Парковка в одном из ЖК Гуанчжоу

Чистота, много подсветки, дорогие машины и даже деревце. Роскошь по-китайски))

Выдача ипотеки на загородные дома выросла вдвое

Россияне предпочитают готовые загородные дома для постоянного проживания. Спрос на ипотеку на такие объекты значительно возрос. За последний год средний размер кредита на покупку готового дома увеличился почти вдвое, достигнув почти 5 млн руб.

В декабре 2025 г. было оформлено 13,5 тыс ипотечных кредитов на готовые дома. Это в 2,4 раза больше, чем в 2024-м. Средний размер кредита вырос до 4,95 млн руб, а средний срок кредитования – до 26 лет.

Спрос на ипотечные кредиты на готовые дома вырос, в то время как количество кредитов на строительство новых домов сократилось на 38%. Доля готовых домов в общем объёме ипотечных выдач увеличилась с 46% до 70%. Средняя цена квадратного метра нового жилья выросла более чем на 20% из-за подорожания строительных материалов.

Экономисты Андрей Бархота и Валерий Лукинов сообщают, что спрос на недорогие варианты жилья снижается. Найти полноценный дом с основными коммуникациями за 5–7 млн руб становится всё сложнее. Комфортное жильё теперь начинается от 10–15 млн руб.

Семейная ипотека также способствует увеличению интереса к загородной недвижимости, особенно в крупных городах, где многие заёмщики используют максимальные лимиты этой программы. Цены на загородные дома часто близки к ценам на квартиры, что делает их привлекательными для семей с детьми.

Рост цен на городские квартиры и переход на удалённый формат работы также стимулируют интерес к загородному жилью. В будущем можно ожидать продолжения роста спроса на загородные дома, несмотря на возможное снижение темпов ипотечного кредитования на ИЖС.

👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН

За рождение ребёнка теперь дарят рюкзак от РВБ

В Тамбовской области стартует необычная программа поддержки демографии: Wildberries&Russ будут дарить подарки новорожденным. Счастливые родители получат рюкзак с набором вещей для первых месяцев — всё, конечно, от российских брендов. Теперь тамбовчанки, по слухам, выстраиваются в очередь в роддома ради заветного подарка.

Если программа окажется успешной, её могут распространить и на другие регионы. Главное, чтобы через пару лет дети не спрашивали: «Мам, а я родился ради рюкзака или по любви?»

@inercia_ecom

Маркетплейсы обяжут блокировать карточки с ИИ без маркировки

Купили красивую вазу, а пришла страшная? Можете винить нейросети. Депутат Каплан Панеш предлагает бороться с этим безобразием: маркировать контент, созданный ИИ.

По мнению парламентария, маркетплейсы должны блокировать нейроконтент без маркировки, а селлеров — штрафовать за введение в заблуждение. Ещё он предлагает упростить возврат таких товаров и научить покупателей отличать реальные фото от сгенерированных.

В общем, скоро на маркетплейсах появится новая пометка: «Осторожно, нарисовано нейросетью». А селлеры будут думать, не проще ли сделать нормальное фото, чем платить штрафы. Хотя некоторые, наверное, уже сейчас тренируют нейросети рисовать товары так, чтобы даже эксперты не отличали

@inercia_ecom

В Кемеровской области возобновили выдачу жилищных кредитов под 5%

Мера поддержки ориентирована на молодые и многодетные семьи, бюджетников, одиноких родителей, участников специальной военной операции, а также родственников погибших бойцов. Кредит, предоставляемый Фондом развития жилищного строительства Кузбасса,  можно направить на строительство нового жилья или приобретение уже готового.

В 2024 году Кузбасс лишился льготных займов из-за изменений в федеральном законодательстве. Это негативно сказалось на доступности жилья для нуждающихся категорий граждан. В ответ на данную проблему губернатор региона инициировал обращение в Совет Федерации с просьбой восстановить поддержку.

На данный момент подобные меры доступны лишь в 6 других регионах страны (Санкт-Петербурге, Чеченской Республике, Карачаево-Черкесии, Ингушетии и Херсонской области). Возвращение льготных кредитов могло бы существенно улучшить жилищные условия для граждан, обеспечивая им возможность реализовать право на качественное жилье.

Мнение губернатора Кемеровской области:

"Возобновляем выдачу займов молодым и многодетным семьям, участникам СВО, родственникам погибших участников СВО, работникам бюджетной сферы, одиноким родителям и другим льготникам. Средства можно будет получить на строительство или приобретение жилья сроком на 20 лет с процентной ставкой до 5% годовых."

– Илья Середюк.

👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН