⚖️ На ответ Инспекции можно ссылаться как на официальный документ — он подтверждает, что УК допускает проезд по пропускам. Но это не предписание, а просто информация.

Уважаемая управляющая организация,

В ответе Жилищной инспекции по ЗАО, направленном по результатам обращения жителей по вопросу ограничения доступа в подземный паркинг дома по адресу: ул. Родниковая, д. 30, указано, что, согласно вашей информации, въезд разрешён собственникам машино-мест и по заблаговременно оформленным пропускам.

Однако на практике вы продолжаете отказывать во въезде жильцам, и отклоняете заявки на пропуска. Это противоречит предоставленным вами сведениям и вводит в заблуждение собственников.

В связи с этим просим:
1. Разъяснить, на каком основании отменяют заявки на пропуск и отказывают в проезде.
2. Описать действующий порядок оформления пропуска для жильцов, включая список необходимых документов, сроки рассмотрения и способ подачи заявки.
3. Привести фактические действия по контролю доступа в соответствие с позицией, изложенной в вашем официальном ответе в Жилищную инспекцию.

В случае отсутствия ответа либо сохранения ограничений, мы будем вынуждены повторно обратиться в Жилищную инспекцию с просьбой о проведении проверки и выдаче предписания.

С уважением,
[имя, фамилия]

Уважаемая Жилищная инспекция,

Благодарим за рассмотрение обращения по вопросу ограничения въезда в подземный паркинг дома по адресу: ул. Родниковая, д. 30

Согласно вашему ответу, управляющая организация сообщила, что въезд в паркинг разрешён собственникам машино-мест, а также по заблаговременно оформленным пропускам.

Однако фактически УК продолжает ограничивать доступ, в том числе отменяет заявки на пропуск. Это вызывает у нас опасение, что информация, предоставленная УК, не соответствует действительности, а также нарушаются наши права как собственников помещений в многоквартирном доме.

Просим:
• провести проверку соблюдения управляющей организацией порядка допуска в подземный паркинг;
• в случае выявления нарушений — выдать соответствующее предписание об устранении.

К обращению прилагаем скриншоты/видео/иные доказательства фактического отказа в проезде (можно добавить ссылку или фразу “будут предоставлены по запросу”).

С уважением,
[имя, фамилия]

🔎 Проверьте:
Если в квитанции в столбе «Объем — инд. потреб.» указаны следующие значения, то вам считают по нормативу:

✅Холодное водоснабжение (ХВС) — 6,935 м³
✅Холодная вода для ГВС (горячее водоснабжение) — 4,745 м³, а теплоэнергия для ГВС увеличилась в разы.
✅Водоотведение — 11,68 м³

В последние дни голосовало много собственников,у которых уже выросли дети, но они понимают важность и необходимость школы

⚡️Потенциальный риск короткого замыкания и возгорания
⚡️ Повреждение бытовой техники (жители уже сообщали о таких случаях)
⚡️ Остановленные лифты, отсутствие горячей воды, перебои со связью, безопасностью и др.

⚡️

Уточнять и фиксировать причины сбоев

⚡️

Информировать жителей о причинах и мерах четко и подробно

⚡️

Инициировать предложения по улучшению схемы подключения и обеспечению резервного питания

⚡️

При необходимости — организовать встречу с представителями АО «ОЭК», ООО «Система» (техническим подрядчиком)

🔵Школа по-прежнему включена в адресную инвестиционную программу.
🔵Начало строительства, заявленное на 2025 год, официально пока не отменено, однако на площадке пока нет активности. Возможная причина — стадия разработки проектной документации (официального подтверждения нет).
🔵До начала строительства школы благоустройство данной территории не планируется.

🔵

Строительная площадка частично превращается в свалку — согласились, что ситуация требует решения.

🔵

Обсуждалась идея временной спортплощадки, но остаются вопросы по финансированию и ответственности.

🔵

По ряду вопросов в части благоустройство (ступеньки и т.п.) — требуется уточнение по разграничению зон ответственности между УК и городом.

🔵

Тема сложная, с юридическими нюансами.

🔵

Управа и ГЖИ не наделены полномочиями отменять решения управляющей компании.

🔵

Возможные пути решения — через общее собрание собственников (ОСС) или в судебном порядке.