходность: 3.98%
· Купить до: 22.09.2023
· Закрытие реестра: 25.09.2023
🔸 ММЦБ
· Дивиденд: 42₽
· Доходность: 3.96%
· Купить до: 22.09.2023
· Закрытие реестра: 25.09.2023
Компании роста не сильно радуют дивидендной доходностью, но есть потенциал роста бизнеса.
🔸 Черкизово
· Дивиденд: 118.43₽
· Доходность: 2.91%
· Купить до: 28.10.2023
· Закрытие реестра: 01.10.2023
🔸 Новатэк
· Дивиденд: 34.5₽
· Доходность: 2.06%
· Купить до: 09.10.2023
· Закрытие реестра: 10.10.2023
🔸 Инарктика
· Дивиденд: 16₽
· Доходность: 2%
· Купить до: 21.09.2023
· Закрытие реестра: 22.09.2023
Ждём новых рекомендаций.
#акции #дивиденды
Сентябрь время начал промежуточных дивидендных выплат. В этом году дивидендный поток будет меньше прошлогоднего, Газпром в прошлом году выдал осенью большую выплату, но в целом размер выплат сопоставим.
Доходность от больше к меньшей:
🔸 Банк СПб-ао
· Дивиденд: 19.08₽
· Доходность: 6.83%
· Купить до: 06.10.2023
· Закрытие реестра: 09.10.2023
🔸 Белуга
👉Белуга третий дивиденд в 2023 году. Бизнес активно растет за счет открытия новых магазинов Винлаб.
· Дивиденд: 320₽
· Доходность: 5.67%
· Купить до: 28.09.2023
· Закрытие реестра: 29.09.2023
🔸 ТМК-ао
Стабильно выплачивают шедрые дивиденды.
· Дивиденд: 13.45₽
· Доходность: 5.55%
· Купить до: 04.09.2023
· Закрытие реестра: 05.09.2023
🔸 Татнефть-ап
· Дивиденд: 27.54₽
· Доходность: 4.79%
· Купить до: 11.10.2023
· Закрытие реестра: 11.10.2023
🔸 Авангард
· Дивиденд: 47.08₽
· Доходность: 3.98%
· Купить до: 22.09.2023
· Закрытие реестра: 25.09.2023
🔸 ММЦБ
· Дивиденд: 42₽
· Доходность: 3.96%
· Купить до: 22.09.2023
· Закрытие реестра: 25.09.2023
Компании роста не сильно радуют дивидендной доходностью, но есть потенциал роста бизнеса.
🔸 Черкизово
· Дивиденд: 118.43₽
· Доходность: 2.91%
· Купить до: 28.10.2023
· Закрытие реестра: 01.10.2023
🔸 Новатэк
· Дивиденд: 34.5₽
· Доходность: 2.06%
· Купить до: 09.10.2023
· Закрытие реестра: 10.10.2023
🔸 Инарктика
· Дивиденд: 16₽
· Доходность: 2%
· Купить до: 21.09.2023
· Закрытие реестра: 22.09.2023
Ждём новых рекомендаций.
#акции #дивиденды
Портфели на Тинькове пробили 1🍋+, 2/3 депозита это активное управление, то есть частые сделки. Пока стратегия эффективна. Риск профиль - Агрессивный, только акции первого и второго эшелона.
#активныйпортфель
#активныйпортфель
😡Одна история про инвестиции в крипто-активы от известных персон инфобиза.
Статья написано очень жестко и эмоционально c присутствием ненормативной лекcики.
https://telegra.ph/Afonina-Galanter-i-Zaharyan-08-28
#пирамида
Статья написано очень жестко и эмоционально c присутствием ненормативной лекcики.
https://telegra.ph/Afonina-Galanter-i-Zaharyan-08-28
#пирамида
Telegraph
Афонина, Галантер и Захарян
Кого-то этот текст вгонит в ахуй, кого-то, возможно, убережёт, хотя, не удивлюсь, даже если в комментах нарисуются интеллектуалы, которые читают жопой и по диагонали, вырвут куски фраз из всего контекста и предъявят лично мне. Но эй, я давно и этих ваших…
Forwarded from Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты (Виталий Денисов)
Друзья, коллеги и партнёры поздравляю всех с днём знаний.
Ученье - свет, а неученье - тьма!
А. В. Суворов.
Ученье - свет, а неученье - тьма!
А. В. Суворов.
🔥Новый дайджест Инвест-мэтров, лучшие материалы. Есть, что почитать на выходных 😉
⚡️Обвал и коррекция на рынке недвижимости - в чем разница?
⚡️Как выкупать земельные участки на 90% ниже рынка
⚡️Двойные стандарты ритейлера и внесение изменений в свой неизменяемый договор
⚡️Какой ресурс для предпринимателя главный?
⚡️Первый опыт переговоров по покупке коммерческой недвижимости
⚡️Флиппинг: кухня за 130.000 рублей
⚡️Нервы и риски флиппера
⚡️Отчет о состоянии спроса и предложения на рынке жилой недвижимости
⚡️Должны ли агенты и брокеры работать бесплатно?
⚡️Об апартаментах и доходностях
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
@thebestinvestru
#инвестмэтры
⚡️Обвал и коррекция на рынке недвижимости - в чем разница?
⚡️Как выкупать земельные участки на 90% ниже рынка
⚡️Двойные стандарты ритейлера и внесение изменений в свой неизменяемый договор
⚡️Какой ресурс для предпринимателя главный?
⚡️Первый опыт переговоров по покупке коммерческой недвижимости
⚡️Флиппинг: кухня за 130.000 рублей
⚡️Нервы и риски флиппера
⚡️Отчет о состоянии спроса и предложения на рынке жилой недвижимости
⚡️Должны ли агенты и брокеры работать бесплатно?
⚡️Об апартаментах и доходностях
✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь (функционал доступен на обновленной версии Telegram).
➡️ По вопросам включения вашего канала в «Инвест-Мэтры» писать @investmetrydigest
@thebestinvestru
#инвестмэтры
Беговые выходные в деревни и подготовка к юбилейному Московскому марафону. Первый марафон был в 2013 и вообще много ярких моментов случилось благодаря спорту🔥
Дивидендный портфель пополнения - сентябрь.
С сентября увеличил сумму пополнения с 3500 до 5000 р. в месяц. Продолжаю покупать лучшие компании по хорошей цене. В сентябре купил два лота - 20 акций Сбер обыкновенные акции. Покупать по текущим сбер в целом комфортно, краткосрочных драйвером не вижу, спокойно набираю позицию и жду итогов года. Крепкий бизнес показывающий отличную динамику.
Всё предыдущие посты по хештегу #дивидендныйпортфель
С сентября увеличил сумму пополнения с 3500 до 5000 р. в месяц. Продолжаю покупать лучшие компании по хорошей цене. В сентябре купил два лота - 20 акций Сбер обыкновенные акции. Покупать по текущим сбер в целом комфортно, краткосрочных драйвером не вижу, спокойно набираю позицию и жду итогов года. Крепкий бизнес показывающий отличную динамику.
Всё предыдущие посты по хештегу #дивидендныйпортфель