📄 Ответ МЖИ по документам ОСС: документы приняли, проверять не будут

Мосжилинспекция сообщиила, что протокол ОСС по дому принят на хранение, нарушений, препятствующих архивированию, не выявлено.

При этом МЖИ прямо указывает:
✔️ законность проведения собрания не проверяется;
✔️ подлинность подписей не проверяется;
✔️ возможные фальсификации — не в их компетенции.

В ГИС ЖКХ размещены не все материалы, но управляющей компании за это объявят лишь предостережение.

Для защиты своих прав собственникам необходимо самостоятельно обратиться в надзорные органы.

#ОСС@rum_live
#УК@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

⚡️ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО | Не передаются показания: что делать?

Если вы заметили, что перестали передаваться показания электросчётчика, важно не оставлять это без внимания.

✔️ Проверка счётчика

1️⃣Вызвать электрика УК для проверки счётчика:
зафиксировать и сравнить последние показания, уточнить исправность прибора учёта.

2️⃣Если счётчик неисправен, необходимо составить и подписать акт с текущими показаниями.

3️⃣ Далее оставить заявку в Мосэнергосбыт
— через сайт https://www.mosenergosbyt.ru/
— через мобильное приложение
https://my.mosenergosbyt.ru/auth
— через контакт центр
+7 (499) 550-95-50

➡️ После подачи заявки в течение полугода счётчик должны заменить.

Замена происходит без участия собственников, после замены оставят акт о замене.

❗️ Не рекомендуем оставлять неисправный счётчик без оформления, так как это может привести к крупным перерасчётам и переначислениям за электроэнергию.

🔤🔤 Не у всех показания передаются автоматически. В ряде случаев для снятия показаний необходимо ежемесячно вызывать электрика УК — услуга бесплатная.

#электроэнергия@rum_live
#Мосэнергосбыт@rum_live
#коммуналка@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

🏣 По школе пришёл очередной ответ

Бюджетное финансирование не предусмотрено. Рассматривается внебюджетный вариант
Срок ~ 2029 год

Фактически вопрос снова откладывается. Если его не педалировать, он так и останется «в рассмотрении».

✍️ Поэтому важно писать обращения и держать тему на контроле.

Ниже список инстанций и пример текста:

▶️ДОНМ
▶️Правительство Москвы
▶️Комитет ГД по образованию
▶️Уполномоченный по правам ребенка Москвы, России
▶️Прокуратура
▶️Глав контроль Москвы
▶️Счетная палата РФ
▶️Приемная председателя СК РФ

Проект текста:

Уважаемый(ая) [ФИО]!

К Вам обращаются жители жилого комплекса «Румянцево-Парк» (г. Москва, ул. Родниковая, д. 30, корп. 1–3) в связи с критически сложившейся ситуацией с обеспеченностью дошкольными и школьными образовательными учреждениями в районе Румянцево.

При реализации проекта ЖК «Румянцево-Парк» застройщик ООО «Лексион Девелопмент» публично заявлял о строительстве двух детских образовательных учреждений (ДОУ) на 200 и 200 мест и школьного комплекса на 1000 мест. Однако в ходе реализации проекта данные обязательства выполнены не были. После завершения основных этапов строительства застройщик фактически прекратил деятельность в Российской Федерации, оставив жителей без обещанных объектов социальной инфраструктуры.

Благодаря поддержке органов исполнительной власти г. Москвы вопрос обеспечения жителей района образовательными объектами был включён в Адресную инвестиционную программу Москвы на 2024–2027 годы, согласно которой строительство ДОУ и ШОП общей мощностью 1200 мест должно было начаться с финансированием с 2025 года (проектно-изыскательские работы, разработка проектной документации и сметы).

Однако в течение 2025 года жители получали разрозненную и противоречивую информацию от различных ведомств.

Особую обеспокоенность вызывает последний официальный ответ (ДГС-11-15979/25-9 от 23.12.2025), подписанный заместителем руководителя Департамента строительства г. Москвы В.В. Гиляровым, согласно которому строительство образовательного комплекса в указанном районе не запланировано.

В 2025 году на площадке отсутствуют любые признаки строительства:
– не проведены геодезические работы,
– не разработан и не утверждён проект,
– отсутствуют подготовительные работы,
– строительные материалы так и не вывезены.

Складывается ощущение, что выделенные бюджетные средства будут перераспределены на иные цели, а дети района вновь останутся без возможности обучаться рядом с домом.

В соответствии с действующим санитарным законодательством (СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения…»):

Расстояние от школ до жилых зданий не должно превышать 500 метров; допустимое увеличение — до 800 м в условиях стеснённой городской застройки.

На территории ЖК «Румянцево-Парк» и ЖК «Позитив» проживает около 10 000 человек и более 6 000 семей, при этом нет ни одной школы в пешей доступности. Для доставки детей в образовательные учреждения применяется подвоз муниципальным транспортом, что ежегодно требует значительных бюджетных затрат и создаёт дополнительные сложности для семей.

Подвоз детей в ближайшую школу в «Хоум-Сити» не является решением проблемы социального обеспечения нашего района.

Ситуация активно освещалась в СМИ и социальных сетях (ссылка), однако, несмотря на общественный резонанс, фактических результатов пока нет.

В связи с вышесказанным, просим Вас:

1. Взять ситуацию на личный контроль.
2. Инициировать проверку причин исключения объекта из программы строительства.
3. Принять меры для восстановления финансирования и начала работ по строительству ДОУ и школы в установленные ранее сроки.
4. Обеспечить защиту прав несовершеннолетних жителей нашего района на доступное и безопасное образование.

Мы искренне надеемся, что с Вашей помощью будет восстановлена социальная справедливость и выполнены обязательства перед жителями Москвы.

#школа@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

🎄 НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ ОТ УК: только за чей счёт банкет?

УК обосновывала повышение тарифа «экономической нецелесообразностью» и нехваткой средств на исполнение договора управления.

Одновременно УК публично объявляет прощение пеней неплательщикам 🪄

Хотя прямая обязанность УК — принимать меры по взысканию задолженности, а не подменять их маркетинговыми решениями для должников

Ну по-крайней мере бы вырисовывается реальное обоснование нового тарифа и статей «неплательщики», «непредвиденные» расходы» и т.п.

#УК@rum_live
#тариф@rum_live
#обслуживание@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

Соседи, как вы знаете, сегодня в 9-й секции д. 1 произошёл пожар — пострадала квартира наших соседей. К счастью, все живы и здоровы 🙏

Это молодая семья с тремя маленькими детьми, младший — грудничок. Им предстоит долгое и непростое восстановление квартиры: в пожаре сгорело практически всё.

Открыт сбор — все, кто хочет поддержать семью в этот сложный период, могут присоединиться по ссылке: https://tbank.ru/cf/1iJ1Pc8ZsuO

〰️Даже если у вас нет Т-Банка — просто перейдите по ссылке, введите номер телефона, и вам придёт код для подтверждения.

Спасибо всем за неравнодушие и поддержку ❤️

🔴🔴🔴🔴 🔴🔴🔴🔴🔴🔴

#ОспариваниеОСС@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

🚓🚗 На повороте с Родниковой на Петра Непорожнего небольшое ДТП. Пострадавших нет.

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX

Соседи,
В первом корпусе завершился опрос в «Электронном доме» среди жителей по основным денежным вопросам, вынесенным на ОСС — тариф, охрана, камеры.

〰️Его результаты показывают, что поддержка предложенных решений крайне низкая.

Даже если условно экстраполировать данные и представить, что участие приняли бы все собственники, общая тенденция остаётся неизменной: голосов «за» всё равно, по моему мнению, недостаточно для достижения кворума.

🙏 Спасибо всем, кто принимает участие, кто берёт на себя организационную работу и делает всё, чтобы решения жителей уважались и учитывались.

#ОСС@rum_live
#опрос@rum_live

✔️ Подписаться | Чат Телеграм | Чат MAX