🌆 В 2025-м и январе 2026 года на фоне общего роста цен на жилье в России фиксировалось снижение стоимости в отдельных регионах, сообщил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг – в Смоленской области и Хакасии, в Архангельской и Омской областях.

🔜 В ДОМ.РФ прогнозируют, что со смягчением денежно-кредитной политики на рынок вернется ипотечный спрос, и это поддержит умеренный рост цен.

🧊Монолит в Мах

⚡️«Яндекс» запатентовал «роботакси»

«Яндекс» застолбил названия для беспилотного такси в Роспатенте - теперь у них официально есть «Яндекс роботакси» и «ЯРоботакси». До конца 2026-го компания намерена выкатить на улицы Москвы больше 200 машин. Половина из них сразу начнёт возить людей, а вторая - кататься в тестовом режиме и набираться опыта.

Всё это часть большой стройки под названием «беспилотное будущее». Его уже оценили в 1,4 триллиона рублей, так что просто так идею не бросят. В «Яндексе» уверены: роботакси будет «на коне», особенно в больших городах. Осталось научить машины не шарахаться от каждой ямы и не пугаться пробок. А там и до регионов доберутся.

Скоро на московских дорогах появится новая достопримечательность - машины, которые едут по правилам и всех бесят 👍

⚡️ Слияние с поглощением

Коллеги, выдыхаем!

Ученые из Anthropic создали диаграмму профессий, в которых работу заберет ИИ

Под угрозой потерять должность находятся те, кто работает в офисах, с бумагами, компьютерами и в художественных профессиях. При этом, нейронки почти не затронут строительство, монтаж и ремонт.

🧊Монолит в Мах

Винтажная посуда +100%: главные тренды 8 Марта

На «Авито» подвели итоги предпраздничных продаж к 8 Марта. Главный тренд - винтаж: продажи ретро-одежды выросли в 2,5 раза, винтажной посуды - вдвое, виниловых проигрывателей - на треть. Среди цветов лидируют ирисы (+56%) и тюльпаны (+55%). В категории бьюти - уходовая косметика (+65%), стайлеры Dyson (+28%) и парфюмерия (+9%).

Видимо, женщины в этом году хотят либо ухода, либо музыки с пластинок. А всё остальное - пережитки прошлого.

Главный тренд 2026-го уже не айфон, а винил и винтаж. Технический прогресс нынче в пролёте 😲

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Ritter Sport выпустил лимитку с обложками немецких звёзд

Apple и Ritter Sport замутили неожиданный коллаб: на лимитированных шоколадках теперь красуются обложки немецких альбомов, а сзади - QR-код для прослушивания в Apple Music. В подборку залетели Scorpions, Cro и другие звёзды германской сцены. Новым пользователям ещё и пробный период обещают - чтобы дослушать до последней дольки.

Честно говоря, идея огонь. И нашему рынку явно не хватает такого вайба. Как насчёт коллаба «Красного октября» и «Любэ»? Или плитки «Алёнка» с QR-кодом на песню «Матушка-земля». Такой шоколад бы разлетался за минуту.

Гении просто: заставили людей покупать шоколад ради музыки, а музыку — ради шоколада. Двойной профит 😁

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Иранский кризис добрался до российских прилавков

Россию ждёт фруктовый шок. Иран, откуда к нам идёт больше 60% вишни, черешни, персиков, фиников и фисташек, закрыл экспорт из-за ближневосточных разборок. В связи с этим, цены могут взлететь на 60–80%, а некоторые товары могут и вовсе пропасть с полок. В зоне риска ещё и овощи: перец, баклажаны, кабачки, сельдерей, айсберг.

Логистика тоже трещит по швам: фуры подорожали с 300 тысяч до миллиона, водители отказываются ехать в рейсы, а на иранской таможне очереди, в которых гниёт товар. Ритейл получает не только рост цен, но и срывы поставок в сезон.

Выход один - искать новых поставщиков или объяснять покупателям, что персики теперь только по праздникам. Минсельхоз и ФАС пока в режиме тишины – ждём их официальных комментариев.

Скоро на чёрном рынке появятся перекупщики фисташек в бронежилетах 🔫

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Цена великого и могучего

Новый закон о русском языке в публичном пространстве начал обрастать финансовыми деталями. В агентстве «Пленум» подсчитали: смена вывески для небольшого магазина обойдётся в 100–200 тысяч рублей. Крупным сетям, если они решатся на полноценный ребрендинг, придётся раскошелиться на 20–40 миллионов за 200 точек. Но ритейл-гиганты могут спать спокойно — у них обычно есть зарегистрированные товарные знаки, поэтому изменения коснутся только навигации.

В Depot branding agency уточняют: на замену визуализации уйдёт 2–4 месяца. С цифровыми носителями проще — там достаточно подправить надписи. Главное, чтобы процесс не затянулся, иначе покупатели перестанут понимать, где находятся. Получается, что русский язык становится премиальным продуктом. Особенно для тех, кто вовремя не озаботился регистрацией товарного знака.

Русский язык теперь не только великий и могучий, но ещё и платный 🚬

⚡️ Слияние с поглощением

🌆 Россиянки в 2,6 раза чаще мужчин приобретают квартиру до брака: доля незамужних покупательниц составляет 31% против 12% холостых мужчин, что опровергает стереотип о недвижимости как исключительно «мужском» или семейном решении.

Несмотря на то, что гендерный разрыв в зарплатах в России превышает 40%, а мужчины-покупатели обычно зарабатывают 150–200 тысяч рублей, женщины с доходом от 70 до 200 тысяч осознанно инвестируют в собственное жилье, чтобы обезопасить себя в будущем: покупка до брака исключает имущественные споры при разводе, даже если ипотека затем выплачивалась совместно.

📌 Кроме того, женщины ответственнее подходят к выбору, уделяя повышенное внимание репутации застройщика (43%), функциональности планировок и наличию летних пространств, в то время как мужчины чаще задумываются о покупке уже при создании семьи.

🧊Монолит в Мах

⚡️Без вины виноватые: за доставку «левого» алкоголя ответят курьеры

Курьеров хотят сделать крайними в нелегальной торговле алкоголем. Международный конгресс промышленников и предпринимателей предложил штрафовать доставщиков наравне с продавцами. Сейчас, если курьер привёз заказанное спиртное, штрафуют только магазин — до 300 тысяч. А курьер как бы ни при чём. В конгрессе решили, что это несправедливо, и хотят записать курьеров в соучастники.

Самое смешное: авторы идеи сами говорят, что курьеры не знают, что везут, и вскрывать посылки не имеют права. То есть их хотят штрафовать за то, что они не могут контролировать. Ну да, а чего мелочиться.

Вместо того чтобы бороться с теневым оборотом штрафами для курьеров, логичнее было бы наконец легализовать онлайн-продажу и навести порядок. А после таких доблестных инициатив, курьеры будут решаться брать заказы только после письменной расписки, что внутри нет спиртного.

Теперь в вакансиях курьеров появится пункт: «Умение угадывать содержимое коробок приветствуется» 🤨

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Пиво теперь ищут по экранам

Heineken нашёл способ согреть замёрзших британцев в холода: бренд запустил «умные» экраны, которые включаются только при температуре ниже пяти градусов. На баннерах появляются указатели до ближайших баров с обнадёживающей подписью «Уже теплее». Чем ближе к пабу, тем чаще экраны подбадривают замёрзшего прохожего, а последний у входа просто встречает фразой «Заходи».

Кампания «Тебе станет теплее» — отличный пример ситуативного маркетинга, когда реклама реально приносит пользу. Холодно? Вот карта, вот маршрут, вот пиво. И никакой магии, только геолокация и желание согреться.

В условиях наших зим такая реклама была бы уже не маркетинговым ходом, а социальной помощью населению 🌚

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Выручка растёт, прибыль падает - парадокс года от Fix Price

Fix Price подвёл итоги года, которые больше всего напоминают коктейль противоречий: выручка выросла, а прибыль почему-то резко похудела аж вдвое. Но кого это останавливает? Компания не унывает и штампует новые магазины как на конвейере — 701 точка за год, и вот их уже в копилке сети почти 8 тысяч. Еда у них разлетается (плюс 13,3%), а программа лояльности прибавила 4 миллиона человек. Итого 33 миллиона — и это серьёзная армия поклонников фикс-прайсовского счастья.

Финансовый директор, видимо, спит и видит позитивные сны: долгов почти нет, деньги в кассе есть. И даже с упавшей прибылью акционерам обещают дивиденды — до 11 рублей на акцию. А всё потому, что Fix Price знает: инвесторы голосуют не только сердцем, но и рублём.

В итоге - прибыль снизилась, но мы всё равно красавчики. Растём, кормим страну и акционеров балуем. Жизнь налаживается!

Глядя на отчёт Fix Price, хочется спросить: где у них полка с антидепрессантами? Судя по тону, они там всё смели 😊

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Рекорды, цифры и немного арбузной грусти от «Фуд Сити»

Российские регионы в 2025-м завезли в «Фуд Сити» рекорды. Самарская область — говядины в 47 раз больше, Камчатка — рыбы +188%, Магадан — креветок +390%, Саратов — яблок в 50 раз. Краснодар подтянул картошку (+65%), Татарстан — огурцы (в 3 раза), Белгород — курицу (в 4,6 раза). И это только цветочки.

Импорт тоже молодец: Азербайджан — клубники в 2 раза больше, ЮАР — апельсинов +66%, Египет — картошки в 5 раз, Израиль — моркови в 41 раз. Доминикана подвезла авокадо (почти в 2 раза). Турция и Казахстан чуть сбавили — погода подвела, но без помидоров и дынь не остались.

Единственная ложка дёгтя — арбузы. Из-за погоды в регионах их меньше, и Казахстан не дотянул по бахчевым (минус 30%). В «Фуд Сити» философствуют: рынок перестраивается, арбузов меньше, зато яблок — вагон. В 2026-м банкет продолжаем.

Главное из отчёта: есть чем кормить, есть куда расти, и только арбузы напоминают, что идеального года не бывает👍

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Рестораны проигрывают войну ритейлу

Есть свежая статистика от «Платформы ОФД»: в январе–феврале 2026 года россияне стали реже ходить в рестораны, чем в предыдущие годы. Средний чек вырос из-за инфляции, но это не помогло удержать выручку. Люди всё чаще выбирают готовую еду в магазинах — это и дешевле, и доступнее.

Рестораторы смотрят в будущее без оптимизма. Дмитрий Левицкий прогнозирует, что до конца 2026-го закроется 20–25% заведений. Александр Сысоев призывает сокращать меню: 100 позиций больше не работают, люди хотят простоты. Посещение ресторана теперь - только по праздникам (как бы грустно это не звучало).

Рынок ждёт жёсткая чистка. Кто не подстроится — закроется. Год обещает быть трудным для всех, кто связан с общепитом.

Готовая еда из «Пятёрочки» теперь официально главный конкурент Michelin 🤨

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Сканируй QR-код и получай пиво на солнышке

Corona придумала, как вытащить офисный планктон из душных кабинетов: они запустили карту солнечного света Corona Cero Maps. Сервис показывает ближайшие парки и скверы, где прямо сейчас светит солнце. А чтобы уж точно доползти, там поставили таблички с QR-кодами: отсканил - получил бесплатное безалкогольное пиво.

Это отличный пример, как сделать клиенту приятно без скидок и кричащих баннеров. Представьте, если бы «Вкусвилл» или «Перекрёсток» отмечали на карте места, где можно получить бесплатный кофе или лимонад просто за прогулку? Люди ценят заботу, а не просто скидки. Такой подход работает на лояльность куда лучше, чем очередная распродажа.

Главное, чтобы после такой прогулки никто не забыл вернуться на работу🌚

⚡️ Слияние с поглощением

⚡️Ритейл угодил в кадровый капкан

Российский ритейл столкнулся с парадоксом, о котором рассказал Владислав Быханов из CORNERSTONE: безработица на историческом минимуме, а продавцов и администраторов найти не могут. Работодатели выставили такие фильтры, что пройти их может только уникум. Соискатели месяцами проходят собеседования и выполняют тестовые, но воз и ныне там.

При этом компании не хотят вкладываться в обучение молодых сотрудников, зарплаты по ряду вакансий оставляют желать лучшего, а кандидаты сами стали разборчивее. В итоге вакансии висят месяцами, люди ждут, а рынок уползает во фриланс и временные подряды. Вакансий, кстати, стало на 13% меньше, и это данные официальной статистики.

Работодатели больше не хотят учить - они хотят брать готовенького. Только вот готовенькие почему-то хотят зарабатывать, а не просто работать за копейки, которые им готовы предложить 🤔

⚡️ Слияние с поглощением

👤Кто выиграет и проиграет с новыми условиями "Семейной"

🗣Мнение директора "Экоформула агентство по кредитованию и недвижимости" Юлии Смоляниновой:

Февральские нововведения по семейной ипотеке влияют не столько на ставку, сколько на конвертацию спроса в сделки.

1. Краткосрочно (февраль–март): вероятна просадка сделок и выдач после январского всплеска. Часть семей ускоряла покупки в январе, опасаясь изменений и ужесточений. В феврале логично ждать снижения доли сделок по семейной ипотеке, увеличения срока подготовки сделок и роста количества случаев, когда клиент формально не проходит по новым условиям.

2. Среднесрочно (весна–лето): спрос станет более адресным и более “чистым”, но менее массовым. С рынка уходит заметный пласт “инвестиционного” или квазиинвестиционного спроса, а оставшийся спрос становится более качественным с точки зрения соответствия правилам, но меньше по объёму.

3. Цены: резкого обвала по рынку я не ожидаю. Скорее базовый сценарий — замедление роста цен и усиление роли скидок/торга и маркетинговых инструментов. Девелоперы предпочитают управлять продажами через акции, рассрочки, субсидирование и индивидуальные скидки, а не прямое снижение прайс-листа. Но когда канал льготной ипотеки становится уже, давление на рост цен усиливается: меньше семей смогут дойти до сделки быстро и без переделок, часть спроса переходит в ожидание или в альтернативные инструменты.

4. Перекос спроса по сегментам: новостройки могут почувствовать эффект сильнее. Это проявится в росте доли рассрочек, в увеличении времени экспозиции некоторых объектов и в более жёсткой конкуренции между проектами за “подходящего” заёмщика. На вторичном рынке эффект будет мягче за счёт большей гибкости цены и возможности торга, но часть семей будет либо откладывать покупку, либо смотреть вторичку при появлении приемлемых рыночных ставок.

5. Привязка к регистрации ребёнка повышает транзакционные издержки и снижает мобильность спроса. Существенная часть сделок не исчезнет, но уйдёт в более долгую подготовку.

Кто выиграет и кто проиграет? Проигрывают сделки “на грани” условий, донорские схемы и семьи со сложной семейной ситуацией, где раньше можно было собрать сделку конструкцией. Девелоперы и проекты, критически завязанные на льготную ипотеку, будут вынуждены активнее использовать скидки и рассрочки.

Выигрывают семьи с простым профилем и профессиональные участники рынка, которые умеют правильно структурировать сделку и заранее отработать риски отказа.

Краткосрочно вероятна просадка выдач и сделок на этапе адаптации, затем рынок частично восстановится, но в более узком сегменте. Для цен это означает не падение по всей стране, а замедление роста и рост роли скидок и рассрочек. Для потребителя главный эффект — усложнение сделки и повышение важности корректной подготовки документов, состава заёмщиков и регистрации.

🧊Монолит в Мах

‼️Чем опасна иллюзия «сначала куплю шаблон, потом доработаем»

💬Спикер: Станислав Веклич — девелопер премиум-сегмента и глава VEGO Development

Проект дома за 1000 рублей, это мина замедленного действия.

Самая частая ошибка: «Сейчас куплю типовой проект за 1000 / 30 000 / 50 000 рублей, потом архитектор чуть‑чуть адаптирует».  

Если вы на старте, и вас манят проекты за 1000 рублей, у меня совет простой:

1. Не строить по PDF с маркетплейса. Максимум — использовать картинку как вдохновение, а не как инструкцию.  
2. Сначала участок, потом архитектор. Нормальный проект начинается с земли, а не с Pinterest.  
3. Закладывать проект в бюджет. Проект — это 2–5% от стоимости строительства. Экономить на этих процентах, рискуя остальными 95%, — очень странная стратегия.  
4. Смотреть не на цену, а на подход. Вам нужен не «дешёвый рисовальщик», а человек, который понимает и архитектуру, и практику стройки, и математику проекта.

Дом — это не про «красиво на картинке». Это про то, чтобы через пять лет вы не ходили по нему с мыслью: «Ну почему я тогда решил сэкономить и поверил в проект за тысячу рублей?».

👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН

MAX