❗️Риэлторы советуют не покупайте квартиры у пенсионеров

Пожилые продавцы всё чаще забирают жильё обратно через суд, утверждая, что действовали под влиянием мошенников или были недееспособны, — риски высоки, суды встают на их сторону по ст. 171 ГК РФ.

А чтобы защититься тем, кто всё же планирует сделку:

▪️ Нужно выяснить, куда переезжает продавец. Продажа квартиры с переездом «в никуда» — возможный признак «пенсионерской схемы»
▪️ Проверьте родственников: требуйте документы, подтверждающие родство.
▪️ Документально убедитесь, что продавец дееспособен.
▪️ Избегайте дешёвых и срочных сделок.
▪️ Фиксируйте всё на видео.
▪️ Работайте только с риэлтором, который готов отказаться от сомнительной продажи и помогает осуществить все проверки.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

❗️Сбои в Telegram распространяются с южных регионов по всей стране.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Владельца Geely остался без гарантии из-за официального дилера, который установил ему неоригинальные запчасти

В машину без предупреждения поставили свечи зажигания Starvolt, а после поломки двигателя в гарантийном ремонте отказали, сославшись на эти свечи. Ремонт двигателя владельцу пришлось оплачивать самому.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Почти 30% бюджета России в 2026 году уйдёт на национальную оборону

На социальную политику — 7,1 трлн рублей или 16,1% бюджета. На здравоохранение — 4,3%, на ЖКХ — 4,5%, на физкультуру и спорт — 0,2%.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

⚡️Госдума поддержала повышение НДС до 22% с 2026 года

Законопроект предусматривает, что с 1 января 2026 года налог повысится с 20% до 22%, при этом льготная ставка в 10% для всех социально значимых товаров сохранится.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Говорящий ворон по имени Карлуша стал звездой соцсетей

Сотрудники зоостудии говорят, что специально не учили говорить ворона, он научился сам. Карлуша умеет выговаривать целые предложения и даже пародировать смех людей.

Помимо речи у ворона есть ещё таланты — он снимается в кино и телешоу.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Скрытая угроза

Оказывается, самый коварный враг нашего сердца и сосудов прячется внутри организма.

Новое исследование канадских и британских учёных доказало, что висцеральный жир вокруг органов и накопленный в печени незаметно разрушают стенки наших сонных артерий, провоцируя риск инсультов и инфарктов. Обычный индекс массы тела уже не спасёт — важно понимать, куда именно откладывается жир. Современная медицина научилась видеть скрытую угрозу заранее благодаря методам вроде МРТ, позволяя предотвратить беду раньше, чем появятся первые симптомы.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Формула продуктивного рабочего дня

Учёные Кембриджского университета выяснили секрет идеальной формулы рабочего перерыва, который значительно повышает продуктивность на протяжении всего дня.

Оказывается, оптимальный режим труда выглядит так: интенсивная работа длится ровно 52 минуты, после чего необходим полноценный отдых продолжительностью 17 минут. Такой подход гораздо эффективнее привычных коротких пауз длительностью 5-10 минут, которые не только не восстанавливают силы, но даже снижают эффективность труда.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Осенью и зимой кофе натощак особенно вреден, — исследование

В это время года короткие дни, меньше света — кортизол (гормон бодрости) уже на пределе из-за сезонной хандры и если вы выпьете кофеин до того, как уровень гормона естественным образом начнет снижаться, вы рискуете стать чрезмерно возбужденным и нервным.

Кофе также может негативно влиять на уровень сахара в крови, который, как и всплеск кортизола, может испортить нам настроение. Исследования показали, что кофеин может вызывать временные скачки уровня глюкозы в крови, поскольку он стимулирует выброс адреналина, который затем запускает расщепление печени и высвобождение глюкозы. Поэтому для бодрствования в течения дня лучше завтракать яйцом, творогом, гречкой и не отказываться от кунжута.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Россияне потратили 41,4 млрд рублей на назальные спреи

За последние 3 года спрос на средства от насморка подскочил почти на 30%. Каждый москвич купил минимум два спрея в этом году.

Чаще всего россияне подсаживаются на капли в период болезни, а потом не могут слезть. Самые коварные спреи — с ксилометазолином, которые вызывают привыкание.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Осень — идеальное время, чтобы обсудить повышение зарплаты с руководством

Именно сейчас руководители активно формируют бюджеты, планируют проекты и кадровые изменения на будущий год. Используйте этот период, чтобы грамотно обосновать необходимость повышения вашего дохода и добиться позитивного результата переговоров.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

От подсчета калорий "едет крыша", — исследование

Постоянный контроль питания может развить сильнейшую депрессию, лишить вас мотивации и привести к расстройству личности. Дело в том, что человек испытывает мощнейший стресс каждый раз, когда не укладывается в норму КБЖУ.

Врачи рекомендуют держать фокус на удовольствии от питания и иногда разрешать себе слабости типа фастфуда и ночного дожора.

🕊 РУПОСТ — подписывайся

Камеры смогут штрафовать россиян прямо «по лицу»

В Совфеде активно обсуждается инициатива автоматического наказания пешеходов за нарушения ПДД с использованием технологий распознавания лиц. Хотя официального законопроекта пока нет, Министерство цифрового развития уже поддерживает идею. Однако МВД и ФСБ высказывают сомнения, полагая, что граждане вряд ли согласятся добровольно сдавать свою биометрическую информацию.

🕊 РУПОСТ — подписывайся