🤮🤧😷🤒🤕🤑
Сегодня состоялась встреча жителей с УК «Городские усадьбы». В целом компания достаточно открыто рассказала о своей стратегии и процессе перехода, а также ответила на вопросы жителей.

Подробнее можно ознакомиться в презентации, а также в предварительном расчёте и проекте договора управления (!).

Расчёт по базовым услугам в целом сопоставим с услугами по действующему договору управления.

❗️Напомним, проект договора управления от текущей УК был представлен незадолго до старта ОСС — без возможности для жителей внести изменения или дополнения.

#новаяУК@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

🏫 По школе в ЖК «Румянцево-Парк»

Соседи, в чатах разошлась информация, что вопрос со школой якобы уже решён и найден частный застройщик.
Это не совсем так.

По официальным ответам департаментов:
🔴строительство школы только прорабатывается;
🔴обсуждается заключение инфраструктурного договора с инвестором, который может предусматривать строительство и передачу школы городу;
🔴2029 год — планируемый срок, не гарантированный.

❗️Пока на площадке нет строительных кранов, говорить, что вопрос решён, рано.

Куда можно и нужно обращаться, чтобы вопрос не остался «в проработке» ещё на годы — тут

#школа@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

Про поверку индивидуальных приборов учета (ИПУ).

🔴 ЗАЧЕМ делать поверку
Чтобы не было начислений по нормативам (это дороже). Поверка — это обязанность.

🔴 СРОКИ (как правило):

🔴Вода — 4–6 лет(счетчики в стояках внутри квартиры)
🔴Тепло — 4–6 лет
(счетчики в МОП за чёрными дверьми)
〰️Не вскрывайте двери самостоятельно — обращайтесь в УК.
🔴Электричество — 8–16 лет
(зависит от модели)

🔴 КАК УЗНАТЬ срок поверки:
🔴в паспорте прибора
(паспорт отдельный на каждый водо- и теплосчетчик, можно получить в УК);
🔴на fgis.gost.ru по заводскому номеру (указан в шапке счёта и в паспорте прибора)
〰️Выберите год, чтобы сузить результат — у нас счетчики «ПУЛЬСАР».

В д1 частично срок в 2025, остальные — 2026 год, д2 — 2027 и т.д.

🔴 Что делать:
🔴проверить срок поверки;
🔴вызвать аккредитованного специалиста;
🔴после поверки мастер сам вносит данные в реестр, результат можно проверить на fgis.gost.ru и выдаст акт поверки. Копию передайте в УК.

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

⭐️⭐️ В ЖК становится душно — и это не про чаты

🌡️ Провели замеры температуры в МОП сертифицированным прибором. В межквартирных коридорах и зонах прохождения труб температура достигает 30 °C, что существенно превышает нормативы.

Норма:
— коридоры — 16–22 °C;
— лестницы и вестибюли — 14–20 °C.

‼️ Превышение — до 14 °C.

〰️Одинаковая температура в самом коридоре и в технических блоках со счётчиками указывает на отсутствие либо неудовлетворительное состояние теплоизоляции труб.

🚨 Это не просто нарушение норм, а угроза здоровью жильцов. Ответственность за безопасные условия проживания и содержание общего имущества несёт управляющая организация.

➕ Возможные последствия: перерасход тепла и рост платежей, духота и ухудшение микроклимата, повышенный риск аварий из-за отсутствия теплоизоляции труб.

#ук@rum_live
#обслуживание@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

НОВАЯ ТАКТИКА УК, или дерзость набирает обороты

Запросили у УК нормативное обоснование подсчёта голосов по каждому вопросу ОСС.

В ответ УК заявила, что «не нашла» протокол, сославшись на формальную неточность в дате. Вместо информации — сознательная формальная отписка и затягивание сроков.

О каком диалоге с жителями может идти речь при таком отношении?

#ук@rum_live
#ОСС@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

Снежные массы во дворе — бонус к новому тарифу?

Снежные горы растут всё выше.
Подождём, когда они начнут таять и заливать паркинг 💦
повреждая перекрытия, конструкции и гидроизоляцию.

Но не стоит переживать, УК потом проведёт ОСС, если «вдруг» понадобится внеплановый ремонт.

❗️Кстати, СанПиН прямо запрещает оставлять снег на детских и спортивных площадках. Потому что это небезопасно, как кажется

Неубранный снег — это не романтика зимы, а отложенное разрушение дома с предсказуемым финалом и счётом для жителей.

Но можно подождать до весны.
Так эффект будет заметнее 👀

#ук@rum_live
#обслуживание@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

Источник инфографики: УРПН по г. Москве