Forwarded from ИЖС в России
Михаил Пореченков попал под санкции Евросоюза и потерял особняк в Испании и активы на сумму около миллиона евро.
Выходит, что даже законно оформленные объекты в престижных локациях не защищают от юридических рисков в условиях геополитической нестабильности. Пореченков воспринимает потерю философски и сейчас живёт в подмосковной деревне, где построил дом из бревна, акцентируя внимание на экологичности и практичности.
История с виллой поднимает вопросы о диверсификации активов и рисках вложений. Теперь интерес к качественным проектам частных домов растёт, так как они дают больший контроль над собственностью.
Недвижимость — это инструмент, требующий осмотрительности, а собственный дом на выделенной земле даёт больший контроль и предсказуемость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инерция Е-коммерции
Маркетплейсы обяжут блокировать карточки с ИИ без маркировки
Купили красивую вазу, а пришла страшная? Можете винить нейросети. Депутат Каплан Панеш предлагает бороться с этим безобразием: маркировать контент, созданный ИИ.
По мнению парламентария, маркетплейсы должны блокировать нейроконтент без маркировки, а селлеров — штрафовать за введение в заблуждение. Ещё он предлагает упростить возврат таких товаров и научить покупателей отличать реальные фото от сгенерированных.
В общем, скоро на маркетплейсах появится новая пометка: «Осторожно, нарисовано нейросетью». А селлеры будут думать, не проще ли сделать нормальное фото, чем платить штрафы. Хотя некоторые, наверное, уже сейчас тренируют нейросети рисовать товары так, чтобы даже эксперты не отличали
@inercia_ecom
Купили красивую вазу, а пришла страшная? Можете винить нейросети. Депутат Каплан Панеш предлагает бороться с этим безобразием: маркировать контент, созданный ИИ.
По мнению парламентария, маркетплейсы должны блокировать нейроконтент без маркировки, а селлеров — штрафовать за введение в заблуждение. Ещё он предлагает упростить возврат таких товаров и научить покупателей отличать реальные фото от сгенерированных.
В общем, скоро на маркетплейсах появится новая пометка: «Осторожно, нарисовано нейросетью». А селлеры будут думать, не проще ли сделать нормальное фото, чем платить штрафы. Хотя некоторые, наверное, уже сейчас тренируют нейросети рисовать товары так, чтобы даже эксперты не отличали
@inercia_ecom
Риэлторы устали платить ЦИАНу как за аренду торгового центра и пожаловались в ФАС. Говорят, площадка совсем оборзела: с 2022 года цены на размещение объявлений выросли больше чем в два раза. И это не разовая акция, а системный подход — четыре повышения в 2024-м, два в 2025-м и ещё два за первые два месяца этого года. Для ритейла ситуация до боли знакомая: когда площадка одна, она сама решает, сколько с тебя содрать.
В ФАС, как обычно, пообещали разобраться. Если жалоба подтвердится, ЦИАНу придётся изощриться в объяснениях, почему риэлторы должны платить за объявления как за элитную недвижимость. Ну а пока площадка продолжает радовать своих пользователей новыми ценами - видимо, готовит третье повышение за год.
Новая бизнес-модель от ЦИАН: работаешь не ради денег, а ради возможности работать дальше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Автомобильный рынок России взял длинный тайм-аут. Учёные подсчитали: чтобы вернуться к показателям 2012 года, придётся подождать аж до 2045-го. И это оптимистичный сценарий - если вдруг не грянут новые санкции, не рухнет рубль и у народа не закончатся деньги совсем. А если грянут - пенсия уже ближе, чем новое авто.
Экономика, цены, поставки - всё сложилось так, что новое авто для большинства теперь ближе к категории «мечта», чем к «поехали на дачу». Так что, если вы всё ещё ждёте машину как в старые времена - запасайтесь терпением. А пока - велик, самокат или пешком. Зато полезно и никаких кредитов.
Ждать осталось всего 19 лет. Всего-то!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вот и McDonald's напомнил о себе: компания зарегистрировала в России товарные знаки «Роял де люкс» и McAuto. Заявки подали из США ещё в декабре 2024-го. Первый будет защищать бургеры, чизбургеры и прочие сэндвичи, второй - услуги ресторанов и доставку. К слову, работу сеть приостановила весной 2022-го, но юридически присутствовать не переставала.
В Роспатенте объясняют: иностранные бренды регистрируют знаки, чтобы их не использовали левые производители. Так что «Роял де люкс» - это не анонс открытия, а защита от подделок. Хотя, судя по активности, может, и не только.
Если вдруг кто-то на днях размышлял о том, чтобы открыть шаурмичную под вывеской «Роял де люкс», теперь McDonald's сможет вас засудить – имейте ввиду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС в России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС в России
В Кемеровской области возобновили выдачу жилищных кредитов под 5%
Мера поддержки ориентирована на молодые и многодетные семьи, бюджетников, одиноких родителей, участников специальной военной операции, а также родственников погибших бойцов. Кредит, предоставляемый Фондом развития жилищного строительства Кузбасса, можно направить на строительство нового жилья или приобретение уже готового.
В 2024 году Кузбасс лишился льготных займов из-за изменений в федеральном законодательстве. Это негативно сказалось на доступности жилья для нуждающихся категорий граждан. В ответ на данную проблему губернатор региона инициировал обращение в Совет Федерации с просьбой восстановить поддержку.
На данный момент подобные меры доступны лишь в 6 других регионах страны (Санкт-Петербурге, Чеченской Республике, Карачаево-Черкесии, Ингушетии и Херсонской области). Возвращение льготных кредитов могло бы существенно улучшить жилищные условия для граждан, обеспечивая им возможность реализовать право на качественное жилье.
Мнение губернатора Кемеровской области:
"Возобновляем выдачу займов молодым и многодетным семьям, участникам СВО, родственникам погибших участников СВО, работникам бюджетной сферы, одиноким родителям и другим льготникам. Средства можно будет получить на строительство или приобретение жилья сроком на 20 лет с процентной ставкой до 5% годовых."
– Илья Середюк.
👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН
Мера поддержки ориентирована на молодые и многодетные семьи, бюджетников, одиноких родителей, участников специальной военной операции, а также родственников погибших бойцов. Кредит, предоставляемый Фондом развития жилищного строительства Кузбасса, можно направить на строительство нового жилья или приобретение уже готового.
В 2024 году Кузбасс лишился льготных займов из-за изменений в федеральном законодательстве. Это негативно сказалось на доступности жилья для нуждающихся категорий граждан. В ответ на данную проблему губернатор региона инициировал обращение в Совет Федерации с просьбой восстановить поддержку.
На данный момент подобные меры доступны лишь в 6 других регионах страны (Санкт-Петербурге, Чеченской Республике, Карачаево-Черкесии, Ингушетии и Херсонской области). Возвращение льготных кредитов могло бы существенно улучшить жилищные условия для граждан, обеспечивая им возможность реализовать право на качественное жилье.
Мнение губернатора Кемеровской области:
"Возобновляем выдачу займов молодым и многодетным семьям, участникам СВО, родственникам погибших участников СВО, работникам бюджетной сферы, одиноким родителям и другим льготникам. Средства можно будет получить на строительство или приобретение жилья сроком на 20 лет с процентной ставкой до 5% годовых."
– Илья Середюк.
👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН
Рестораны урезают меню, ритейл экономит на спичках, а теперь и до маркетологов добрались. Бизнес рубит бюджеты на продвижение — сразу на 50%. Новые проекты в морозилке – все силы бросили на удержание старья. Руководителям урезают бонусы (чтоб сами уволились), а на их место берут тех, кто согласен работать за еду. Тендеры - огонь, бюджет - 10% от обещанного.
Малый бизнес тоже еле дышит. Деньги уходят только в каналы, которые реально продают, а не просто создают видимость бурной деятельности. Лид дорожает, маленькие игроки дерутся за клиентов. Имиджевая реклама умерла, да здравствуют прямые продажи!
Короче говоря, маркетинг теперь про цифры, а не про творчество. Выживут только те, кто умеют считать. И это, похоже, повсеместная история, которая касается всех сфер бизнеса.
Раньше в маркетинг набирали творческих людей - а теперь достаточно тех, кто умеет считать до нуля и не плакать от безысходности (слишком часто)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хотите модно одеваться? Тогда готовьтесь к сюрпризам: ваш размер может просто не существовать. Аналитики ресурса «Если быть точным» изучили 12 популярных брендов и выяснили, что они игнорируют талию 85 см - а это, на минуточку, средняя у россиянок. Present & Simple, 2Mood, Molis и другие именитые бренды шьют на тех, кто влезает в 84 см. и в упор игнорят тех, кто хоть чуточку больше.
К тому же, размеры у брендов пляшут как хотят: разница между одинаковыми цифрами — до 16%. Одни моделируют под облегание, другие под мешковатость, третьи вообще хитрят, чтоб девушки думали, что они похудели. Но все как под копирку равняются на идеал 90–70–98.
Итог неутешительный: российская мода пока не имеет никакого отношения к реальным женщинам. Она шьёт на кого-то среднего, а дамы с формами и талией за 110 - остаются за бортом современного стиля. Красота, конечно, требует жертв, но не таких же абсурдных.
Чувствуете этот лёгкий флёр модного лицемерия: «Мы любим всех, но шить будем на избранных». Остальные пусть носят бабушкины халаты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«М.Видео» расширяется и с ноги залетает в продуктовый ритейл. Компания ищет руководителя в категорию «Продукты» - направление будут поднимать с нуля. Судя по всему, это всё следствие появления в руководстве Владислава Бакальчука – человек явно хочет оправдать ожидания.
Ранее компания уже анонсировала ювелирку, авто и недвижимость. Теперь — продукты. Скоро в «М.Видео» можно будет купить всё: от квартиры до батона.
Скоро продавцы «М.Видео» будут путаться: «Вам холодильник показать или колбасу нарезать?»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Учёные вырастили искусственный шоколад, почти неотличимый от натурального. Просто взяли клетки какао и культивировали их в резервуарах. Первый такой завод может заработать уже до конца 2026 года. Эта новость – как глоток свежего воздуха на фоне прошлогоднего подорожания на 22%.
Стабильные поставки, предсказуемые цены – рынок наконец-то сможет выдохнуть. Осталось сделать так, чтоб покупатели быстрее привыкли. Одно ясно: когда искусственный шоколад появится на полках по цене ниже обычного - место для новинки найдётся быстро.
Учёные наконец-то занялись делом и вырастили шоколад в пробирке. А то всё ракеты, нанотехнологии…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости из мира большой химии: мир остался без удобрений. Ормузский пролив закрылся, а через него шло 40% азотных удобрений, 31% карбамида и почти половина серы. Цены на карбамид уже рванули на 25-35%, и Индия с Бразилией в лёгкой истерике ищут, где бы разжиться. Катар и ОАЭ только плечами пожимают.
Россия могла бы выручить «товарищей», но у нас свои тараканы: внутренние квоты, забитые порты и санкции, которые никто не отменял. Внутренние цены, кстати, ФАС обещает не трогать. Экспорт чуть подрастёт, но на фоне мирового дефицита это даже не капля в море, а так, влажная пыль.
Для нас, простых смертных, это значит одно: еда подорожает. Удобрения - это не просто порошок, это будущий урожай. А если его нет, цены ползут вверх.
Квоты, конечно, штука хорошая, но кушать хочется, и урожай они не заменят. Готовимся доедать запасы гречки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Взяли автокредит под 0% и радовались халяве? ФНС решила, что это слишком жирно, и обязывает доплатить 35% налога с «незаконной выгоды». Пострадали те, кто в 2024 году оформил машины под 0–0,01% годовых. Теперь вместо сэкономленных денег они получат налоговый сюрприз.
Прикол в том, что ни в рекламе, ни в договорах о таком не предупреждают. Автовладельцы в шоке - налоговая в своём репертуаре.
Поздравляем, вы сэкономили – но теперь вы должны государству
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россияне вспомнили, что мартовские праздники существуют (а ещё в них можно отдыхать) - и бросились бронировать отели. Спрос на длинные выходные подскочил на 35–43% - такого не было уже несколько лет. Народ явно заскучал по дороге и чемоданам.
Самое крутое - цены не взбесились в ответ на спрос. Ночь в отеле стоит от 6 до 8,5 тысячи (что для праздников очень даже гуманно). Видимо, отельеры в теме и хотят, чтоб туристы реально приезжали, а не только пускали слюни на фото их номеров.
Турбизнес на этих выходных в шоколаде: люди тратят, спрос растёт, цены не кусаются. А если так пойдёт дальше - внутренний туризм имеет все шансы обогнать по популярности поездки на шашлыки на майские праздники. Представляете, какая это будет победа?
Теперь главное - чтобы погода не подвела
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российские магазины у дома резко сбавили обороты: в 2025 году открылось всего 952 новых точки - это в шесть раз меньше, чем в 2024-м (тогда было 5,66 тысячи). Особенно просели «Красное & Белое», «Вкусвилл» и региональные сети. Виной всему ограничения на продажу алкоголя (а это сердце рентабельности таких магазинов) и перенасыщение рынка - открывать новые точки просто негде, да и смысла нет: сроки окупаемости выросли с полугода до года.
А вот дискаунтеры типа «Чижика» чувствуют себя отлично: растут в два раза быстрее. Эра уютных магазинчиков у дома заканчивается. Теперь рулят те, кто умеет экономить. И в 2026-м это только усилится.
Алкоголь ограничили - вот и магазины у дома потеряли смысл своего существования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости для тех, кто работает с маркировкой: готовьтесь к очередному апгрейду нервной системы. С 1 марта 2027 года кассы начнут блокировать товары, если в «Честном знаке» проблемы с ветеринарными документами. В списке - молочка, корма, консервы, икра. То есть всё, что покупатели больше всего любят.
Сейчас кассы и так уже достают: то срок годности не тот, то код кривой, то товар уже списали. Теперь добавится ещё и ветеринарный контроль. Продавцам придётся срочно обновлять программы, иначе покупатели всё чаще будут уходить с пустыми руками.
А в 2029-м - поэкземплярный учёт. Каждая банка тунца будет под колпаком. Ритейлу пора привыкать, что кассы будут пищать громче, чем сигнализация утром понедельника.
Если ваша касса заблокировала продажу, значит, где-то грустно вздохнул ветеринар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Экология — дело тонкое, и как выяснилось, больно бьющее по карману соседей. Белорусские производители упаковки обнаружили, что новые правила экосбора в России работают только на местных. Понижающие коэффициенты дают только тем, кто и вторсырьё использует российское, и упаковку делает в РФ. Белорусам остаётся только завидовать и платить 100%.
В «Мультипаке» подсчитали: из-за этого их упаковка подорожает на треть, а следом и товары. Так что любителям белорусского молока, возможно, придётся либо раскошелиться, либо переходить на российское.
Экология, говорите? Нет, ничего личного, это просто защита рынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС
P.S. Настоящая причина «блокировки» — включенный VPN, который уже не выключается в работе. Техспецам портала стоит учесть этот момент.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как мы уже писали выше, дискаунтеры в новой реальности не просто не бедствуют, а живут и здравствуют. Только гляньте на цифры. Пока другие магазины стремительно теряют прибыль и закрываются, тот же «Чижик» лишь растёт: за два года доля его покупателей выросла с 6% до 13%, а продажи прибавили 24,3%. Более того, доля дискаунтеров в торговых площадях — уже 47%. «Перекрёстку» с «Магнитом» о таких масштабах только мечтать в новой реальности остаётся.
Народ больше не ведётся на красивые вывески и громкие бренды. Теперь рулит цена. Эксперты говорят, что это всерьёз и надолго, даже если экономика вдруг воспрянет. Дискаунтеры давят на цены, и крупным сетям приходится подкручивать ценники. В плюсе все, кроме старых добрых супермаркетов, которым теперь придётся выживать по-новому.
Экономия уже стала национальной идеей. Даже лучше, чем хоккей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Собирались обновить гардероб? Лучше поторопитесь. Гендиректор TextilePro Татьяна Шерстнева предупреждает: китайские фабрики уже прислали письма с новыми ценами на сырьё. Полиэстер подорожал на 30%, нейлон - на все 60%. А ведь из этих «производных нефти» состоит чуть ли не половина нашего гардероба.
Виной всему - рост цен на нефть и глобальная нестабильность. Поставщики теперь меняют ценники по два раза на дню, а фабрики лихорадочно ищут, кто разделит с ними это бремя. Российские бренды вроде O'stin, MFG и 12Storeez пока молчат, но скоро им придётся либо поднимать цены, либо искать новые источники сырья. Теперь и одежда подорожает - и это только начало.
Раньше мы переживали из-за цен на бензин, теперь придётся трястись из-за цен на футболки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Монолит
Снижение отмечено в 6 из 10 крупнейших регионов. Сильнее всего — в Москве (–52 % к февралю 2025‑го).
За январь — февраль 2026 года продано 4,1 млн кв. м (+25 % год к году), объём поступлений — 850 млрд рублей (+28 %).
Ситуация складывается один-в-один с прошлогодней, когда отменили льготную ипотеку для новостроек. Продажи сначала резко подскочили, а потом обвалились, но быстро стали восстанавливаться. Скорее всего, сейчас будет аналогично. Проверим!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM