📊 НОВЫЕ СУММЫ В КВИТАНЦИЯХ: КАК ЭТО БУДЕТ, если голосовать «ЗА»
Наша соседка подготовила сравнительную таблицу с новыми тарифами по Д1 — даже по трём основным статьям расход уже многократно превышает текущий уровень!
При этом не учтены другие обязательные расходы — вывоз мусора, отопление, электроэнергия и прочее.
С новым тарифом ежемесячная плата будет ЗНАЧИТЕЛЬНО выше, и это только приблизительные расчёты.
#тариф@rum_live
#ОСС@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
Наша соседка подготовила сравнительную таблицу с новыми тарифами по Д1 — даже по трём основным статьям расход уже многократно превышает текущий уровень!
При этом не учтены другие обязательные расходы — вывоз мусора, отопление, электроэнергия и прочее.
С новым тарифом ежемесячная плата будет ЗНАЧИТЕЛЬНО выше, и это только приблизительные расчёты.
#тариф@rum_live
#ОСС@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢10🤔6💔3😁2
Идёт четвёртый месяц, а ворота паркинга Д1 всё так же открыты. По словам жильцов виновник почти сразу компенсировал ущерб, но ворота так и не восстановлены.
Возникают вопросы:
— Почему за 3 месяца не предприняты временные меры?
— Будет ли перерасчёт электроэнергии для жильцов?
— Есть ли подтверждение заказа и срок установки новых ворот?
И главный вопрос — безопасность.
Сейчас в паркинг фактически свободный доступ для кого угодно.
А ведь на встрече директор громко заявляла, что закрывают паркинг для невладельцев машиномест «по соображениям безопасности и антитеррора».
Получается, на словах одно, а в реальности — другое.
Пока только вопросы без ответов.
#ворота@rum_live
#паркинг@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯40🤔4🤨2🔥1
вопросы УК по охране (1).docx
25.9 KB
Соседи, по просьбе жителей был подготовлен список к УК по охране 👆🏻
Если есть комментарии / уточнения, пишите в комментариях или в 👉 чат
#ОСС@rum_live
#охрана@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
Если есть комментарии / уточнения, пишите в комментариях или в 👉 чат
#ОСС@rum_live
#охрана@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥3
РУМЯНЦЕВО ПАРК Онлайн
👮🏻♀️ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УК НА УСЛУГИ ОХРАНЫ КП «Вертикаль» — 3 480 000 рублей Расчёт сметы от УК ~ 5 451 000 рублей ➕5️⃣ 6️⃣ % к КП Выводы: 1️⃣ Стоимость охраны — основная статья расходов, возможно в рынке. 2️⃣ Аренда помещений — небольшая статья, почему не включена…
🕵️♀️ Разбор коммерческого предложения УК по охране
Один из наших соседей подготовил комментарии к смете, которую представила управляющая компания.
Речь о дополнительных расходах, которые УК добавила к коммерческому предложению подрядчика.
#ОСС@rum_live
#охрана@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
Один из наших соседей подготовил комментарии к смете, которую представила управляющая компания.
Речь о дополнительных расходах, которые УК добавила к коммерческому предложению подрядчика.
#ОСС@rum_live
#охрана@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯7❤5🔥5
РУМЯНЦЕВО ПАРК Онлайн
🕵️♀️ Разбор коммерческого предложения УК по охране Один из наших соседей подготовил комментарии к смете, которую представила управляющая компания. Речь о дополнительных расходах, которые УК добавила к коммерческому предложению подрядчика. #ОСС@rum_live…
К списку вопросов по охране:
1. Для чего нужна новая мониторная в д1? Что с текущей системой — разве она не достаточно качественная?
2. Почему НДС начислен на все, включая комиссию МФЦ, сопровождение?
3. Почему аренда помещений для охраны не включена в КП подрядчика?
4. Законно ли закладывать будущие расходы (например, комиссия МФЦ) без конкретного подтверждения?
5. Почему на ЕПД через МФЦ комиссии жильцы не видят, а в смете их включили?
6. Законно ли формировать резерв под неплательщиков, и на основании чего определяется размер?
7. Юридическое сопровождение — это отдельные юристы для сопровождения охраны или дублирует штат УК?
8. За какой проект договора с подрядчиком мы будем голосовать на ОСС? Как гарантировать, что подписанный договор будет соответствовать смете и утверждённым обязанностям, которых мы не знаем?
#ОСС@rum_live
#охрана@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
1. Для чего нужна новая мониторная в д1? Что с текущей системой — разве она не достаточно качественная?
2. Почему НДС начислен на все, включая комиссию МФЦ, сопровождение?
3. Почему аренда помещений для охраны не включена в КП подрядчика?
4. Законно ли закладывать будущие расходы (например, комиссия МФЦ) без конкретного подтверждения?
5. Почему на ЕПД через МФЦ комиссии жильцы не видят, а в смете их включили?
6. Законно ли формировать резерв под неплательщиков, и на основании чего определяется размер?
7. Юридическое сопровождение — это отдельные юристы для сопровождения охраны или дублирует штат УК?
8. За какой проект договора с подрядчиком мы будем голосовать на ОСС? Как гарантировать, что подписанный договор будет соответствовать смете и утверждённым обязанностям, которых мы не знаем?
#ОСС@rum_live
#охрана@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
РУМЯНЦЕВО ПАРК Онлайн
Новости, события, инициативы и всё, чем живёт жилой комплекс «Румянцево Парк». Будьте в центре жизни района и нашего ЖК — узнавайте, участвуйте, обсуждайте!
✍️ Предложения, вопросы или интересные темы — нажмите на значок 💬 в левом нижнем углу
✍️ Предложения, вопросы или интересные темы — нажмите на значок 💬 в левом нижнем углу
👍13❤3
Не тратьте энтузиазм зря — поддержку УК теперь можно монетизировать 💰
В сети появилось занятное объявление:
Поддержку УК теперь можно выражать не только в чатах — но и за деньги и с чаем🙃
#ОСС@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
Источник объявления — открытые промо-площадки. Автор поста не несёт ответственности за содержание объявления
В сети появилось занятное объявление:
УЖЕ СЕГОДНЯ
Среда 15.10, требуется много промо
ЖК Румянцево-Парк, Москва, пос. Московский, ул. Родниковая
Задача: Обход квартир, вручить презентацию на программу обслуживания от действующей управляющей компании.
18-21.00
Двери все открыты, заказчик чаем угостит, работа в тепле.
1200 смена.
Поддержку УК теперь можно выражать не только в чатах — но и за деньги и с чаем
#ОСС@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣10🙈8😁3🤨1
Бюллетень Родн. корп. 1.pdf
371.9 KB
📢 Соседи,
На текущем ОСС сформирована повестка с вопросами, которые вызывают много вопросов у жителей (по формулировкам и подготовке).
Важно понимать, что отменить ОСС уже нельзя, но мы можем предметно обсудить, уточнить и выработать план дальнейших действий.
Присоединяйтесь к обсуждениям 👉 в чате
#ОСС@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
На текущем ОСС сформирована повестка с вопросами, которые вызывают много вопросов у жителей (по формулировкам и подготовке).
Важно понимать, что отменить ОСС уже нельзя, но мы можем предметно обсудить, уточнить и выработать план дальнейших действий.
Присоединяйтесь к обсуждениям 👉 в чате
#ОСС@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝8💯4
🎥 Камеры: (5,6 бланка д1)
На текущее общее собрание (ОСС) вынесены два схожих вопроса по камерам:
Допустим, по обоим вопросам будет достигнут кворум и решения «ЗА». В этом случае возникает противоречие: оба пункта касаются одного и того же дома, но отличаются по зонам установки и сумме платежа. Одновременно исполнить оба решения нельзя.
Одно не “включает” другое автоматически — жители голосуют за конкретную формулировку, и до проведения уточнения невозможно определить, какое решение отражает волю большинства.
Корректнее — один вопрос с альтернативными вариантами или голосование по каждому помещению отдельно. Это исключает юридическую неопределённость и двусмысленность.
〰️ Важно: также не представлено четкое техническое задание с уточнением схем расстановки камер, количества и других параметров, что ставит под сомнение возможность реализации данного пункта.
#камеры@rum_live
#ОСС@rum_live
✔️ Подписаться | Чат соседей
На текущее общее собрание (ОСС) вынесены два схожих вопроса по камерам:
🔹 Установить видеонаблюдение в лифтах, лифтовых холлах и паркинге (включая кладовые) — с оплатой 400,67 ₽/м² (разово) и 3,04 ₽/м² ежемесячно.🔹 Установить видеонаблюдение в лифтовых холлах и паркинге (без лифтов) — с оплатой 261,96 ₽/м² (разово) и 3,04 ₽/м² ежемесячно.
Допустим, по обоим вопросам будет достигнут кворум и решения «ЗА». В этом случае возникает противоречие: оба пункта касаются одного и того же дома, но отличаются по зонам установки и сумме платежа. Одновременно исполнить оба решения нельзя.
Одно не “включает” другое автоматически — жители голосуют за конкретную формулировку, и до проведения уточнения невозможно определить, какое решение отражает волю большинства.
Корректнее — один вопрос с альтернативными вариантами или голосование по каждому помещению отдельно. Это исключает юридическую неопределённость и двусмысленность.
#камеры@rum_live
#ОСС@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12💯3
Стоимость_охранных_услуг_ЖК_Румянцево_парк.doc
2.4 MB
«К нам никто не пойдет за такие деньги», — говорили они.
Наглядный пример, который показывает, что при желании можно найти, и найти получше.
Один из соседей запросил КП у охранного предприятия. Все расписали, выписку предоставили — и это с учетом сжатых сроков и отсутствия тех задания.
#охрана@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍3💯3
В некоторых местах идут серьёзные трещины, а в других — отслойка покрытия прямо над машиноместами (ММ).
Приведённые примеры находятся прямо над конкретными машинами — будьте внимательны!
#паркинг@rum_live
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱11🙈6🙊4👍1😁1